Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Если собственник(физ лицо) не будет платит квартплату или в фонд кап. ремонта то через суд могут забрать квартиру.

С начало взыщут через суд недоплаченное... С МО РФ взыщут через суд, если платить не будет...

Для собрания в своем доме подготовил сравнение двух способов накопления фонда капитального ремонта:

С начало взыщут через суд недоплаченное...

С кого?

С МО РФ взыщут через суд, если платить не будет...

Уверяю, что МО не будет платить, так как и не должно! Оно не собственник специализированного жилищного фонда и социального тоже, а всего лишь правообладатель права оперативного управления на него, собственником этих видов ЖФ есть РФ
Исходя из вышесказанного, можно предположить, что при верстании очередного бюджета, туда должны закладываться определённые суммы для капитального ремонта специализированного фонда и фонда социального использования, собственником которого является РФ. А вот будет ли, это вопрос.

Уверяю, что МО не будет платить

Скорее всего так и будет

На днях завершилось ОСС ТСЖ по выбору способа формирования фонда капремонта МКД.
Заявленная первоначальная дата проведения ОСС с 11.11.13г. по 20.12.13г. В итоге ОСС два раза продлевалось, конечная дата 21.02.14г. После первого продления члены Правления ТСЖ ходили по квартирам прося проявить активность.
Результат. Из 6 домов ТСЖ кворум набрался только в 2. В основном жителям всё побарабану…

В основном жителям всё побарабану…

В этом и беда, увы, а еще начнут жрать председателя ТСЖ и членов ежи ли чего..., а если кто то из них купит новую машину, или жена появиться в новой норковой шубе, то вообще труба...

В основном жителям всё побарабану…

Слишком большое ТСЖ, чем больше, тем сложнее собрать, обговорить и т.д. Видимо не такая уж большая нагрузка на семейный бюджет и, второе, менталитет - пока гром не грянет, в небо не смотрят

Все таки думаю, надо чиновникам с ведением платы за капитальный ремонт как минимум повременить, так как это может привести к социальному не довольствию..., как то так...

Ну может веселить амбициозная председательша вместе с членами СД сборной "солянкой" повестки общего собрания собственников

Наниматель должен платить плату за найм. Сейчас эта плата весьма условна по своему размеру. Что помешает её поднять? И все будет законно.
Неужели муниципалитеты или Минобороны настроены производить отчисления за квартиры в соцнайме в фонд капремонта?

Для информации (по Московской обл.) :
-Постановление Правительства Московской области от 03122013 г. № 1023/54 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области"-http://http://krivtsovo.ru/news/economy ... 3_1023_54/:
"...4. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на уровне федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по Московской области на 2014 год, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 № 146, в размере 7,30 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, рассчитанный на основании методических рекомендаций, утвержденных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с учетом федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по Московской области на соответствующий год.

-А это новое Постановление Главы города Подольска Московской области от 28.02.2014г. № 285-П О внесении изменений в постановление Главы города Подольска от 17.06.2013 № 1087-П «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения» -http://http://www.admpodolsk.ru/index.php?categoryid=87:
"...Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений 7,30 руб.( за наем за 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц).
С 1 мая 2014 г.
Неправдали очень похожи и цифири и даты?
Сейчас платим за наем 1,45 руб.

на стороне нанимателя

Не наивничайте. Это будет в плате за квартиру. А размер будет возрастать по мере роста аппетита сами знаете кого

Вообще-то это отдельная сумма, которая не имеет отношения к графе "Содержание и ремонт"....

Добавлено спустя 5 минут 31 секунду:

а что самое интересное что капитальный ремонт уже заложен в тариф "содержание и ремонт жилого помещения" в платежке и когда введут отдельной строкой еще и капремонт то никто и не подумает понизить первый тариф и получится за капремонт платить 2 раза) вот уроды.......

нет, не заложен. "Ремонт и содержание" не относится к кап. ремонту. Это разные вещи.

Вообще-то это отдельная сумма, которая не имеет отношения к графе "Содержание и ремонт"....

Естественно не имеет отношение к графе "Содержание и ремонт...", а будет отдельной строкой в платежке...

"...Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений 7,30 руб.( за наем за 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц).
С 1 мая 2014 г.
Сейчас платим за наем 1,45 руб.

Законно ли поднять плату за наем сразу в 5 раз?
Неужели тарифы никакими НПА не регламентируется?

Законно ли поднять плату за наем сразу в 5 раз?
Неужели тарифы никакими НПА не регламентируется?

ст. 154, 156 ЖК РФ...

"Ремонт и содержание" не относится к кап. ремонту. Это разные вещи.

Вещи-то разные но позволю себе напомнить как всё начиналось. В итоге пришли к тому, к чему пришли.

Уже в августе большинство россиян получат коммунальные платежки с новой графой - "капитальный ремонт", плату за который в регионах будут рассчитывать в зависимости от размера квартиры.

Платить за капремонт в многоквартирных домах придется от 135 до 620 рублей в месяц, жильцам стандартной 54-метровой двухкомнатной квартиры

К примеру, московские власти решили, что пока будут ремонтировать дома по-прежнему за счет бюджета субъекта
http://www.rg.ru/2014/04/02/remont.html

Вредитель-председатель Совета МКД в вопросах капитального ремонта и ротация членов СД...

Вещи-то разные но позволю себе напомнить как всё начиналось.

Капитальный ремонт входил в платеж "Содержание и ремонт жилого помещения" до декабря 2012 года. Пока не придумали эти Фонды.

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:

Вредитель-председатель Совета МКД в вопросах капитального ремонта и ротация членов СД...

"почему овца из президиума не послушала седого мужика, который сказал, что нужно точно сформулировать вопросы повестки дня?"

Что мешало седому мужику инициировать и провести правильное голосование?

Что мешало седому мужику инициировать и провести правильное голосование?

Что, еще одно собрание провести во время текущего?

К Первомаю получены от МУП ЖХ уведомления - фиговые листочки об установлении платы за найм и взноса на капитальный ремонт в размере 7,30 руб. с кв.м. Очередная афёра века российского масштаба набирает свой ход.

об установлении платы за найм и взноса на капитальный ремонт в размере 7,30 руб. с кв.м.

Что то не понятно, если жилье по ДСН, то за КР наниматель не платит, вроде так

Честная народная власть едросов несколько иначе думает. Поэтому кап. ремонт решила на плечи нанимателей взвалить таких простым способом

Честная народная власть едросов несколько иначе думает. Поэтому кап. ремонт решила на плечи нанимателей взвалить таких простым способом

Для этого надо тогда законодательство менять.

А зачем, они мудро установили плату за наем для своего (муниципального) жилья.

Для этого надо тогда законодательство менять.

Почему? Никто и не заставляет платить соцнаймитов за капитальный ремонт. Размер платы за соцнайм чисто случайно совпал со взносом на капитальный ремонт

Почему? Никто и не заставляет платить соцнаймитов за капитальный ремонт. Размер платы за соцнайм чисто случайно совпал со взносом на капитальный ремонт

Просто redznam в своем сообщении написал, что за все заставляют платить, я просто бумагу не посмотрел, а что повысили плату за соц. найм, так же как за КР это, да. Просто муниципалы видимо не готовы платить за КР, хотя обязаны это делать каждый месяц, вот только где для этого деньги брать, при нищих бюджетах большинства, это другой вопрос, пока приравняли найм к КР, это они могут согласно законодательства...

Почему? Никто и не заставляет платить соцнаймитов за капитальный ремонт. Размер платы за соцнайм чисто случайно совпал со взносом на капитальный ремонт

Кто устанавливает размер платы за соц наем? интересует жил фонд собственником которого является(находится в оперативном управлении) Министерство обороны.

niko, размер платы за соцнайм устанавливается органами местного самоуправления как для муниципального так и государственного жилого фонда.

пока приравняли найм к КР, это они могут согласно законодательства...

Что-то я не видел где это отражено. Кроме того, социальный найм с точки зрения понятия "социальный" не даёт оснований собственнику социального жилья обогащаться за счёт его сдачи в наём, как при коммерческом найме (аренде). Если

напомнить как всё начиналось

с платой за найм то, это всего лишь компенсация затрат собственника на строительство и реконструкцию социального жилья, если мне не изменяет память

Что-то я не видел где это отражено.

Это не значит, что не могут...

с платой за найм то, это всего лишь компенсация затрат собственника на строительство и реконструкцию социального жилья, если мне не изменяет память

Так должны же, где то деньги брать на КР, или из бюджета выделять или с нанимателей брать, пошли по второму пути