Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

VIPded, Я то , по наивности, был убежден, что 1054 постановление действует только для выпускников после 98г при наличии служебки. исходя из логики, т.к. постоянное во время службы не положено, а до 98г. обязана в/ч предоставить постоянное

Судебные документы Верховного Суда Увольняемый военнослужащий, имеющий служебную квартиру в закрытом военном городке, не может считаться обеспеченным жильём. Определение Военной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 14 апреля 2009 года № 2н-9/09 по заявлению Л.
http://www.vsrf.ru/arxiv_o....1%F2%FC

Автор выложил уже решение этом форуме /viewtopic.php?f=11&t=1276

Добрый день, Уважаемые!!!
Подскажите пожалуста, ситуация в следующем:
У меня друг, получил квартиру на ИПМЖ, сейчас сдает служебку в ЗВГ. Его путаются зарядить на деньги, за текущий ремонт служебки из расчета 10 тон. за двушку. Он пытался парировать это Приказом Минобороны РФ от 27 июня 1996 г. N 260
"Об утверждении Руководства по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту зданий и объектов Министерства обороны Российской Федерации", как еме доказать, то что ремонт делает КЭЧ сама и деньги на это выделяются, а не с нас драть. Я думаю таким вопросом ктота уже сталкиваля, подскажите, что делать ? плтить или .....
Жду совета, с уважением

spnsh,
ст.67 ЖК это определяет,хотя и про соц. найм пишет

spnsh,
ст.67 ЖК это определяет,хотя и про соц. найм пишет

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
Так значит платить прейдется, без вариантов, да?

Так значит платить прейдется, без вариантов, да?

Для начала надо читать договор. Что там указано по этому поводу.

Так значит платить прейдется, без вариантов, да?

Вы меня извините,но: сначала"убили" квартиру, а потом решили просто повесить все это на кого то другого... Не красиво как-то....да и не логично это было бы гос-ву за Вами разгребать..

сначала"убили" квартиру

Мне на свадьбу вручили ключи от однушки. И через пару месяцев приказ по ротации. Я заселиться не успел, но за ремонт насчитали по полной. Хорошо попался знающий товарищ, в домоуправлении типа учетного дела на каждую квартиру есть. Он попросил показать документы, что проводился ремонт, выделялись деньги или материалы на ремонт в этой квартире, кто сдавал ее- предыдущие квартиросъемщики. Со всех деньги собирали-это в деле отмечено. Вопрос сразу отпал.

mprkur0,
У Вас же частный случай, а не тот,который обсуждался.

Так значит платить прейдется, без вариантов, да?

Вы меня извините,но: сначала"убили" квартиру, а потом решили просто повесить все это на кого то другого... Не красиво как-то....да и не логично это было бы гос-ву за Вами разгребать..

А логично платить столько сколько кому то взбредёт в голову? К сумме ремонта почему то добавляют НДС. Капитальный ремонт они не проводят ,как не проводят текущий ремонт общего имущества в доме,хотя деньги за это ежемесячно берут, а за ремонт в квартире возьми им и выложи? Плюс пока не заплатишь не дают документы,что не законно. Хочит государство получить с меня деньги,то пусть подаёт в суд по моему ИМЖ и требует денег. Нам оно добровольно мало ,что даёт,только через суд.Так же надо и с ним. Не платить,пусть требует через суд

А логично платить

вообще за ОКАЗАННЫЕ услуги,да и при вселении потребовать привести в надлежащее состояние это жилье и сдавать в ТАКОМ ЖЕ состоянии. А способы ,как заставить чиновника выполнять свои обязанности есть,имхо

ст.67 ЖК это определяет,хотя и про соц. найм пишет

Здесь более другая статья ЖК подходит -
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
На лицо возмездное оказание услуг, так что здесь ещё дополнительно "включается" законодательство о защите прав потребителя.
Согласно же Постановлению Правительства РФ от 30.07.04 г. № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг":
"...Вносимые в счет оплаты жилья и коммунальных услуг средства поступают:
плата за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги - соответственно наймодателю, управляющим и иным организациям, имеющим перед гражданами договорные обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг..."
т.е. здесь даже третьих лиц в виде вышестоящих организаций не существует, проблем с поиском ответчика не будет.
И ещё. Постановлением Правительства от 13.08.06 г. № 491 утверждены "Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", так что в случае, если Вы в суде докажете то, что лампочки в подъезде протирались реже, чем положено и т.п., а я уверен, со свидетелями проблем не будет - можете и вовсе рассчитывать на перерасчёт платы за жильё.
Лично я именно так и собираюсь поступить несколько позже, когда буду расставаться со своей служебкой. А сейчас у меня даже три года со дня вселения не истекли - ничего не теряю.
Как займусь этим вопросом - обещаю поделиться. Надеюсь хоть немного помог.

Согласно же Постановлению Правительства РФ от 30.07.04 г. № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг":

Утратило силу. Сейчас ПП№307 от 23.05.06.

А сейчас у меня даже три года со дня вселения не истекли - ничего не теряю.

Согласно

Постановления Правительства от 13.08.06 г. № 491

перерасчёт только за 6 месяцев.

sergeikatin писал: Вы меня извините,но: сначала"убили" квартиру, а потом решили просто повесить все это на кого то другого... Не красиво как-то....да и не логично это было бы гос-ву за Вами разгребать..[/quote]

Да я тоже считаю, что не красиво сдавать убитое жилье, но. Если за время проживания сделал чуть ли не ЕВРО- ремонт., а при сдачи квартиры с тебя требуют еще деньги, тогда как ?
Мой Друг оклеил дорогие обои, ленолеум везде, и Т.Д. и Т.П. а ему говорят сдесь не подвесной потолок, а побелено, не обои, а окрашено, здесь не ленолеум, а полы.
И таких примеров могу привести МОРЕ, и все отдается на откуп чиновнику (приходит техник и считает....)

Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды:
sergeikatin писал:вообще за ОКАЗАННЫЕ услуги,да и при вселении потребовать привести в надлежащее состояние это жилье и сдавать в ТАКОМ ЖЕ состоянии. А способы ,как заставить чиновника выполнять свои обязанности есть,имхо[/quote]
Да красиво говорить, но это тоько разговор и все. А требовать, да можно, но у них один ответ не хотите принимать и вселятся, тогда ждите и жешььььььь, до упора

Да красиво говорить

А что у нас в стране легко? Есть такая тема: "переступить черту". Я 2 года отстаивал свои права через 9 полноценных судебных заседаний, не считая кассаций и слава богу добился поставленной цели, чего и всем желаю.
З.Ы. стараюсь говорить только то, что сам бы делал.

Если за время проживания сделал чуть ли не ЕВРО- ремонт., а при сдачи квартиры с тебя требуют еще деньги, тогда как ?
Мой Друг оклеил дорогие обои, ленолеум везде, и Т.Д. и Т.П. а ему говорят сдесь не подвесной потолок, а побелено, не обои, а окрашено, здесь не ленолеум, а полы.

Как вариант, если есть такая возможность (осведомлённость) - договариваться с будущим новосёлом, чтобы он бумагу техникам написал об отсутствии претензий. Всегда есть возможности компромиссов, а то и шантажика типа "обдеру всё и "освежу" по-казарменному"...

А если просто не платить, нет денег. Что они сделают? Справку какую не дадут,так сразу заявление в прокуратуру.А если есть претензии,то пусть через суд требуют.

если есть претензии,то пусть через суд требуют.

Скорее всего, как бы раньше самому не пришлось в суд идти....

[quote="VIPded"]
Как вариант, если есть такая возможность (осведомлённость) - договариваться с будущим новосёлом, чтобы он бумагу техникам написал об отсутствии претензий. Всегда есть возможности компромиссов, а то и шантажика типа "обдеру всё и "освежу" по-казарменному"...
Это вариант, но вопервых новый жилец не всегда согласится плотить за служебку, а КЭЧ по барабану, плоти получишь справку о сдачи жлья, вот так.

Согласно

подпол писал(а):Постановления Правительства от 13.08.06 г. № 491

перерасчёт только за 6 месяцев.

Это Вы про это?
8. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.
Так здесь речь идёт о сроках подачи заявления для оплаты самой управляющей компанией. Общий же срок установления такого факта, как неоказание услуг, в суде, такой же как и срок исковой давности.

Это вариант, но вопервых новый жилец не всегда согласится плотить

Пока у него не спросишь, не узнать... Лично я один раз только квартиру сдавал в ДУ с оплатой "на ремонт" (не успел узнать новосёла, да и платить после свежего ремонта немного нужно было), а три раза - "новосёлу", и каждый раз находятся компромиссы - что-то ему оставить из улучшений квартирных (один раз - электротитан (бойлер) оставил, другой раз - "остекленение" балкона, третий - шкаф-купе оставил), лишь бы техников ДУ не подпускать к хате.
Эти ребята, солидарен, начисления делать умудряются и на самый суперовый ремонт...

Эти ребята, солидарен, начисления делать умудряются и на самый суперовый ремонт...

Озвученная Выше сумма в 100 тыс. явно рассчитана на дурачка - два года назад за текущий ремонт двушки у нас насчитывали по своим нормативкам чуть более 3 тыс.

а КЭЧ по барабану, плоти получишь справку о сдачи жлья, вот так.

У нас ДУ платят.А если справку потребовать через прокуратуру.Жильё сдал выдайте справку,есть претензия к ремонту так пусть через суд требуют.

так пусть через суд требуют.

Этот документ нужен прежде всего военному , а не КЭЧ поэтому инициатива в решении такого вопроса должна исходить от него.

У меня в договоре найма написано-что наниматель при въезде ,за свой счёт производит косметический ремонт. При сдаче комнаты мне могут любезно предложить сделать это ещё раз?

У меня в договоре найма написано-что наниматель при въезде ,за свой счёт производит косметический ремонт.

Вы - слушатель военной академии?

Нет, служу в одной в\ч снимаю комнату в общаге другой В\ч. Дали комнату с обвалившимися стенами бе эл проводки и т.д. Но выбора небыло. Сейчас собираюсь по тихому под ОШМ свалить из разоружённых сил. И просаматриваю форумы и сценарии развития событий.

vs68,
странный договор,однако. Но,что есть,то есть. Теперь могут сослаться,что Вы при въезде не делали ремонт и начнется состязание....

vs68,
скинул Вам в личку НПА по общагам

Спасибо.

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:

vs68,
странный договор,однако. Но,что есть,то есть. Теперь могут сослаться,что Вы при въезде не делали ремонт и начнется состязание....

Слава богу живы люди видевшие состояние комнаты, так что мона будет побороться да и как указано выше попросить предьявить преждние акты сдачи , отчёты по ремонтам и т.д. Форум рулит-мочи стяжателей и казнокрадов.