Как проверить и принять квартиру

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Как проверить и принять квартиру

#1

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 18 апр 2011, 06:49

Что касается акта приёма жилого помещения информация есть здесь: http://www.1ao.ru/online/konsult07/?tm=1705&vp=101
И ещё здесь, как сама форма: http://www.lawbase.ru/content/view/387/31/
Только там вместо Продавец и Покупатель может быть написано, например, наймодатель (в виде упр. комп.) и наниматель (т.е. Вы) Это когда принимаете по ДСН.
Есть ещё информация, на что обращать внимание:
Показать текст
Прежде чем бежать жаловаться, надо точно знать, кто виноват в недоделке: строители или эксплуатирующая дом организация (ТСЖ или ДЕЗ) — может, из-за них в вашей квартире появились протечки?

Правило №1 гласит: кто виноват в недоделке, тот и будет ее устранять.
Правило №2: брак бывает видимый и скрытый, но выявить его надо за два года, пока дом находится на гарантийном обслуживании. Так что, получая квартиру, не забудьте поинтересоваться: когда дом сдали в эксплуатацию?

И еще:
Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире не будет.

А этот пост распечатать и взять с собой.
1. Что надо иметь при себе?
Бумагу и ручку (карандаш)
Фонарик (зажигалку)
Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
Эл. счетчик находится в обще-квартирном холле. Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на сч. воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте. (пока нет счетчиков никаких инф. на будущее)

3. На что в квартире надо смотреть?
Бетонные конструкции. Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно
Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего это будет усадочная а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

Двери, окна.
Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления. Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененых и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

Лоджии.
Все выше сказанное по окнам

Электрика.
Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
Проверьте работу звонка

Водоснабжение канализация и отопление. Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что. Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и сносность, расположение в одной плоскости отводов полотенце-сушителя. Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла. Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
Канализация (понадобится фонарик) - проверьте нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

Отопление. Проверти работу регуляторов температуры - по крайней мере крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем. Проверьте, если будет их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин. Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

Вентиляция.
Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вент-шахт на кухне и в санузлах.

4. Что со всем этим делать?
Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Желательно продублировать все замечания (обязательно снимите копию Акта для себя)
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это скорее всего касается пожарных систем ну и лампочек например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

#2

Непрочитанное сообщение наивный » 06 июн 2011, 10:02

Недоделки и брак в новостройках. Защищаем свои права!
http://www.a5realty.ru/article/5

Изображение

Как заставить застройщика устранить недостатки в новой квартире?
http://www.n911.ru/lib_material.aspx?gu ... 1CD4DF2347

Как заставить застройщика устранить недоделки?
http://www.krasmetr.ru/press/articles/commercial/40/

Застройщики под надзором
http://news.vdolevke.ru/read/4156/
Тонкости приемки
http://www.gorod.spb.ru/articles/998
Принять или не принять, вот в чем вопрос…
http://www.bn.ru/kvref/print_4_7_23.html
Приемка квартиры. Как правильно принять квартиру в новостройке?
http://www.im-m.ru/index.php?vib=6&id_st=51
Приемка квартиры в новостройке — на что обращать внимание?
http://dolshikov.net/articles.php?id=29

Ville Valo
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 28 июн 2011, 12:24

#3

Непрочитанное сообщение Ville Valo » 29 июн 2011, 07:48

Вопрос: получил служебную квартиру,но состояние её было просто ужасающим: двери , окна, - были сломаны. Вся сантехника просто отсутствовала,не говоря уже а каком-то там текущем,просто "косметическом ремонте". Всё покупал за свои деньги и восстанавливал,чеки из магазинов сохранил. Опять вопрос: вернёт мне РЭУ или непосредственно само предприятие ОАО "Славянка" потраченные мной деньги на ремонт. Акт осмотра имеется. Зараннее спасибо!

Аватара пользователя
redznam
Заслуженный участник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 17 июл 2008, 17:02
Откуда: ЗАТО_KZ
Контактная информация:

#4

Непрочитанное сообщение redznam » 29 июн 2011, 08:00

Ville Valo,
а вы не пробовали этот вопрос задать тому, с кем у вас договор найма заключен?
Неужели что-то зависит от того, что мы здесь вам сейчас напишем? Например, в одном сообщении будет написано: "ДА, вернёт!", в другом "НЕТ, не вернёт!" ;)
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»

AN-12
Активный участник
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 05 мар 2011, 21:13
Откуда: Екатеринбург AkademSiti

#5

Непрочитанное сообщение AN-12 » 09 июл 2011, 17:40

Подскажите пожалуйста при приемке квартиры оказалось что она меньше на 2.5 кв метра указанной в извещении , что теперь делать не забирут ли её обратно. И как исправить данную ошибку чтоб не платить за лишнию квадратуру. :?

Аватара пользователя
redznam
Заслуженный участник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 17 июл 2008, 17:02
Откуда: ЗАТО_KZ
Контактная информация:

#6

Непрочитанное сообщение redznam » 09 июл 2011, 17:56

AN-12,
А откуда такие сведения?
Что это за квартира (служебная, соц.найм или в собственность)?
Как ее вам предоставили?
Запросите у собственника дома, УО и в БТИ копию поэтажного плана и экспликацию площади квартиры
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»

AN-12
Активный участник
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 05 мар 2011, 21:13
Откуда: Екатеринбург AkademSiti

#7

Непрочитанное сообщение AN-12 » 09 июл 2011, 18:26

У меня 15 этаж а у товарища 14 при просмотре квартиры у него и у себя оказалось что у меня тосутствует коридор подсчитал вышло на 2.5 кв меньше, а в извещениях у нас у обоих одинаковая квадратура. Квартира по ДСН. Предоставили по извещению.

Добавлено спустя 10 минут 6 секунд:
В понедельник пойду в Управляющую компанию и обсужу с ними эту проблему. Наверно костррукция дома такая, как быть не знаю. :?

Аватара пользователя
redznam
Заслуженный участник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 17 июл 2008, 17:02
Откуда: ЗАТО_KZ
Контактная информация:

#8

Непрочитанное сообщение redznam » 09 июл 2011, 18:54

В понедельник пойду в Управляющую компанию и обсужу с ними эту проблему. Наверно костррукция дома такая, как быть не знаю.
Не обсуждать надо, а вопрос решать ;)
В УК есть тех. паспорт дома. Попросите письменно у них копию поэтажного плана в части касающейся.
А какие площади указаны в ДСН и прилагаемому к нему тех. паспорте?
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»

AN-12
Активный участник
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 05 мар 2011, 21:13
Откуда: Екатеринбург AkademSiti

#9

Непрочитанное сообщение AN-12 » 09 июл 2011, 19:26

Пока мне дали ДКН за ДСН сказали придти в конце июля когда придут все выписки с ФРС. В извещении написанно 62.26 кв а на самом деле меньше по моим подсчётам гдето на 2.5 кв метра, Буду требовать с УК план квартиры и действовать дальше. Хочу чтоб бумаги совпадали с действительным метражом. Не подскажите какие подводные камни могут быть ? :cry:

Аватара пользователя
redznam
Заслуженный участник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 17 июл 2008, 17:02
Откуда: ЗАТО_KZ
Контактная информация:

#10

Непрочитанное сообщение redznam » 09 июл 2011, 19:35

AN-12,
Не надо гадать. Получите тех.паспорт и сверьте с реальной площадью.
А там и принимайте решение ;)
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»

AN-12
Активный участник
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 05 мар 2011, 21:13
Откуда: Екатеринбург AkademSiti

#11

Непрочитанное сообщение AN-12 » 09 июл 2011, 19:50

Спасибо всё понял пойду разбираться в понедельник. Как всё надоело уже то одно то дрругое, когда будет всё ОК?

Добавлено спустя 4 минуты 56 секунд:
А если получатся разногласия с извещением и тех паспортом квартиры, то что мне делать идти в РУЖО с копией тех паспорта ?

Аватара пользователя
redznam
Заслуженный участник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 17 июл 2008, 17:02
Откуда: ЗАТО_KZ
Контактная информация:

#12

Непрочитанное сообщение redznam » 09 июл 2011, 20:42

А если получатся разногласия с извещением и тех паспортом квартиры, то что мне делать идти в РУЖО с копией тех паспорта ?
Бывает, что реальная площадь квартиры отличается от той, что указана в тех.паспорте. БТИ часто халявят :mrgreen:
Поэтому сами еще раз не поленитесь и перемерьте жилье сами.
Главное, чтобы в ДСН была реальная площадь, которая и ляжет в основу для расчета стоимости квартплаты.
Если будете приватизировать, то все равно будете заказывать в БТИ тех.паспорт (кадастровый паспорт).
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»

ЕЕШпак
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 04 дек 2010, 06:32

#13

Непрочитанное сообщение ЕЕШпак » 17 июл 2011, 23:47

Всем здравствуйте! Квартира в Славянке. Ездил смотреть 3-х комнатную квартиру в нашем доме. Зимой просил родных съездить посмотреть квартиру согласно извещения, они выслали фото, очень всё понравилось. И я очень удивился, когда вместо 3-ей парадной мне указали на 1-ю, была квартира по извещению грубо говоря по середине дома, а теперь угловая. Вообщем итог: у тех у кого в извещениях указаны номера квартир с 61 по 90 (3-я парадная) все дружно переехали жить в 1-ю парадную, а будущие жильцы с номерами квартир с 1 по 30 (в извещениях) будут жить в 3-ей парадной. Расположение квартир на лестничной площадке не поменялось слева-направо, по часовой. Только зачем такую муть сделали или кто сделал не понятно. По правилам ПИБ я думаю это не предусмотрено... По таблице соответствия адресов, в других домах тоже присутствует такая шляпа.

FD531
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 10 апр 2011, 16:53

Недостатки выявленные при осмотре и приеме квартир

#14

Непрочитанное сообщение FD531 » 23 июл 2011, 05:59

по договору социального найма жилого помещения мне предоставленна квартира без отделки( это уже само по себе нарушение ЖК РФ). возможно ли потребовать возмещения не фактических расходов на ремонт(ч2.ст.66 ЖК РФ), т.е. по чекам, а по смете из проектной организации, ведь в первом случае стоимость необходимого инструмента и работ не учитывается? И, вообще квартира в оперативном управлении ФСО РФ, договор соц.найма подписывал с СИТО ФСО РФ в июне этого года, на них подавать в суд?- да еще задолженность около 100 тыс. руб.(99828 руб) по состоянию на 1 июля 2011г. И черновую квартиру могли бы дать в собственность сразу, мне кажется у них не возникло бы этих проблем...

служащий38
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 25 июл 2011, 07:45

#15

Непрочитанное сообщение служащий38 » 25 июл 2011, 08:21

Добрый день! у меня тоже возникла проблема в квартире. получили в новостройке, под ключ, в связи с увольнением..уже прожили почти год. сначал проблемы по оформлению - по суду, так как у КЭЧ не стояла на балансе, потом и КЭЧ ликвидировалась. сейчас оказалось. что окна просто в ужасном состоянии - акт обследованияесть, зимой все промерзает. можно ли подать в сду (главное на кого..), чтобы возмстили стоимость ремонта так сказать??? в акте указано, что брак при установке окон.. получается, что застройщик один, окна ставила иная компаниния, но квартиру предоставило Минобороны...

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#16

Непрочитанное сообщение VIPded » 27 июл 2011, 13:14

можно ли подать в сду..., чтобы возмстили стоимость ремонта так сказать??? в акте указано, что брак при установке окон.. ..
Нужно.
главное на кого..... получается, что застройщик один, окна ставила иная компаниния, но квартиру предоставило Минобороны...
Вот троих ответчиков и пишите, в суде уже разберётесь-уточнитесь. 8-)
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
susamaika
Активный участник
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 02 фев 2011, 05:44
Откуда: коренной заМКАДовец

#17

Непрочитанное сообщение susamaika » 01 авг 2011, 05:27

Подскажите пожалуйста, въехал в общежитие с общимо удобствами, комната около года назад. Сделал ремонт в комнате за свой счёт. Все чеки сохранил. Акта осмотра при заезде не составлял. Недавно услышал, что КЭЧ компенсирует затраты на ремонт. Правда ли это и что нудно сделать для компенсации. И что компенсируют? Спасибо.

Аватара пользователя
redznam
Заслуженный участник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 17 июл 2008, 17:02
Откуда: ЗАТО_KZ
Контактная информация:

#18

Непрочитанное сообщение redznam » 01 авг 2011, 07:18

Акта осмотра при заезде не составлял.
Читайте в этой ветке, там практически все уже обсудили.
Если после прочтения возникнут дополнительные вопросы, задавайте там же ;)
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»

юлия2011
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 02 сен 2011, 06:41

#19

Непрочитанное сообщение юлия2011 » 02 сен 2011, 07:01

А мы получили служебную квартиру в двухэтажном старом шлакозаливном доме. У нас самые видные недостатки - это провисший потолок в обоих комнатах (у нас второй этаж), отсутствие батарей, трещина в стене (квартира угловая). С потолком определились, они его будут подымать тросами и ГВЛ стелить, батареи тоже должны купить (на носу уже отопительный сезон), а вот трещина - они говорят, что штукатура у них по штату нет. Тогда кто должен штукатурить? Все эти недочеты недоглядело домоуправление (РЭУ), квартира год стояла без жильцов и с открытыми форточками (батареи просто украли, а потолки переморозили). И существуют ли пределы сроков устранения недостатков? Или так и будут нас кормить завтраками?

Аватара пользователя
redznam
Заслуженный участник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 17 июл 2008, 17:02
Откуда: ЗАТО_KZ
Контактная информация:

#20

Непрочитанное сообщение redznam » 02 сен 2011, 07:30

юлия2011,
Вы составляли при получении (вселении) совместный акт осмотра (жилого помещения) служебной квартиры?
Вы заявляли претензию собственнику СК с требованием устранить умеющиеся на момент вселения "недостатки"?
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»

юлия2011
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 02 сен 2011, 06:41

#21

Непрочитанное сообщение юлия2011 » 02 сен 2011, 07:39

На сегодняшний момент оформлен только договор найма, а акт хотят оформить они после ремонта. Нет не вселялись еще. Квартира почти в аварийном состоянии. Потолок на подпорках стоит.

юлия2011
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 02 сен 2011, 06:41

#22

Непрочитанное сообщение юлия2011 » 02 сен 2011, 11:43

И еще вопрос - если входную дверь мы поставим, ремонт сделаем за свой счет, то эти деньги как-то можно вернуть?

Аватара пользователя
redznam
Заслуженный участник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 17 июл 2008, 17:02
Откуда: ЗАТО_KZ
Контактная информация:

#23

Непрочитанное сообщение redznam » 02 сен 2011, 12:28

На сегодняшний момент оформлен только договор найма
Так и оформите акт, в котором укажите все-все, сделайте фото- и видео- сессию своей любимице-квартире ;)
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»

Аватара пользователя
Не удобный
Постоянный участник
Сообщения: 312
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 16:57
Откуда: Приморский край

#24

Непрочитанное сообщение Не удобный » 13 сен 2011, 01:20

Доброго всем времени суток!Подскажите, что в первую очередь заключается ДСН или акт приема квартиры? В каком документе это сказано? Получается, заключил ДСН и тебя увольняют, а квартира не пригодна для жилья (потолок мокрый ,грибок) и не известно когда устранят.
В России трудно бороться с коррупцией, потому что она знает дзюдо.

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 18:19

#25

Непрочитанное сообщение лсв62 » 14 сен 2011, 09:16

На сегодняшний момент оформлен только договор найма, а акт хотят оформить они после ремонта. Нет не вселялись еще. Квартира почти в аварийном состоянии. Потолок на подпорках стоит.
:shock: на сколько я помню запрещено подписывать договор на жилое помещение находящееся в аварийном состоянии!!!
Жильё не пригодно для проживания.
Так и оформите акт, в котором укажите все-все, сделайте фото- и видео- сессию своей любимице-квартире
чтобы подтвердить факт невозможности заселения иначе заставят платить за ТО жилья, с коммуналкой пока проще, не потребляете.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
Stalker-2
Активный участник
Сообщения: 190
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 18:33
Откуда: Екатеринбург

#26

Непрочитанное сообщение Stalker-2 » 23 сен 2011, 21:37

В Академическом (Екатеринбург) управляющая компания "обозвала" акт приема - передачи квартиры так: Акт (осмотр помещения, фиксация показаний приборов учета, передача ключей). Под всем этим неразборчивая подпись представителя компании. Печать УК на подпись (представителя УК) отказываются ставить.
Насколько это все законно и правомерно?
Будьте добры :oops:
С Уважением
Cлужить и защищать (to serve and to protect)

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

Re:

#27

Непрочитанное сообщение наивный » 24 сен 2011, 05:32

На сегодняшний момент оформлен только договор найма, а акт хотят оформить они после ремонта. Нет не вселялись еще. Квартира почти в аварийном состоянии. Потолок на подпорках стоит.
:shock: на сколько я помню запрещено подписывать договор на жилое помещение находящееся в аварийном состоянии!!!
Жильё не пригодно для проживания.
Так и оформите акт, в котором укажите все-все, сделайте фото- и видео- сессию своей любимице-квартире
чтобы подтвердить факт невозможности заселения иначе заставят платить за ТО жилья, с коммуналкой пока проще, не потребляете.
постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение). Нормативный правовой акт опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации за 2006 год № 6, «Российской газете» 10 февраля 2006 года. Так как у Вас "на руках" ДСН на это жилое помещение, Вы в праве в соответствии с указанным НПА обратиться в МОСУ по вопросу признания комиссией предоставленного Вам жилого помещения аварийным... при наличии акта об аварийности, обратитесь в суд на признание ДСН недействительным, т.к. он не должен заключаться на жилое помещение не пригодное к проживанию... после того как Вы туда реально вселитесь, все проблемы по этой квартире будут уже Вашими, Вы должны понимать, что это жилое помещение просто ОПСАНО для проживания и ненужно подвергать этой опасности свою семью... это не последняя квартира, которую Вам могут предложить для проживания... уважайте себя!!!

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

#28

Непрочитанное сообщение наивный » 29 сен 2011, 01:56

Нормативные документы (ГОСТы) на установку, монтаж пластиковых окон?

В моем договоре на установку окон Proplex указано, что установка производится по ГОСТ-2316699. Хочу прочитать его, чтобы быть уверенной, что у меня установлено все правильно. Подскажите, где можно полностью скачать этот ГОСТ.
Уважаемая Татьяна!
С этим документом можно ознакомиться на нашем сайте в разделе ГОСТы.
В указанном документе нет конкретных требований к качеству монтажного шва и отсутствуют примеры конструкций монтажных узлов.
Поэтому, рекомендую Вам внести изменения в договор, где требования к монтажному шву должны соответствовать другому документу ГОСТ 52749-2007. Этот документ вступил в силу 01 06 2008г., полноценно отражает требования к монтажу окон ПВХ.

Учебный фильм - "Монтаж пластиковых окон по ГОСТу" (полный фильм доступен только партнерам компании ПРОПЛЕКС - изготовителям окон из профиля PROPLEX):
http://www.proplex.ru/dealers/cso/hotli ... ns/?q=7220

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

#29

Непрочитанное сообщение наивный » 14 ноя 2011, 03:59

Наниматель обязан:
а) принять от наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания Договора соцнайма, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде.

Жилое помещение, предоставленное в фонде социального использования, должно быть пригодно для проживания, в том числе оно должно быть отремонтировано. Обязанность предоставления именно такого жилого помещения лежит на наймодателе. Если предоставляется новое жилое помещение, то оно также должно быть готово к немедленному заселению, т. е. должно содержать необходимый набор внутриквартирного оборудования, покрашено и т. д.

Жилое помещение передается по акту, который должен содержать дату составления акта, реквизиты и наименования сторон Договора соцнайма. по которому передастся жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта (когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде), сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт;
http://trof-av.narod.ru/files/komm_soc_dog.htm

slava7312
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 18:15
Откуда: ЦВО

#30

Непрочитанное сообщение slava7312 » 19 ноя 2011, 13:07

Добрый день! распределена квартира в г. Чехов, при ее осмотре выяснили что раньше она была комерческой и там соответственно ремонта никакого нет, вопрос как поступить в данной ситуации, застройщик, а именно СУ-155, отвечают что они передали дом МО в таком состоянии и ремонт делать не планируют

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Добрый день! распределена квартира в г. Чехов, при ее осмотре выяснили что раньше она была комерческой и там соответственно ремонта никакого нет, вопрос как поступить в данной ситуации, застройщик, а именно СУ-155, отвечают что они передали дом МО в таком состоянии и ремонт делать не планируют


Вернуться в «ВСЕЛЕНИЕ.ПРОПИСКА. ПРИВАТИЗАЦИЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей