Сдача квартиры

STQwo
Заслуженный участник
Сообщения: 4502
Зарегистрирован: 17 фев 2008, 18:02
Откуда: Khv

#121

Непрочитанное сообщение STQwo » 09 июл 2011, 18:33

простите не понял хода Ваших мыслей
Не туда обратился за справкой и не направил документы о сдаче, в качестве которых могут сойти и имеющееся решение суда о "..." . IMHO
меня уже тошнит от "кремлёвской плесени"

gv2000
Постоянный участник
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 02 июн 2008, 15:10

#122

Непрочитанное сообщение gv2000 » 14 июл 2011, 16:31

Аналогичная проблемка. Чё делать - ума не приложу. В суд? С чем?
Интуитивно чувствую, что просто выписываться низзяяяяя.
А может зайти издалека:
Ст. 11 ЖК РФ Защита жилищных прав
...
3. Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

т.е. сначала просить признать право на получение жилья, признать, что для его реализации потребуется освободить служебку, в т.ч. и от бывшей, признать что её отказ освободить создаёт угрозу нарушения права на получения жилья и просить устранить эту угрозу.
!!!?

vadstar
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 16 дек 2010, 18:31

#123

Непрочитанное сообщение vadstar » 14 июл 2011, 17:21

Там правильное решение суда. Помимо этого решения есть еще 2 решения (одно- Щелковского, а второе МОС). Они основные, что этим должен заниматься собственник. Военнослужащий предпринял все попытки. Этот иск подавался на Чкаловскую КЭЧ при ее расформировании и передачи всех дел в ДЖО

ДМБ-2009
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 24 июл 2008, 11:29

#124

Непрочитанное сообщение ДМБ-2009 » 14 июл 2011, 18:07

Всем привет! Прошу совета: При сдаче квартиры требуют оплату ремонта в полном объеме. Служу в Азербайджане, а значит квартиры, в которых мы военные проживаем являются арендуемым фондом. Самое интересное то, что квартплата по тарифам Тимоновской КЭЧ, а это в 10 раз больше чем платят жители Азербайджана за территорией городка. Вопрос: на сколько законно эти поборы по подмосковным тарифам, и есть ли шанс выиграть разницу в суде? Спасибо.
Служить бы рад-прислуживаться тошно!

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

Re:

#125

Непрочитанное сообщение наивный » 14 июл 2011, 18:48

Всем привет! Прошу совета: При сдаче квартиры требуют оплату ремонта в полном объеме. Служу в Азербайджане, а значит квартиры, в которых мы военные проживаем являются арендуемым фондом. Самое интересное то, что квартплата по тарифам Тимоновской КЭЧ, а это в 10 раз больше чем платят жители Азербайджана за территорией городка. Вопрос: на сколько законно эти поборы по подмосковным тарифам, и есть ли шанс выиграть разницу в суде? Спасибо.
Загляните в договор на основании которого Вы там живете...
Привожу НПА по служебному жилью...
У Вас заключен Жилищный договор с Министерством обороны Российской Федерации по Постановление Правительства РФ от 4 мая 1999 г. N 487
"Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба"?
В том ЖД есть:
5) своевременно производить текущий ремонт служебного жилого помещения;

вот еще...
Утвержден
постановлением Правительства РФ
от 26 января 2006 г. N 42

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
найма служебного жилого помещения

11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней
Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного
Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого
помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и
коммунальных услуг;

vik55
Заслуженный участник
Сообщения: 1453
Зарегистрирован: 07 фев 2010, 22:31

#126

Непрочитанное сообщение vik55 » 14 июл 2011, 19:00

а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
Полагаю всё таки первоначально уточнить задолженность с имеющимися тарифами в местном муниципалитете или как там у них наз. - хуралом, сходом или ... "на забитой стрелке" - для данного п/с и уточнения разницы подачи и цен услуг ЖКЖ за забором для КЭЧ и "навара от услуг передачи услуг" внутри "забора от КЭЧ"
Вопрос: на сколько законно эти поборы по подмосковным тарифам, и есть ли шанс выиграть разницу в суде? Спасибо.
Вопрос интересный и связан с выяснением размера откатов получаемой КЭЧ (900% от стоимости - не хило живёт КЭЧ) покупающих услуги ЖКХ у местных поставщиков за забором (той же тепловой и эл.энегии, газа, света и воды) и перепродаваемой вам с наценкой (а это в 10 раз больше чем платят жители )
Заява в антимонопольный комитет, права потребителя, Заява в прокуратуру или при наличии доков в СК
(итоговое должно быть)Прокурорская проверка и Заява на возбуждение УД в отношении жуликов от вашей КЭЧ . Коррупцию связей КЭЧ и ... ищите сами.
Расценки ЖКЖ опубликуйте в твиттер МедведЮ (заодно узнаем - скока он платит за свою берлогу, скока платют Чайка и Бастрыкин -для сравнения с вашими платежами от Сердюка и подельщиками от КЭЧ МО ) и на http://democrator.ru/categories
http://www.sledcom.ru/generated-citizens/
http://www.genproc.gov.ru/documents/ord ... ent-14258/
http://democrator.ru/interest/14
http://democrator.ru/interest/5

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

#127

Непрочитанное сообщение наивный » 21 сен 2011, 08:10

Решение суда о выдаче справки о сдаче жилого помещения с проживанием бывшего супруга
Показать текст
Дело № 562 гр.д./2011 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(мотивированное)

19 августа 2011 г. г. Екатеринбург

Екатеринбургский гарнизонный военный суд в открытом судебном заседании под председательством судьи Заря А.И.,
при секретаре Пулявиной Е.С.,
с участием представителя заявителя Шикаева В.Г., а также представителя ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Трофимова Е.Н., рассмотрев гражданское дело по заявлению Проскурновой Л.В. об оспаривании решения ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, связанного с отказом выдать ей справку о сдаче жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Шикаев обратился в суд с заявлением в интересах Проскурновой об оспаривании решения ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, связанного с отказом выдать ей справку о сдаче жилого помещения по адресу: С-кая область, К-ский район, п. П., д. ХХ, кв. 00 и возложении обязанностей на указанное учреждение выдать ей справку о сдаче названной квартиры.

В заявлении представитель указал, что в сентябре 2003 г. Проскурнова получила квартиру № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района, где стала проживать с прежним супругом Л.Д. и дочерью Н.М.

22 марта 2010 года она расторгла брак с Л.Д. и через год, а именно 22 февраля 2011 года, заключила брак с гражданином П.С. с которым она в настоящее время совместно проживает в кв. № 000. д. ХZ в п. П. При этом, она снялась с регистрационного учёта по прежнему адресу и зарегистрировалась по новому адресу места своего жительства.

Кроме того, как указано в заявлении, в связи с переездом к новому месту своего жительства, Проскурнова решила сдать в «Е-нскую КЭЧ района» квартиру № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района и получить об этом соответствующую справку, но должностные лица названной КЭЧ отказались принять от неё жильё и выдать справку о сдаче жилого помещения.

С той же просьбой она обратилась в ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, где ей также было отказано в выдаче справки о сдаче жилья, поскольку в квартире № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района остался проживать её прежний супруг Л.Д.

При этом, полагая, что отказом в выдаче ей справки о сдаче жилья, в котором она не проживает, снялась с регистрационного учёта и не имеет долгов по оплате коммунальных услуг, сославшись на приказ МО РФ от 30 сентября 2010 года «О предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений», Проскурнова просила суд:

-признать незаконным отказ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в выдаче ей справки о сдаче жилого помещения по адресу: С-кая область, К-кий район, п. П., д. ХХ, кв. 00 и обязать указанный орган выдать ей справку о сдаче жилья.



Проскурнова, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания в суд не прибыла, доверив представление своих интересов Шикаеву.

В данной связи, с учётом требований ст. 257 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело без участия заявителя.

В судебном заседании представитель Шикаев полностью поддержал требования заявления. При этом, он дополнительно пояснил, что Проскурнова в отношении № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района предприняла все возможные действия, направленные на сдачу квартиры в компетентные органы. Так, она фактически освободила квартиру, снялась с регистрационного учёта по месту жительства и полностью оплатила коммунальные услуги по день выезда. При этом, её вины нет в том, что в квартире остался зарегистрирован её прежний супруг, не имеющий отношение к ВС РФ.

Как далее пояснил Шикаев, не выдача Проскурновой справки о сдаче жилья нарушает её права, поскольку при предоставлении ей, как военнослужащей, жилого помещения она обязана представить справку о сдаче прежнего жилья.

Представитель Трофимов требования Проскурновой не признал, при этом пояснил, что основным условием для выдачи справки является не только выезд из квартиры военнослужащего и членов его семьи, но и фактическое полное освобождение квартиры. Поскольку в № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района остался зарегистрирован прежний супруг заявителя Л.Д., то оснований для предоставления справки, по его мнению, не имеется.



Выслушав стороны, а также исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные сторонами доказательства в их совокупности суд приходит к следующему выводу.

Из копии военного билета Проскурновой и справки от 2 августа 2011 года усматривается, что она проходит военную службу в войсковой части 00000.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 22 марта 2010 года Прскурнова расторгла брак с гражданином Л.Д.

При этом, из свидетельства о заключении брака от 22 февраля 2011 года усматривается, что Проскурнова вновь вступила в супружеские отношения и заключила брак с гражданином П.С.

Из ордера от 3 сентября 2003 года видно, что Проскурновой (в то время) на состав семьи из 3-х человек предоставлено жилое помещение квартира № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района.

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании представитель Шикаев.

Из сведений, содержащихся в паспорте Проскурновой усматривается, что она 29 марта 2011 года снялась с регистрационного учёта в кв. № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района и в тот же день зарегистрировалась по иному адресу в кв. № 000 дома № ХZ.

Согласно свидетельству от 29 марта 2011 года дочь Проскурновой Н.С. также зарегистрирована по месту жительства в кв. № 000 дома № ХZ. в пос. П.

В судебном заседании представитель Шикаев пояснил, что по новому адресу его доверитель проживает семьёй с супругом Проскурновым, с которым она заключила брак 22 февраля 2011 года.

Данные обстоятельства подтверждаются и справкой от 20 апреля 2011 года из, а также выписками из домовых книг в отношении квартир № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района и № 000 в д. ХZ в п. П.

Из выписки из лицевого счёта в отношении кв. № 00 в д. ХХ в пос. П. К-ского района видно, что на 31 марта 2011 года задолженности по оплате коммунальных услуг не имелось.

Данные обстоятельства подтвердил и представитель ответчика.

Названными доказательствами суд находит установленными обстоятельства предоставления военнослужащей Проскурновой квартиры № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района, её проживание в ней с прежним супругом Л.Д. и дочерью от первого брака Н.С., расторжение брака с Л.Д, снятие после этого с регистрационного учёта в кв. № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района и регистрация по адресу супруга П.С., с которым она заключила брак 22 февраля 2011г., а также обстоятельства отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг на момент её снятия с регистрационного учёта.

Из заявления представителя заявителя Шикаева от 11 апреля 2011 года на имя начальника Е-нской КЭЧ видно, что он просил принять по Акту кв. «№ 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района», в которой его доверитель Проскурнова более не проживает и выдать об этом соответствующую справку.

Как пояснил в судебном заседании Шикаев, это заявление было оставлено без удовлетворения.

Кроме того, из ответа врио начальника ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 20 июля 2011 года видно, что в выдаче справки Проскурновой также отказано в связи с тем, что в кв. № 00 в д. ХХ в пос. П. К-ского района остался быть зарегистрированным по месту жительства её прежний супруг Л.Д.

В соответствии с требованиям п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам его семьи предоставляются жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

К таким нормативным правовым актам относятся Жилищный кодекс РФ, а также приказ МО РФ «О предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» от 30 сентября 2010 г. № 1280.

Кроме того, на момент отказа Проскурновой в выдаче справки о сдаче кв. № 00 в д. ХХ в пос. П. К-ского района 20 июля 2011 г., врио начальника ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ руководствовался Инструкцией о порядке учёта, выдачи и хранения справок о сдаче жилых помещений в ВС РФ, утверждённой начальником строительства и расквартирования войск – заместителем МО РФ от 17 октября 2000 года, поскольку иных документов в названное учреждение не поступило.

Согласно п. 9 данной инструкции, справка о сдаче жилого помещения является именным документом, подтверждающим фактическое освобождение жилого помещения, снятие с регистрационного учёта всех членов семьи военнослужащего и сдачу жилого помещения Министерству обороны.

При этом, приказом МО РФ от 12 июля 2011 года № 1133 утверждена новая Инструкция о выдаче, учёте и хранении справок о сдаче жилых помещений.

Согласно п. 1 новой инструкции справка о сдаче жилого помещения является документом, подтверждающим фактическое освобождение жилого помещения военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в ВС РФ, и совместно проживающими с ним членами его семьи.

Образец справки предусмотрен приказом МО РФ от 30 сентября 2010 г. № 1280 приложение № 10.

В соответствии требованиями п.п. «и» п. 1 названного приказа МО РФ от 30 сентября 2010 года для признания военнослужащего нуждающимся в жилье он обязан представить сведения о наличии, (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи.

Кроме того, согласно п. 17 того же приказа в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению N 10 к настоящей Инструкции.

Данным структурным подразделением является ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

К тому же, на необходимость представления соответствующих сведений о сдаче служебного жилого помещения, как на условие предоставления служебного жилья по новому месту военной службы, указано и в п. 3 Инструкции о порядке предоставления военнослужащим служебного жилого помещения, утверждённой тем же приказом МО РФ от 30 сентября 2010 года № 1280.

С учётом названных нормативных правовых актов суд приходит к выводу о том, что справка о сдаче жилого помещения относится к группе обязательных документов, анализ которых позволяет сделать соответствующим должностным лицам вывод о нуждаемости военнослужащего в жилье. К тому же, с выдачей справки о сдаче жилого помещения связана возможность дальнейшей реализации военнослужащим его жилищных прав.

Как установлено в судебном заседании Проскурнова совершила все необходимые действия в отношении сдаваемой квартиры № 00 в д. ХХ в пос. П. К-ского района, то есть, снялась с регистрационного учёта лично, а также сняла с регистрационного учёта членов своей семьи, фактически выехала из указанной квартиры. К тому же, Проскурновой по день снятия её с регистрационного учёта, то есть по 29 марта 2011 года полностью оплачены коммунальные услуги.

Препятствием к получению справки о сдаче жилья является лишь проживание в кв. № 00 в д. ХХ в пос. П. К-ского района её прежнего супруга Л.Д., которого выселить из квартиры она не имеет возможности по объективным причинам, на что указал в письме от 20 июля 2011 года и врио начальника ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

В данной связи, с учётом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что отказом врио начальника ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Проскурновой в выдаче справки о сдаче ею квартиры № 00 в д. ХХ в пос. П. К-ского района при условии снятия её и членов её семьи с регистрационного учета и фактического выезда из названной квартиры нарушаются её жилищные права, поскольку отсутствие справки о сдаче жилого помещения ставит под угрозу реализацию ею жилищных прав, а поэтому заявление Проскурновой следует признать обоснованным.

При этом, суд отмечает, что Проскурнова каких – либо полномочий по принудительному выселению из сдаваемой квартиры её бывшего супруга не имеет. Совершение данных действий относится к исключительной компетенции соответствующих органов, а также к компетенции собственников этого служебного жилья, находящегося в закрытом военном городке.

Кроме того, поскольку ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ находится на финансовом обеспечении в ФБУ «Управление финансового обеспечения Министерства обороны РФ по СО», то с последнего на основании ст. 98 ГПК РФ, следует взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере, пропорционально удовлетворённой части требований заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 98,194, 197,198,199, 258 ГПК РФ, военный суд

РЕШИЛ:

Заявление Проскурновой Л.В. признать обоснованным.

Признать действия ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, связанные с отказом выдать Проскурновой Л.В. справку о сдаче жилого помещения квартиры кв. № 00 в д. ХХ в пос. П. К-ского района С-кой области – незаконным.

Возложить на ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ обязанность выдать Проскурновой Л.В. справку о сдаче жилого помещения по адресу: С-кая область, К-ский район, пос. П., д. ХХ, кв. 00.

Взыскать с ФБУ «Управление финансового обеспечения Министерства обороны РФ по СО» в пользу Проскурновой Л.В. государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Уральский окружной военный суд через Екатеринбургский гарнизонный военный суд в течение 10 суток со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Екатеринбургского
гарнизонного военного суда А.И. ЗАРЯ

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 18:19

#128

Непрочитанное сообщение лсв62 » 21 сен 2011, 10:41

Нужное и своевременное решение, спасибо за его опубликование здесь! Теперь тоже хотелось бы ознакомиться с этой Инструкцией, утверждённой приказом МО. Вот только где её взять если даже, судя по Решению, в Центральном РУЖО её нет :? ? А к доступу в информационную судебную базу данных возможности нет :?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

Re:

#129

Непрочитанное сообщение наивный » 21 сен 2011, 11:35

Нужное и своевременное решение, спасибо за его опубликование здесь! Теперь тоже хотелось бы ознакомиться с этой Инструкцией, утверждённой приказом МО. Вот только где её взять если даже, судя по Решению, в Центральном РУЖО её нет :? ? А к доступу в информационную судебную базу данных возможности нет :?
зайти в гарнизонный суд и спрасить в канцелярии, может дадут в руках подержать, а за конфету и ксерокс сделают... найдете, поделитесь.

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 18:19

#130

Непрочитанное сообщение лсв62 » 21 сен 2011, 11:50

зайти в гарнизонный суд и спрасить в канцелярии, может дадут в руках подержать,
Видимо Вы не поняли о какой системе (базе данных) я говорил. Там, в ГВС нет библиотеки с томами приказов ;) , а концелярия это не читальный зал.
а за конфету и ксерокс сделают...
только в том суде где слушалось дело, а так с архива, только при наличии доверенности ;)
найдете, поделитесь.
базара нет!
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

неудачница
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 30 сен 2011, 17:37

Re: Сдача квартиры

#131

Непрочитанное сообщение неудачница » 01 окт 2011, 18:43

у меня сложилась такая ситуация,я служащая, проживала в закрытом городке,решила поменять место жительства и получить служебное жилье по месту работы, квартиру дали и я переехала,но документы на эту квартиру до сих пор оформляются уже 4-й месяц,а прежнию кв.я сдала,но не выписалась из него,так как без документов на новую кв.меня в нее не прописывают. Теперь меня обязывают платить за новую кв. местное домоуправление (филиал Славянки) и за старую,в которой я прописана,но не проживаю. Как заявило мне домоуправление-пока не выписана,кв.числится за мной. Что делать? Оплачивать две квартиры очень накладно.

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 18:19

#132

Непрочитанное сообщение лсв62 » 03 окт 2011, 14:29

без документов на новую кв.меня в нее не прописывают.
Как заявило мне домоуправление-пока не выписана,кв.числится за мной.
и вот это
Теперь меня обязывают платить за новую кв.
не вижу логики вообще, а что бы ответить по-существу, необходимо более точнее изложить все обстоятельства. К тому же у Славянки нет домоуправлений, это пережиток прошлого, сейчас они имеют в своём распоряжении РЭР и РЭУ. Какова причина не выписывания из предыдущего жилья и кому Вы его сдали, а он принял не проверив ваше снятие с регистрации?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Шарушечка
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 15 авг 2011, 14:39

Re:

#133

Непрочитанное сообщение Шарушечка » 03 окт 2011, 14:42

Какова причина не выписывания из предыдущего жилья и кому Вы его сдали, а он принял не проверив ваше снятие с регистрации?
хм. а у нас тоже не выписывают, пока не сдашь квартиру... а иначе я выпишусь и свалю нафиг, не оплатив ремонт и квартплату например... так они рассуждают...

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 18:19

#134

Непрочитанное сообщение лсв62 » 03 окт 2011, 14:48

хм. а у нас тоже не выписывают, пока не сдашь квартиру...
так гражданочка сначала сдала, а затем, по известным ей одной причине, не стала сниматься с регистрации (выписыванее :) ) по прежнему месту жительства?
а иначе я выпишусь и свалю нафиг, не оплатив ремонт и квартплату например... так они рассуждают...
Найдут через суд ;)
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

неудачница
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 30 сен 2011, 17:37

Re: Сдача квартиры

#135

Непрочитанное сообщение неудачница » 06 окт 2011, 19:56

да вот просто,сдала и не выписалась,потому что иначе бы сей час была бы четвертый месяц без прописки,а это уже штрафные санкции да еще и объяснения" где ты и кто ты". да это не домоуправление,а ООО Славянка,в их ведомстве три дома,вселить-вселили,но оформление документов на квартиру происходит в г.Североморске в ДЖО, а это полная засада,туда не дозвониться и никак не связаться,славянка только плечами пожимает и один ответ "ждите,но за кв.платите!"

ocherednikKS
Активный участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 09 мар 2011, 23:24

#136

Непрочитанное сообщение ocherednikKS » 07 окт 2011, 20:14

В "Теплом стане" на стенде "объявление" следующего содержания
Вложения
Перечень документов для получения справки о сдаче жилого помещения .doc
(58 КБ) 240 скачиваний

gv2000
Постоянный участник
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 02 июн 2008, 15:10

#137

Непрочитанное сообщение gv2000 » 11 окт 2011, 09:52

"Паспорта и ксерокопии паспортов всех зарегистрированных с отметкой о снятии с регистрационного учета, свидетельства о рождении и их копии для детей, не имеющих паспортов с листками убытия"
сравните с
"Нотариально заверенный оригинал обязательства о сдаче жилого помещения, если сдаваемая квартира будет освобождаться после заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение."
Одно противоречит другому.
Кроме того как выполнить требование и предоставлении паспорта и ксерокопии бывшего члена семьи, если оно не хочет? На каком основании, когда ПМО требуют сдачи и выписки только членов семей?
Бредятина. Только в рашке может быть такое.
!!!?

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

#138

Непрочитанное сообщение наивный » 17 окт 2011, 04:29

У кого возникли неразрешимые проблемы по сдаче квартиры по месту службы, получении справки о сдаче жилого помещения, заключения ДСН... при наличии реальных письменных отказов из РУЖО... имеется возможность оказать помощь в решении проблемы... до среды 19.10.11 обратитесь в личку...
также прошу выйти в личку тех:
- кто получил в РУЖО справку о сдаче квартиры в судебном порядке...
- кто не смог зарегистрироваться в ОУФМС на основании Решения о вселении жилое помещение (без ДСН)...

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

#139

Непрочитанное сообщение наивный » 23 окт 2011, 10:19

Выложите кто нибудь новый приказ МО о порядке выдачи справки о сдаче жилого помещения....

grayvor
Заслуженный участник
Сообщения: 3651
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 21:28

#140

Непрочитанное сообщение grayvor » 23 окт 2011, 16:25

Выложите кто нибудь новый приказ МО о порядке выдачи справки о сдаче жилого помещения....
А шо? Такой приказ есть? :?
"Ежели на форуме не будет ни одного матерного слова, то мое мнение так и останется невыраженным"(с)
Всё, что я говорю на этом форуме - только мое личное мнение.

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

Re:

#141

Непрочитанное сообщение наивный » 23 окт 2011, 19:09

Выложите кто нибудь новый приказ МО о порядке выдачи справки о сдаче жилого помещения....
А шо? Такой приказ есть? :?
мелькали тут на форуме реквизиты какого то очередного приказа МО РФ от 12 июля 2011 года № 1133, котрым утверждена новая Инструкция о выдаче, учёте и хранении справок о сдаче жилых помещений.
Показать текст
Дело № 562 гр.д./2011 год

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)



19 августа 2011 г. г. Екатеринбург



Екатеринбургский гарнизонный военный суд в открытом судебном заседании под председательством судьи Заря А.И.,

при секретаре Пулявиной Е.С.,

с участием представителя заявителя Шикаева В.Г., а также представителя ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Трофимова Е.Н., рассмотрев гражданское дело по заявлению Проскурновой Л.В. об оспаривании решения ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, связанного с отказом выдать ей справку о сдаче жилого помещения,



УСТАНОВИЛ:



Представитель Шикаев обратился в суд с заявлением в интересах Проскурновой об оспаривании решения ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, связанного с отказом выдать ей справку о сдаче жилого помещения по адресу: С-кая область, К-ский район, п. П., д. ХХ, кв. 00 и возложении обязанностей на указанное учреждение выдать ей справку о сдаче названной квартиры.

В заявлении представитель указал, что в сентябре 2003 г. Проскурнова получила квартиру № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района, где стала проживать с прежним супругом Л.Д. и дочерью Н.М.

22 марта 2010 года она расторгла брак с Л.Д. и через год, а именно 22 февраля 2011 года, заключила брак с гражданином П.С. с которым она в настоящее время совместно проживает в кв. № 000. д. ХZ в п. П. При этом, она снялась с регистрационного учёта по прежнему адресу и зарегистрировалась по новому адресу места своего жительства.

Кроме того, как указано в заявлении, в связи с переездом к новому месту своего жительства, Проскурнова решила сдать в «Е-нскую КЭЧ района» квартиру № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района и получить об этом соответствующую справку, но должностные лица названной КЭЧ отказались принять от неё жильё и выдать справку о сдаче жилого помещения.

С той же просьбой она обратилась в ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, где ей также было отказано в выдаче справки о сдаче жилья, поскольку в квартире № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района остался проживать её прежний супруг Л.Д.

При этом, полагая, что отказом в выдаче ей справки о сдаче жилья, в котором она не проживает, снялась с регистрационного учёта и не имеет долгов по оплате коммунальных услуг, сославшись на приказ МО РФ от 30 сентября 2010 года «О предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений», Проскурнова просила суд:

-признать незаконным отказ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в выдаче ей справки о сдаче жилого помещения по адресу: С-кая область, К-кий район, п. П., д. ХХ, кв. 00 и обязать указанный орган выдать ей справку о сдаче жилья.



Проскурнова, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания в суд не прибыла, доверив представление своих интересов Шикаеву.

В данной связи, с учётом требований ст. 257 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело без участия заявителя.

В судебном заседании представитель Шикаев полностью поддержал требования заявления. При этом, он дополнительно пояснил, что Проскурнова в отношении № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района предприняла все возможные действия, направленные на сдачу квартиры в компетентные органы. Так, она фактически освободила квартиру, снялась с регистрационного учёта по месту жительства и полностью оплатила коммунальные услуги по день выезда. При этом, её вины нет в том, что в квартире остался зарегистрирован её прежний супруг, не имеющий отношение к ВС РФ.

Как далее пояснил Шикаев, не выдача Проскурновой справки о сдаче жилья нарушает её права, поскольку при предоставлении ей, как военнослужащей, жилого помещения она обязана представить справку о сдаче прежнего жилья.

Представитель Трофимов требования Проскурновой не признал, при этом пояснил, что основным условием для выдачи справки является не только выезд из квартиры военнослужащего и членов его семьи, но и фактическое полное освобождение квартиры. Поскольку в № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района остался зарегистрирован прежний супруг заявителя Л.Д., то оснований для предоставления справки, по его мнению, не имеется.



Выслушав стороны, а также исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные сторонами доказательства в их совокупности суд приходит к следующему выводу.

Из копии военного билета Проскурновой и справки от 2 августа 2011 года усматривается, что она проходит военную службу в войсковой части 00000.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 22 марта 2010 года Прскурнова расторгла брак с гражданином Л.Д.

При этом, из свидетельства о заключении брака от 22 февраля 2011 года усматривается, что Проскурнова вновь вступила в супружеские отношения и заключила брак с гражданином П.С.

Из ордера от 3 сентября 2003 года видно, что Проскурновой (в то время) на состав семьи из 3-х человек предоставлено жилое помещение квартира № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района.

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании представитель Шикаев.

Из сведений, содержащихся в паспорте Проскурновой усматривается, что она 29 марта 2011 года снялась с регистрационного учёта в кв. № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района и в тот же день зарегистрировалась по иному адресу в кв. № 000 дома № ХZ.

Согласно свидетельству от 29 марта 2011 года дочь Проскурновой Н.С. также зарегистрирована по месту жительства в кв. № 000 дома № ХZ. в пос. П.

В судебном заседании представитель Шикаев пояснил, что по новому адресу его доверитель проживает семьёй с супругом Проскурновым, с которым она заключила брак 22 февраля 2011 года.

Данные обстоятельства подтверждаются и справкой от 20 апреля 2011 года из, а также выписками из домовых книг в отношении квартир № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района и № 000 в д. ХZ в п. П.

Из выписки из лицевого счёта в отношении кв. № 00 в д. ХХ в пос. П. К-ского района видно, что на 31 марта 2011 года задолженности по оплате коммунальных услуг не имелось.

Данные обстоятельства подтвердил и представитель ответчика.

Названными доказательствами суд находит установленными обстоятельства предоставления военнослужащей Проскурновой квартиры № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района, её проживание в ней с прежним супругом Л.Д. и дочерью от первого брака Н.С., расторжение брака с Л.Д, снятие после этого с регистрационного учёта в кв. № 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района и регистрация по адресу супруга П.С., с которым она заключила брак 22 февраля 2011г., а также обстоятельства отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг на момент её снятия с регистрационного учёта.

Из заявления представителя заявителя Шикаева от 11 апреля 2011 года на имя начальника Е-нской КЭЧ видно, что он просил принять по Акту кв. «№ 00 в д. ХХ в п. П. К-ского района», в которой его доверитель Проскурнова более не проживает и выдать об этом соответствующую справку.

Как пояснил в судебном заседании Шикаев, это заявление было оставлено без удовлетворения.

Кроме того, из ответа врио начальника ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 20 июля 2011 года видно, что в выдаче справки Проскурновой также отказано в связи с тем, что в кв. № 00 в д. ХХ в пос. П. К-ского района остался быть зарегистрированным по месту жительства её прежний супруг Л.Д.

В соответствии с требованиям п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам его семьи предоставляются жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

К таким нормативным правовым актам относятся Жилищный кодекс РФ, а также приказ МО РФ «О предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» от 30 сентября 2010 г. № 1280.

Кроме того, на момент отказа Проскурновой в выдаче справки о сдаче кв. № 00 в д. ХХ в пос. П. К-ского района 20 июля 2011 г., врио начальника ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ руководствовался Инструкцией о порядке учёта, выдачи и хранения справок о сдаче жилых помещений в ВС РФ, утверждённой начальником строительства и расквартирования войск – заместителем МО РФ от 17 октября 2000 года, поскольку иных документов в названное учреждение не поступило.

Согласно п. 9 данной инструкции, справка о сдаче жилого помещения является именным документом, подтверждающим фактическое освобождение жилого помещения, снятие с регистрационного учёта всех членов семьи военнослужащего и сдачу жилого помещения Министерству обороны.

При этом, приказом МО РФ от 12 июля 2011 года № 1133 утверждена новая Инструкция о выдаче, учёте и хранении справок о сдаче жилых помещений.

Согласно п. 1 новой инструкции справка о сдаче жилого помещения является документом, подтверждающим фактическое освобождение жилого помещения военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в ВС РФ, и совместно проживающими с ним членами его семьи.

Образец справки предусмотрен приказом МО РФ от 30 сентября 2010 г. № 1280 приложение № 10.

В соответствии требованиями п.п. «и» п. 1 названного приказа МО РФ от 30 сентября 2010 года для признания военнослужащего нуждающимся в жилье он обязан представить сведения о наличии, (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи.

Кроме того, согласно п. 17 того же приказа в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению N 10 к настоящей Инструкции.

Данным структурным подразделением является ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

К тому же, на необходимость представления соответствующих сведений о сдаче служебного жилого помещения, как на условие предоставления служебного жилья по новому месту военной службы, указано и в п. 3 Инструкции о порядке предоставления военнослужащим служебного жилого помещения, утверждённой тем же приказом МО РФ от 30 сентября 2010 года № 1280.

С учётом названных нормативных правовых актов суд приходит к выводу о том, что справка о сдаче жилого помещения относится к группе обязательных документов, анализ которых позволяет сделать соответствующим должностным лицам вывод о нуждаемости военнослужащего в жилье. К тому же, с выдачей справки о сдаче жилого помещения связана возможность дальнейшей реализации военнослужащим его жилищных прав.



Как установлено в судебном заседании Проскурнова совершила все необходимые действия в отношении сдаваемой квартиры № 00 в д. ХХ в пос. П. К-ского района, то есть, снялась с регистрационного учёта лично, а также сняла с регистрационного учёта членов своей семьи, фактически выехала из указанной квартиры. К тому же, Проскурновой по день снятия её с регистрационного учёта, то есть по 29 марта 2011 года полностью оплачены коммунальные услуги.

Препятствием к получению справки о сдаче жилья является лишь проживание в кв. № 00 в д. ХХ в пос. П. К-ского района её прежнего супруга Л.Д., которого выселить из квартиры она не имеет возможности по объективным причинам, на что указал в письме от 20 июля 2011 года и врио начальника ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

В данной связи, с учётом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что отказом врио начальника ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Проскурновой в выдаче справки о сдаче ею квартиры № 00 в д. ХХ в пос. П. К-ского района при условии снятия её и членов её семьи с регистрационного учета и фактического выезда из названной квартиры нарушаются её жилищные права, поскольку отсутствие справки о сдаче жилого помещения ставит под угрозу реализацию ею жилищных прав, а поэтому заявление Проскурновой следует признать обоснованным.

При этом, суд отмечает, что Проскурнова каких – либо полномочий по принудительному выселению из сдаваемой квартиры её бывшего супруга не имеет. Совершение данных действий относится к исключительной компетенции соответствующих органов, а также к компетенции собственников этого служебного жилья, находящегося в закрытом военном городке.

Кроме того, поскольку ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ находится на финансовом обеспечении в ФБУ «Управление финансового обеспечения Министерства обороны РФ по СО», то с последнего на основании ст. 98 ГПК РФ, следует взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере, пропорционально удовлетворённой части требований заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 98,194, 197,198,199, 258 ГПК РФ, военный суд



РЕШИЛ:



Заявление Проскурновой Л.В. признать обоснованным.

Признать действия ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, связанные с отказом выдать Проскурновой Л.В. справку о сдаче жилого помещения квартиры кв. № 00 в д. ХХ в пос. П. К-ского района С-кой области – незаконным.

Возложить на ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ обязанность выдать Проскурновой Л.В. справку о сдаче жилого помещения по адресу: С-кая область, К-ский район, пос. П., д. ХХ, кв. 00.

Взыскать с ФБУ «Управление финансового обеспечения Министерства обороны РФ по СО» в пользу Проскурновой Л.В. государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Уральский окружной военный суд через Екатеринбургский гарнизонный военный суд в течение 10 суток со дня его принятия в окончательной форме.



Судья Екатеринбургского

гарнизонного военного суда А.И. ЗАРЯ
http://egvs.svd.sudrf.ru/modules.php?na ... ud&id=1123

Дед
Постоянный участник
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 31 янв 2008, 21:15

Re: Сдача квартиры

#142

Непрочитанное сообщение Дед » 24 окт 2011, 19:30

Искал такой в Консультант+, нет в наличии. Очень любопытно. Если реально существует, то тоже очень нужен.

Аватара пользователя
ironclay
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 01 дек 2010, 23:25
Откуда: Северодвинск

Re: Сдача квартиры

#143

Непрочитанное сообщение ironclay » 24 окт 2011, 23:23

Искал такой в Консультант+, нет в наличии. Очень любопытно. Если реально существует, то тоже очень нужен.
Приказ Минобороны РФ от 12 июля 2011 г. N 1133 "Об утверждении Инструкции о выдаче, учете и хранении справок о сдаче жилых помещений"

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12090377/
"Контрразведчик должен знать всегда, как никто другой, что верить в наше время нельзя никому. Порой даже самому себе. Мне можно!"

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

#144

Непрочитанное сообщение наивный » 25 окт 2011, 02:05

Ну наконец то до Толяна дошло, что в начале ДСН, ДМБ, а уж потом сдача служебной квартиры... наверно понял, что зимой распоряженец и ЧСВ в палатке, после сдачи служебки, не доживут до переезда в ИПМЖ:
Показать текст
http://voensud.ru/post388179.html#p388179

В целях сокращения сроков заселения жилых помещений по договорам социального найма военнослужащими, проходящими военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее – военнослужащие), Т Р Е Б У Ю:
1. Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, региональным управлениям жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации направлять:
главнокомандующим видами Вооруженных Сил Российской Федерации, командующим войсками военных округов, командующим родами войск Вооруженных Сил Российской Федерации договоры социального найма жилого помещения (далее – договоры) – в течение одного дня после их подписания уполномоченным должностным лицом;
главнокомандующим видами Вооруженных Сил Российской Федерации, командующим войсками военных округов, командующим родами войск Вооруженных Сил Российской Федерации и в Главное управление кадров Министерства обороны Российской Федерации, информацию (в части касающейся) о заключенных договорах – еженедельно.
2. Главнокомандующим видами Вооруженных Сил Российской Федерации, командующим войсками военных округов, командующим родами войск Вооруженных Сил Российской Федерации обеспечить:
в течение пяти дней после получения договоров подписание их военнослужащими и вручение им при условии, что военнослужащие письменно обязуются освободить жилые помещения специализированного жилищного фонда, занимаемые ими и совместно проживающими с ними членами их семей;
представление в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации или в региональные управления жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации одного экземпляра подписанного договора – в течение трех дней после его подписания военнослужащим;
освобождение военнослужащими жилых помещений специализированного жилищного фонда, занимаемых ими и совместно проживающими с ними членами их семей, и представление в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации или в региональные управления жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации справок о сдаче военнослужащими указанных жилых помещений с приложением ранее предоставленных обязательств о сдаче жилых помещений – не позднее двух месяцев с даты заключения договора.
3. Контроль за выполнением настоящих указаний возложить на начальника Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации – первого заместителя Министра обороны Российской Федерации Н.Е.Макарова и заместителя Министра обороны Российской Федерации Т.В.Шевцову в части касающейся.

Дед
Постоянный участник
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 31 янв 2008, 21:15

#145

Непрочитанное сообщение Дед » 25 окт 2011, 08:49

Приказ Минобороны РФ от 12 июля 2011 г. N 1133 "Об утверждении Инструкции о выдаче, учете и хранении справок о сдаче жилых помещений"
Ну наконец то до Толяна дошло, что в начале ДСН, ДМБ, а уж потом сдача служебной квартиры... наверно понял, что зимой распоряженец и ЧСВ в палатке, после сдачи служебки, не доживут до переезда в ИПМЖ:
Спасибо обоим, а то ломал голову куда деть "все, что нажито непосильным трудом", чтобы получить справку о сдаче жилого помещения для заключения ДСН :D

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 18:19

#146

Непрочитанное сообщение лсв62 » 28 окт 2011, 17:31

Спасибо обоим,
За что? Из приказа 1133 вообще это не исходит и тем более ляпы: Приложение № 1 к Приказу, графа 3 (говорится о служебном и социальном жилье), а далее в графе 8 только о специализированном жилом фонде :lol: ? Как это у МО получается отнести социальное жильё к специализированному жилищному фонду :shock: :? ?

Добавлено спустя 10 минут 47 секунд:
Выходит требовать предоставить справку о сдаче жилого помещения (если оно не принадледит к специализированному жилищному фонду) противозаконно? Не все в/с живут в специализированном жилом фонде и получают жильё в ИМПЖ по договору социального найма. Почему у нас сказав "А" всегда забывают добавить "Б"!!!???
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

Re:

#147

Непрочитанное сообщение наивный » 28 окт 2011, 17:49

... Почему у нас сказав "А" всегда забывают добавить "Б"!!!???
Развивайте мысль дальше... типа ЖК Российской Федерации не предусматривает каких либо справок о сдаче жилых помещений при расторжении ДСН по месту службы... поэтому справки о сдаче жилых помещений должны представляться если эти помещения отнесены к специализированному жилому фонду оперативного управления МО РФ ... при сдаче квартиры по ДСН достаточно от управляющей компании представить справку об отсутствии задолжностей и о закрытии лицевого счета нанимателя... типа это хотели сказать? :?

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 18:19

#148

Непрочитанное сообщение лсв62 » 28 окт 2011, 18:38

типа это хотели сказать?
Нет, думаю, будет достаточно обязательства о сдаче жилья и снятии с регистрации всех зарегистрированных граждан в жилом помещении подлежащем сдачи, если им так надо, то пусть будет нотариально заверенное, хотя юридически они имеют одинаковую силу, что заверенное, что просто обязательство подписанное всеми проживающими в жилом помещении. Разве нет?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

zed
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 19 апр 2011, 14:34

#149

Непрочитанное сообщение zed » 10 ноя 2011, 08:29

Кто может пояснить. 1.Как и у кого оформляется обязательство о сдаче жилого помещения? 2.После его оформления с ним в Славянку за справкой о сдаче жилья или сразу в РУЖО?

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

#150

Непрочитанное сообщение наивный » 14 ноя 2011, 04:02

Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения,
Установление Правительством Российской Федерации конкретного перечня работ, относящегося к текущему ремонту, является несомненным достоинством Договора соцнайма, поскольку позволяет избежать разногласия в этом вопросе. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутрнквартирнрго инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Необходимо обратить внимание на следующие нюансы. Работы в квартире выполняются нанимателем за свой счет и соответственно с привлечением специалистов и организаций по своему выбору.

Лишь в том случае, если необходимость указанных работ вызвана неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связана с производством капитального ремонта дома, они производятся за счет наймодателя организацией, предложенной им. Следовательно, в указанном случае наниматель должен доказать факт необходимости выполняемых работ по независящим от него причинам.

Следует также иметь в виду, что работы по текущему ремонту нанимателем производятся по его усмотрению. Однако его проведение является обязанностью нанимателя в случае неисправности внутриквартирного оборудования, а также за пределами срока, указанного в акте приема-передачи и жилого помещения. В случае не проведения текущего ремонта к нанимателю могут быть предъявлены обоснованные претензии со стороны наймодателя о ненадлежащем содержании жилого помещения, что может повлечь в том числе и расторжение Договора соцнайма и выселение;
http://trof-av.narod.ru/files/komm_soc_dog.htm


Вернуться в «ВСЕЛЕНИЕ.ПРОПИСКА. ПРИВАТИЗАЦИЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей