Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
#1141
Квартплату посчитает прокурор
Свое первое интервью новый прокурор Москвы Сергей Куденеев дал "Российской газете"
http://www.rg.ru/2011/11/23/kudeneev.html
Москвичи, пользуйтесь моментом, пока размер квартплаты в столице актуален прокуратуре...
Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд:
Юрконсультация: Примет ли суд в качестве доказательства копию документа
http://www.rg.ru/2011/11/21/kopia-yurist-anons.html
Свое первое интервью новый прокурор Москвы Сергей Куденеев дал "Российской газете"
http://www.rg.ru/2011/11/23/kudeneev.html
Москвичи, пользуйтесь моментом, пока размер квартплаты в столице актуален прокуратуре...
Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд:
Юрконсультация: Примет ли суд в качестве доказательства копию документа
http://www.rg.ru/2011/11/21/kopia-yurist-anons.html
#1142
сколько Вы платите за холодную воду в Волгограде?
- Вложения
-
- Постановление УРТ.docx
- (13.26 КБ) 19 скачиваний
#1143
Пришёл ответ от ДЛ ресурсоснабжающей организации, где меня явно называют склеротиком ! Дело принципа, нужен совет, достаточно ли этого ответа для обжалования действий ДЛ в суде, так как в исковом производстве мне всё прийдётся доказывать самому, а именно факт звонка-заявки на пломбировку именно 9-ым числом, а не как они пишут. Распечатку с общего телефона по зональным звонкам, скорее всего не дадут, да и возможности такой у них, скорее всего нет. Есть мнения?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#1145
ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Об НДС в тарифах между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг (товариществами собственников жилья, управляющими компаниями)
Об НДС в тарифах между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг (товариществами собственников жилья, управляющими компаниями)
Показать текст
#1146
Российская Федерация
Распоряжение от 15 апреля 2011 года № 644-Р
Об определении открытого акционерного общества «28 Электрическая сеть» единственным исполнителем услуг по обслуживанию электросетевого хозяйства подведомственных Минобороны России организаций
Принято
Правительством Российской Федерации
15 апреля 2011 года
В соответствии с пунктом 17-1 части 2 статьи 55 Федерального закона "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" определить открытое акционерное общество "28 Электрическая сеть" единственным исполнителем услуг по обслуживанию электросетевого хозяйства подведомственных Минобороны России организаций.
Председатель Правительства
Российской Федерации В.Путин
Распоряжение от 15 апреля 2011 года № 644-Р
Об определении открытого акционерного общества «28 Электрическая сеть» единственным исполнителем услуг по обслуживанию электросетевого хозяйства подведомственных Минобороны России организаций
Принято
Правительством Российской Федерации
15 апреля 2011 года
В соответствии с пунктом 17-1 части 2 статьи 55 Федерального закона "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" определить открытое акционерное общество "28 Электрическая сеть" единственным исполнителем услуг по обслуживанию электросетевого хозяйства подведомственных Минобороны России организаций.
Председатель Правительства
Российской Федерации В.Путин
#1147
<Письмо> Минрегиона РФ от 25.11.2011 N 32565-ИБ/14 <О продлении действия статьи 6 Федерального закона от 26.12.2005 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса">
Минрегион РФ напомнил, что размер платы граждан за коммунальные услуги должен соответствовать предельным минимальным или максимальным индексам возможного изменения платы за коммунальные услуги
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 25 ноября 2011 г. N 32565-ИБ/14
Добавлено спустя 21 минуту 15 секунд:
...Вообще, хотел доложить, Владимир Владимирович, что в целом считаем, подготовка к зиме, кампания по выдаче паспортов готовности прошла достаточно неплохо. Вы нам ставили задачу, чтобы обеспечить, чтобы паспорта готовности были не простыми бумажками, которые можно в стол положить, как Вы говорили. Мы расцениваем, что паспорта готовности к зиме – это, как мы их называем, верительные грамоты на право управления и владения объектами электроэнергетики. Если предприятия и собственники не справляются с этими задачами, то нужно ставить вопрос об ограничении прав управления, введения возможностей внешней администрации. В этой связи мы готовим соответствующие предложения, чтобы соответственным образом усилить ответственность.
Важная часть работы при подготовке к зиме – это работа с населением, потребителями. Во всех компаниях сетевого комплекса работают «горячие линии», работает «горячая линия» с октября в Минэнерго, и на это внимание…
http://premier.gov.ru/events/news/17270/
Минрегион РФ напомнил, что размер платы граждан за коммунальные услуги должен соответствовать предельным минимальным или максимальным индексам возможного изменения платы за коммунальные услуги
Показать текст
ПИСЬМО
от 25 ноября 2011 г. N 32565-ИБ/14
Показать текст
...Вообще, хотел доложить, Владимир Владимирович, что в целом считаем, подготовка к зиме, кампания по выдаче паспортов готовности прошла достаточно неплохо. Вы нам ставили задачу, чтобы обеспечить, чтобы паспорта готовности были не простыми бумажками, которые можно в стол положить, как Вы говорили. Мы расцениваем, что паспорта готовности к зиме – это, как мы их называем, верительные грамоты на право управления и владения объектами электроэнергетики. Если предприятия и собственники не справляются с этими задачами, то нужно ставить вопрос об ограничении прав управления, введения возможностей внешней администрации. В этой связи мы готовим соответствующие предложения, чтобы соответственным образом усилить ответственность.
Важная часть работы при подготовке к зиме – это работа с населением, потребителями. Во всех компаниях сетевого комплекса работают «горячие линии», работает «горячая линия» с октября в Минэнерго, и на это внимание…
http://premier.gov.ru/events/news/17270/
#1148
Новая платежка за ЖКХ
Ирина Невинная
"Российская газета" - Неделя №5647 (271)
01.12.2011, 00:49
Проверить правильность начисленной квартплаты поможет новая форма платежки.
Квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг скоро станут более подробными и информативными.
Минрегион разработал примерную форму новой платежки и рекомендует использовать ее управляющим организациям во всех регионах. Со временем квитанцию можно будет получить по электронной почте.
Новая квитанция нужна, поскольку меняются правила предоставления коммунальных услуг. Главное отличие от прежнего порядка - теперь платеж за каждый ресурс (тепло, свет, горячую и холодную воду и т.д.) будет поделен на две части - индивидуальное потребление (по внутриквартирным приборам учета или нормативам потребления) и общедомовые нужды (по общедомовым счетчикам). До сих пор цифра была единой, и понять, как перераспределяется между жильцами плата, например за освещение и обогрев подъездов, было очень сложно.
Кроме того, в новой платежке "под рукой" у хозяина квартиры будет масса полезной информации, в частности нормативы потребления по каждому виду коммунальных услуг. Чтобы проверить правильность начисленной квартплаты, теперь не нужно будет выискивать эти нормативы, перерывая горы документов. Заодно управляющей организации придется ежемесячно открывать и показания общедомовых приборов учета - что опять-таки сегодня делают немногие добросовестные управдомы.
Также новая квитанция предусматривает возможность внесения квартплаты в рассрочку - это актуально для должников. Наконец, если стоимость какой-либо услуги будет перерасчитана (что нередко практикуется в конце года и часто с нарушениями), управляющий должен будет пояснить свои действия, заполнив графу "основания перерасчетов".
Квитанция также содержит подробные данные об организации, управляющей домом, - вплоть до адреса сайта в Интернете. Кстати, и сами квитанции со временем перестанут кидать в почтовые ящики, а по желанию жильцов, будут направлять им по электронной почте.
В целом, считают эксперты, новый финансовый документ станет более информативным и "прозрачным", а жильцам станет легче контролировать управляющих их домами.
http://www.rg.ru/2011/12/01/platejka.html
Зарегистрировано в Минюсте РФ 16 ноября 2011 г. N 22321
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 19 сентября 2011 г. N 454
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ПЛАТЕЖНОГО ДОКУМЕНТА
ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И МЕТОДИЧЕСКИХ
РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЮ
Ирина Невинная
"Российская газета" - Неделя №5647 (271)
01.12.2011, 00:49
Проверить правильность начисленной квартплаты поможет новая форма платежки.
Квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг скоро станут более подробными и информативными.
Минрегион разработал примерную форму новой платежки и рекомендует использовать ее управляющим организациям во всех регионах. Со временем квитанцию можно будет получить по электронной почте.
Новая квитанция нужна, поскольку меняются правила предоставления коммунальных услуг. Главное отличие от прежнего порядка - теперь платеж за каждый ресурс (тепло, свет, горячую и холодную воду и т.д.) будет поделен на две части - индивидуальное потребление (по внутриквартирным приборам учета или нормативам потребления) и общедомовые нужды (по общедомовым счетчикам). До сих пор цифра была единой, и понять, как перераспределяется между жильцами плата, например за освещение и обогрев подъездов, было очень сложно.
Кроме того, в новой платежке "под рукой" у хозяина квартиры будет масса полезной информации, в частности нормативы потребления по каждому виду коммунальных услуг. Чтобы проверить правильность начисленной квартплаты, теперь не нужно будет выискивать эти нормативы, перерывая горы документов. Заодно управляющей организации придется ежемесячно открывать и показания общедомовых приборов учета - что опять-таки сегодня делают немногие добросовестные управдомы.
Также новая квитанция предусматривает возможность внесения квартплаты в рассрочку - это актуально для должников. Наконец, если стоимость какой-либо услуги будет перерасчитана (что нередко практикуется в конце года и часто с нарушениями), управляющий должен будет пояснить свои действия, заполнив графу "основания перерасчетов".
Квитанция также содержит подробные данные об организации, управляющей домом, - вплоть до адреса сайта в Интернете. Кстати, и сами квитанции со временем перестанут кидать в почтовые ящики, а по желанию жильцов, будут направлять им по электронной почте.
В целом, считают эксперты, новый финансовый документ станет более информативным и "прозрачным", а жильцам станет легче контролировать управляющих их домами.
http://www.rg.ru/2011/12/01/platejka.html
Зарегистрировано в Минюсте РФ 16 ноября 2011 г. N 22321
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 19 сентября 2011 г. N 454
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ПЛАТЕЖНОГО ДОКУМЕНТА
ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И МЕТОДИЧЕСКИХ
РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЮ
Показать текст
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 291
- Зарегистрирован: 19 окт 2010, 17:50
#1149
Сломался второй лифт, первый был сломан еще при КЭЧ. Ремонт-ну, как всегда при наличии средств..., короче не скоро. Перерасчет надо требовать уменьшая сумму тех.обслуживания? А электроэнергия должна перерасчитываться? Дом- 9-эт. общежитие, оплату производим по тарифам , нормам.
Re:
#1150поменяйте лучше УК или лифты, чем радоваться перерасчетам... использовать для проживания общагу с 5-го по 9-ый этаж незаконно, жалуйтесь во все инстанции, пусть УК каждый месяц штрафы платит, тогда оба лифта забегают...Сломался второй лифт, первый был сломан еще при КЭЧ. Ремонт-ну, как всегда при наличии средств..., короче не скоро. Перерасчет надо требовать уменьшая сумму тех.обслуживания? А электроэнергия должна перерасчитываться? Дом- 9-эт. общежитие, оплату производим по тарифам , нормам.
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 291
- Зарегистрирован: 19 окт 2010, 17:50
#1151
Дом-общежитие, собственник-МО, обслуживает Славянка. В этой ситуации только перерасчет, да вот как бы побольше..поменяйте лучше УК или лифты,
Где написано?использовать для проживания общагу с 5-го по 9-ый этаж незаконно,
#1153
Уважаемые, кто уже получил жилье по ИПМЖ, но не спешит переезжать, оставаясь по месту службы в процессе увольнения или работая ГП, обращался ли в УК по новому месту службы с заявлениями об освобождении от уплаты за коммунальные услуги, в связи с временным отсутствием нанимателя и членов его семьи в жилом помещении? Какие документы представляли для подтверждения временного отсутствия?
#1154
Не уж то квартирку выделили ?Какие документы представляли для подтверждения временного отсутствия?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#1155
Пишитеся заявление о перерасчёте оплаты по возвращению. Как переедете, так попросите пересчитать. Справку с работы можно приложить.с заявлениями об освобождении от уплаты за коммунальные услуги, в связи с временным отсутствием нанимателя и членов его семьи в жилом помещении? Какие документы представляли для подтверждения временного отсутствия?
Re:
#1156... для общего развития, да и форумчанам будет интересно...Не уж то квартирку выделили ?Какие документы представляли для подтверждения временного отсутствия?
Добавлено спустя 6 минут 17 секунд:
предполагаю, что вначале оплачиваем полностью, а потом ежемесячно шлем: заявление в УК, справки типа еще служу (РАбОТАЮ) там то, копию свидетельства о регистрации по месту пребывания и копию проездного билета в одну сторону от ИПМЖ... квитанции то на оплату ЖКУ можно ежемесячно получать от УК по электронной почте (предварительно договорившись)...Пишитеся заявление о перерасчёте оплаты по возвращению. Как переедете, так попросите пересчитать. Справку с работы можно приложить.с заявлениями об освобождении от уплаты за коммунальные услуги, в связи с временным отсутствием нанимателя и членов его семьи в жилом помещении? Какие документы представляли для подтверждения временного отсутствия?
останется оплачивать найм жилья, отопление и частично плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (Без капремонта общего имущества, который должен оплачивать собственник (какое нибудь ДИО и его подразделения) за счет получаемых средст получаемых от оплаты найма)
Что оплачивает наниматель соц.жилья по ЖК:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Более чем уверен, что некоторые УК дерут с нанимателей такие же деньги, как и с собственников жилья, в результате идет двойная оплата будущего кап.ремонта общего имущества)
#1157
Не думаете ли Вы, что наниматели ранее не оплачивали капитальный ремонт ? Не будте столь ....., доверчивы !Более чем уверен, что некоторые УК дерут с нанимателей такие же деньги, как и с собственников жилья, в результате идет двойная оплата будущего кап.ремонта общего имущества)
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
- redznam
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1608
- Зарегистрирован: 17 июл 2008, 17:02
- Откуда: ЗАТО_KZ
- Контактная информация:
#1158
лсв62,
В открытую кап.ремонт никогда и нигде не оплачивался у нас
В открытую кап.ремонт никогда и нигде не оплачивался у нас
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©
Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»
Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»
Re:
#1159Сомнения берут исходя из содержания п.п.2 п.1 ст.154 и п.п.1 п.2 этой же статьи, т.к. идет созвучность и частичное совпадение составляющих платы "... за содержание и ремонт жилого помещения" как для нанимателя, так и для собственника квартиры. Учитывая то, что многие УК принуждают нанимателей квартир по соц.найму заключать договор по обслуживанию и предоставлению услуг, который предусмотрен для собственников жилья, то в полне вероятно ожидать возложение на нанимателя таких же платежей "за содержание и ремонт жилого помещения", что и на собственников квартир, всех метут в одном направлении... При этом, в выдаваемых квитках в строке "плата за содержание и ремонт жилого помещения" не разберешь, взят ли с нанимателя платеж за "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", который должен в данном случае взиматься с собственника жилищного фонда, т.е. Российской Федерации в лице ДИО и его территориальных подразделений... Считаю необходимым по указанному платежу обращаться в УК, с просьбой дать полный расчет "платы за содержание и ремонт жилого помещения", по его составляющим, только после этого можно будет понять, что туда вменили для оплаты... при этом тарифы, установленные ОМСУ для нанимателей и собственников жилья, различны по данным платежам...лсв62,
В открытую кап.ремонт никогда и нигде не оплачивался у нас
Вот например ЖК:
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Добавлено спустя 10 минут 52 секунды:
не оплачивали, т.к. наниматель платит ежемесячно наймодателю (собственику) "за найм жилого помещения", эта плата носит двоякий смысл,Не думаете ли Вы, что наниматели ранее не оплачивали капитальный ремонт ? Не будте столь ....., доверчивы !Более чем уверен, что некоторые УК дерут с нанимателей такие же деньги, как и с собственников жилья, в результате идет двойная оплата будущего кап.ремонта общего имущества)
во первых, она берется как бы в счет компенсации затрат собственника жилья, произведенного им при строительстве,
второй смысл платежа -это за счет ежемесячного сбора средств по нему, собственник жилья обязан производить капитальный ремонт дома, когда дом по срокам подлежит такому виду ремонта... но как правило эти средства нанимателей уходили на какие то иные расходы у наумодателя, поэтому и возник так называемый "Фонд содействия реформе ЖКХ" для кап.ремонта лачуг...
- redznam
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1608
- Зарегистрирован: 17 июл 2008, 17:02
- Откуда: ЗАТО_KZ
- Контактная информация:
#1160
наивный,
В очередной раз напишу, что, например, у нас за 4 года смненилось уже 3 управляющие организации. Поясните, как они передают (должны передавать) "накопления" на капитальный ремонт?
Что касается состава платы "за содержание и ремонт жилого помещения" мы давно добились его открытого публикования, изучайте
В упор ничего не вижу про капитальные ремонты (накопления на эти траты)...
В очередной раз напишу, что, например, у нас за 4 года смненилось уже 3 управляющие организации. Поясните, как они передают (должны передавать) "накопления" на капитальный ремонт?
Что касается состава платы "за содержание и ремонт жилого помещения" мы давно добились его открытого публикования, изучайте
В упор ничего не вижу про капитальные ремонты (накопления на эти траты)...
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©
Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»
Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»
#1161
Уважаемые redznam, и наивный, Вы оба меня не поняли . Завтра постараюсь отыскать этот документ, а пока скажу только то, что раньше, до введения нового ЖК мы платили как наниматели: вначале "квартирную плату", а затем "плата за жильё" и, сейчас, "оплата жилья". Плата за коммунальные услуги претерпела совсем немного изменений. дело в том, что при расчёте тарифа, как ни странно, входила составляющая - отчисления на капитальный ремонт и, на сколько я помню, в ПП было об этом упоминание. Надо поднимать большой пласт и всё ворошить, но я это обязательно сделаю, найду и выложу. А по поводу
всё должно быть прописано в договоре управления, а вот реально прописывают или нет, это уже другой вопрос.Сомнения берут
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#1162
Квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг, которые ежемесячно опускают в почтовые ящики управляющие многоквартирными домами, станут более подробными. С их помощью будет легче проверить, правильно ли рассчитана квартплата.
Примерную форму новой платежки утвердил своим приказом минрегион. Сегодня она публикуется в "РГ" на с. 13. Министерство рекомендует использовать ее управляющим организациям во всех регионах.
Новая квитанция нужна, поскольку меняются правила предоставления коммунальных услуг. Главное отличие от прежнего порядка - теперь платеж за каждый ресурс (тепло, свет, горячую и холодную воду и т. д.) будет поделен на две части - индивидуальное потребление (по внутриквартирным приборам учета или нормативам потребления) и общедомовые нужды (по общедомовым счетчикам). До сих пор цифра была единой, и понять, как перераспределяется между жильцами плата, например, за освещение и обогрев подъездов, было очень сложно.
Кроме того, в новой платежке "под рукой" у хозяина квартиры будет масса полезной информации, в частности, нормативы потребления по каждому виду коммунальных услуг. Чтобы проверить правильность начисленной квартплаты, теперь не нужно будет выискивать эти нормативы, перерывая горы документов. Заодно управляющей организации придется ежемесячно открывать и показания общедомовых приборов учета, что опять-таки сегодня делают немногие добросовестные управдомы.
Новая квитанция предусматривает возможность внесения квартплаты в рассрочку - это актуально для должников. Наконец, если стоимость какой-либо услуги будет пересчитана (что нередко практикуется в конце года, и часто с нарушениями), управляющий должен будет пояснить свои действия, заполнив графу "основания перерасчетов".
В целом, считают эксперты, новый финансовый документ станет более информативным и "прозрачным", а жильцам станет легче контролировать управляющих их домами.
http://www.rg.ru/2011/12/05/platezhka.html
Примерную форму новой платежки утвердил своим приказом минрегион. Сегодня она публикуется в "РГ" на с. 13. Министерство рекомендует использовать ее управляющим организациям во всех регионах.
Новая квитанция нужна, поскольку меняются правила предоставления коммунальных услуг. Главное отличие от прежнего порядка - теперь платеж за каждый ресурс (тепло, свет, горячую и холодную воду и т. д.) будет поделен на две части - индивидуальное потребление (по внутриквартирным приборам учета или нормативам потребления) и общедомовые нужды (по общедомовым счетчикам). До сих пор цифра была единой, и понять, как перераспределяется между жильцами плата, например, за освещение и обогрев подъездов, было очень сложно.
Кроме того, в новой платежке "под рукой" у хозяина квартиры будет масса полезной информации, в частности, нормативы потребления по каждому виду коммунальных услуг. Чтобы проверить правильность начисленной квартплаты, теперь не нужно будет выискивать эти нормативы, перерывая горы документов. Заодно управляющей организации придется ежемесячно открывать и показания общедомовых приборов учета, что опять-таки сегодня делают немногие добросовестные управдомы.
Новая квитанция предусматривает возможность внесения квартплаты в рассрочку - это актуально для должников. Наконец, если стоимость какой-либо услуги будет пересчитана (что нередко практикуется в конце года, и часто с нарушениями), управляющий должен будет пояснить свои действия, заполнив графу "основания перерасчетов".
В целом, считают эксперты, новый финансовый документ станет более информативным и "прозрачным", а жильцам станет легче контролировать управляющих их домами.
http://www.rg.ru/2011/12/05/platezhka.html
Re:
#1163Видимо у кого как считают... вот сегодня РГ подтверждает мои сомнения , а Вы не может этого быть!!! еще как может:наивный,
В очередной раз напишу, что, например, у нас за 4 года смненилось уже 3 управляющие организации. Поясните, как они передают (должны передавать) "накопления" на капитальный ремонт?
Что касается состава платы "за содержание и ремонт жилого помещения" мы давно добились его открытого публикования, изучайте
В упор ничего не вижу про капитальные ремонты (накопления на эти траты)...
Ашинская управляющая компания в Челябинской области предупреждена об ответственности за нарушение жилищного законодательства. Прокуратура установила, что коммунальщики взимали деньги на "капитальный ремонт" жилого дома даже после того, как его жители на общем собрании приняли решение от него отказаться. О чем официально уведомили представителей УК, предоставив протокол собрания и его решение.
- Волеизъявление жителей дома в компании проигнорировали, - сообщила старший помощник прокурора Челябинской области Оксана Моржеухина. - В квитках на оплату коммунальных услуг графа "капремонт" не исчезла. По всей видимости, ради одного многоквартирного дома по улице Еремеева, 1 коммунальщики решили не вносить изменения в бланки. Плата продолжала взиматься, и люди обратились в прокуратуру.
В надзорном ведомстве пришли к выводу, что права жителей дома нарушены. По закону собственники жилья на общем собрании могут отказаться от оплаты коммунальных услуг, в которых они не нуждаются. А, значит, деньги на капремонт жилого фонда с отдельно взятого дома по улице Еремеева взимаются незаконно. Прокуратура подготовила в адрес УК представление о недопустимости начисления платы за капитальный ремонт до того момента, пока решение о его необходимости не будет принято на общем собрании жильцов. По результатам его рассмотрения на начальника общего отдела управляющей компании наложено взыскание за ненадлежащее исполнение должностных обязанностей. Жителям дома произведен перерасчет оплаты коммунальных услуг.
http://www.rg.ru/2011/12/02/reg-urfo/platezi-anons.html
#1164
Добрый день! Прошу прояснить ситуацию. ДСН выписан от 23 октября 2011г. В 3 отдел пришел 3.12.2011. Об этом меня оповестили 5.12.2011г. Наруки не дали так как стали заново проверять доки, двух документов нет (собираю). Вопрос следующий, с какого числа я должен буду платить за квартиру? Спасибо!
- redznam
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1608
- Зарегистрирован: 17 июл 2008, 17:02
- Откуда: ЗАТО_KZ
- Контактная информация:
#1165
Жилищным кодексом РФ предусмотрено начало оплаты с момента подписания ДСНс какого числа я должен буду платить за квартиру?
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©
Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»
Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»
#1166
А чё тут прояснять ? Каковы были изначальные посылы?Прошу прояснить ситуацию.
Что это означает: выписан? Он подписан только одной стороной (РУЖО) или Вы его подписали. Вопрос возник вот в связи с чемДСН выписан от 23 октября 2011г.
То есть с Вами никакого договора не заключили? Тогда, нет оснований, приведённых уважаемым redznam, так как договор фактически ещё не подписан, раз ещё проверяют и требуют предоставить. ИМХОНаруки не дали так как стали заново проверять доки, двух документов нет (собираю).
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
#1167
Спасибо всем за ответы! Я с Вами полностью согласен уважаемый лсв62. Поправлю себя, на ДСН подписанного начальником ЦРУЖО отпечатана дата 23.10.2011г. и в случии моего отказа ставить подпись под этой датой повлечет замена ДСН. Другого варианта нет.
- redznam
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1608
- Зарегистрирован: 17 июл 2008, 17:02
- Откуда: ЗАТО_KZ
- Контактная информация:
#1168
patriot67,
Расписывайтесь и ставьте рукописно дату подписания. Если пожелают, пусть переоформляют текст (бланк), но наставивайте на реальной дате подписания.
Либо подписывайте, что дадут и спокойно оплатите задним числом
Расписывайтесь и ставьте рукописно дату подписания. Если пожелают, пусть переоформляют текст (бланк), но наставивайте на реальной дате подписания.
Либо подписывайте, что дадут и спокойно оплатите задним числом
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©
Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»
Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»
#1169
Варианты есть всегда, правда не всегда они бывают приемлемые ! Очень здравая мысльДругого варианта нет.
Но, как я понял Вас вызвали на подписание ДСН, указали на недостатки и дали время на устранение, то есть это совсем нельзя считать подписанием ДСН с датой указанной в нём . Как устраните (предоставите требуемые доки) так и ставьте ту дату, а обязанность возмещать расходы на содержание и ремонт ЖП будет МО, а то они не плохо устроились и ДСН не дают подписать и подписывать хотят задним числом, однако!Расписывайтесь и ставьте рукописно дату подписания.
Добавлено спустя 9 минут 21 секунду:
Вот выдержка из ППredznam писал(а):
лсв62,
В открытую кап.ремонт никогда и нигде не оплачивался у нас
Сомнения берут
Показать текст
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
- redznam
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1608
- Зарегистрирован: 17 июл 2008, 17:02
- Откуда: ЗАТО_KZ
- Контактная информация:
#1170
лсв62,
Повторюсь, что проживаю в квартире с 2007г. (в России ) и никогда у нас не платили за капитальный ремонт
Повторюсь, что проживаю в квартире с 2007г. (в России ) и никогда у нас не платили за капитальный ремонт
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©
Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»
Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 35 гостей