Денежная компенсация за поднайм жилья

д о к т о р
Постоянный участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 04 апр 2013, 09:38

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11941

Непрочитанное сообщение д о к т о р » 14 май 2020, 11:30

"прекратили платить поднайм", в этом случае Вам в суд
а "требуют вернуть обратно" им в суд.
кто-то сталкивался с подобной ситуацией?

Argodar
Заслуженный участник
Сообщения: 809
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11942

Непрочитанное сообщение Argodar » 14 май 2020, 12:23

"прекратили платить поднайм", в этом случае Вам в суд
а "требуют вернуть обратно" им в суд.
В военный суд кто требует вернуть ? В гражданский суд кому прекратили платить ? Или обоим в военный суд !

д о к т о р
Постоянный участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 04 апр 2013, 09:38

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11943

Непрочитанное сообщение д о к т о р » 14 май 2020, 18:16

"прекратили платить поднайм", в этом случае Вам в суд
а "требуют вернуть обратно" им в суд.
В военный суд кто требует вернуть ? В гражданский суд кому прекратили платить ? Или обоим в военный суд !
вроде военные идут в военный суд?

д о к т о р
Постоянный участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 04 апр 2013, 09:38

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11944

Непрочитанное сообщение д о к т о р » 15 май 2020, 05:52

всем добрый день! нужен совет.
признан нуждающимся в служебном жилье, 3 года получал поднаём. в январе пришло извещение на общагу 32 м2 (семья 4 человека), по совету знакомого я написал что не согласен со ссылками на п.4 приложения 2 ПМО 1280 и на решение ВС РФ от 29.09.2019 года № ВКАПИ 19-5.
теперь финики возбудились, прекратили платить поднайм, ещё и требуют вернуть обратно.
как быть?
Скажите на чьей стороне правда?

Санчес
Заслуженный участник
Сообщения: 1407
Зарегистрирован: 27 июн 2006, 17:10
Откуда: Москва

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11945

Непрочитанное сообщение Санчес » 15 май 2020, 09:00

На Вашей.
3. Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы служебных жилых помещений.
То есть Вам должны были предоставить служебную квартиру общей площадью 18х4=72 кв.м.

4. В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
Если Вы согласия на общагу не давали, то и предоставляться она Вам не могла

8. Выплата денежной компенсации прекращается на основании приказа командира воинской части (начальника организации) с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором военнослужащие или члены семей погибших (умерших) военнослужащих утратили основания для получения денежной компенсации, в том числе по причине:
предоставления военнослужащим жилого помещения специализированного жилищного фонда по месту прохождения военной службы или в близлежащем населенном пункте;
А раз служебная квартира Вам не предоставлена, то и оснований для прекращения выплаты поднайма не имеется
ИМХО

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11946

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 15 май 2020, 10:22

Скажите на чьей стороне правда?
на вашей, только этого мало и нужно чтобы ещё и судья не оказался на противоположной

Санчес
Заслуженный участник
Сообщения: 1407
Зарегистрирован: 27 июн 2006, 17:10
Откуда: Москва

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11947

Непрочитанное сообщение Санчес » 15 май 2020, 11:23

полностью согласен

д о к т о р
Постоянный участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 04 апр 2013, 09:38

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11948

Непрочитанное сообщение д о к т о р » 15 май 2020, 14:55

Скажите на чьей стороне правда?
на вашей, только этого мало и нужно чтобы ещё и судья не оказался на противоположной
это точно. российский суд - всем судам - суд! особенно военный.

seven
Активный участник
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 11 сен 2008, 21:24

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11949

Непрочитанное сообщение seven » 15 май 2020, 15:56

На Вашей.
3. ....
Это всё конечно очень правильные пункты вы перечислили, только финики отказывают со ссылкой на фз-76, который говорит не о предоставлении, а о наличии помещений (в тч общаг). А именно:

"В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений"

Санчес
Заслуженный участник
Сообщения: 1407
Зарегистрирован: 27 июн 2006, 17:10
Откуда: Москва

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11950

Непрочитанное сообщение Санчес » 15 май 2020, 16:09

Это всё конечно очень правильные пункты вы перечислили, только финики отказывают со ссылкой на фз-76, который говорит не о предоставлении, а о наличии помещений (в тч общаг). А именно:

"В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений"
А почему не указан предыдущий абзац?
3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Фраза "отсутствия указанных жилых помещений" относится именно к жилым помещениям, а не к общежитиям
ИМХО

д о к т о р
Постоянный участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 04 апр 2013, 09:38

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11951

Непрочитанное сообщение д о к т о р » 15 май 2020, 18:30

как уже всё задолбало,всё делают чтобы вызвать ненависть к властям, нет чтобы содать благоприятные условия для службы...

Анискин-Фантомас
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 20 апр 2020, 21:47

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11952

Непрочитанное сообщение Анискин-Фантомас » 19 май 2020, 18:28

На Вашей.
3. Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы служебных жилых помещений.
То есть Вам должны были предоставить служебную квартиру общей площадью 18х4=72 кв.м.

4. В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
Если Вы согласия на общагу не давали, то и предоставляться она Вам не могла

8. Выплата денежной компенсации прекращается на основании приказа командира воинской части (начальника организации) с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором военнослужащие или члены семей погибших (умерших) военнослужащих утратили основания для получения денежной компенсации, в том числе по причине:
предоставления военнослужащим жилого помещения специализированного жилищного фонда по месту прохождения военной службы или в близлежащем населенном пункте;
А раз служебная квартира Вам не предоставлена, то и оснований для прекращения выплаты поднайма не имеется
ИМХО
РУЖОшники ссылаются на Жилищный кодекс... там 6 м2.

Санчес
Заслуженный участник
Сообщения: 1407
Зарегистрирован: 27 июн 2006, 17:10
Откуда: Москва

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11953

Непрочитанное сообщение Санчес » 19 май 2020, 19:01

Это для общежития))

Анискин-Фантомас
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 20 апр 2020, 21:47

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11954

Непрочитанное сообщение Анискин-Фантомас » 20 май 2020, 18:37

Это для общежития))
И маневренный фонд тоже 6 м2...

Санчес
Заслуженный участник
Сообщения: 1407
Зарегистрирован: 27 июн 2006, 17:10
Откуда: Москва

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11955

Непрочитанное сообщение Санчес » 20 май 2020, 20:32

но не служебные квартиры))

pros33
Постоянный участник
Сообщения: 448
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 12:40

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11956

Непрочитанное сообщение pros33 » 06 июн 2020, 20:42

как уже всё задолбало,всё делают чтобы вызвать ненависть к властям, нет чтобы содать благоприятные условия для службы...
Привыкайте!!!

д о к т о р
Постоянный участник
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 04 апр 2013, 09:38

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11957

Непрочитанное сообщение д о к т о р » 08 июн 2020, 03:04

как уже всё задолбало,всё делают чтобы вызвать ненависть к властям, нет чтобы содать благоприятные условия для службы...
Привыкайте!!!
26-й год не могу привыкнуть :)
Пора собираться на пенсион.

Vodolaz23
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 22 май 2020, 20:41

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11958

Непрочитанное сообщение Vodolaz23 » 24 июн 2020, 23:22

Добрый вечер.Подскажите пожалуйста. Была ситуация осенью 19года. Договор был заключён по третье ноября,выплата была первого октября,это получается за сентябрь месяц поднаема, а первого ноября выплаты за поднаем квартиры в октябре уже не было, хотя договор по третье ноября.Дальше мы предоставляем новый договор от третьего ноября и первого декабря возобновляются выплаты.И я так понимаю нам за октябрь месяц так и не выплатили.Сейчас договор до третьего июля,новый ещё не предоставляли.Будет ли выплата за июнь или опять могут кинуть как в октябре и на каком основании они так делают?

vav13
Заслуженный участник
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 20:00

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11959

Непрочитанное сообщение vav13 » 06 июл 2020, 23:17

Один из членов семьи военнослужащего (семья состоит из 2х человек) не имеет гражданства РФ.
Как должна осуществляться ДКПЖ?

Argodar
Заслуженный участник
Сообщения: 809
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11960

Непрочитанное сообщение Argodar » 10 июл 2020, 21:53

Один из членов семьи военнослужащего (семья состоит из 2х человек) не имеет гражданства РФ.
Как должна осуществляться ДКПЖ?
Член семьи имеет гражданство какого государства ?

vav13
Заслуженный участник
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 20:00

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11961

Непрочитанное сообщение vav13 » 10 июл 2020, 22:49

Член семьи имеет гражданство какого государства ?
Казахстан.

Argodar
Заслуженный участник
Сообщения: 809
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11962

Непрочитанное сообщение Argodar » 11 июл 2020, 17:15

Член семьи имеет гражданство какого государства ?
Казахстан.
Между РФ и Азербайджаном, Молдавией заключены международные договора, позволяющие получать жильё совместно с гражданином РФ.

Здесь на форуме есть ветка на Вашу тему откройте, изучите.

vav13
Заслуженный участник
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 20:00

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11963

Непрочитанное сообщение vav13 » 11 июл 2020, 21:44

Спасибо за ответ.
Как конкретно веточка называется и, если я Вас правильно понял, Казахстан там не упоминается? К тому же речь идёт не о получении жилья, а о том, как в таком случае должна осуществляться денежная компенсация за поднайм жилья.
Уточняю ситуацию: муж - военнослужащий гражданин РФ. Жена-член семьи военнослужащего - гражданка Казахстана.

Argodar
Заслуженный участник
Сообщения: 809
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11964

Непрочитанное сообщение Argodar » 11 июл 2020, 22:27

Спасибо за ответ.
Как конкретно веточка называется и, если я Вас правильно понял, Казахстан там не упоминается? К тому же речь идёт не о получении жилья, а о том, как в таком случае должна осуществляться денежная компенсация за поднайм жилья.

Уточняю ситуацию: муж - военнослужащий гражданин РФ. Жена-член семьи военнослужащего - гражданка Казахстана.
Откройте жилищные вопросы- потом общие проблемы по жилью и вот здесь ветка -члены семьи не граждане РФ, потом п 5 ст 49 и ст 9 с комментариями на сайте ЖК РФ посмотрите, судебную практику , есть постановления пленумов ВС РФ и решение Конституционного суда, по сути единого мнения нет так как вы наниматель жилья и п 3 ст 4 ЖК РФ и Пленумы ВС РФ ДАЮТ ТАКОЕ ПРАВО но сочинили Конституционный суд и теперь нет вроде возможности и для получения за наём жилья тоже что и для получения жилья.....

Спасибо в правом верхнем углу Вы знаете .....

vav13
Заслуженный участник
Сообщения: 808
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 20:00

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11965

Непрочитанное сообщение vav13 » 11 июл 2020, 22:43

Двойное гражданство в этом случае чем-то сможет помочь?

Argodar
Заслуженный участник
Сообщения: 809
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11966

Непрочитанное сообщение Argodar » 11 июл 2020, 22:57

Двойное гражданство в этом случае чем-то сможет помочь?
Я внёс поправки п 3 ст 4 и добавил ст 9 и п 5 ст 49 ЖК РФ С КОММЕНТАРИЯМИ на сайте ЖК РФ смотрите там ясно указано .....

Про двойное может и помочь голосовали за поправки в Конституцию РФ текст не печатали- значит ещё не вступил в законную силу.

Аватара пользователя
евгений 76
Заслуженный участник
Сообщения: 18887
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 09:24
Откуда: Санкт-Петербург

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11967

Непрочитанное сообщение евгений 76 » 29 авг 2020, 09:03

нет на сайте калькулятора денежной компенсации за найм жилья? По регионам и количество членов семьи

karas76
Постоянный участник
Сообщения: 402
Зарегистрирован: 30 мар 2014, 15:16
Откуда: Москва

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11968

Непрочитанное сообщение karas76 » 29 авг 2020, 15:03

http://mil.ru/files/files/calk_podnaem/ Калькулятор на сайте МО РФ.

meter
Постоянный участник
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 16 фев 2009, 23:14
Откуда: Знаменск

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11969

Непрочитанное сообщение meter » 07 сен 2020, 19:08

Всем здравствуйте. Хочу вынести на обсуждение казалось бы всех устраивающее положение дел, а именно - плата за найм служебного помещения. Т.е. военнослужащий заключивший договор найма служебного помещения с МО или как я с муниципалитетом также как и снимающий жильё на стороне платит за найм, но только не частнику, а МО или администрации города. При этом компенсацию ему не выплачивают, он же считается обеспеченным. Считаю, что здесь что-то не так, где логика? Деньги за найм военный платить и в том и другом случае, но в одном случае компенсация положена, в другом нет.

Отправлено спустя 16 минут 49 секунд:
В постановлении от 31 декабря 2004 г. N 909 ответа не нашёл. Надеялся, что в нём будет расписана какая-нибудь хитрая цель денежной компенсации, но нет, всё чинно и благородно: "В целях обеспечения прав на жилище военнослужащих...". Т.е. как бы и для первого случая подходит, так и для второго.
Может быть собака зарыта, что именно считать "Обеспеченным в соответствии с законодательством Российской Федерации" Почему при аренде жилья по договору найма не считается что военный обеспечен жильём и при таком же договоре но со словом "служебного" уже обеспечен? Какие формы обеспечения предусмотрены законом?

Статья 15. Право на жилище
1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Вот именно считаю, что здесь ключевая фраза: "за счет средств федерального бюджета", а не бюджета военного.

karas76
Постоянный участник
Сообщения: 402
Зарегистрирован: 30 мар 2014, 15:16
Откуда: Москва

Денежная компенсация за поднайм жилья

#11970

Непрочитанное сообщение karas76 » 07 сен 2020, 21:14

ФЗ "О статусе военнослужащих", ст.15 Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Т.е. военнослужащий на весь период военной службы обеспечивается служебным жилым помещением ( как правило по нормам состава семьи, но не факт). И до обеспечения постоянным жильем имеет право проживания в нем , в т.ч. после увольнения. За счёт средств Федерального бюджета ему гарантируется предоставление ЖС или ЖП для постоянного проживания. Предоставление СЖП за счёт средств федерального бюджета не предусмотрено ( это оплата услуг ЖКХ). Вам предоставляют СЖП, Вы заключаете договор с МО или муниципалитетом на условиях, определяемыми данными органами. Соответственно проживаете в СЖП , оплачивая услуги ЖКХ соответственно площади и состава семьи. Всё логично. В случае с ДК за поднаем- она назначается в случае невозможности обеспечения СЖП и не подразумевает полной компенсации за расходы по найму жилья. Например для 3 ЧС компенсации подлежит 43 кв.м. арендуемого жилья, а норма обеспечения - 54-63. Рассчитывается средняя стоимость аренды жилья по мнению Минтруда, а не рыночное ее значение, которое далеко от реального. И то предельный ее размер. Кроме того, военнослужащий, не обеспеченнный ЖП (в том числе служебным), заключает лично договор с "частником", как Вы сказали, имеющим цель сдачи жилья - получение прибыли от этих действий. Сумма ДК за найм может быть реально гораздо меньше фактических затрат воина , и может меняться по желанию арендодателя ( по принципу- не устраивает, свободен). А муниципалитет или МО от "сдачи" Вам СЖП прибыли не получает. Но и оплачивать Ваши затраты ( вода, газ, свет, мусор, антенна, ремонт и т.д.) не будет. Поэтому заключает с Вами договор, где это всё прописывается. В случае, если кто то вдруг решится оспорить положения ФЗ 76, логично может последовать ответ - вас не заставляют заключать договор аренды СЖП, можете от него отказаться, сдать обратно уполномоченному органу и попытаться получать ДК. Только кому это нужно... Хотя случаи разные, и всё возможно. Но это совсем другая история. Лично мое мнение, без обид, просто его высказал. Сам на ДК, но лучше бы имел служебку и платил за ЖКХ, поверьте.


Вернуться в «ПОДНАЙМ ЖИЛЬЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя