Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Письмо начальника службы расквартирования и обустройства от 25.04.07г. № 155/4/707
отрывок
......
Все поступающие в МО России жилые помещения подлежат закреплению за квартирно-эксплуатационными органами МО России (КЭЧ) на праве оперативного управления.
Предоставление жилых помещений,осуществляется по договорам социального найма или по договорам найма специализированных жилых помещений.
Заключение договоров найма с военнослужащими осуществляется уполномоченной КЭЧ при наличии у нее права оперативного управления на указанные жилые помещения,зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.......
11.При наличии в КЭЧ утвержденных списков распределения жилых помещений и разрешения на заселение жилого дома, возможно заселение прибывающих военнослужащих, при их согласии по договорам краткосрочного найма.
12.Начальникам КЭЧ после регистрации права оперативного управления на жилые помещения заключать соответствующие договоры найма установленного образца.
.....14.Требования настоящих указаний довести до каждой КЭЧ.
генерал армии А.Гребенюк Наши соотоварищи в Ставрополе отказались заключать краткосрочный найм их даже по ТV показывали.
Краткосрочный найм - это жилье пока не ваше, тоесть вы проживаете в нем на время краткосрочного найма, обычно его заключают на год. Требуйте заключить соц.найм. Это Ваше право.

у вас скорей всего как и у многих сначала будет краткосрочный найм с дальнейшим переоформлением на соц.... как получали-то?? по льготным основаниям с увольнением, или по 15+15???

Quote (dmi786)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">2-справку на всех членов из БТИ всех мест службы;3-справку на всех членов из регистрационной палаты всех мест службы;4-справку на меня с мест службы и учебы на Украине о прописке и выписке из паспортного стола и домовых книг;
А почему не из всех городов россии и ближнего зарубежья.
Местные власти документально свою просьбу оформили?

У меня в части так произошло. В июле месяце 2007 г. в часть были распределены квартиры в г. Пушкине (С-Петербург) и г. Всеволожске (Ленинградская область). И там и там первоначально заключались договора краткосрочного найма. В настоящее время в г. Всеволожске уже заключаются договора социального найма (мой сослуживец заключил данный договор в феврале 2008 г.) - т.е. дома перешли в оперативное управление к Осинорощинской КЭЧ и прошли государственную регистрацию. Вся эта организация расписана в Письме начальника службы расквартирования и обустройства от 25.04.07г. № 155/4/707. В г. Пушкине ещё не готовы заключать договора социального найма. Единственно что вызывает противоречие с № 155/4/707 в сложившейся ситуации с договорами краткосрочного найма - это требование квартирных органов заключения договоров краткосрочного найма в обязательном порядке, в противном случае угрожают перераспределением распределенных квартир (по г. Пушкину).

Уважаемый КАЗАК! Квартиру получал по льготным основанием (выслуга 29 календарей, льготных 38), контракт закончился в январе. Документы на увольнение должны оформить после того, как я представлю договор соц. найма.

У меня тоже требуют выписки из домовых книг всех тех мест, где жил с 14 (!) лет.
Но в отличии от автора ветки мне за ними шибко далеко ездить не надо - самые канительные справки 1 штука за 1 день собираются. Я уж о новом суде подумываю. Не пойму, например, зачем нужна справка, где я был прописан с 1979 по 1983 г.г.???

п.8 Начальникам КЭЧ по каждому заселенному дому(договору покупки, инвестиционному контракту и т.д.) еженедельно представлять доклад в УРЖП МО:
о количестве квартир, на которые заказчиками МО представлены списки распределения жилых помещений
о внесении в реестр федерального имущества РФ получаемых жилых помещений и регистрации на них права оперативного управления в Единном государственном реестре прав на недвижемое имущество и сделок с ним в установленные сроки
о ходе заселения квартир установленным порядком (заключение соответствующих договоров найма жилых помещений) и причинах, препятствующих заселению.
....п.15 Контроль за выполнением настоящих указаний возложить на начальника УРЖП МО.
Quote (Александр412)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">это требование квартирных органов заключения договоров краткосрочного найма в обязательном порядке, в противном случае угрожают перераспределением распределенных квартир (по г. Пушкину).
Правильно они вовремя документы не оформили, зато наверх отрапортовали заселен.
Краткосрочный это одно и тоже что съемная квартира, только вы сняли ее у КЭЧ.
У нас договоры краткосрочного найма оформляют в бывшем городке на время работы в домоуправлении слесаря.
Почитайте ЖК.
У меня знакомая в Нижнем тоже второй год живет по краткосрочному найму, у них, что то с землей под домом , но оана и не увольняется пока нет соц.найма.

Quote (Griv)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Уважаемый КАЗАК! Квартиру получал по льготным основанием (выслуга 29 календарей, льготных 38), контракт закончился в январе. Документы на увольнение должны оформить после того, как я представлю договор соц. найма. так в какой стадии ваши документы??? справки все собрали уже? там с согласованием и подписанием в различных инстанциях такая белиберда творится, что я пока оформлял - сам запутался кто после кого должен подписывать но конечный пункт вашего хождения по инстанциям - КЭЧ, на чьем балансе находятся квартиры, выделенные МО в этом доме... именно с КЭЧ вы будете заключать договор найма, какого именно - не знаю... но в большинстве известных мне случаев по новостройкам Мособласти, КЭЧи заселяют пока по договорам краткосрочного найма, ибо полностью на баланс МО эти квартиры не приняты.... поговаривают, что это связано с тем, что пока застройщиками велось строительство, земля подорожала и теперь некоторые господа из МО судятся с застройщиками по поводу хапнуть на МО еще несколько квартир в построенных домах... такова ситуация, например в долгопрудном.... как в вашем случае - не знаю, НО - пока дом не будет полностью оформлен на баланс МО и КЭЧ, никакого соцнайма вам не подпишут... только краткосрочный найм на условиях обязаетльного дальнейшего переоформления на соцнайм... соответственно и рапорт на увольнение до оформления соцнайма писать не рекомендую... а то мало ли что ... сам сейчас в такой ситуации - квартира формально получена, но соцнайма нет... потому и увольняться не спешу... ну а если у вас все в порядке и дом у КЭЧ на балансе - искренне рад за вас... для начала узнайте, к какой КЭЧ приписан дом... отсюда и пляшите... сама процедура сбора справок непосредственно военнослужащим может длиться по-разному... я все доки предоставил в течении полутора месяцев после получения извещения на квартиру... а вот подписывали по инстанциям их месяца четыре и это далеко не предел... получить извещение - это не значит получить квартиру, к сожалению.... а получить квартиру и ключи от нее - не значит что сразу по соцнайму ....

Quote (mike1965)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Я уж о новом суде подумываю.
Поддержу, если что .

Я сам попал в такое дерьмо-прослужил в Ростове 12 лет (всего 20 календарей) 4 ВА, люди стоят в очередях с конца 80-х,попал под сокращение,предложили Ставрополь двушку,53 кв.м.,поехали с женой смотреть и чуть не обалдели-спальная комн. ширина 1метр 70 длина 4м 20 см, зал соединён с лоджией вообще самым похабным образом,но площадь то уже жилая.Думали-думали,деваться некуда повёз я полностью оформленное дело в Ставропольскую КЭЧ для заключения ДСН,а там сказали -толькоДКН,я его почитал и заключать отказался,но не смотря на это меня уволили и исключили из списков части сейчас дело в суде но все ответчики тянут резину.Подал,так же, на моральный вред, была ли практика побед в этом плане , может кто знает?

Казак! Все справки уже собраны. Документы полностью подписаны в ГлавКЭУ и находятся в КЭУ округа. Квартиры стоят на балансе Люберецкой КЭЧ. Я, так понимаю, мой следующий этап - извещение на получение квартиры, ну а потом ???

Казак! Мои документы на распределенную квартиру были утверждены (в том числе в Москве) 1,5 года назад, дом до сих пор не сдан но уже хотя бы отнесен к определенной КЭЧ (Загородная КЭЧ в СПб, может кто знает где она находится?). Вопрос: Мне нужно будет по новой собирать (обновлять) все справки (кроме списка распределения, уже утвержденного), например, из Регпалаты, Домоуправления, КЭЧи, и т.д. перед тем, как КЭЧ, к которой принадлежит дом, даст разрешение на вселение?

Приветствую всех после праздника!
Уважаемый, уверен, что местным органам Вы предоставили все документы из части, а там список распределения жилья, утверждённый всеми должностными лицами, кто предоставляет жильё. Органы местного уровня не могут перепроверять решение жк части и всех остальных утверждаемых инстанций. Такое предоставление документов обычно требуют при оформлении договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность (приватизации) чтобы исключить второго предоставления, так как по закону такое право только раз.
Предлагаю устно побеседывать с начальником отдела по распределению жилья в городе, ещё лучше если при этом будет присутствовать и юрист муниципалитета, объяснить что в армии уже всё проверили. Если будут не соглашаться, то сказать, что без суда не обойтись. Потом письменное обращение о заключении договора соцнайма, при неответе или отрицательном ответе в суд!
Меня так тоже попробовали озадачить, но после разговора пошли на мировую и всё оформили, на основании утверждённого всеми инстанциями списка предоставляемых квартир.

Quote (Griv)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Казак! Все справки уже собраны. Документы полностью подписаны в ГлавКЭУ и находятся в КЭУ округа. Квартиры стоят на балансе Люберецкой КЭЧ. Я, так понимаю, мой следующий этап - извещение на получение квартиры, ну а потом ??? у меня вообще-то извещение на распределние мне квартиры было самым первым в этой цепочке но я получал по линии УРЖП.... у вас извещения видимо не будет совсем...
а доки гуляли из главкэу в кэу округа оттуда в УРЖП и обратно по нескольку кругов
я думаю, после того, как вам подпишут в КЭУ округа, вы просто поедете непосредственно в КЭЧ и там будете уже заключать договор.. какой именно - не знаю, но примерный расклад описал выше.... после подписания договора с КЭЧ поедете заключать соглашение на коммунальные услуги с обслуживающей этот дом организацией, скорее всего АТСЖ местное какое-нибудь... монополист в домах этого застройщика (пока жильцы кворум не соберут и нормальную контору не наймут дома обслуживать).. после подписания соглашения получите у техника-смотрителя дома ключи - и вуаля, можете заезжать ....
Quote (myveil)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Казак! Мои документы на распределенную квартиру были утверждены (в том числе в Москве) 1,5 года назад, дом до сих пор не сдан но уже хотя бы отнесен к определенной КЭЧ (Загородная КЭЧ в СПб, может кто знает где она находится?). Вопрос: Мне нужно будет по новой собирать (обновлять) все справки (кроме списка распределения, уже утвержденного), например, из Регпалаты, Домоуправления, КЭЧи, и т.д. перед тем, как КЭЧ, к которой принадлежит дом, даст разрешение на вселение?
ну узнать где ваша КЭЧ вам в питере думаю проще чем мне в москве за полтора года-то... берете телефон КЭУ округа и начинаете их долбить на предмет местонахождения интересующей вас организации... а вообще все это должен знать ваш председатель/секретарь жилкомиссии
справки из регпалаты скорее всего придется собирать по-новой, не все правда.... те, где прописано что в приватизации до 96 года вы не участвовали - бессрочные.... а вообще я бы на вашем месте (в силу своих кверулянтских наклонностей ) возложил бы эту проблему на тех, по чьей вине вам задерживают вселение... мотивация проста как три копейки - я справки все вовремя собрал после принятия жилкомиссией решения о выделении мне жилья, а почему меня до сих пор не вселили - это ваши проблемы... вот вы и собирайте... и параллельно - жалобу в прокуратуру .. на 90 процентов уверен, что пропустят и старые справки Добавлено (2008-01-17, 13:52)
---------------------------------------------
to myveil
вот ради интереса в яндексе забил эту вашу кэч и вот что из этого получилось
http://www.yandex.ru/yandsea....1%EF%E1 кто ищет - тот всегда найдет

Quote (Serge)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">В СПб несколько знакомых ребят сейчас получают- подобного бл...ва нет.
есть еще как...
вы наверное не бывали в 131 кэу в питере...
там много че требуют...но только в пределах 5 лет...
то есть отслеживают правильность признания нуждающимся в получении жил помещений... и прописку очень четко где у кого..выписанин ли...
у меня у супруги из-за прописки была прописана 4 года назад на дальнем востоке..затребовали архивную справку о прописке и выписке оттуда..
а также справка с гбр того города где жила раньше что нет собственности у нее и ребенка...на дальнем востоке...
на вопрос как ее получить?((( они разводят руками пусть запрос часть делает)- только эта справка дается лично и за деньги..
короче мурыжат еще как - лишь бы повод зацепиться был... мое мнение по поводу давних справок старше 5 лет- это незаконно..Добавлено (2008-02-24, 21:42)
---------------------------------------------
Quote (Serge)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">В СПб несколько знакомых ребят сейчас получают- подобного бл...ва нет.
ваши знакомые наверное долго служат на последнем месте.. поэтомуу никаких вопросов или органы кэч лояльны по их линии

Офицер запаса, инвалид. В декабре 2004 году через суд реализовал свое право на квартиру. В ноябре 2005 предоставили. В июне 2007 дом сдан городу. При подаче документов на заключение договора соц найма отказали (даже не приняли документы) на том основании, что должен представить квитанции об оплате за жилье с 2005 г. Кто-нибудь проходил такую ситуацию - подскажите.

Quote (kinklim)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">вы наверное не бывали в 131 кэу в питере.
С ситуаций в 131 кэу знаком - согласен, п..сы редкие. Правда, летом когда они распредялели квартирки архивных справок они не требовали - но не что не стоит на месте.
У них были другие приколы, например, офицер никогда не получавщий жилья от родины, после развода с женой у которой он был когда-то только прописан и ЖП была получена бывшей женой до брака должен был по суду востребовать с неё жилплощадь, что бы обеспечить себя ЖП. (Толи я дурак, толи лыжи не едут - каково)
Один из офицеров из-за этого ездил за персональным решением по нему в Москву, другой уже уволился и что с ним пока не знаю.
Quote (kinklim)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">ваши знакомые наверное долго служат на последнем месте
Да, более 5 лет (но думаю, что это не суть - подобный вариант на справку по три справки обычно местная работа, а в случае разворота собутий до суда клерки будут отпираться от всего).

Quote (Iqor)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Офицер запаса, инвалид. В декабре 2004 году через суд реализовал свое право на квартиру. В ноябре 2005 предоставили. В июне 2007 дом сдан городу. При подаче документов на заключение договора соц найма отказали (даже не приняли документы) на том основании, что должен представить квитанции об оплате за жилье с 2005 г. Кто-нибудь проходил такую ситуацию - подскажите. порядок действий на мой взгляд стандартен.... отправить заявление на заключение договора заказным письмом с уведомлением, дождаться получения письменного отказа или неполучения его вообще в рамках сроков установленных законом 59 "о порядке обращения граждан", далее обратиться в суд..... но у вас наверняка будет много нюансов - проживали ли там действительтно с 2005 года, на основании чего проживали и т.д....

Беседовал с адвокатом на днях: вывод - я должен появиться в местном муниципалитете в белой рубашке при галстуке с паспортом, с женой, справкой из регистрационной палаты МО и Москвы для подписи договора соц. найма, справкой о сдаче ж.площади по последнему месту службы
Весь остальной бред должны собирать в КЕЧи !!!!!!!!
В муниципалитете я не должен доказывать законность предоставления МО мне квартиры!!!!!!!!!!!!!!!!
ивсё это прописано в 80-м приказе

Quote (Iqor)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Кто-нибудь проходил такую ситуацию - подскажите. Я проходил. В 1995 году вселился в новый дом. Служебный ордер после сдачи дома городу и принятия его на баланс получил только в 2001 году. Соответственно - и регистрацию. Почти 6 лет на на халяву в нормальной трешке...
НИКАКИХ платежей, кроме электроэнергии, не платил, т.к. энергетики что раньше, что теперь выставляли квитанции отдельно от квартплаты. Принципиально не платил - дайте ордер и прописку -тогда пожалуйста. Давили, предупреждения и угрозы слали. Надоело, подал в суд, обжаловал неправомерное начисление квартплаты и пени. Выиграл. Платежи выставили с нуля с даты выдачи ордера. Всё..
Но это было тогда и действовал ЖК РСФСР... Сейчас - шансы 50/50. Солидарен с Казаком.

Заявление написал, по почте отправил, прошло 30 дней, пишу заявление в суд.
В ноябре 2005 выдали смотровой лист, где было написано, что он выдан для осмотра и заселения квартиры. Попросили заключить договор, но я не заключил. Делал ремонт, старую квартиру сдал в августе 2007 г. тогда же и переехал...
Вопрос в чем разница "Но это было тогда и действовал ЖК РСФСР... Сейчас - шансы 50/50."

"При подаче документов на заключение договора соц найма отказали (даже не приняли документы) на том основании, что должен представить квитанции об оплате за жилье с 2005" - не законно ни ЖК и ГК не ставит в зависимость оплату нанимателем предоставленных услуг и заключение договора социального найма . Считают что вы что то кому то должны то в частном порядке через суд!!!
2. Если Вы приняли квартиру по передаточному акту то оплачивать коммунальные платежи Вам придется! В пративном случае нет
2. Это же верно и в том случае если дом стоит на балансе города или находится в федеральной собственности и вы приняли квартиру (по русски где то рассписались)
4. Порядок заключения договора социального найма следующий :

− предварительная постановка на учет гражданина по месту постоянного жительства органом местного самоуправления в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий за счет жилищного фонда социального использования. (в нашем случае это упускается)
− решение компетентного органа (органа местного самоуправления) о предоставлении гражданину жилого помещения в жилищном фонде социального использования. (тут тоже возможны варианты)
− выдача гражданину выписки из постановления органа местного самоуправления “О предоставлении жилого помещения по договору социального найма”;
- передаточный акт на жилое помещение
− заключение на основании выписки договора социального найма жилого помещения между наймодателем и нанимателем.

Ни в каких бумагах не расписывался.
Дом сдали в мае, попросили "обновить документы" для заключения Догоавора Соц найма. Был приложен список документов. когда понес в ОМИС документы, все и завертелось принесите справку об отсутствии задолжности по квартплате. Даже документы не приняли. Отправил по почте. Вот прошло уже больше 30 дней Готовлюсь к суду.
ВОПРОС: а где вы взяли "Порядок заключения договора социального найма следующий"?

а где вы взяли "Порядок заключения договора социального найма следующий"?
это следует из текста ЖК РФ

Quote (Iqor)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Вопрос в чем разница "Но это было тогда и действовал ЖК РСФСР... Сейчас - шансы 50/50." Просто в стране и в судах многое изменилось. ЖК РСФСР определял ордер единственным основанием для вселения в жилое помещение. Нет ордера- нет прописки - нет квартплаты. Жаль не могу то решение выложить.Перерыл всё - не могу найти.

Я, вообще не о том платить или нет , а о том, почему Договор соц найма не заключают?
По оплате нашел вот это:"п.п.2 и 3 ст.153 ЖК РФ, которые гласят, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. "
И вот еще вопрос: я суд выиграл в 2004 г ., тогда еще ЖК РСФСР рулил, выполнили Решение суда в ноябре 2005 г. уже рулил ЖК РФ. А сейчас мне на какое ЖК в суде циклиться??? Добавлено (2008-01-12, 21:05)
---------------------------------------------
УВАЖАЕМЫЕ УЧАСТНИКИ ФОРУМА!
Выложил проект заявления в суд. прошу подсказать. Замечания и критика приветствуются. В 000 Гарнизонный военный суд
190000 г00000000 Истец: ХХХХХХХХ
Ответчик: ХХХХ Отделение МИС
ХХХХХХХХХХХХХХ ЗАЯВЛЕНИЕ
о неправомерных действиях ХХХХ Отделения МИС Я, ХХХХХХ., во исполнение решения ХХХХ Гарнизонного военного суда от ХХХХХХг. (копия прилагается) на основании Протокола заседания жилищной комиссии ХХХХХ №ХХХ от 05.08 2005 г. (копия прилагается), был обеспечен ХХХХХ.2005 г. постоянной жилой площадью для постоянного проживания по адресу ХХХХХХХХХ (копия Смотрового листа прилагается).
Мною, ХХХХХХ, от начальника ХХХХХ Отделения Морской Инженерной Службы (далее ХХХХХ Отделение МИС) была получена ТЛФ №ХХХХ от 03.04.2007 г. (копия прилагается) с перечнем документов для заключения договора социального найма.
ХХХХ.2007 г. в ХХХХ Отделение МИС в соответствии с перечнем были переданы документы (копия заявления прилагается). Однако, под предлогом того, что мной не представлена справка об отсутствии задолженности перед организацией обслуживающий дом по адресу ХХХХХХХХХ, мои документы даже не были приняты к рассмотрению. Тем самым, в отношении меня была нарушена обязательность принятия обращения поступившего должностному лицу в соответствии с их компетенцией к рассмотрению (п.1 ст.9 ФЗ №59 2006 г.).
13.11.2007 г. мною был отправлен по почте комплект документов с заявлением на имя начальника ХХХХХХ Отделения МИС (копия прилагается).
До момента обращения в ХХХ Гарнизонный военный суд никакого ответа от ХХХХХ Отделения МИС мне не поступило, то есть в установленные законом сроки (ст.12 ФЗ №59 2006 г.) мое заявление не рассмотрено, что свидетельствует об отказе ответчика в даче согласия на заключение со мной договора социального найма.
В соответствии со ст.ст. 60, 61 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) пользование муниципальным жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма данного жилого помещения. Статьей 63 ЖК РФ и ст. 674 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (п.4 ст. 57 ЖК РФ). В моем случае решениями являлись вышеуказанные Протокол и Смотровой лист. Считаю, что требование ответчиком каких–либо дополнительных документов для заключения договора социального найма являются нарушением с его стороны действующего законодательства, в частности приведенных выше статей ЖК РФ, ГК РФ. Считаю, что непредставление справки с моей стороны об отсутствии задолженности - не входит в перечень причин, на основании которых возможен отказ в заключении договора социального найма.
Согласно смыслу части 1 статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. В сложившейся ситуации я и члены моей семьи лишены права законного владения и пользования выделенным нам жилым помещением.
В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Одним из способов обеспечения прав граждан Российской Федерации на жилище является предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади.
Кроме того, требование ответчика о плате за жилое помещение и коммунальные услуги не соответствуют положениям ч.2,3 ст.153 ЖК РФ, которые гласят, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Под заселением в установленном порядке следует понимать заключение договоров, предусмотренных п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ договоров социального найма. Наличие в ЖК РФ данной нормы, указывает на невозможность вменения в обязанность нанимателям погашения расходов по оплате коммунальных платежей, возникших до заключения соответствующих договоров.
Считая, что бездействием ХХХХ Отделение МИС в отношении заключения со мною договора социального найма, нарушены мои права и свободы гражданина РФ, а также созданы препятствия для осуществления моих прав и свобод, в частности право на жилище (п.1, ст.40 Конституции РФ), руководствуясь Конституцией РФ, Гражданским Процессуальным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, на основании ст.3 ГПК РФ, ПРОШУ: ОбязатьХХХХ Отделение МИС заключить со мной, ХХХХХХХХХ, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХХХХХ Прошу, в соответствии с п.3 Статьи 333.36 Налогового Кодекса РФ как инвалида 2 группы (копия справки прилагается), освободить меня от уплаты государственной пошлины

Уважаемые друзья! Нужна ваша помощь! Суть проблемы: получил квартиру, но по договору найма жилого помещения ( в договоре подписи компании застройщика, моя и КЭЧ). В договоре прописано, что он утрачивает силу после заключения договора социального найма. Жена военнослужащая, выслуга 21 год. Сейчас проходит ВВК на предмет увольнения по болезни. Как нам поступить? Ведь по сути мы имеем равные права на квартиру, в том плане, что если я получил квартиру-жену исключают из очереди. Но пока не будет заключён договор социального найма, она считается бесквартирной. Или я не прав? Помогите разобраться! Что делать и как супруге правильно писать рапорт на увольнение. Заранее огромное спасибо!

так а в чем проблема-то? квартиру получили? получили... по установленным нормам? по установленным (подозреваю даже, что сверх установленных норм, ибо знаю какие квартиры давали в долгопрудном .. по крайней мере в монолитном доме...)... в договоре у вас в пункте 2.2.7 если не ошибаюсь, прописано, что данный договор действует до оформления соцнайма... то есть на улицу вас не выкинут... пускай увольняется да и все... все равно еще одну квартиру она вряд ли получит..... а вообще маловато информации у вас... вы сами-то увольняетесь???... или служить остаетесь.... если второе - то жене тогда надо писать в рапорте, ИМХО - прошу уволить по здоровью, но из списков части не исключать до получения жилья.... а вот пропишется - тогда и пущай исключают..... а если вы квартиру получили - по идее ее и так автоматом должны были из очереди на жилье исключить - в процессе оформления и проверки ваших документов на квартиру....... хотя при нашем бардаке все могли прощелкать

А могут ли вообще уволить военнослужащего в данной ситуации без заключения договора социального найма ???
И между кем и кем этот договор в данной ситуации должен быть заключен.
Тем более, что в настоящее время все жилье по постановлению правительства от 1995 года должно быть передано муниципалитету.
И последний вопрос: в отсутствие договора социального найма, в соответствии с новым ЖК на каких основаниях проживает военнослужащий в этом жилье и не является ли он нуждающимя в улучшении жилищных условий до заключения договора соц найма ?

Quote (ппк)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Каков порядок дальнейших действий при поступлении утвержденных документов в КЭЧ (Пушкин)? Хотелось бы знать по подробнее. Заранее спасибо.
Quote (kinklim)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">ппк, подпись документов краткосрочного найма квартиры( тоесть аренды)до соц найма одновременно с жэком заключается договор на технич обслуживание квартиры.. как правило краткосрочный найм оформляют после 2х недель как поступили документы
Quote (ппк)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">kinklim, можно подробнее о всех моментах и возможных трудностях.