Ну тогда завтра я посмотрю, спасибо.Повторяю черным по русскому - сегодня свободно всё посмотрел.
Москва, Б.Очаковская
#5401
#5402
Смотрел сегодня квартиру в 6 корпусе, крайний третий подъезд. Докладываю. Отделка хорошая, косяков меньше чем в Млж. Электричества, воды пока нет. Лифты не работают. На этаже по три квартиры - трешка и 2 двушки. Трешка линейная из двух однушек, все окна на юг. Два санузла. Из окон видно - дом напротив, железная дорога, жд станция "Очаково", за ней промзона и две трубы ТЭЦ-25. Было отчетливо видно, что сегодня ветер дул не в нашу сторону. В комнате без лоджии слышно проходящие поезда (звук громче чем от самолетов в Млж). Тоскливый вид из окон и звуки поездов, пожалуй, единственные минусы. Транспортная доступность - автобусы и маршрутки следуют до станций метро "Юго-Западная", "Проспект Вернадского", "Славянский бульвар". От метро "Славянский бульвар" маршрутка № 629м идет 20 минут. До метро "Юго-Западная" на той же маршрутке 10 минут. До платформы "Очаково" не ходил - далеко и грязь по колено. Ключи выдают в 5 корпусе, 2 подъезд. С 12 до 13 часов у ключницы обед. Осмотр до 16 часов.
#5405
Вывод из статьи: через некоторое время одна компания съест другую, мои симпатии на стороне Мортона.
#5406
Счетная палата Российской Федерации провела проверку использования государственных средств, выделенных в 2011–2012 годах и в первом полугодии 2013-го на развитие объектов инфраструктуры Вооруженных Сил России. Проверка была инициирована депутатом Госдумы Александром Хинштейном. ...В 2011–2013 годах ОАО «ГУОВ», выполняя функции генерального подрядчика по 263 государственным контрактам на общую сумму 397,69 миллиарда рублей, передало весь объем работ на объектах Минобороны сторонним организациям. Выборочная проверка показала, что ОАО «ГУОВ» не выполнило обязательства по госконтрактам на общую сумму 40,43 миллиарда рублей. Из них 30 миллиардов предназначалось на строительство жилья для военнослужащих.Без слов
http://vpk-news.ru/articles/19192
#5407
Это проблема всей страны, известно еще с 90-х годов.в сумме доплаты за 1 кв м примерно половина приходится на собственно жилплощадь, а вторая 1/2 приходится на строительство коммуникаций. Теоретически, доплачивающие должны получать свидетельство собственности на некую часть коммуникаций и потом могут получать доход, сдавая этот свой "кусочек" коммуникаций в аренду той же "Славянке"?
В цену подключений входит стоимость коммуникаций.
Поэтому Российское жилье на мировом рынке неликвид.
Но никто эту проблему решать не хочет слишком большие бабульки крутятся и интересы.
В этом случае, куда уходят деньги никто не знает, так как строительство ведется в промзоне (вч).
И кто их куда положит неизвестно.
Если Вас интересует, на других объектах стоимость за доплаченный метр почти в 2 раза больше себестоимости кв м и как я понял с подключениями. Но это все покрыто мраком.
Можно добавить, что на выделенные деньги нам строят более дешевое жилье, более скромного качества. Но разве это что то изменит?
#5408
Для комсомолки: имеет смысл ДСН не подписывать до установления прав собственности РФ, до тех пор мона находиться в распоряжении спокойно. Я уж писал, у меня один майорик 20 месяцев в Губернском (Чехов) оформлялся (ждал право собственности, рихтовал строителей с ремонтом, короче развлекался как мог )
Жильем наконец-то обеспечен. Борьба продолжается.
#5409
Кто дал согласие может уже сейчас строителей ..... и душу отводить, независимо от ДСН или собственности.у меня один майорик 20 месяцев в Губернском (Чехов) оформлялся (ждал право собственности, рихтовал строителей с ремонтом, короче развлекался как мог
Согласие дано, приведите квартиру в порядок , и акт приемки не подписывать до полного блаженства.
Если бы еще можно было не только квартиру проверить и заставить привести все в порядок, была бы сказка
Кстати если Вы выявили недостатки до приема дома и их не устранили, они должны быть внесены в акт приемки от СУ-155 к МО РФ. Поэтому пишите их официально и все проверяйте
#5410
Мортон и Су-155 очень разные компании. Мортон, в отличии от СУ-155, не имеет собственных производственных мощностей, а нанимает для строительства в основном ДСК-1, ГВСУ или ту же СУ-155. И съесть там никто никого не сможет.Вывод из статьи: через некоторое время одна компания съест другую, мои симпатии на стороне Мортона.
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 479
- Зарегистрирован: 18 сен 2011, 21:35
-
- Участник
- Сообщения: 51
- Зарегистрирован: 23 апр 2013, 10:51
#5412
Подскажите пожалуйста, получил извещение на жп без собственности рф с доплатой.заполнил в корешке 1 согласие о распределении жп , а вот дальше - согласие с заселением в жп при отсутствии собственности рф не знаю как заполнить без всевозможных последствий. Заранее спасибо.
#5413
По словам ключницы ей сегодня с утра запретили показывать все квартиры до особого распоряжения, даже где сидит, но в мою двушку 60 м2 в д.10 к.1 (башня первая к центру) мы проникли Собственность в извещении-нет. Взял у нее тел. 89686240503, звоните узнавайте откроет или нет. Две кв. так и не посмотрели
Да, сидит Лена в д.12 корп.5 вход со стороны ж/д
Да, сидит Лена в д.12 корп.5 вход со стороны ж/д
#5415
Dzirt95, не буду спорить. Хотя СУ-155 недавно заявило о желании построить собственные мощности по производству комплектующих для строительства, например, в Иваново оконных блоков из дерева. Если у нее есть свои производственные мощности, зачем ей это? И как получается, что Мортон, нанимая СУ-155, обеспечивает более высокое качество строительства. А "продвинутая" СУ-155 не может этого сделать, даже когда строит сама? Как-то почитал сообщения на ветке про один подмосковный город на букву Б, там об этом писали.
Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:
Lex_, ключница пользуется моментом и решила повысить свои ставки Другого такого момента не будет.
Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:
Lex_, ключница пользуется моментом и решила повысить свои ставки Другого такого момента не будет.
-
- Новичок
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 04 дек 2013, 07:54
Re:
#5416Вышеперечисленное и конфигурация корпусов И-155Мк подсказывают, что сообщение Москва, Б.Очаковская правомерно началось со слова "Вроде".
Предположу, что следующее "вроде"должно выглядеть таким образом: [/quote]
Последняя схема Tamer абсолютно верна (дом 12 к.3 это дом 12 к.1). Телефоны ключниц 89252479017-Света и 89035758435-Лена. Комната ключницы находится в доме 12 к. 1. Эта ключница обслуживает к.1 и к.2. Вторая ключница в доме 12 к. 5. Она обслуживает к. 6. Телефон не записали. Планировка квартир в корпусах 1 и 5 похожа на эту (и по метражу совпадает).
Добавлено спустя 15 минут 35 секунд:
Дом 12 к.1 и к. 5
Предположу, что следующее "вроде"должно выглядеть таким образом: [/quote]
Последняя схема Tamer абсолютно верна (дом 12 к.3 это дом 12 к.1). Телефоны ключниц 89252479017-Света и 89035758435-Лена. Комната ключницы находится в доме 12 к. 1. Эта ключница обслуживает к.1 и к.2. Вторая ключница в доме 12 к. 5. Она обслуживает к. 6. Телефон не записали. Планировка квартир в корпусах 1 и 5 похожа на эту (и по метражу совпадает).
Добавлено спустя 15 минут 35 секунд:
Дом 12 к.1 и к. 5
- Вложения
-
- Планировка И-155МК БО.docx
- (350.05 КБ) 144 скачивания
-
- И-155Мк БО.bmp
- (1.96 МБ) 993 скачивания
#5417
Судя по вопросу Вы не очень сильны в этом деле.А на какие косяки можно "давить" с устранением? Куда смотреть и что видеть?
Если в общем все должно соответствовать требованиям, претензии должны быть по делу и обоснованными. Хорошо когда на руках есть проект или хотя бы план.
В той или иной мере на это обращают внимание и пишут на форуме, почитайте разные ветки.
Если по порядку:
- двери - ровные, установка без перекосов, плотно прилягающие и тд
- стены ровные, если еще не обклеены проверьте качетство швов и стыков, чтоб хорошо и полностью были замазаны, не поверхностно, обои и плитка приклеены ровно, не отклеиваются,
- электрику, вода, канализация, вентиляция - объяснять не буду много специфики, первое, чтоб работали, ну а дальше надо смотреть.
- пол ровный, не гуляет, доска плотно прилягает и тд
- окна, установлены ровно, закреплены прочно и надежно, щели в местах крепления замазаны надежно и плотно, не поверхностно. Отрегулированы. От окна не должно дуть.
Проверить просто: откройте окно и двери, чтоб был сквозняк. Закройте окно и сначала рукой проверьте дует ли в местах стыков, можно проверить пройдя по этим местам с зажженной свечкой,
и по отклонению пламени судить о качестве окна и установки.
Это в общем, но нужен человек который в этом понимает.
Ну и последнее квартира должна выглядеть красиво, привлекательно, что не было видно самых мелких недоделок.
Как говорится ремонт нельзя закончить, его можно только прекратить.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1775
- Зарегистрирован: 04 апр 2013, 08:09
#5418
А вдруг ветер подует в сторону окон... Как спать, если поезда шумят ... Пейзаж под окнами ужасный ... Ищем поводы для отказа?Было отчетливо видно, что сегодня ветер дул не в нашу сторону. В комнате без лоджии слышно проходящие поезда (звук громче чем от самолетов в Млж). Тоскливый вид из окон и звуки поездов
Имею право на собственное мнение.
#5419
Аппетит приходит во время еды. Было бы сказано - будет построен один микрорайон, например, в Молжаниново И ВСЁ на долгие годы, тогда бы до драк и судов доходило. Так бы всем туда хотелось, ведь там так красиво и т.п...Ищем поводы для отказа
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4349
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
#5420
Но пейзаж на видео выше это конечно нечто)))) сложно с этим спорить
Есть три ловушки сатаны, которые воруют радость и мир: сожаление о прошлом, тревога за будущее и отсутствие благодарности за настоящее.
Re: Москва, Б.Очаковская
#5421Добрый день. Подскажите бывалых на Б. Очаковской кроме шума поездов какие еще минусы? (как я понимаю хорошие окна поставить и пусть эти поезда ездят). Ценовая категория квартир с Левобережной практически одинаковая. ВЕДЬ НАМ НЕ УГОДИТЬ ЩЕРБИНКА ЗА МКАДОМ. В МОЛЖАНИНОВО КЛАДБИЩЕ, НА Б.ОЧАКОВСКОЙ ПОЕЗДА. НО ВЕДЬ ХОРОШОВКУ ДАДУТ НЕ ВСЕМ. ТАК ЛУТЧЕ Б. ОЧАКОВСКУЮ ЧЕМ 2.5 МИЛИОННА НА КОТОРЫХ НИЧЕГО НЕ КУПИШ.! Хочу услышать Ваше мнение.........
#5422
Вам сюда (ПОМОЩЬ В ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ)-http://www.luxorta.ru/transmit-receive/general-information/. Удачи!А на какие косяки можно "давить" с устранением? Куда смотреть и что видеть?
#5423
Подскажите пожалуйста, получил извещение на жп без собственности рф с доплатой.заполнил в корешке 1 согласие о распределении жп , а вот дальше - согласие с заселением в жп при отсутствии собственности рф не знаю как заполнить без всевозможных последствий. Заранее спасибо.
Присоединяюсь
Старайтесь стать не успешным, а ценным человеком.
#5424
Учтите одно обстоятельство, заселяясь в дом который не принят вы берете на себя некую дополнительную ответственность и дополнительные обязательства.Подскажите пожалуйста, получил извещение на жп без собственности рф с доплатой.заполнил в корешке 1 согласие о распределении жп , а вот дальше - согласие с заселением в жп при отсутствии собственности рф не знаю как заполнить без всевозможных последствий. Заранее спасибо.
Т.к. дом не принят никто не даст Вам гарантию, что все находится в нем и сам дом соответствует требованиям.
Иными словами, если что то случится, то претензии могут предъявит к Вам, если с Вами что то случится, то скажут, что дом не сдан и Вы сами согласились жить в таких условиях и взяли ответственность на себя.
Точка отсчета: появления права на вселение ордер или документ на право собственности.
#5425
Подскажите пожалуйста, приватизировать полученную квартиру на Б.Очаково можно? Просто не знаю где смотреть, сорри за офтоп.
#5426
Какие последствия - радуйтесь получили, все уладится. Бред всякий не слушайте, решайте как оформлять ДСН или в собственность, все у Вас будет супер. Окна тройной, хороший стекло пакет и поезда пусть себе ходят. Не ищите проблем. Думайте какие двери ставить...
#5427
Так что написать? Чтоб до получения в собственность не уволили.Какие последствия - радуйтесь получили, все уладится. Бред всякий не слушайте, решайте как оформлять ДСН или в собственность, все у Вас будет супер. Окна тройной, хороший стекло пакет и поезда пусть себе ходят. Не ищите проблем. Думайте какие двери ставить...
Старайтесь стать не успешным, а ценным человеком.
#5428
Тынц http://voensud.ru/problemi-kvartirnogo-obespecheniya-f70/jile-v-sobstvennost-t23.htmlПодскажите пожалуйста, приватизировать полученную квартиру на Б.Очаково можно? Просто не знаю где смотреть, сорри за офтоп.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4349
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
#5429
brdm, судя по тенденции уволить постараются в любом случае. Почитайте ветку млж.
Есть три ловушки сатаны, которые воруют радость и мир: сожаление о прошлом, тревога за будущее и отсутствие благодарности за настоящее.
#5430
И проветривать не надо, окна можно не открывать, чтоб шум поездов не слышатьОкна тройной, хороший стекло пакет и поезда пусть себе ходят
На севере двойные окна до -40 ставили, выдерживали, главное хорошо утеплится.
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 91 гость