Взыскание долгов
- VKozyr
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4366
- Зарегистрирован: 29 мар 2008, 01:28
- Откуда: Брест - Челябинск
- Контактная информация:
Re: Взыскание долгов
#271Видеонаблюдение дисциплинирует, я считаю...
Даже молва по местным бандюкам пошла, что у нас теперь камеры... Туда не ходи...
Накануне установки, у нас люки с пожарных гидрантов поворовали средь бела дня и женщине сделавшей им замечание пригрозили...
Так что, ПУСТЬ БУДЕТ! ИМХО
Даже молва по местным бандюкам пошла, что у нас теперь камеры... Туда не ходи...
Накануне установки, у нас люки с пожарных гидрантов поворовали средь бела дня и женщине сделавшей им замечание пригрозили...
Так что, ПУСТЬ БУДЕТ! ИМХО
Re: Взыскание долгов
#272Понятно...Вот за этим эксклюзивом про люки в 2022 г. я и здесь...Внукам вашим там тоже скучать не придётся...
- VKozyr
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4366
- Зарегистрирован: 29 мар 2008, 01:28
- Откуда: Брест - Челябинск
- Контактная информация:
Re: Взыскание долгов
#274Я еще ни разу архивом не пользовался с момента установки... Но пусть будет...Значит не зря я здесь охране противлюсь...Паранойя какая-то...
[
Re: Взыскание долгов
#275Видеонаблюдение за 200 тысяч разово - ещё куда не шло...У нас на охрану каждый месяц такая сумма уходит...
Re: Взыскание долгов
#276Я видеонаблюдение не отрицаю, как таковое...Единственное, можно было бы заплатить за человека и оставить ему возможность войти в это дело, когда воля такая будет...
- VKozyr
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4366
- Зарегистрирован: 29 мар 2008, 01:28
- Откуда: Брест - Челябинск
- Контактная информация:
Re: Взыскание долгов
#277Да не, ТСЖ имеет средства на "латание" таких вопросов... Но дело принципа... Мы же не можем "освободить" такого участника от обязательств по содержанию общего имущества МКД.
Re: Взыскание долгов
#278Ну дело принципа, так дело принципа... Не можете, значит суд... Развивайте судью... Больше практики - шире кругозор...Важно какие они, не вы...
Re: Взыскание долгов
#279А собственники не в силах порешать на своем собрании все это оборудовать за счёт денег, которые они платят за содержание и ремонт? Люди платят ведь не копейки. У меня, к примеру, за год только на содержание и ремонт, без всяких электричеств, воды, ОДН, вывоза мусора и капремонта 50 тысяч с небольшим выходит. И дом наш,кстати, УК камерами оборудовала без всяких собраний и сборов с жильцов.и как то все это обслуживается без дополнительных сборов уже больше 4х лет. Каких то скрытых платежей в статье за СиР нет, если что.все понятно и прозрачно.
- VKozyr
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4366
- Зарегистрирован: 29 мар 2008, 01:28
- Откуда: Брест - Челябинск
- Контактная информация:
Re: Взыскание долгов
#280Да в силах. Но как правило, на эти цели создается отдельный сбор...
УК - это прибыльная организация. У меня ТСЖ - один дом, 100 квартир...
ТСЖ, имеет право по решению ОСС, создать фонд ТСЖ (кубышку), куда поступают средства от экономии и пр. с целью дальнейшего использования в аварийных случаях (затопы, крупная поломка лифтов и др. элементов ОИ МКД).
Дальше, ТСЖ эти камеры будет обслуживать без дополнительного сбора, как общее имущество...
При организации ТСЖ, создали Спец. счет КР и уже три раза использовали его для ремонта ОИ МКД (2 раза ремонтировали межпанельные швы - два торца и фасад и 1 раз меняли теплообменник)... до этого деньги на кап ремонт УК МО РФ "ГУ ЖФ" денег на КР не собирала... ((
УК - это прибыльная организация. У меня ТСЖ - один дом, 100 квартир...
ТСЖ, имеет право по решению ОСС, создать фонд ТСЖ (кубышку), куда поступают средства от экономии и пр. с целью дальнейшего использования в аварийных случаях (затопы, крупная поломка лифтов и др. элементов ОИ МКД).
Дальше, ТСЖ эти камеры будет обслуживать без дополнительного сбора, как общее имущество...
При организации ТСЖ, создали Спец. счет КР и уже три раза использовали его для ремонта ОИ МКД (2 раза ремонтировали межпанельные швы - два торца и фасад и 1 раз меняли теплообменник)... до этого деньги на кап ремонт УК МО РФ "ГУ ЖФ" денег на КР не собирала... ((
Re: Взыскание долгов
#281И какая же тогда выгода жильцам от вашего ТСЖ? Они стали меньше платить за ЖКУ?Или качеством берете? У вас 1/3 дома не голосовала или голосовала против, значит упираете на ЖК, а мнение людей по боку. Захотели и не волнует, нам типа виднее, закон за нас. Кому надо видеонаблюдение, тот и платит, мое мнение. Как и шлагбаум, в принципе.
- VKozyr
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4366
- Зарегистрирован: 29 мар 2008, 01:28
- Откуда: Брест - Челябинск
- Контактная информация:
Re: Взыскание долгов
#282Энергосбережение МКД... Оптимизация расходов... Плюсов больше, поверьте... )И какая же тогда выгода жильцам от вашего ТСЖ? Они стали меньше платить за ЖКУ? Или качеством берете?
Жилищный кодекс>Раздел II ЖК РФ. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ>Глава 6 ЖК РФ.У вас 1/3 дома не голосовала или голосовала против, значит упираете на ЖК, а мнение людей по боку. Захотели и не волнует, нам типа виднее, закон за нас. Кому надо видеонаблюдение, тот и платит, мое мнение. Как и шлагбаум, в принципе.
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ>Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Re: Взыскание долгов
#283Да в курсе я. А ведь чел вроде не собственник? Вы вообще его третировать не должны. Даже обсуждать этот вопрос. Как по закону?
Re: Взыскание долгов
#285ТСЖ по определению менее злоупотребительный, более осознанный режим управления МКД...
Можно ожидать большей экономности, разборчивости в потреблении тех или иных товаров и услуг для управления МКД...
Можно было бы ожидать и большей благополучности, т.е. способности платить за тех, кто не может или не желает, вообще или временно...
Но нет...
Все вы там неблагополучны на самом деле...И, похоже, развиваете это неблагополучие...Ну, опять же, если это сколь-нибудь понятно...
Можно ожидать большей экономности, разборчивости в потреблении тех или иных товаров и услуг для управления МКД...
Можно было бы ожидать и большей благополучности, т.е. способности платить за тех, кто не может или не желает, вообще или временно...
Но нет...
Все вы там неблагополучны на самом деле...И, похоже, развиваете это неблагополучие...Ну, опять же, если это сколь-нибудь понятно...
Re: Взыскание долгов
#286ferganik, закон как раз причём...Закон-то как раз таков, что, исходя из системной связи норм, суд должен отказать в улучшении положения одних граждан ценой ухудшения положения других, дать понять, что улучшение положения возможно лишь силами и средствами желающих...
В норме управление общим имуществом предполагает доход, из которого уже можно финансировать преумножение общего имущества и, возможно, дальнейшее выгодное использование уже добавленного общего имущества...
Поголовье просто строить не умеет...Кирпичи для высших этажей вытаскивает из низших...Торопится как можно более комфортно прожить свою убогую жизнь...
Быдло-судья должен на совесть свою это взять, положить это хотя бы в дальний угол своего убогого ума, с тем, чтобы это когда-то всплыло и переосмыслилось...
В норме управление общим имуществом предполагает доход, из которого уже можно финансировать преумножение общего имущества и, возможно, дальнейшее выгодное использование уже добавленного общего имущества...
Поголовье просто строить не умеет...Кирпичи для высших этажей вытаскивает из низших...Торопится как можно более комфортно прожить свою убогую жизнь...
Быдло-судья должен на совесть свою это взять, положить это хотя бы в дальний угол своего убогого ума, с тем, чтобы это когда-то всплыло и переосмыслилось...
Re: Взыскание долгов
#287Там на самом деле уже решение сборища о включении видеонаблюдения в состав ОИ подлежит отмене, как извращающее смысл ОИ МКД, не отвечающее существу МКД, как целостной объемной строительной системы, включающей в себя помещения, сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенной для совместного проживания людей...
Re: Взыскание долгов
#288Да ладно?! До вас наконец-то дошло, что всё по ЖКХ есть в законе? Всё отсутствующее подлежит по ГК? А что ж тогда упираетесь, что плата за сои возможно лишь с момента регистрации права на жильё а не с момента акта приема? И да, не отмене, оно ничтожно изначально
Re: Взыскание долгов
#289Кстати в абзаце 2 пункта 4 постановления по Малковой Конституционный суд опускается до грязного правоблудия, смешивая понятия "здание" и "многоквартирный жилой дом", неосновательно распространяя на жилой дом нечто, сверх проживания в нём, уместное для зданий, в т. ч. апартаментов...
В результате такого расширительного толкования МКД придаётся не отвечающий его истинному предназначению смысл, предполагающий некую "деятельность", поощряющий эксцесс хозяйствования на МКД заинтересованными субъектами, в т.ч. УО...
В результате такого расширительного толкования МКД придаётся не отвечающий его истинному предназначению смысл, предполагающий некую "деятельность", поощряющий эксцесс хозяйствования на МКД заинтересованными субъектами, в т.ч. УО...
Re: Взыскание долгов
#290ferganik, потому что собственник передаваемого в собственность бесплатно жилого помещения (РФ) в нём не проживает ни дня, не извлекает полезного эффекта... Потому что объективно предполагается скорейшее занятие гражданином такого жилого помещения, с учётом объективной неполноценности имеющегося у него служебного жилья...Всё остальное - правоблудие в защиту гражданской несостоятельности субъекта, злоупотребление...
Re: Взыскание долгов
#291Странное государство, не способное нормализовать вопрос гигантской задолженности по ЖКХ и порождающее увеличение числа должников просто-таки на ровном месте, из воздуха...
Я стараюсь не быть должником по ЖКУ, плачу полно и своевременно, так мне УО смешает расчёт с иной услугой, "сделает" должником по ЖКУ и воспрепятствует пользованию оплаченной услугой электроснабжения...
А в суде я услышу потакание этим существам, которые инициировали подобное неблагополучие на своём сборище...
Сказочное недоумие...
Я стараюсь не быть должником по ЖКУ, плачу полно и своевременно, так мне УО смешает расчёт с иной услугой, "сделает" должником по ЖКУ и воспрепятствует пользованию оплаченной услугой электроснабжения...
А в суде я услышу потакание этим существам, которые инициировали подобное неблагополучие на своём сборище...
Сказочное недоумие...
Re: Взыскание долгов
#292"У нас на собрании принято решение, что можно размещать информацию "на заборе"... Этого достаточно...
Ну конечно прописали..."
На заборе это круто. А МО РФ об этом знает ? Биллютни для голосования МО РФ надлежащим образом получало ?
Ну конечно прописали..."
На заборе это круто. А МО РФ об этом знает ? Биллютни для голосования МО РФ надлежащим образом получало ?
Re: Взыскание долгов
#293Так по сути вы его сами и освободили, включили видеонаблюдение в состав ОИ МКД, но новый тариф на содержание...с учётом видеонаблюдения не утвердили на ОСС п.10Да не, ТСЖ имеет средства на "латание" таких вопросов... Но дело принципа... Мы же не можем "освободить" такого участника от обязательств по содержанию общего имущества МКД.
[
Отправлено спустя 40 минут 28 секунд:
"Дальше, ТСЖ эти камеры будет обслуживать без дополнительного сбора, как общее имущество..."
То есть тариф на содержание... повышен не будет ? Только разовые платежи за видеонаблюдение и его установку ?
Re: Взыскание долгов
#294Если внимательно читать, то таких вопросов не возникнет...
Разовые. Не перестают быть расходами, как таковыми, от этого...
Разовые. Не перестают быть расходами, как таковыми, от этого...
Re: Взыскание долгов
#295Возможно, гражданин не чувствует в себе сил быть собственником, нести бремя содержания имущества, вследствие чего не переходит к осуществлению своего права на приватизацию...
Только лишь проживающего, полно и своевременно оплачивающего ЖКУ, не стремящегося отягощать проживание несообразными его пониманию жилья, расходами, следует уважать и ценить, как основу истинного, базового, фундаментального благополучия...
Только здесь возможно такое обращение с "отставшими", их вытеснение, маргинализация...
Это следствие интеллектуальной и моральной деградации власти и населения, по другому его не назвать...
Только лишь проживающего, полно и своевременно оплачивающего ЖКУ, не стремящегося отягощать проживание несообразными его пониманию жилья, расходами, следует уважать и ценить, как основу истинного, базового, фундаментального благополучия...
Только здесь возможно такое обращение с "отставшими", их вытеснение, маргинализация...
Это следствие интеллектуальной и моральной деградации власти и населения, по другому его не назвать...
Re: Взыскание долгов
#296проживает или нет - роли не играет, в противном случае какого чёрта воин должен платить за служебку- ведь жить двух квартирах одновременно не возможно. более того, для получения полного комплекта доков на постоянное жильё надо сдать служебное жильё. РР не принимает половинчатый комплект доком на регистрацию собственности. как же тогда воин может заселить постоянное жильё в тот же день, как ружопник принял решение о передаче квартиры воину? при этом если воин решил по ДСН оформить ДП, то оплата начинается с даты подписания договора, а не с даты принятия "решения" о заключении ДСН. бред несёте же!ferganik, потому что собственник передаваемого в собственность бесплатно жилого помещения (РФ) в нём не проживает ни дня, не извлекает полезного эффекта... Потому что объективно предполагается скорейшее занятие гражданином такого жилого помещения, с учётом объективной неполноценности имеющегося у него служебного жилья...Всё остальное - правоблудие в защиту гражданской несостоятельности субъекта, злоупотребление...
[
Re: Взыскание долгов
#297Воин просто не должен подписывать акт, не отвечающий действительному положению вещей...
Адекватные отделение Росреестра не требуют акт, не воспринимают его отсутствие, как основание отказа в регистрации права...
Делаете, как свиньи - живёте, как свиньи...И так у вас будет и дальше, если за ум не возьмётесь...
Адекватные отделение Росреестра не требуют акт, не воспринимают его отсутствие, как основание отказа в регистрации права...
Делаете, как свиньи - живёте, как свиньи...И так у вас будет и дальше, если за ум не возьмётесь...
Re: Взыскание долгов
#298Я недавно квартиру продавал, мы акт приёма-передачи вообще не делали...Никаких проблем с регистрацией права в Росреестре...
Так что всё это - инфантильность ваша и правоблудие...Плохо, что суды это всё обслуживают...
Так что всё это - инфантильность ваша и правоблудие...Плохо, что суды это всё обслуживают...
Re: Взыскание долгов
#299Да, в договоре факт передачи прописать можно.. власть так решила передавать воину постоянное жильё, регламент оформила. Вопросов нет. А далее в общем порядке оформление, и есно , оплата за жильё. Одиссей, называть свиньями, граждан, что вокруг вас, свидетельство лишь того, что и вы часть тех самых "хрюков"..
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 115 гостей