Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

АДА,

Можете не переживать на нашем районе все спокойно В нашем районе авария была в январе, не было 2 суток отопления и горячей воды.

Получил справку БТИ о балансовой стоимости квартиры в 81 кв.м - 496900 р по Московской 6

Поясните цифры. Может быть Вы забыли проставить какой-нибудь знак?

Поясните цифры. Может быть Вы забыли проставить какой-нибудь знак?

Да нет все именно так, заказывал документы (кадастровый, техническая справка по квартире и это чудо) в Тосненском БТИ для суда по приватизации - официальная бумага с печатями именно для представления в суд.

Это нормально, рыночная и балансовая стоимость как правило, почти всегда различаются.

Круто. Спасибо за ответ

Мы живем в маленьком городке на побережье. Работы нет, СФ сокращается.
У нас рыночная стоимость квартир со стандартной отделкой раза в два ниже балансовой.

Нет, я, конечно, понимаю что именно так, но....

За период моей службы мне пришлось исполнять обязанности зам по тылу. Приходит ко мне в кабинет бухгалтер домоуправления и просит подписать очередной отчет. прежде чем подписывать - изучаю и задаю вопросы.
Смотрю отчет в КЭЧ о балансовой стоимости зданий (в том числе м жилых). Заинтересовался домом в котором жил в городке. 5-и этажный дом 1979 года постройки (около 60 квартир) в 90-х годах стоил 1 зарплату военнослужащего.

С тех неблагополучных пор прошло время, цены наладились, а результат прежний.

Подскажите, у кого квартиры угловые с 2 окнами на Московской 6 - не холодно?

У меня и не угловая, а во вскй квартире 14 градусов, пол холодный, босиком замерзнешь. Зато преседатель ТСЖ на телефоны не отвечает, за отопление начислено в полном объеме, хотя этот холод и заактирован по имоей квартире.

alex_lo,
ничего себе у Вас холодно как. У нас на ЛБ, 5 тепло, когда солнце светит, так жарко в квартире становится, открываем микропроветривание. Может я и не права, считаю, что Вы поторопились с созданием ТСЖ, может надо было подождать, пока побольше людей заселится. Нас пока все устраивает в УК, какие вопросы были все нам доступно объясняли, никто ни разу не нахамил. Проблемы со стеной были, тоже сразу приняли заявку и начали делать. Нас пока все устраивает.

Смотрели квартиру. Отопление было на батареях отключено и поэтому в квартире не жарко. В строит. компании сказали, что начали разбираться. Верхние трубы горячие, а нижние нет. Но на удивление квартира, выходящая окнами на север, оказалась очень светлой и солнечной.Ожидали худшего. Если бы подписали акт, можно было бы брать ключи, въезжать и жить. А квартиру по месту службы сдать в течении 2 месяцев и приехать для оформления ДСН. От городка до Купчино на автобусе 293 со всеми остановками добрались за 45 минут по 45 рублей.

Подскажите, у кого квартиры угловые с 2 окнами на Московской 6 - не холодно?

а номер квартиры у вас какой??? я в личку вам уже номер своей квартиры написала!

Вы поторопились с созданием ТСЖ

Кто нас тут спрашивал? Левый человек оформил левую доверенность от ТУИО МО РФ на Звенигородской на все 259 квартир и теперь пытается рулить-решать вопросы за вполне реальную зарплату.

Смотрю отчет в КЭЧ о балансовой стоимости зданий (в том числе м жилых). Заинтересовался домом в котором жил в городке. 5-и этажный дом 1979 года постройки (около 60 квартир) в 90-х годах стоил 1 зарплату военнослужащего.

Возможно, Вы не верно меня поняли - балансовая стоимость квартиры у нас примерно такая как везде, а вот рыночная (та, по которой покупают) заметно ниже.
Пример: в документах (балансовая стоимость) цена за двушку больше 500 000 тысяч, а реально купить-продать за 250 000. За "материнский капитал" можно и трешку купить.

Возможно, Вы не верно меня поняли - балансовая стоимость квартиры у нас примерно такая как везде, а вот рыночная (та, по которой покупают) заметно ниже.
Пример: в документах (балансовая стоимость) цена за двушку больше 500 000 тысяч, а реально купить-продать за 250 000. За "материнский капитал" можно и трешку купить.

Извините, я не только не понял Вашего рассуждения, а сделал вывод, что, это мягко сказать, какое-то недопонимание.
Приведу пример, квартира около 70м кв. стоит около 3,5- 4,0 млн (рыночная). Вы хотите сказать, что по "материнскому капиталу" она будет стоить ниже?

Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд:

Возможно, Вы не верно меня поняли - балансовая стоимость квартиры у нас примерно такая как везде, а вот рыночная (та, по которой покупают) заметно ниже.
Пример: в документах (балансовая стоимость) цена за двушку больше 500 000 тысяч, а реально купить-продать за 250 000. За "материнский капитал" можно и трешку купить.

Извините, позвольте вопрос, где Вы живете , в каком регионе?

Извините, я не только не понял Вашего рассуждения, а сделал вывод, что, это мягко сказать, какое-то недопонимание.
Приведу пример, квартира около 70м кв. стоит около 3,5- 4,0 млн (рыночная). Вы хотите сказать, что по "материнскому капиталу" она будет стоить ниже?


Извините, позвольте вопрос, где Вы живете , в каком регионе?

[/quote]


1. Балансовая стоимость и рыночная стоимость - цены совершенно разные и друг от друга не зависят.
Рыночная цена - это та сумма, за которую реально покупают.
Квартира площадью 70-75 квадратов у нас стоит тысяч триста, с хорошим ремонтом – может четыреста.

2. Мурманская область. СФ.

Как можно быстро приватизировать квартиру после получения ДСН (Московская д.6). Слышала,что только через суд. Из ВС РФ уже уволена.

Как можно быстро приватизировать квартиру после получения ДСН (Московская д.6). Слышала,что только через суд.

Посмотрите моё сообщение № 2863 на этой ветке.

Zenit5555,
А Вы уже приватизировали?

Zenit5555,
Да, и сколько в итоге по деньгам получилось..? Спасибо! Точнее сколько контора взяла?

А Вы уже приватизировали?

Пока еще нет.

Как можно быстро приватизировать квартиру после получения ДСН (Московская д.6). Слышала,что только через суд.

Только через суд и при условии, что в иске вы правильно укажете ответчика, а с этим проблема. Если по ЛБ5 и Он3 есть оперративное управление собственностью РФ МО и можно ограничиться их отказом и соответствующим иском, то по М6 - МО не потрудилось оформить ОУ. Собственником квартир по прежнему является РФ.
А так сбор документов - 1 мес. Иск в суд и заседание суда до 1 мес. Решение на руки через месяц. Подача документов в Росреестр и их рассмотрение 15 дней.

А выписку из ЕГРП, которую до подписания ДСН заказывает ДЖО - для каких целей они запрашивают (подтвердить отсутствие недвижимости у меня, либо для установления собственника на данную квартиру - Московская д.6). Эта справка мне будет выдана на руки или останется в ДЖО. Ранее у сослуживцев требовали предоставления этой выписки на каждого члена семьи, у меня эту выписку даже не спрашивали. Что-то изменилось в этом?

Если по ЛБ5 и Он3 есть оперративное управление

Кто Вам сказал что на ЛБ,5 дом в оперативном управлении? Я разговаривала с юристом, она сказала что наш дом не принят в оперативное управление.

и можно ограничиться их отказом

Они совсем там оборзели, даже на письма не отвечают, даже отказом!!!!

Что-то изменилось в этом

Да, сей час после предоставления Вами СВЕДЕНИЙ (в которых вы делегируете право проверки персональных данных Ваших и членов Вашей семьи) можно не представлять Выписку из ЕГРП о вашей собственности и сделках с ней. Выше я упоминал Выписку из ЕГРП (сведения о собственике или правообладателе) по квартире на которую Вам оформили ДСН.

Кто Вам сказал что на ЛБ,5 дом в оперативном управлении?

Своими глазами на сайте dom.mil.ru видел, когда еще данный раздел сайта показывал эту информацию. Но что бы быть точно сориентированным надо заказывать Выписку из ЕГРП (сведения о собственике или правообладателе) по квартире на которую Вам оформили ДСН, можно с сайта или лично в Тосно пр. Ленина 52 - стоимость 200 р. срок изготовления 5 дней. Тем более как доказательная база этот документ пригодится в суде по приватизации.

Они совсем там оборзели, даже на письма не отвечают, даже отказом!!!!

Мне ответили через 3 недели заказным письмом в адрес. Заявление лично регистрировал в Каб. 120 на Обводном 39. Но после этого письма-ответа появилось еще больше вопросов. В том числе о правомочности того ДСН, который мне ЗРУЖО выдало.

Кто Вам сказал что на ЛБ,5 дом в оперативном управлении? Я разговаривала с юристом, она сказала что наш дом не принят в оперативное управление.

Когда я подписывал ДСН, спросил у Кулькина о принятии ЛБ5 в ОУ. Он подтвердил это.

А нам юрист из правового дела упорно доказывает что дом не принят в ОУ. Сегодня с ней разговаривала.

по адресу ул. Онежская д.3 кв 222

Судя по почтовому ящику, квартирой ни кто не пользуется.

Здравствуйте уважаемый Zenit5555. Вы примерно в середине декабря 2011 года на этой ветке писали, что без проблем взяли у Кулькина копию доверенности и даже выложили ее. Я при подписании ДСН не догадался взять копию доверенности. Попросил друга, который подписывал ДСН - взять доверенность у Кулькина ему и мне. Так Кулькин ему сказал сначала взять разрешение на бесплатную приватизацию выделеной по ДСН квартиры. Мне нужно разрешение брать в ЗРУЖО (я получил квартиру в Тельмана), а другу обращаться в Екатеринбург (он получает квартиру там). Может Вы в курсе, или кто нибудь из форумчан что произошло с декабря месяца и Кулькин не дает больше доверенности а посылает за разрешением в ЗРУЖО, хотя я подписывал ДСН у него? Заранее благодарен за ответ.

Здравствуйте уважаемый Zenit5555. Вы примерно в середине декабря 2011 года на этой ветке писали, что без проблем взяли у Кулькина копию доверенности и даже выложили ее. Я при подписании ДСН не догадался взять копию доверенности. Попросил друга, который подписывал ДСН - взять доверенность у Кулькина ему и мне. Так Кулькин ему сказал сначала взять разрешение на бесплатную приватизацию выделеной по ДСН квартиры. Мне нужно разрешение брать в ЗРУЖО (я получил квартиру в Тельмана), а другу обращаться в Екатеринбург (он получает квартиру там). Может Вы в курсе, или кто нибудь из форумчан что произошло с декабря месяца и Кулькин не дает больше доверенности а посылает за разрешением в ЗРУЖО, хотя я подписывал ДСН у него? Заранее благодарен за ответ.

Ответил на ветке "Североморский отдел ФГУ ЗРУЖО МОРФ", сообщение 1120.