Предварительное распределение квартир

Как Вы относитесь к предварительному распределению?

Положительно. После получения такого извещения на душе значительно легче. И заселиться можно раньше.
40
15%
Скорее положительно. Но есть серьезные недостатки в этой системе.
65
24%
Скорее отрицательно. Хотя, если изменить некоторые недостатки, система могла бы стать полезной.
21
8%
Отрицательно. Это придумано только для улучшения отчетности. Позволяет надолго затягивать окончательный ввод домов.
144
53%
 
Всего голосов: 270

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

#121

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 22 янв 2015, 02:29

Оказывается там есть 2 графы
ну и где же в извещении указанные 2 графы, можно сканом подтвердить?
особенно интересно про заселение

Аватара пользователя
aeroandrey
Заслуженный участник
Сообщения: 586
Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 16:15

#122

Непрочитанное сообщение aeroandrey » 22 янв 2015, 09:11

[/attachment]
ну и где же в извещении указанные 2 графы, можно сканом подтвердить?
IMAG0787.jpg
Извиняюсь за качество - фотик на телефоне слабоват, а я не дома. Но при желании и хорошем зрении можно разобрать что написано.

Аватара пользователя
aeroandrey
Заслуженный участник
Сообщения: 586
Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 16:15

#123

Непрочитанное сообщение aeroandrey » 22 янв 2015, 16:19

Друзья победа! Враг отступил! Не хотите ДП - можете просто написать заявление, что от ДП отказываетесь и просите вас вызвать на заключение документов о праве собственности когда дом будет готов. Москву всю по телефону зазвонил насмерть - и вот прекрасный я считаю результат! Надеюсь кому то эта информация поможет!

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

#124

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 23 янв 2015, 03:19

Извиняюсь за качество
теперь я понял, что меня смутило
у меня разные бланки извещений, в частности в корешке №1 разница между предварительным извещением и обычным
(у меня первые два на Молжаниново - обычные, третье на Левобережную - предварительное)

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
второе не вставляется чёт...
размерчик подогнал, готово

Добавлено спустя 5 минут 40 секунд:
то есть изначально нет даже вопроса о заселении, пункта отдельного

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

#125

Непрочитанное сообщение m1az22 » 03 фев 2015, 15:40

Гражданский кодекс
Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/28/#bloc ... z3QgVvmqIn

Соответственно вопросы! По истечении года с выписки предварительного извещения оно аннулируется? Будет повод подать в суд на принуждение ДЖО (РУЖО) к исполнению предварительного извещения путём выписки извещения или путём выдачи решение о передаче в собственность? Как лучше?
Или раздел предварительного договора ГК РФ нельзя отнести к полученным нами бумажкам?

Михаил1966
Заслуженный участник
Сообщения: 1775
Зарегистрирован: 04 апр 2013, 08:09

#126

Непрочитанное сообщение Михаил1966 » 03 фев 2015, 15:59

Статья 429. Предварительный договор
ИМХО скорее это можно отнести в Договору пользования, чем к Извещению о предварительном распределении...
Имею право на собственное мнение.

K.P.V
Активный участник
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 15 фев 2011, 06:30

Re: Предварительное распределение квартир

#127

Непрочитанное сообщение K.P.V » 16 фев 2015, 04:36

Приветствую ! Имею на руках предворительное извещение с превышением на 16 м.кв. и предложением оплаты - дал согласие , сейчас изменился сосиав семьи с 3 до 4 человек, написал джо заявление о перевыписке извещения выданного ранее ...как думаете перевыпишут без проблем :?

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

#128

Непрочитанное сообщение m1az22 » 16 фев 2015, 04:47

как думаете перевыпишут без проблем
Я бы на Вашем месте постарался попасть на личный приём хотя бы к инспектору.

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

#129

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 16 фев 2015, 10:08

заявление о перевыписке извещения
формулировка нечитабельна, но смысл понятен
моё мнение: без проблем должны изменить данные (о составе семьи и причитающихся метрах) в базе, аннулировать выданное, выдать изменённое

а так то вроде как с 7-го месяца беременности можно было подать на изменение причитающихся квадратов, чего тянули?
и не по теме: поздравляю с пополнением )))

K.P.V
Активный участник
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 15 фев 2011, 06:30

#130

Непрочитанное сообщение K.P.V » 16 фев 2015, 12:17

Витал'ОК,
спасибо за поздравления! обнадеживает Ваше мнение (не хотелось бы терять квартирку вариант хороший) насчет 7 месяца обращался отказали ...мол работаем по факту рождения (всегда так было и есть), приняли заявление (вроде так и писал " прошу перевыписать выписаное ранее извещение № + адрес от ...числа связи с изменением колличества членов семьи с 3 до 4") и ксерокопию свидетельства о рождении, остольные доки выписка о составе семьи и о совместном проживании можно принести позже
m1az22,
я лично и общался с сотрудником филиала ДЖО ...про которого инспектора речь не понял ссори ?

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

#131

Непрочитанное сообщение m1az22 » 16 фев 2015, 12:31

я лично и общался с сотрудником филиала ДЖО ...про которого инспектора речь не понял ссори ?
Филиал ДЖО - это отделение РУЖО? Важно попасть к человеку, который имеет полномочия принимать решение. Сотрудники РУЖО по московским извещениям не имеют таких полномочий (сколько они об этом бы ни говорили в судах). Надо обращаться непосредственно в ДЖО (если извещение на Москву).
А какой результат был от общения с сотрудником филиала?

K.P.V
Активный участник
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 15 фев 2011, 06:30

#132

Непрочитанное сообщение K.P.V » 16 фев 2015, 12:42

m1az22,
Да это южно сахалинское отделение РУЖО, сотрудник дядечка адекватный, уверенно так сказал пойдем вам на встречу, у нас цель обеспечить людей и все такое но я понял что он решение не принимает ...решение за москвой извещение салтыковка

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

#133

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 16 фев 2015, 14:01

если у вас с увеличением на +18 квадратов, благодаря малявочке, в результате остаётся полная вписываемость в причитающуся квадратуру (от 72 до 81), то им совсем ничего не мешает пойти навстречу (разве что они теряют прибыль деньгами от доплаты, но уж обломилось, пускай извиняют, демография - не порок ))) )

Наталья Семеновна
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 24 июн 2013, 23:10

#134

Непрочитанное сообщение Наталья Семеновна » 17 фев 2015, 10:05

Добрый день! Имею на руках предварительное извещение на ЛБ. Вопрос: если я откажусь от жилой площади с формулировкой " в связи с отсутствием права собственности на распределенное жилое помещение" отказ будет считаться ОБОСНОВАННЫМ ?

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

#135

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 18 фев 2015, 01:56

так у вас же богатый опыт отказов, судя по соседней теме
Добрый день! Форумчане! Хочу остановить поток моих отказов! Для этого думаю обратиться лично в ДЖО. Вопрос: к кому лучше записаться на прием в ДЖО, к Лысенко или Кузнецову или еще к кому ? Посоветуйте!! Надеюсь, что возможно решить мой вопрос в частном порядке с работниками ДЖО!

а так то да, отсутствие права собственности - отказ обоснованный
время тянете? так и до разбитого корыта недалеко

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

#136

Непрочитанное сообщение m1az22 » 18 фев 2015, 03:02

Да это южно сахалинское отделение РУЖО
Пишите письмо непосредственно в ДЖО с приложением документов и добивайтесь ответа по существу обращения. Отказ перевыписать извещение обжаловать в суде (если вдруг будет отказ).

K.P.V
Активный участник
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 15 фев 2011, 06:30

#137

Непрочитанное сообщение K.P.V » 18 фев 2015, 12:29

Пишите письмо непосредственно в ДЖО с приложением документов и добивайтесь ответа по существу обращения. Отказ перевыписать извещение обжаловать в суде (если вдруг будет отказ).
если что так и сделаю ...уже в реестре изменился состав семьи с 3 до 4 -х, сведения о распределении так и остались квартира -балашиха, наверное все зергуд 8-)

abjktyn
Постоянный участник
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 14 сен 2012, 17:37

#138

Непрочитанное сообщение abjktyn » 19 фев 2015, 13:11

" в связи с отсутствием права собственности на распределенное жилое помещение
собственность есть в некоторых домах на Синявинской, возможно следующее распределение будет туда, имхо

Ирина 77
Постоянный участник
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 18 янв 2013, 12:08

Re: Предварительное распределение квартир

#139

Непрочитанное сообщение Ирина 77 » 19 фев 2015, 15:28

Распределили квартиру без права собственности с доплатой. В извещении мы согласились с распределением, но отказались от заселения. Сдали документы. Через месяц письменный ответ из ДЖО: ваше заявление рассмотрено положительно, приходите подписывать ДП. Сегодня пошли - нам и сообщают, что ДП готов. Мы говорим, что не согласны. А они: ну вы же не написали отказ, а если бы написали, то вам было бы отказано и квартира перераспределена. Но мы же в извещении отказались.Это не правильно, там вообще не нужно ничего писать, заявление отдельно.В общем, бесполезно что-то доказывать.Мы развернулись и ушли писать заявление об отказе проживания и вышлем почтой.

Rusalochka
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 20:41

#140

Непрочитанное сообщение Rusalochka » 20 фев 2015, 19:38

Добрый вечер!
Не первую ветку читаю, и ответа не нахожу. Что делать с ДП? Заканчивается в июне. Писали заявление, что хотим в собственность. За превышение квадратуры платили. Дом сдан в 2010году. Что делать дальше??? :( :?

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

#141

Непрочитанное сообщение m1az22 » 20 фев 2015, 19:52

Rusalochka, ответил на ветке ДСН

Ирина 77
Постоянный участник
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 18 янв 2013, 12:08

Re: Предварительное распределение квартир

#142

Непрочитанное сообщение Ирина 77 » 21 фев 2015, 18:59

Ответьте, пожалуйста (можно в личку), есть ли такие, кто отказался от ДП и квартиру перераспределили?

Аватара пользователя
m1az22
Заслуженный участник
Сообщения: 9187
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 13:15

#143

Непрочитанное сообщение m1az22 » 22 фев 2015, 04:07

есть ли такие, кто отказался от ДП и квартиру перераспределили?
Я полагаю, что положительного ответа Вы не дождётесь.Открепление распределённого жилого помещения без оснований - это повод искать коррупционную составляющую.

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

#144

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 22 фев 2015, 04:17

Открепление распределённого жилого помещения
ну разве что извещение о ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ распределении - не документ, оно и исчезнуть может
а на корешке у счастливчика ни печати ни подписи...

shk
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 07 июл 2014, 14:29

#145

Непрочитанное сообщение shk » 03 мар 2015, 14:03

Добрый день, подскажите кто-нибудь, стоял на квартиру один, с первой женой в разводе, недавно женился, состав семьи не менял, и также получаю квартиру на одного, прислали извещение, дал согласие, но у меня стали теперь требовать документы на жену, зачем и правомерно ли это?

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

#146

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 03 мар 2015, 14:10

правомерно. в целях определения наличия собственности у законных членов семьи
недавно женился, состав семьи не менял
вот это, как раз, противоречит правилам (закону), надо известить об изменении в составе семьи

shk
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 07 июл 2014, 14:29

#147

Непрочитанное сообщение shk » 03 мар 2015, 14:20

и что получается, если у жены есть небольшая собственность. которую она получила за 15 лет до нашего знакомства, мне откажут в жилье?

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

#148

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 03 мар 2015, 14:23

совершенно в дырочку
а если у неё хватает квадратов на двоих (троих, четверых...), то государство больше не должно вам ничего
правда весело?

p.s. военному в пору жениться "по расчёту"

shk
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 07 июл 2014, 14:29

#149

Непрочитанное сообщение shk » 03 мар 2015, 14:26

у неё 20 квадратов на неё и ребенка

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

#150

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 03 мар 2015, 14:30

на вашу семью причитается (при условии приведения в порядок учётных данных по составу семьи) 18 х 3 - 20 (+9) = 34~43 кв.м.
хотя, если ещё что-то новое в исходных данных всплывёт...


Вернуться в «Проблемы квартирного обеспечения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Amazon [Bot] и 18 гостей