Приватизация (оформление права собственности)

Andrey960966
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 28 окт 2012, 11:35

#8371

Непрочитанное сообщение Andrey960966 » 28 окт 2012, 14:54

Подскажите пожалуйста, приватизация жилья полученного по договору социального найма - возможна только после увольнения из вооруженных сил ? или при нахождении в распоряжении более 6 месяцев ? Еще хотелось бы уточнить выслуга менее 20 лет (У меня 17 в календарном исчислении) влияет на приватизацию ?

Аватара пользователя
serega7108
Активный участник
Сообщения: 198
Зарегистрирован: 11 ноя 2011, 14:19

#8372

Непрочитанное сообщение serega7108 » 28 окт 2012, 14:56

На все вопросы - нет.
Майор запаса

masv1979
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 09 апр 2011, 19:09

#8373

Непрочитанное сообщение masv1979 » 28 окт 2012, 15:14

форумчане ответе !!!!!!! ситуация такая квартира получина по ордеру моим отцом и членами его семьи то есть я и мама в 93 г от МО в ордере нет записи что квартира сулужебная. сейчас хочу приватизировать ( мы все прописаны в этой квартире ДСН у нас нет есть только ордер в приватизации никто не участвовал но у мамы и папы есть в собственности две квартиры приобретенные за денешки ) соответственно надо делать запрос в ЦТУИО. От чего имени делать запрос ? Cмогу ли я приватизировать квартиру через суд при наличии собственности у моих родителей?

Аватара пользователя
Подполковник17
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 27 апр 2012, 10:50
Откуда: Москва

Re:

#8374

Непрочитанное сообщение Подполковник17 » 28 окт 2012, 15:26

Присоединяюсь к вопросу: Суд-только для заключивших первый контракт до 1998года?
А остальным- приказ МО 1850 не поможет?(заявление сразу в собственность,в приложении №1)?
Кто сталкивался!Ждем ответов!
Столкнулись - написали заявление, получили решение о передаче в собствнность по приказу 1850, получили свидетельство о регистрации собственности ( правда немного подождали пока росреестр с Министерством Обороны разбирались). Итог - собственник. ( контракт после 1998 года). Приказ 1850 работает. ;)

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
Подскажите пожалуйста, приватизация жилья полученного по договору социального найма - возможна только после увольнения из вооруженных сил ? или при нахождении в распоряжении более 6 месяцев ? Еще хотелось бы уточнить выслуга менее 20 лет (У меня 17 в календарном исчислении) влияет на приватизацию ?
Нахождение Вас на военной службе и выслуга лет на приватизацию не влияет! :)

Zabaikale2011
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 05 дек 2011, 10:55

#8375

Непрочитанное сообщение Zabaikale2011 » 28 окт 2012, 15:37

Столкнулись - написали заявление, получили решение о передаче в собствнность по приказу 1850, получили свидетельство о регистрации собственности ( правда немного подождали пока росреестр с Министерством Обороны разбирались). Итог - собственник. ( контракт после 1998 года). Приказ 1850 работает.
Вы заявление писали до подписания ДНС или после?

Наталия Курск
Заслуженный участник
Сообщения: 2622
Зарегистрирован: 09 дек 2011, 14:28

#8376

Непрочитанное сообщение Наталия Курск » 28 окт 2012, 15:41

Вы заявление писали до подписания ДНС или после?
вместо. приказ почитайте 1850. он доступен в сети. дсн - это приказ 1280. все приказы 2011 года

bulik
Постоянный участник
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 31 июл 2009, 17:15

#8377

Непрочитанное сообщение bulik » 28 окт 2012, 15:56

Общая совместная-1000 со всех, а общая долевая с каждого по 1000
Подскажите, а чем отличаются "общая совместная" и "общая долевая"?

Аватара пользователя
anffan
Заслуженный участник
Сообщения: 1616
Зарегистрирован: 21 май 2009, 17:21
Откуда: Краснодар

Re: Re:

#8378

Непрочитанное сообщение anffan » 28 окт 2012, 16:02

[
Нахождение Вас на военной службе и выслуга лет на приватизацию не влияет! :)
В Краснодарских судах почему-то считают, что должен быть уволенным (передо мной майору по этому основанию отказали).

Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд:
Подскажите, а чем отличаются "общая совместная" и "общая долевая"?
Жилье может находиться в собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Наталия Курск
Заслуженный участник
Сообщения: 2622
Зарегистрирован: 09 дек 2011, 14:28

#8379

Непрочитанное сообщение Наталия Курск » 28 окт 2012, 16:09

Подскажите, а чем отличаются "общая совместная" и "общая долевая"?
глава 16 ГК

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
В Краснодарских судах почему-то считают, что должен быть уволенным (передо мной майору по этому основанию отказали).
:?

Аватара пользователя
anffan
Заслуженный участник
Сообщения: 1616
Зарегистрирован: 21 май 2009, 17:21
Откуда: Краснодар

Re:

#8380

Непрочитанное сообщение anffan » 28 окт 2012, 16:16

:?
Логика есть - согласно ФЗ ОСВС жилье в ИМЖ получаешь при увольнении (без увольнения права на получение жилья по ДСН нет, так взаимосвязывают)...

olllechka
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 12 май 2012, 10:18

#8381

Непрочитанное сообщение olllechka » 28 окт 2012, 17:22

У кого есть опыт в таком вопросе?: ... заседание суда просим провести в наше отсутствие. Согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Можно ли с такой мотивировкой подать заявление в суд на приватизацию?

p_igor
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 09 мар 2011, 18:59

#8382

Непрочитанное сообщение p_igor » 28 окт 2012, 17:41

госпошлину при регистрации собственности
Закон "О приватизации", ст. 7: нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Под лежачего офицера портвейн не течет.

Аватара пользователя
anffan
Заслуженный участник
Сообщения: 1616
Зарегистрирован: 21 май 2009, 17:21
Откуда: Краснодар

Re:

#8383

Непрочитанное сообщение anffan » 28 окт 2012, 17:45

Закон "О приватизации", ст. 7: нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Вы гос. пошлину за регистрацию права собственности и ее отсутствие за заключение Договора передачи в собственность разделяйте-то.

p_igor
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 09 мар 2011, 18:59

#8384

Непрочитанное сообщение p_igor » 28 окт 2012, 18:25

заседание суда просим провести в наше отсутствие
Вы можете подать заявление о рассмотрении дела в Ваше отсутствие. Учтите, что для исследования доказательств суду в Ваше отсутствие понадобяться оригиналы документов или нотариально заверенные копии.

Добавлено спустя 30 минут 5 секунд:
anffan,
Соглесен, не прав. Почитал пошлины Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... yment_duty
Долевая собственность на квартиру описана в п. 7?
Под лежачего офицера портвейн не течет.

Аватара пользователя
anffan
Заслуженный участник
Сообщения: 1616
Зарегистрирован: 21 май 2009, 17:21
Откуда: Краснодар

Re:

#8385

Непрочитанное сообщение anffan » 28 окт 2012, 18:31

Долевая собственность на квартиру описана в п. 7?
Она самая...
К примеру: квартира приватизируется на троих, каждый платит ГП в размере 1000 руб. х 1/3 доли = 333, 33 руб., итого со всех 1000 руб.

djyngli
Заслуженный участник
Сообщения: 730
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 22:27

#8386

Непрочитанное сообщение djyngli » 28 окт 2012, 18:48

А что там внесли нового при приватизации квартиры.Какие изменения? А то ходят слухи, что тот кто был вписан в ДСН, но потом выписался тоже имеет права на приватизацию квартиры полученной в 2005г по ДСН. Но ведь человек выписался и уехал на новое ПМЖ. Или это не так?

Аватара пользователя
kosh
Постоянный участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 13 июн 2011, 20:01

#8387

Непрочитанное сообщение kosh » 28 окт 2012, 19:36

В Краснодарских судах почему-то считают, что должен быть уволенным (передо мной майору по этому основанию отказали).
Логика есть - согласно ФЗ ОСВС жилье в ИМЖ получаешь при увольнении (без увольнения права на получение жилья по ДСН нет, так взаимосвязывают)...
Не совсем так. Отдельные судьи считают, что спор военнослужащего (действующего, не уволенного) с органом военного управления (к примеру, СТУИО) подсуден военному суду.

Аватара пользователя
proPLAYer
Активный новичок
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 15 июл 2011, 23:28

#8388

Непрочитанное сообщение proPLAYer » 28 окт 2012, 19:45

Всем доброго времени. Неучастие в приватизации, будучи прописанным в питере в общежитии, возможно доказать получив справку из ЕГРП "Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Или же нужно что-то ещё. Спасибо.

p_igor
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 09 мар 2011, 18:59

#8389

Непрочитанное сообщение p_igor » 28 окт 2012, 20:38

(действующего, не уволенного)
Действуют другие органы. Категории военнослужащих: кадра, запаса, отставки.
В соответствии со ст. 30 ГПК судебные споры по правам недвижимости подлежат рассмотрению в судах по месту расположения недвижимости.
Под лежачего офицера портвейн не течет.

Аватара пользователя
Сергей Катин
Модератор
Модератор
Сообщения: 8382
Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
Откуда: столица

#8390

Непрочитанное сообщение Сергей Катин » 28 окт 2012, 20:43

платит ГП в размере 1000 руб. х 1/3 доли = 333, 33 руб., итого со всех 1000 руб.
Не. Не выходит... Копейки не хватает.. В этом случае предполагается размер пошлины общий 1000р. А как уж поделить - решается "по-любовно"...
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru

p_igor
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 09 мар 2011, 18:59

#8391

Непрочитанное сообщение p_igor » 28 окт 2012, 20:49

Катин Сергей,
Посмотрите здесь https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... yment_duty
кроме п. 7, есть пример в п. 17 - арифметику уважают.
Под лежачего офицера портвейн не течет.

Аватара пользователя
Сергей Катин
Модератор
Модератор
Сообщения: 8382
Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
Откуда: столица

#8392

Непрочитанное сообщение Сергей Катин » 28 окт 2012, 20:53

Посмотрите здесь
p_igor,
Вы как равные доли в тысяче собрались искать на троих?
Не обижайтесь... я эту "фигню" уже давным давно "посмотрел"... 8-)
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru

Аватара пользователя
kosh
Постоянный участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 13 июн 2011, 20:01

#8393

Непрочитанное сообщение kosh » 28 окт 2012, 20:58

Действуют другие органы. Категории военнослужащих: кадра, запаса, отставки.
Да Вы просто молодец :D

Наталия Курск
Заслуженный участник
Сообщения: 2622
Зарегистрирован: 09 дек 2011, 14:28

#8394

Непрочитанное сообщение Наталия Курск » 28 окт 2012, 22:03

А то ходят слухи, что тот кто был вписан в ДСН, но потом выписался тоже имеет права на приватизацию квартиры полученной в 2005г по ДСН. Но ведь человек выписался и уехал на новое ПМЖ. Или это не так?
не так. у всех, вписанных в ДСН сохраняется право пожизненного пользования. так что если кто-то в свое время не отказался от участия в приватизации, и приватизация состоялась без него - может вернуться и потребовать пересмотреть.

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

#8395

Непрочитанное сообщение alex56 » 28 окт 2012, 22:52

не так. у всех, вписанных в ДСН сохраняется право пожизненного пользования.
ЖК РФ
Показать текст
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Думаю, что права на жилое помещение в связи с выездом на другое ПМЖ прекращаются.
может вернуться и потребовать пересмотреть.
Не надо забывать срок давности - три года (раньше было 10 лет - скостили :D ).

kalahs78
Активный участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 08 янв 2012, 18:09

Re:

#8396

Непрочитанное сообщение kalahs78 » 28 окт 2012, 23:12

Посмотрите здесь
p_igor,
Вы как равные доли в тысяче собрались искать на троих?
Не обижайтесь... я эту "фигню" уже давным давно "посмотрел"... 8-)
Уважаемый Сергей -пока вы были во всем правы(ну или во многом) ;) насчет пошлины дальше поглядим- а то тут умельцы советуют с другого сайта(форума) питерского что по 1000 с носа платить нужно, якобы так требуют регистраторы в РР, а при меньшей(поделенной пошлине )неберут доки :evil:

Наталия Курск
Заслуженный участник
Сообщения: 2622
Зарегистрирован: 09 дек 2011, 14:28

#8397

Непрочитанное сообщение Наталия Курск » 29 окт 2012, 01:43

Думаю, что права на жилое помещение в связи с выездом на другое ПМЖ прекращаются.
не, думаю, тут случай когда уехали все. а когда уехал один - его надо разыскать и заставить написать отказ. иначе - у него все права по дсн.
а про срок давности - с момента, когда стало известно о нарушении права. вот как узнает - так и приедет права качать.

zabotin
Постоянный участник
Сообщения: 427
Зарегистрирован: 29 мар 2010, 11:30

#8398

Непрочитанное сообщение zabotin » 29 окт 2012, 06:10

Не совсем так. Отдельные судьи считают, что спор военнослужащего (действующего, не уволенного) с органом военного управления (к примеру, СТУИО) подсуден военному суду.
Нет. это подсудность районного суда по месту нахождения квартиры. Судья лукавит и не хочет рассматривать иск. Не знает как выносить решение или определение об отказе. В данном суде просто нет подобной судебной практики.

Аватара пользователя
anffan
Заслуженный участник
Сообщения: 1616
Зарегистрирован: 21 май 2009, 17:21
Откуда: Краснодар

Re:

#8399

Непрочитанное сообщение anffan » 29 окт 2012, 06:42

Не совсем так. Отдельные судьи считают, что спор военнослужащего (действующего, не уволенного) с органом военного управления (к примеру, СТУИО) подсуден военному суду.
Это совсем другая плоскость от обсуждаемого - 25 глава ГПК (меня, уволенного, в ГВС отослать пытались, по первости, "того" майора, действующего нет, но уточнив, что служит - отказали в приватизации, был тот же судья, что и положительно мое дело рассмотрел).

Аватара пользователя
kosh
Постоянный участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 13 июн 2011, 20:01

#8400

Непрочитанное сообщение kosh » 29 окт 2012, 08:10

но уточнив, что служит - отказали в приватизации
Так я и говорю, служишь - иди в гарнизонный суд. Вы определение суда по тому майору видали?


Вернуться в «ВСЕЛЕНИЕ.ПРОПИСКА. ПРИВАТИЗАЦИЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя