Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST Повезло. Я прошлый год платил за смену общедомового счетчика на горячую воду.
Я тоже раньше договор не читал, но пришлось и сразу понял в каком долгу по этому договору собственники нашего дома находятся перед управляющей компанией. Фактически вся сумма оплаты шла по статье содержание жилья, а вот на текущий ремонт в год набиралось 20 000 руб.

Я не утверждаю, но думаю ВАС ваша УО просто развела, а вы по факту согласились и заплатили.

QR_BBPOST ВАС ваша УО просто развела

Нет, в договоре управления не было запланировано расходов на замену общедомовых приборов учета. А в НПА нет такой обязанности.

QR_BBPOST Нет, в договоре управления не было запланировано расходов на замену общедомовых приборов учета. А в НПА нет такой обязанности.

Развела, развела можете даже не сомневаться.
Я не буду вдаваться в ваш договор управления МКД, но уверен, что ОСС по данному вопросу не было, сумму оплаты собственники не утверждали, дат поверки ОДПУ вы не знаете, акта о не возможности ремонта не представили и т.д., вам просто УО тупо выставила счет к оплате в платежном документе, что противоречит законодательству, если в договоре управления МКД это отдельно не прописано.
Кроме того есть обязательные платежи, которые в силу закона вы должны оплачивать, а есть дополнительные услуги которые может предоставлять УО по заданию собственников, но это уже отдельный разговор.
Так же почитайте - Правила содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491

QR_BBPOST но уверен, что ОСС по данному вопросу не было, сумму оплаты собственники не утверждали, дат поверки ОДПУ вы не знаете, акта о не возможности ремонта не представили

ОСС было, сумму утверждали, счетчик установлен в 2007 (08) году. Счетчик ремонта не требовал. Речь шла о сроках действия счетчика. Кроме того. он был единственный в городе, который измерял тепло не в калориях, а в джоулях.

Отправлено спустя 49 секунд:

QR_BBPOST Кроме того есть обязательные платежи, которые в силу закона вы должны оплачивать, а есть дополнительные услуги которые может предоставлять УО по заданию собственников

Оплата была проведена отдельной строкой.

QR_BBPOST ОСС было, сумму утверждали, счетчик установлен в 2007 (08) году. Счетчик ремонта не требовал. Речь шла о сроках действия счетчика. Кроме того. он был единственный в городе, который измерял тепло не в калориях, а в джоулях.

Ну если ОСС так решило, я лично вообще не вижу смысла менять ОДПУ, так как исправность ОДПУ определяется не сроком действия счетчика, а его исправностью до очередной поверки. Кроме того между УО и РСО заключаются договора, там все моменты оговариваются. Это если коротко.

QR_BBPOST так как исправность ОДПУ определяется не сроком действия счетчика, а его исправностью до очередной поверки.

Тут Вы не правы, т.к. в паспорте (на индивидуальные приборы учета) указан срок службы прибора - 10 лет.

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:

QR_BBPOST Кроме того между УО и РСО заключаются договора, там все моменты оговариваются.

Естественно оговариваются и поверки прибора ранее проводились.

QR_BBPOST Тут Вы не правы, т.к. в паспорте (на индивидуальные приборы учета) указан срок службы прибора - 10 лет.

Что касается ИПУ воды, то у меня написано - "Полный средний срок службы счетчика - не менее 12 лет", специально посмотрел. Срок на ОДПУ может быть и больше, надо паспорт прибора смотреть, так что...

Прочёл тему. И всем советую внимательно прочитать. И ответить на вопрос! А что общего между АО "ГУЖКХ" и ООО "ГУЖФ"?

Подскажите, у кого-нибудь есть Приложения к Договору Минобороны РФ с ООО ГУЖФ по ЮФО? Если есть, поделитесь, пожалуйста. (Можно и не по ЮФО. Думаю, все приложения типовые (напр. перечень услуг, пределы ответственности и т.п.)

QR_BBPOST одскажите, у кого-нибудь есть Приложения к Договору Минобороны РФ с ООО ГУЖФ

Какое именно интересует и по какому поводу

Все интересуют. Не знаю точно, где найду ценную информацию. Особый интерес представляют:
2.5.5. Приложение №2-5 Перечень услуг по содержанию и текущему ремонту объектов жилищного фонда, переданного в управление Управляющей организации.
2.5.6. Приложение №2.-6 Перечень коммунальных услуг, оказываемых Управляющей организацией в переданном на управление объекте жилищного фонда.
2.5.7. Приложение №2-7 Перечень дополнительных услуг, предоставляемых Нанимателям Управляющей организацией. 2.5.11. Приложение № 2-11 Акт разграничения ответственности Управляющей организации по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.
Повод: хочу разобраться в хитросплетениях объема оказываемых услуг и тарифообразования. В моей квитанции есть графа с названием: "Содержание и ремонт ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ", и, в частности, "Содержание и текущий ремонт общего имущества ПОМЕЩЕНИЯ". Думаю, не стоит пояснять, что смысл слова ПОМЕЩЕНИЯ и МКД существенным образом отличаются. Так, получается, что дворнику я не плачу, и он приходит убирать территорию возле домов из собственного бескорыстного душевного порыва. Между тем, тариф за "Содержание и ремонт ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" еще тот. Этот повод, в частности, а также иные, пробудили юридический интерес. Как вы понимаете, от УК документов не дождаться. По крайней мере, на это нужно потратить уйму времени.

Подскажите, у кого-нибудь есть Приложения к Договору Минобороны РФ с ООО ГУЖФ по ЮФО? Если есть, поделитесь, пожалуйста. (Можно и не по ЮФО. Думаю, все приложения типовые (напр. перечень услуг, пределы ответственности и т.п.)

Попробуйте поискать здесь- http://guzhf.ru
А договор с МО РФ "висит" в первом сообщении на каждой странице этой темы (сообщение администратора форума:
ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)
Сообщение Владимир Черных » 28 Май 2015, 17:32 #331
Важные ссылки по ООО "ГУЖФ":
...
- Договор Минобороны РФ с ГУЖФ:
ВЛОЖЕНИЯ
2015_Договор Минобороны с ГУ ЖФ.pdf

QR_BBPOST Попробуйте поискать здесь

Спасибо, но ни на сайте, ни в Договоре нет приложений кроме первого. На сайте есть только формы, прилагаемые к акту по домам, но это не есть приложения к Договору.

Вот что по запросу прислали мне

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:
приложение к договору так же содержало пустые формы

Отправлено спустя 6 минут 14 секунд:
допсоглашение

Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:
калькулятор сделанный мной по расчёту содержания и ремонта

QR_BBPOST Вот что по запросу прислали мне

Большое спасибо! Самое любопытно, что на оф. сайте УК обновились данные Анкеты домов городка, в котором проживаю (в частности, убрали общую площадь дома, зато внесли площадь земельного участка, закрепленного за домом. Так же появился перечень и суммы годовой плановой стоимости работ). Еще пол месяца назад эти данные отсутствовали! Так что, если кому это нужно, можете проверить Анкету своего дома.

QR_BBPOST Так что, если кому это нужно, можете проверить Анкету своего дома.

Рекомендую ещё анкету на сайте ГУЖФ сравнить с реальным паспортом дома (к примеру https://dom.gosuslugi.ru)... лично я очень удивился увидав разницу разнице в 1,5 раза площади по которой начисляли ОДН ...
а вчера прислали квитанции на оплату..водоотведение- 51 м.куб.... ГВС-5, ХВС-1... постулаты физики разрушены...закон сохранения массы ошибочен...Ломоносов и Лаувазье- лохи

QR_BBPOST постулаты физики разрушены

Ну а как Вы хотели? Думаю, что Мин.обр. непременно выдал бы своей любимой организации Нобелевскую премию ЗА ВКЛАД в области физики и математики, если бы сие находилось в его ведении.
А если серьезно, то спасибо за дополнительную информацию, не знала о существовании такого полезного сайта.

Подскажите, что это происходит с ГУЖФ уже 2 месяца присылает квитанции только за содержание и ремонт плюс ОДН и все. Вот интересно а за остальное кому будем платить то? ФГБУ ЦЖКУ или еще какую организацию создали. ГУЖФ давно хочет избавиться от нашего проблемного дома с кучей долгов, где все разваливается и нет вообще обслуживающего персонала, все делают сами жители

С ней происходит ребрендинг.., рекомендую узнать кто мегавладелец, этих контор при МО, вопросы отпадут..а услуг в квитанции нет по причине отсутствия договоров с ресурсопоставляющими.. (ГУЖФ им задолжала крупно, и те более не хотят связываться)

ГУЖФ им задолжала крупно, и те более не хотят связываться

не могут ли РСО по причине неплатежей отключить жителей от воды и света. Ведь мы-то платим управляшкам

QR_BBPOST не могут ли РСО по причине неплатежей отключить жителей от воды и света. Ведь мы-то платим управляшкам

Могут...В Нижегородской епархии уже пытались воду, отключить... командир соединения принял волевое решение.. в СМИ не попало.., списали на тренировку по антитеррору , по мурсалу получили работники водокачки, но реально виновны были ГУЖФ и ГУЖКХ

QR_BBPOST командир соединения принял волевое решение

мы уже почти все в доме гражданские, никто решение не примет , а управляшка ГУЖФ (а точнее, МО РФ) не отдает власть управления

QR_BBPOST могут ли РСО по причине неплатежей отключить жителей от воды и света

Жителям, не имеющих долгов не могут (ПП 354).

QR_BBPOST Жителям, не имеющих долгов не могут (ПП 354).

И должникам по закону не могут, без соответствующей процедуры, начиная с уведомления...

QR_BBPOST И должникам по закону не могут, без соответствующей процедуры, начиная с уведомления...

В том то и дело, что вопрос

QR_BBPOST не могут ли РСО по причине неплатежей отключить жителей от воды и света.

Могут.... а по закону или нет, уже другой вопрос...

QR_BBPOST Могут.... а по закону или нет, уже другой вопрос...

Тогда отвечу по другому, в сфере ЖКХ у НАС все, что угодно могут...

QR_BBPOST в сфере ЖКХ у НАС все, что угодно могут..

С этим, согласен целиком и полностью...

QR_BBPOST могут ли РСО по причине неплатежей отключить жителей от воды и света

Жителям, не имеющих долгов не могут (ПП 354).

Так, если у жителей не заключены прямые договоры с РСО, а исполнителем коммунальных услуг является УК (по договору управления МКД), тогда да, ПП РФ 354..., а РСО, отключая котельные, ТП, хитро-прищюрясь, говорят "а мы жителей и не отключаем, мы отключаем своих должников по договорам- УК". Так-то понятно, что нам-жителям фиолетово, но есть вот такой казус...

QR_BBPOST Так, если у жителей не заключены прямые договоры с РСО, а исполнителем коммунальных услуг является УК (по договору управления МКД), тогда да, ПП РФ 354..., а РСО, отключая котельные, ТП, хитро-прищюрясь, говорят "а мы жителей и не отключаем, мы отключаем своих должников по договорам- УК". Так-то понятно, что нам-жителям фиолетово, но есть вот такой казус...

Это не казус, а беспредел. РСО не имеют права ограничивать (отключать) ресурсы жителям,так как жители не являются третьей стороной договора между УО и РСО.

Это не казус, а беспредел. РСО не имеют права ограничивать (отключать) ресурсы жителям,так как жители не являются третьей стороной договора между УО и РСО.

Они (РСО) не отключают жителей, они отключают своих должников УК (сторону по договору). И останусь при своем мнении- это,пусть не казус, а беспредел, но в законах и правительственных постановлениях!