Общежитие части

Kessy

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста. Проживаем в общежитии (официальный статус, в прописке так и указано - "общежитие"). НО: занимаем две комнаты с песональным санузлом площадью 29 м2. Кухня общая на 10 таких комнат, постирочная и сушилка тоже общая. Мебель в комнатах частично казенная, частично своя. Причем от казенной избавиться не удается, так как комендант говорит, что в общежитии положено. КЭЧ начисляла платежи за коммунальные услуги по тарифам для домов гостиничного типа. Нас передали "Славянке" и теперь собираются начислять квартплату по тарифам для жилых квартир. Можно ли нашу жилплрщадь отнести к жилым квартирам? Или все-таки это дом гостиничного типа?

Татьяна80

здравствуйте, помогите пожалуйста. Живем в общежитии, теперь оно принадлежит ОАО "Славянка". С нами хотят заключить договора. В списках документов значится ОРИГИНАЛ СПРАВКИ из училища ( о том , что муж не обеспечивался там жильем). Правомерно ли это? Ведь нам ранее говорили, что эта справка меняется только на ордер. Как нам быть? С уважением.

Иля

Я военнослужащий. Проживаю в военном городке в общежитии. Весь жилой фонд находится на балансе ОМИС. Плата за койка-место в общежитии превышает в 2-3 раза плату за проживание в квартире в городке. За коммунальные услуги плачу столько же сколько и проживающие в квартирах, увеличение оплаты происходит из-за статьи в расчете стоимости койка-места "расходы по содержанию обслуживающего персонала" (это начальник общежития и уборщик) - эта статья составляет 60% от всей стоимости койка-места.(Начальник общежития объясняет это тем, что общежитие "находится на самообеспечении") Когда вселялся в 2006 году в общежитие я писал только рапорт на Заместителя командира по тылу части, с 2009 года общежитие перешло в ведомство ОМИС, но никаких договоров на проживание в общежитии я не заключал. Прошу пояснить правомерно ли взимание такой платы за проживание в общежитии в моем случае?

Over777

Добрый вечер! Может кто подскажет (на сайте не нашел подобных ситуаций). По прибытию в часть, будучи еще холостым, мне просто сказали иди по комнатам и сам ищи где тебе жить. Нашел комнату с одним соседом, потом сообщил в КЭЧ об этом (или они сами прознали), но суть в том что я исправно платил кажд.месяц за комнату, хотя никакой договор с в/ч не заключал. Позже, когда женился, обращался к командованию с просьбой улучшения жил.условий, но там только обещали и ничего не менялось. Еще позже снял кв.в Москве, однако часть вещей оставалась в комнате (за нее продожал платить - деньги небольшие) некуда было деть. Когда стал оформлять поднаем, в КЭЧ мне сказали:
что раз я платил за общагу - значит я в ней жил, а то с какой даты составлен договор поднаема - неважно. Т.е. они считают что основание считать меня живущим в комнате - квитки оплаты за комнату. Говорю, что основание моего жития в общаге - договор соц.найма, отвечают что их на данную общагу не оформляют. Т.е. я считался обеспеченным жильем, проживая в комнате с еще одной семьей(сосед тож женился) и не имея никаких договоров. Правомерны ли действия нач.КЭЧ?

Gabus7

Добрый день уважаемые форумчане, нужна помощь в разрешении следующего вопроса: с 2004 года проживал в общежитии в/ч, есть договор соц.найма, платили в кассу в/ч, по данным КЭЧ данное здание относится к разряду служебного, статуса общаги нет, с 01.01.2011г. передано в оперативное управление "СЛАВЯНКИ", квартплата стала меньше на 700 рублей.Ворос: можно ли "отбить" деньги у в/ч за прожитое время, как я понимаю тарифы брались с потолка. Плиз, указивка на НПА, советы по существу!!!!

ВЕНДЕТТА

GПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ---- Я БУДУЧЕ СЛУЖАЩЕЙ РА ПОЛУЧИЛИ ОБЩЕЖИТИЕ В ВЧ . ПОТОМ ГОРОДОК ОТКРЫЛИ Я СТАЛА РАБОТАТЬ УЖЕ НЕ В ЧАСТИ. ПЫТАЛИСЬ ВЫСЕЛИТЬ НЕ УДАЛОСЬ. ТЕПЕРЬ ЖИВУ ПО РЕШЕНИЮ СУДА --ДОГОВОРА НЕТ . ВСЯ СЕМЬЯ И ДЕТИ ПРОПИСАНЫ ЗДЕСЬ. ТЕПЕРЬ ОБЩАГУ ПЕРЕДАЮТ В СЛАВЯНКУ----- МОГУ ЛИ Я ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЭТУ КОМНАТУ ???????????

Вадим_Иваныч

Будьте здоровы.
Пришло время расстаться с "общагой", получил квартиру и сделал ремонт...
"Общяга" квартирного типа (полноценная 2-х комнатная квартира ),ежемесячный платеж от 6 до 7 т.р..
Комендант требует выполнить косметический ремонт (ремонт сан. техники , частичная покраска и побелка) квартиры .
Насколько это правомерно? Ведь при такой высокой квартплате наверняка в нее заложен сбор на содержание и ремонт.
Может "забить" , бросить ключи и съехать??

lusiat

Регистрация по адресу части (в т.ч. и общежития части) и предоставление жилья в общежитии - вещи разные
Зарегистрирован в/ч ХХХХХ, общежитие (с указанием милицейского адреса). В справке КЭЧ написано "зарегистрирован по месту жительства в доме, принадлежащем Министерству обороны РФ по адресу ХХХ". Кроме документов о том, что я не обеспечивался жильем, нужно ли подтверждать статус дома (общежитие) и то, что я там не проживал?

требуют оплатить проживание за все предстоящие годы.

шлите их подальше, правоотношения Славянки возникли только в этом году, так что за прошлые годы в пролете. А кэч туда же, нет договора, есть типовой договор, его и должны были заключить с вами с момента ВСЕЛЕНИЯ.

Подскажите, какие документы должны быть подписаны мною, изданы воинской частью и КЭЧ (или теперь Славянкой), чтобы я вселился и законно платил за проживание в общежитии? Есть ли какая-то нормативно-правовая база для проживания в общежитиях в ЗКВ (тем более в Чечне)? СПАСИБО!

читайте жк рф и по нисходящей документы. должно быть решение командира части на вселение и заключение договора в общаге. после этого оплата. будут давить скажите, что там фактически там не жили.

Комендант требует выполнить косметический ремонт (ремонт сан. техники , частичная покраска и побелка) квартиры .
Насколько это правомерно? Ведь при такой высокой квартплате наверняка в нее заложен сбор на содержание и ремонт.
Может "забить" , бросить ключи и съехать??

а что в акте приема помещения? съехать - куда?

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:

Плиз, указивка на НПА, советы по существу!!!!

а город указать? опять жк рф и постановления правительства в части касающейся.

wibuxa

Кто-нибудь сталкивался, можно ли установить в квартире (общежитие квартирного типа, полноценные отдельные квартиры, дом передан Славянке) счетчики на воду? Вроде в Постановлении Правительства каком-то есть, что наниматель жилого помещения имеет право устанавливать...

nikson

Коллеги подскажите мне пожалуйста такой вопрос. Живу в общежити квартирного типа. Из четырех счетчиков на воду установленных в квартире один сломался. Пришел к заведующей и сообщил ей об этом. В ответ она сказала покупай за свои деньги и устанавливай, иначе начнем считать по другой кубатуре воды. Я заставил показать паспорт на счетчик - там срок гарантии до 15 августа 2011 года. Вот вопрос - кто и за чей счет должны менять счетчик, когда он на гарантии? Бодаться ли с администрацией или идти и самому все делать за свои кровные. Понимаю была б моя квартира - а так общага семейного типа.

Добавлено спустя 54 секунды:
Если можно, то дайте ссылку на какую нибудь статью НПА по общагам.

pro*20

Здравствуйте, подскажите, есть общежитие согласно договора 15,4 кв.м. а в квитанции пишут общая 21,7, жилая 15,6 и все расчеты исходя из 21,7 (в договре про 21,7 ни слова нет), могу оспорить? + отопление считаю по количеству людей а не по квадратуре комнаты

Чегевара98

Здравствуйте, подскажите, есть общежитие согласно договора 15,4 кв.м. а в квитанции пишут общая 21,7, жилая 15,6 и все расчеты исходя из 21,7 (в договре про 21,7 ни слова нет), могу оспорить? + отопление считаю по количеству людей а не по квадратуре комнаты

21,7 это общая площадь (коридор,общая кухня, лестничная площадка, лестница - все это делится по-ровно между жильцами, кот.занимаемют жилые помещения), жилая 15,6 (замеры делает специальная независимая организация, раньше БТИ называлась, и оформляет паспорт объекта с замерами площадей), из расчета общей площади считается отопление и содержание помещения, а коммунальные услуги исходя из количества членов семьи. Все по закону. А ваши 15,4 - это претензии к вашему жил.инспектору, кот. не соглосовал данные с паспортом объекта.

ВЕНДЕТТА

GПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ---- Я БУДУЧЕ СЛУЖАЩЕЙ РА ПОЛУЧИЛИ ОБЩЕЖИТИЕ В ВЧ . ПОТОМ ГОРОДОК ОТКРЫЛИ Я СТАЛА РАБОТАТЬ УЖЕ НЕ В ЧАСТИ. ПЫТАЛИСЬ ВЫСЕЛИТЬ НЕ УДАЛОСЬ. ТЕПЕРЬ ЖИВУ ПО РЕШЕНИЮ СУДА --ДОГОВОРА НЕТ . ВСЯ СЕМЬЯ И ДЕТИ ПРОПИСАНЫ ЗДЕСЬ. ТЕПЕРЬ ОБЩАГУ ПЕРЕДАЮТ В СЛАВЯНКУ----- МОГУ ЛИ Я ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЭТУ КОМНАТУ ???????????

ТЕПЕРЬ ЖИВУ ПО РЕШЕНИЮ СУДА --ДОГОВОРА НЕТ

Решение на форум выложить сможете?

Анастасия 678

Добрый день!!!Скажите пожалуйста, на каком основании нам предоставляется общежитие на территории части за плату, причем идет речь не об оплате за коммунальные услуги, а о найме жилья!!!!жителям нашего общежития выставляют счета за 2-х комнатную общагу 6000 руб. А денежное довольствие моего мужа 15 000!!!!Почему военнослужащим, снмающим жилье в городе выплачивают компенсацию за найм, а нам нет, мы так же оплачиваем за найм вот только МО, а не частному лицу, сдающему в най!!!!Разве МО не обязано предоставить бесплатное жилье?????

Татьяна Аса

живем в общежитии, которое предоставили в части, здание не является жилым,тем не менее славянке нас передали. договора не заключали, просто квитанции выставляют. сначала по-божески, а сегодня принесли платежку- за электричество поделили по общему счетчику на кол-во проживающих, плата увеличилась в три раза, т. к. готовим все на плитках, отопление плохое, у всех обогреватели. вопрос: нет договора-можем не платить? с сентября 2010 мы платили, не будет ли оплата считаться признанием договорных отношений? и можно ли задним числом подать на КЧ в суд за то что из зарплаты высчитывали оплату, не предоставляя никаких квитанций и без договора? прописаны при части.

owb

Удержание из зарплаты без Вашего на то согласия, да и еще без предоставления квитанций незаконно.
Тарифы на содержание жилья (вывоз мусора, ремонт и т.д.) и ЖКУ (вода, тепло, эл. энергия) имеет смысл сравнить с аналогичными в данном населенном пункте. За эл. энергию в домах, оборудованных эл. плитами, тарифы должны быть меньше, но нужно разобраться, может быть это уже учтено в Вашем регионе. К тому же помещение не оформлено как жилое - отсюда и тарифы как не по эл. плитам.
Возможно все расходы на содержание делят не на всех проживающих, а только на тех, кто исправно платит и с кого могут "удержать с ЗП". Тоже надо разбираться.
По моему мнению, платить все-таки, следует, но только ту сумму, которую считаете обоснованной, т.к. при задолженности более 6 месяцев могут выселить (по решению суда), а дальше поставщики услуг пусть с Вами судятся и доказывают правильность своих тарифов. То, что Вы платите за ЖКУ и Вашу плату противная сторона принимает может служить доказательством признания продления договора найма. Это в определенных случаях может быть на Вашей стороне, т.к. могут прийти и сказать - жилье не оформлено, Вы тут никто и рядом не стояли.

Татьяна Аса

а могут ли нас выселить без предоставления жилья? муж за штатом по ошм, хотя приказа еще нет, ждем квартиру. и вряд ли они судиться будут, этого мы не боимся, а вот если отрубят электричество...

owb

Если не уволен, то оснований для прекращения договора найма общежития со стороны наймодателя нет. Заплатить за эл.энергию, думаю, нужно, т.к. если есть предпосылки к отключению, то жить без оного "не айс". Ну, а затем, при свете уже писать претензии по тарифам или судиться по перерасчету (если найдутся такие инициативные товарищи-соседи).

apirkh

живем в общежитии, которое предоставили в части, здание не является жилым,тем не менее славянке нас передали. договора не заключали, просто квитанции выставляют.

Был в аналагичной ситуации, Тоже здание НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЖИЛЫМ (это стало ключевым при решении вопроса в суде), всем общежитием отказались платить, командование подало в суд на нас, суд принял нашу сторону, теперь не платим даже за электричество.Не выселяют (хоть и обещали) потому что обязаны обеспечить жильём, ИМХО если организоваться всем общежитием ни чего они с вами не сделают. Высчитывать из зарплаты не имеют права, не помню где это написано, уточните у юристов.

Vacuum

sueta, в договоре найма жилого помещения в общежитии или здесь

А действительно ли данное постановление (Постановление СМ РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328
"Об утверждении Примерного положения об общежитиях"
(с изменениями от 23 июля 1993 г.) на сегодняшний день?
А то как то с кончтитуцией не вяжется п 13
"Проживающие в общежитии участвуют в проведении работ по благоустройству и озеленению прилегающей к общежитию территории, охране зеленых насаждений, устройству, ремонту и надлежащему содержанию спортивных и игровых площадок." - участвуют или обязаны участвовать? ....этак меня каждый день могут припахать снег убирать за уборку которого я плачу по квитанции?

owb

Высчитывать из зарплаты не имеют права, не помню где это написано, уточните у юристов.

Не юрист, но ИМХО: ЗП - это собственность, а лишить собственности по Конституции можно только по решению суда.

Пират

Всем привет!
Народ, окажите содействие в вопросе. В 2000 году решением жилкомиссии гарнизона была распределена комната в семейном общежитии гарнизона. В 2005 изменил место службы, теперь служу в другом гарнизоне. Хотел с КЭЧью заключить договор социального найма в общежитии согласно типовой формы постановления Правительства РФ. В результате отказывают так как я теперь в ихнем гарнизоне не служу. Хочу перестать платить коммуналку так как по ЖК РФ основанием для оплаты является договор которого нет. Как думаете, перестать платить? Может это сподвигнет их к заключению договора? Жду Ваших мнений!

Vacuum

И все-так, кто столкнулся с проблемой - когда заставляют делать ремонт при съезде с общаги, законно ли это, как с этим бороться? Кто сталкивался с такой ситуацией и как из нее выходили?
Если делать ремонт нужно - то какой? Есть ли норматив? Кто определяет что именно сейчас при съезде его нужно делать выезжающим жильцам? Может есть конкретные сроки? Я бы лучше тогда сделал ремонт при въезде, чем при съезде.
Если это незаконное требование, то чем аргументировать?
Действителен ли еще документ "Постановление СМ РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328
"Об утверждении Примерного положения об общежитиях"
(с изменениями от 23 июля 1993 г.) на сегодняшний день?"...там ведь написано что содержатель общаги должен "обеспечивать надлежащую эксплуатацию и своевременный ремонт общежития, бесперебойную работу инженерного оборудования;...не оговаривается что только общих помещений...

mprkur0

http://realty.dmir.ru/news/25832/ Конституционный суд (КС) рассмотрел дело семьи, требующей признать ее право заключить договор социального найма на 12 кв. м в общежитии.

Пират

А решение не покажете?

mprkur0

А решение не покажете?

Будет через месяц. Я писал жалобу в Конституционный суд, по другому вопросу, вернули и разъяснили, что по аналогичному вопросу КС рассматривал и принял соответствующие Постановления, повторно мое заявление рассматривать не будет. На мой вопрос, что делать, если Постановление КС в мою пользу, а суды всех инстанций отказали. Сказали-в ЕСПЧ.

Пират

А решение не покажете?
Будет через месяц. Я писал жалобу в Конституционный суд, по другому вопросу, вернули и разъяснили, что по аналогичному вопросу КС рассматривал и принял соответствующие Постановления, повторно мое заявление рассматривать не будет. На мой вопрос, что делать, если Постановление КС в мою пользу, а суды всех инстанций отказали. Сказали-в ЕСПЧ.

Можете повторно в суд обратиться когда постановление КС будет, но только от кого нибудь из членов вашей семьи. Если найдете решение, киньте пожалуйста в личку.

marisha--01

И я хочу.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Общежитие части

Re: Общежитие части

Re: Общежитие части

Re: Общежитие части

Re: Общежитие части

Re: Общежитие части

Re: Общежитие части

Re:

Re:

Кто сейчас на конференции

Кто сейчас на конференции

ВходcРегистрация