Москва, Б.Очаковская

Аватара пользователя
Пелагея
Заслуженный участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 20:11

Москва, Б.Очаковская

#28021

Непрочитанное сообщение Пелагея » 09 фев 2018, 22:24

QR_BBPOST «Условия договора, ко
Доля в праве общей собственности переходит к новому собственнику помещения не в силу соглашения сторон, а на основании прямого указания закона (ч. 1 ст. 38 Кодекса). Поэтому при переходе права собственности на помещение к новому собственнику доля в праве общей собственности на общее имущество дома переходит независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это.

Sms
Заслуженный участник
Сообщения: 5461
Зарегистрирован: 02 мар 2014, 17:00

Москва, Б.Очаковская

#28022

Непрочитанное сообщение Sms » 10 фев 2018, 08:15

А земля?

Бездомная
Постоянный участник
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 16:05

Москва, Б.Очаковская

#28023

Непрочитанное сообщение Бездомная » 15 фев 2018, 19:02

Уважаемые жильцы! Вчера, в среду, найдены варежки у торца дома 12, по ходу от остановки. Днем. Через ТСЖ не могу найти хозяйку. Может она здесь? Или хозяин потеряшки?

Отправлено спустя 3 минуты 25 секунд:
QR_BBPOST Сейчас 35 т.р. за однушку - это реальная цена сдачи? Хотелось бы узнать информацию "с полей"
Нереальная.
Реальная - от 20 до 30 в зависимости от площади, расположения, ремонта, меблировки и (главное!) от способности собственника быть реалистом и ограничивать свои запросы.
А за 35 в Москве есть возможность снять однушку в более привлекательных для жизни локациях.
Недавно общалась в наших домах - 22-за однушку, 40 - трешка соц ремонт и без мебели с казенной входной дверью. двушка - не помню. + квартплата.

Аватара пользователя
killeralex
Заслуженный участник
Сообщения: 1333
Зарегистрирован: 24 окт 2014, 10:37
Откуда: Нерезиновск

Москва, Б.Очаковская

#28024

Непрочитанное сообщение killeralex » 04 мар 2018, 18:49

Вчера
Вложения
keys.jpg

Аватара пользователя
3мес заштатник
Заслуженный участник
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 21 фев 2011, 17:53

Москва, Б.Очаковская

#28025

Непрочитанное сообщение 3мес заштатник » 02 апр 2018, 23:34

:?: Уважаемые соседи!
Подскажите пожалуйста сколько Вы платите за теплоснабжение по счётчикам за 44.4 кв м ?
Мне уже полгода не могут поставить счётчик . По счёту выставляют :"Теплоснабжение - 1 238.17"

Аватара пользователя
чемпион
Заслуженный участник
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 26 май 2012, 12:25

Москва, Б.Очаковская

#28026

Непрочитанное сообщение чемпион » 03 апр 2018, 10:13

Теплоснабжение, Гкал
АО "ГУОВ"
1 742.92 р. (это тариф)
Теплоснабжение
878.43 (это начисляют ежемесячно)
Счетчики не установлены и в квартире (3 стояка), и в подъезде (доме).
42,3 кв м.

step_a
Активный участник
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 25 дек 2013, 16:37

Москва, Б.Очаковская

#28027

Непрочитанное сообщение step_a » 09 апр 2018, 12:34

:?: Уважаемые соседи!
Подскажите пожалуйста сколько Вы платите за теплоснабжение по счётчикам за 44.4 кв м ?
Мне уже полгода не могут поставить счётчик . По счёту выставляют :"Теплоснабжение - 1 238.17"
Аналогично. Но счетчик есть.
И вот мне еще что ответили на обращение (через личный кабинет)...
Расчет размера платы за теплоснабжение в г. Москве производится в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.09.2016 №629-ПП «О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории г. Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11.01.1994 №41», согласно которому на территории г. Москвы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года, и расчет такой платы осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354). Соответственно, согласно указанному правовому акту в г. Москве плата за отопление вносится равномерно в течение года, что означает внесение платы за отопление потребителями каждый месяц, включая летние месяцы, равными частями. Одним из параметров в формулах расчета отопления согласно Правилам №354 является среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление в жилом помещении по показаниям ИПУ за предыдущий год, который может быть определен только спустя календарный год после ввода ИПУ в эксплуатацию и начала предоставления его показаний в управляющую организацию. В соответствии с разъяснениями Правительства Москвы (письма от 17.01.2017 № 01-01-09-7094/16, от 16.06.2017 № 01-01-09-4578/17) отсутствие сведений о количестве поставленного энергоресурса за предыдущий период принимается как отсутствие приборов учета, и в связи с отсутствием сведений о показаниях Ваших ИПУ, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления тепловой энергии. Переход на формирование начислений за оказанную коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний ИПУ в Вашем жилом помещении возможен спустя год после ввода в эксплуатацию ИПУ. На основании изложенного до указанного периода и соответственно до формирования полных сведений об общедомовом и индивидуальных объемах потребления тепловой энергии при расчете размера платы за отопление применяется порядок, определенный формулой 3(1) приложения № 2 Правил № 354 исходя из норматива потребления тепловой энергии. Важно отметить необходимость подачи показаний ИПУ тепла ежемесячно в период с 20 по 25 число в целях формирования среднемесячного объема потребления тепловой энергии за год и осуществления расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с пунктом 3(3) приложения № 2 к Правилам № 354 с указанного выше периода.

serzzz
Постоянный участник
Сообщения: 414
Зарегистрирован: 05 апр 2013, 10:22

Москва, Б.Очаковская

#28028

Непрочитанное сообщение serzzz » 10 апр 2018, 09:13

А кто-нибудь платит сейчас за тепло по счетчику? Какая получается разница?

ColonelTY
Постоянный участник
Сообщения: 469
Зарегистрирован: 09 янв 2010, 13:47

Москва, Б.Очаковская

#28029

Непрочитанное сообщение ColonelTY » 17 апр 2018, 20:56

Смотрю и тут парковку делят)))

рамбадао
Постоянный участник
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 11:44

Москва, Б.Очаковская

#28030

Непрочитанное сообщение рамбадао » 17 апр 2018, 21:10

Как-то там у вас судя по фото вообще беспредельно паркуются прямо на тротуары. Фото с номерами на соответствующий сайт, жалоба в УК - и вдоль тротуаров появляются столбики, не дающие на них парковаться.

Аватара пользователя
чемпион
Заслуженный участник
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 26 май 2012, 12:25

Москва, Б.Очаковская

#28031

Непрочитанное сообщение чемпион » 18 апр 2018, 11:29

Откуда появятся?
Наша УК устанавливает только столбики, закупленные жильцами!
У ГУОВ столбиков нет...
А парковку еще не делим. Нет еще парковки. До этого цивилизационного этапа еще пока не дошли. К сожалению.

Sms
Заслуженный участник
Сообщения: 5461
Зарегистрирован: 02 мар 2014, 17:00

Москва, Б.Очаковская

#28032

Непрочитанное сообщение Sms » 20 апр 2018, 20:10

https://riafan.ru/1048930-verkhovnyi-su ... vo-dvorakh
Поводом для разъяснения ВС стало обращение жительницы одного домов. Собрание автовладельцев многоквартирного дома приняло решение лишить ее возможности парковать автомобиль на придомовой территории и вернуть ей ранее уплаченные деньги — ее первоначальный взнос. Случилось это спустя два года после того, как она получила брелок от шлагбаума.

Верховный суд постановил, что собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены.

Аватара пользователя
чемпион
Заслуженный участник
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 26 май 2012, 12:25

Москва, Б.Очаковская

#28033

Непрочитанное сообщение чемпион » 21 апр 2018, 09:52

...
Отдельно поясняется, что ограничить доступ владельцев жилья к пользованию общедомовым имуществом может собрание членов ЖСК, правление и председатель правления ЖСК, а также конференция жильцов, число участников которой более 50 человек. У собрания автовладельцев такого права не имеется.
Читать полностью: http://newsrbc.ru/news/171458-pravila-p ... y-sud.html
Вот главная причина!
А на лестничной площадке или другой части общедомовой инфраструктуры - пожалуйста, можно парковаться!
Придомовая территория, если она не межевалась и не делилась - не принадлежит собственникам МКД. Им принадлежит только тот участок земли, на котором стоит дом!

Irina2000
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 11 июл 2013, 22:25

Москва, Б.Очаковская

#28034

Непрочитанное сообщение Irina2000 » 30 апр 2018, 20:27

Подскажите,пожалуйста,как стать участником группы в в ватсапе?Дом 12 к 4

Аватара пользователя
Lodeynopolez
Заслуженный участник
Сообщения: 1407
Зарегистрирован: 08 июл 2007, 19:10
Откуда: Москва
Контактная информация:

Москва, Б.Очаковская

#28035

Непрочитанное сообщение Lodeynopolez » 03 май 2018, 11:28

[ref]чемпион[/ref], ничего нового, все в ЖК РФ указано, а Суд указал на нарушение не принципа, а порядка установления такого ограничения. Собираете собрание собственников (а не собрание автовладельцев или владельцев домашних животных ;) ) .. и определяете право пользования общим имуществом. Земельный участок не под домом, а на котором расположен дом. В публичной кадастровой карте смотрите свой участок. Вот для примера Синявинская ул. ответ Росимущества:
Вложения
Росимущество Земля РФ и ничья.pdf
(223.49 КБ) 31 скачивание

Аватара пользователя
чемпион
Заслуженный участник
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 26 май 2012, 12:25

Москва, Б.Очаковская

#28036

Непрочитанное сообщение чемпион » 03 май 2018, 14:36

Земельный участок не под домом, а на котором расположен дом.
Не бутерброд хлеб с маслом, а масло, намазанное на хлеб! :D
Спасибо большое за документ!!!

garry111
Активный новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 16 авг 2011, 16:33

Москва, Б.Очаковская

#28037

Непрочитанное сообщение garry111 » 20 май 2018, 22:26

А адрес обычной поликлиники по месту регистрации не подскажите? Попал в дтп, требуется справки от туда

Аватара пользователя
чемпион
Заслуженный участник
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 26 май 2012, 12:25

Москва, Б.Очаковская

#28038

Непрочитанное сообщение чемпион » 24 май 2018, 12:28

В июне россияне получат обновленные квитанции на оплату жилья
https://realty.mail.ru/news/46633/v_iju ... tu_zhilja/

Prodyman
Заслуженный участник
Сообщения: 1655
Зарегистрирован: 07 ноя 2011, 21:41

Москва, Б.Очаковская

#28039

Непрочитанное сообщение Prodyman » 25 май 2018, 08:34

сразу извиняюсь, что не по теме!
Если у кого то есть знакомые, друзья кто получил квартиру в МЛЖ, и не доволен происходящим там.
я предлагаю метод решения проблемы это создание (межведомственная комиссия) МВК.
мне в суде отказано в моих требования даже без предоставления суду и мне каких либо подтверждающих документов и доказательств, в деле только отзыв от МО РФ, что у них все хорошо и законно. Если МО РФ думает, что переведя меня на ЖС они ушли от проблемы то нет.....
МОВС определил, что только создание МВК может решить вопрос, но при этом видимо не подумал, кто может создать МВК это или собственник кем я не являюсь, или надзорный орган.
Собственником помещения являются жители и не распределенных квартир и служебных МО РФ, МО РФ мне отказало в создании МВК.
что касается надзорных органов Роспотреб надзор и прокуратура также не хотят этого делать перекидывая все на МО РФ и Москву..... снова в суд? чтобы снова проиграть?
поэтому я ищу собственника кому не безразлична данная ситуация в микрорайоне для подачи заявления на создание МВК. все документы изучены, заявления составлены, подтверждающие документы нарушений имеются. пишите в личку или на почту [email protected].

nikfilinz
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 27 май 2011, 09:49

Москва, Б.Очаковская

#28040

Непрочитанное сообщение nikfilinz » 02 июл 2018, 12:39

Доброго дня, обращаюсь к собственникам машиномест в паркинге по адресу: Б. Очаковская, д. 7.
У всех номера м/м указанные в св-ве о гос рег права не соответствуют номеру нанесенному на месте стоянки?
Есть ли таблица соответствия номера на поэтажном плане и номера на бетоне?

Аватара пользователя
Alex.kanaris
Активный участник
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 01 сен 2011, 11:28
Откуда: Москва

Москва, Б.Очаковская

#28041

Непрочитанное сообщение Alex.kanaris » 02 июл 2018, 22:51

У всех номера м/м указанные в св-ве о гос рег права не соответствуют номеру нанесенному на месте стоянки?
У меня номер соответствует.

Аватара пользователя
avg495
Постоянный участник
Сообщения: 426
Зарегистрирован: 18 апр 2013, 15:04

Москва, Б.Очаковская

#28042

Непрочитанное сообщение avg495 » 08 июл 2018, 08:16

Добрый день! Кто подключает в группу WhatsApp дом 12 корп 6?Телефон дам в личку.

Sms
Заслуженный участник
Сообщения: 5461
Зарегистрирован: 02 мар 2014, 17:00

Москва, Б.Очаковская

#28043

Непрочитанное сообщение Sms » 17 июл 2018, 08:06

https://www.pnp.ru/social/zemlyu-pod-mn ... latno.html
Землю отдадут бесплатно
Для того чтобы уж наверняка ни у кого не возникло желания по-своему интерпретировать определения Конституционного суда, группа депутатов Госдумы во главе с председателем Комитета палаты по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым подготовили поправки в законодательство. Соответствующий закон был принят Госдумой в июне и тогда же поддержан Советом Федерации. Президент подписал документ 1 июля, с 14 июля он вступил в силу.

Теперь любой гражданин России, проживающий в многоквартирном доме, земля под которым не поставлена на кадастровый учёт до начала действия Жилищного кодекса в 2004 году, имеет право обратиться в органы госвласти или местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка.

При этом общее собрание жильцов, как элемент формализующий полномочия гражданина, исключается из перечня необходимых. Если местные власти станут препятствовать, по-старинке ссылаясь на некие законодательные нормы, запрещающие это, повышением их правовой грамотности должна заняться прокуратура.

neudorf1966
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 02 янв 2018, 09:31

Москва, Б.Очаковская

#28044

Непрочитанное сообщение neudorf1966 » 30 июл 2018, 09:31

Доброго времени суток уважаемые форумчане! Обращаюсь к вам с следующим вопросом. Возможно кому-то будет распределение квартир, есть ли те, кто проживает в служебных трехкомнатных квартирах (а возможно и в четырехкомнатных) в Москве и будет их сдавать в 1 отдел ЗРУЖО МО РФ?
Если такие есть, просьба написать в личку.

Бездомная
Постоянный участник
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 16:05

Москва, Б.Очаковская

#28045

Непрочитанное сообщение Бездомная » 04 авг 2018, 09:42

https://www.pnp.ru/social/zemlyu-pod-mn ... latno.html
Землю отдадут бесплатно
Для того чтобы уж наверняка ни у кого не возникло желания по-своему интерпретировать определения Конституционного суда, группа депутатов Госдумы во главе с председателем Комитета палаты по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым подготовили поправки в законодательство. Соответствующий закон был принят Госдумой в июне и тогда же поддержан Советом Федерации. Президент подписал документ 1 июля, с 14 июля он вступил в силу.

Теперь любой гражданин России, проживающий в многоквартирном доме, земля под которым не поставлена на кадастровый учёт до начала действия Жилищного кодекса в 2004 году, имеет право обратиться в органы госвласти или местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка.

При этом общее собрание жильцов, как элемент формализующий полномочия гражданина, исключается из перечня необходимых. Если местные власти станут препятствовать, по-старинке ссылаясь на некие законодательные нормы, запрещающие это, повышением их правовой грамотности должна заняться прокуратура.
Конечно, а потом всю оставшуюся жизнь налоги драть.

Аватара пользователя
Пелагея
Заслуженный участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 20:11

Москва, Б.Очаковская

#28046

Непрочитанное сообщение Пелагея » 08 авг 2018, 18:59

Налог на землю под многоквартирным домом, составляет 0,1% от кадастровой стоимости участка. Не слишком большая плата за уверенность в завтрашнем дне.
А если на землю под многоквартирным домом, на которую не получено право общей долевой собственности, введут арендную плату? Она, может быть, и будет равна ставке налога (для владельцев жилых помещений, а для нежилых – больше налога примерно в 10 раз), однако гарантий на землю у владельца уже никаких не будет.

Аватара пользователя
Оля
Заслуженный участник
Сообщения: 1457
Зарегистрирован: 18 мар 2010, 02:55

Москва, Б.Очаковская

#28047

Непрочитанное сообщение Оля » 12 авг 2018, 18:52

"Промзоны Северное и Южное Очаково не будут застраивать жильем"
Как пояснили в Департаменте градостроительной политики, территория «Южного Очаково», ...разместят пожарное депо и мусоросортировочный комплекс.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/promzony-siev ... em?from=cl

По информации из непроверенных источников, была пройдена экспертиза на строительство по данному адресу одного из шести планируемых мсз.

Отправлено спустя 6 минут 23 секунды:
Не припомню, чтобы Собянин спросил мнение жителей района как им нравится такое благоустройство. Может быть, пропустила...

starogil
Заслуженный участник
Сообщения: 2892
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 12:59
Откуда: Москва

Москва, Б.Очаковская

#28048

Непрочитанное сообщение starogil » 14 авг 2018, 12:52

QR_BBPOST Не припомню, чтобы Собянин спросил мнение жителей района как им нравится такое благоустройство.
Поэтому он и отказался от дебатов, чтобы не задавали вопросы:
Собянин отказался от участия в предвыборных теледебатах
http://www.interfax.ru/moscow/624594
QR_BBPOST По информации из непроверенных источников, была пройдена экспертиза на строительство по данному адресу одного из шести планируемых мсз.
Печально это все. Не хочется от рака легких загнуться раньше времени. Специально выбирают места для мусоросжигалок рядом с объектами, дающими постоянный стабильный выброс частиц горения, в нашем случае это ТЭЦ. Чтобы выбросами от ТЭЦ и промпредприятий маскировать выбросы от будущей мусоросжигалки.

Аватара пользователя
чемпион
Заслуженный участник
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 26 май 2012, 12:25

Москва, Б.Очаковская

#28049

Непрочитанное сообщение чемпион » 14 авг 2018, 15:43

Бездомная, СМС, Пелагея, Оля, Старожил, Этолето...!
Поднимается, подтягивается старая Гвардия!
Ждем Радистку и Подполковника с Солдатом! Ветераны пускай отдыхают...
И снова в бой!

Аватара пользователя
Пелагея
Заслуженный участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 20:11

Москва, Б.Очаковская

#28050

Непрочитанное сообщение Пелагея » 20 авг 2018, 17:19

Да,действительно утвержден план дальнейшего развития промзоны Большое Очаково.Не будут реконструировать как другие промзоны, а будут наоборот развивать и расширять. Туда, впихнули таки мусоросжигательный завод! После чего Очаково можно будет сравнивать с Капотней (утрирую) или Алтуфьевским шоссе в районе мусоросжигательного завода. Радости и экологичности не добавляет Очакову и многополосный дублер Кутузовского.
Значит будет дешеветь жильё...


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: YandexBot и 32 гостя