Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6901

Непрочитанное сообщение Знак » 09 апр 2020, 09:57

QR_BBPOST какого черта власть не запретит с жкх брать комиссию!
Хотят но пока дальше разговоров дело не идет.
Но в любом случаи УО и РСО должны предоставить жителям один из способ оплаты без комиссии

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6902

Непрочитанное сообщение Знак » 09 апр 2020, 17:17

QR_BBPOST Мне вот интересно, если исполнитель ку РСО все же выставит пени, это будет являться нарушением прав потребителя?
Будет
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424
"Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"


До 1 января 2021 года приостановлено взыскание штрафных санкций за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, услуги ЖКХ и взносов на капремонт

До указанной даты приостановлено действие отдельных положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body
Хотя я бы как УО начислял пени, так как в ЖК РФ указано не право оплатить пени, а обязанность, данная норма не содержит отсылки на какие бы то ни было постановления правительства.
То есть по ЖК РФ обязанность оплаты пени осталась п.14 ст.155 ЖК РФ, а по 354 ПП РФ право УО требовать оплаты пеней временно приостановлено.
Из этого следует, что запрета на начисление пени нет, можно смело начислять, но взыскивать нельзя.
А с 01 января 2021 года УО... могут через суд начать требовать оплаты пени, которые были накоплены в 2020 году несмотря на запрет. ИМХО

Что то наше правительство про ЖК РФ совсем забыли, или намеренно игнорировали, вопрос остается открытым...

п.14.ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6903

Непрочитанное сообщение ferganik » 09 апр 2020, 17:28

QR_BBPOST наше правительство про ЖК РФ совсем забыли,
:lol: повеселили! обычно такое и не знают там..

Отправлено спустя 7 минут 12 секунд:
QR_BBPOST вопрос остается открытым...
ну это суд покажет, да и начислять пеню задним числом тоже врядли получится- она в квитанции д.б. отражена.
QR_BBPOST До указанной даты приостановлено...права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней)
требовать! ключевое. тут однозначно. тогда иначе накой там ввп расшаркивался перед камерой?!

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6904

Непрочитанное сообщение Знак » 09 апр 2020, 17:47

QR_BBPOST повеселили! обычно такое и не знают там..
Не чего себе веселье, по факту ввели жителей в заблуждение, получается это помощь для УО... за счет жителей, а не для народа. :)
А в суде замучаешься доказывать, что самоизолировался и возможности оплаты не было, тем более самоизоляция добровольная.

Москва помогла собственникам жилья освободив их на три месяца от оплаты за капремонт, правда про нанимателей по соцнайму напрочь забыли. Может вспомнят ? :roll: :jokingly:

У нас висит в подъездах график дезинфекции мест общего пользования МКД, правда ни кто её не проводит.
Вот такая хрень получается.

Про средства защиты, вообще не говорю.
Одноразовая маска в Москве у спекулянтов 70-80 руб за 1 штуку в любом количестве. Кому война, кому мать родна.
Может правительству у них закупить, тогда всем хватит 8-)
Вот такая хрень получается.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6905

Непрочитанное сообщение ferganik » 09 апр 2020, 17:55

QR_BBPOST Не чего себе веселье,
:shock: Я про вас, написали смешно.

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:
QR_BBPOST А в суде замучаешься доказывать,
тут два варианта. если долга не будет, то ничерта они не получат, а так начинать с гжи бессмысленно, только суд что то засудит...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6906

Непрочитанное сообщение Знак » 09 апр 2020, 17:59

QR_BBPOST Я про вас, написали смешно.
Я понял, чувство юмора, иногда черного есть... [:-) :drink:

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6907

Непрочитанное сообщение Знак » 10 апр 2020, 11:02

9 апреля 2020, 16:15 НОВОСТИ, ОПЛАТА ЖКУ ОНЛАЙН
СТОПКОРОНАВИРУС

Минстрой России и ОНФ разработали памятку для жителей в условиях нахождения на самоизоляции
Скачать памятку можно тут - https://www.minstroyrf.ru/press/minstro ... izolyatsi/

Аватара пользователя
Gonchar
Заслуженный участник
Сообщения: 16730
Зарегистрирован: 25 ноя 2011, 19:49

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6908

Непрочитанное сообщение Gonchar » 14 апр 2020, 19:30

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН (проект)
О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части введения запрета на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги
https://sozd.duma.gov.ru/bill/905546-7
принять законопроект в первом чтении; представить поправки к законопроекту (Срок представления поправок в тридцатидневный срок со дня принятия постановления; 13.05.2020)

Никола
Заслуженный участник
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 27 янв 2011, 04:03
Откуда: Приморье

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6909

Непрочитанное сообщение Никола » 16 апр 2020, 06:58

Здравствуйте, Форумчане!
Кто объяснит, почему коммунальные тарифы выросли с 1.01.2020 г. вопреки распоряжению Правительства № 2556-р от 29.10.19 г, где указан нулевой индекс роста?

desantura
Заслуженный участник
Сообщения: 1708
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 23:22

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6910

Непрочитанное сообщение desantura » 16 апр 2020, 11:26

Здравствуйте, Форумчане!
Кто объяснит, почему коммунальные тарифы выросли с 1.01.2020 г. вопреки распоряжению Правительства № 2556-р от 29.10.19 г, где указан нулевой индекс роста?
Тарифы на коммунальные услуги (водоснабжение, отопление, электроэнергия) устанавливаются Постановлениями региональных органов власти. Вам надо посмотреть такие Постановления в своём регионе и будет видно тогда на основании какого руководящего документа установлен тариф!

Никола
Заслуженный участник
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 27 янв 2011, 04:03
Откуда: Приморье

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6911

Непрочитанное сообщение Никола » 16 апр 2020, 12:53

QR_BBPOST устанавливаются Постановлениями региональных органов власти
Этим распоряжением Правительство взяло на контроль максимальное изменение тарифов по регионам.
Почему же оно не выполняется?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6912

Непрочитанное сообщение Знак » 16 апр 2020, 13:58

QR_BBPOST Кто объяснит, почему коммунальные тарифы выросли с 1.01.2020 г.
За какие услуги вырос тариф конкретно ?
В Москве к примеру с 01.01.2020 выросли за капремонт, содержание и ремонт ЖП для тех МКД кто сидит на городском тарифе.

Никола
Заслуженный участник
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 27 янв 2011, 04:03
Откуда: Приморье

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6913

Непрочитанное сообщение Никола » 16 апр 2020, 17:04

На Синявинской, как раз, общедомовые остались прежними, а всё остальное - ХВС, ГВС, ВО, ТЭ, ЭЭ подросло, причём ГВС на 26,45%.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6914

Непрочитанное сообщение Знак » 17 апр 2020, 15:09

QR_BBPOST На Синявинской, как раз, общедомовые остались прежними, а всё остальное - ХВС, ГВС, ВО, ТЭ, ЭЭ подросло, причём ГВС на 26,45%.
Если считаете что тарифы завышены, для начала обращайтесь в УО и ГЖИ.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6915

Непрочитанное сообщение Знак » 17 апр 2020, 17:18

<Письмо> Минобрнауки России от 07.04.2020 N МН-13/ВФ-948
<О взимании платы за пользование жилым помещением в общежитии и платы за коммунальные услуги при временном выезде обучающихся на период действия мер по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации>

При временном выезде обучающихся из общежитий в связи с распространением коронавирусной инфекции возможно снижение или отмена платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги


Минобрнауки России полагает целесообразным рассмотреть вопрос о снижении (приостановки взимания) платы за наем и платы за коммунальные услуги с обучающихся или о переносе уже оплаченного периода проживания на последующий период проживания в общежитии и закрепить соответствующие положения в локальных нормативных актах, а также распорядительных документах образовательной организации.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6916

Непрочитанное сообщение Знак » 27 апр 2020, 17:45

Федеральный закон от 24.04.2020 N 144-ФЗ
"О внесении изменения в статью 1 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей"


Правительство РФ вправе издавать для владельца агрегатора правила, обязательные при заключении и исполнении соответствующих публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг)

С целью усиления правовых гарантий защиты прав потребителей, приобретающих товары в сети "Интернет", Правительству РФ предоставляется оперативный инструмент реагирования на происходящие в интернет-пространстве негативные процессы, которые могут нанести вред потребителям.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6917

Непрочитанное сообщение Знак » 12 май 2020, 11:46

Жители Свердловской области получили квитанции для оплаты услуг ЖКХ за апрель. Судя по звонкам в редакцию "РГ", цифры в платежках вызывают вопросы: видимо, до кого-то информация, касающаяся порядка расчета в условиях самоизоляции, не дошла.
- За все услуги в нашей стандартной трешке вышло примерно столько же, сколько за март. Стали изучать: за отопление начислено на 500 рублей меньше - месяц был теплый (у нас установлен счетчик на отопление). Зато за свет в апреле насчитали почти на 300 рублей больше. Понятно, вся семья дома, компьютеры и ноутбуки работают плюс электроплита… Счетчик на электричество у нас двухтарифный. Как все-таки начисляют за свет, разве не по праздничному тарифу? - интересуется жительница Екатеринбурга София.

В минэнерго и ЖКХ региона разъяснили: хотя дни самоизоляции объявлены нерабочими, они не являются праздничными, что закреплено в особом распоряжении президента России.

- Ночной тариф действует не только ночью, но также в выходные и праздничные дни, однако самоизоляция - особый случай, - отметила пресс-секретарь минэнерго Инна Зотина. - Да, многие уральцы сейчас находятся дома, но кто-то продолжает ездить на работу. А некоторые и дома трудятся. Поэтому говорить о "праздничном" режиме нельзя.

По ее словам, изменить заведенный порядок непросто даже с технической точки зрения: счетчики программируют заранее. На изменение настроек приборов учета электроэнергии нужно время, а также деньги, в чем собственники не заинтересованы.
https://rg.ru/2020/05/05/reg-urfo/poria ... zhnim.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6918

Непрочитанное сообщение Знак » 19 май 2020, 16:39

<Информация> Роспотребнадзора от 15.05.2020 "О моратории на оплату услуг ЖКХ в период пандемии коронавируса"

С информацией о моратории на оплату услуг ЖКХ можно ознакомиться на официальном интернет-ресурсе для информирования населения по вопросам коронавируса (COVID-19) "Стопкоронавирус.рф"

Правительством РФ до 1 января 2021 года в России введен мораторий на начисление и взыскание неустойки по долгам за ЖКУ. Это значит, что приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Также принято решение о продлении гражданам - получателям субсидий на оплату жилого помещения и ЖКУ права на получение указанных субсидий без дополнительного подтверждения, если срок предоставления субсидии истекает в период с 1 апреля по 1 октября 2020 года.

Для того чтобы не допускать просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг в условиях самоизоляции, потребителям рекомендуется воспользоваться банковскими онлайн-сервисами. Подробнее об оплате услуг ЖКХ онлайн можно узнать на сайте Минстроя России.

Кроме того, в специальной системе ГИС ЖКХ граждане могут в числе прочего:

- получать информацию об управляющих и ресурсоснабжающих организациях, о выполняемых ими работах по дому, об оказываемых услугах, об их стоимости и о начислениях за жилищно-коммунальные услуги;

- осуществлять контроль качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг;

- направлять обращения в организации и контролирующие органы;

- вносить показания приборов учета и оплачивать счета по выставленным платежным документам, получать информацию о проведении такой оплаты;

- заключать в электронной форме договоры, в том числе на управление многоквартирным домом и оказание коммунальных услуг;

- получать информацию об организациях, осуществляющих прием платы за ЖКУ.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ampaign=fd

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6919

Непрочитанное сообщение ferganik » 12 июн 2020, 20:03

Знак, нужно Ваше мнение. тут рсо на ровном месте насчитало лишней платы . по отоплению или ГВС (за тепло) не ясно, т.к. в квитанции просто возник долг. запросил штраф-отказали, запросил проверить начисление платы- проверили, начисленное= оплаченному, указанного долга нет. но долг так и повис в последующих квитанциях.
вопрос: если не удается определить услугу-отопление или ГВС, то как в суде штраф требовать? там же услугу конретизировать потребно..
и чтоб дважды не вставать.
запросил ГЖИ проверить размер начисленной платы, дал квитанцию с долгом. однако конченные цифры не сверяли, просто общий порядок указали как начислять нужно и типа так и есть.
вопрос: обжаловать ответ ГЖИ наверное бессмысленно, а если в прокуратуру на гжи писать, то что требовать? если повторно требовать проверку, так они снова спустят в гжи..

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7073
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6920

Непрочитанное сообщение Odyssey » 12 июн 2020, 20:37

QR_BBPOST Знак, нужно Ваше мнение
:D


Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7073
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6922

Непрочитанное сообщение Odyssey » 12 июн 2020, 22:54

QR_BBPOST а если в прокуратуру на гжи писать, то что требовать?
[ref]ferganik[/ref], требуйте того же что и всегда - "сову на глобус", не изменяйте себе... 8-)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6923

Непрочитанное сообщение Знак » 13 июн 2020, 15:02

QR_BBPOST вопрос: обжаловать ответ ГЖИ наверное бессмысленно, а если в прокуратуру на гжи писать, то что требовать? если повторно требовать проверку, так они снова спустят в гжи..
Обжаловать надо не ответ ГЖИ, а действия (бездействие) ГЖИ по вашей жалобе... конкретно, что ГЖИ нарушила..., в помощь ФЗ № 59, положение о ГЖИ вашего региона и т.д...
Это уже обсуждали не один раз...

Отправлено спустя 4 минуты 39 секунд:
+ ознакомьтесь с материалами проверки ГЖИ по вашей жалобе, тоже полезно...

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6924

Непрочитанное сообщение ferganik » 13 июн 2020, 16:11

Знак, а по первому вопросу может есть мысли какие?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6925

Непрочитанное сообщение Знак » 14 июн 2020, 11:30

QR_BBPOST но долг так и повис в последующих квитанциях.
вопрос: если не удается определить услугу-отопление или ГВС, то как в суде штраф требовать? там же услугу конретизировать потребно..
Без своих расчётов не как, по факту вы должны суду доказать, что УО вам не правильно рассчитала...начислила, а ваши расчёты верны, по этому суммы к взысканию, штраф.....

Отправлено спустя 4 минуты 57 секунд:
Можно в принципе пойти путём перерасчёта...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7073
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6926

Непрочитанное сообщение Odyssey » 14 июн 2020, 13:17

QR_BBPOST Можно в принципе пойти путём перерасчёта...
В любом случае свой расчёт понадобится. А [ref]ferganik[/ref] этой "ерундой" заниматься некогда, есть же ГЖИ... :D

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6927

Непрочитанное сообщение ferganik » 14 июн 2020, 15:12

QR_BBPOST В любом случае свой расчёт понадобится.
да уже не лезьте, сомнения в понимании вами написанно возникают:
QR_BBPOST в квитанции просто возник долг
QR_BBPOST запросил проверить начисление платы- проверили, начисленное= оплаченному, указанного долга нет
.
QR_BBPOST Без своих расчётов не как
вроде есть пунк в Правлах 354, когда платеж выставляется в одной квитанции за несколько услуг, то оплата распределяется пропорционально начисленно плате. т.е. по факту за отопление и "ГВС". но опять таки можно ли требовать штраф за излишне начисленную плату, когда скорее всего это ошибка програмная?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6928

Непрочитанное сообщение Знак » 14 июн 2020, 15:49

QR_BBPOST когда скорее всего это ошибка програмная?
Исключений нет.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6929

Непрочитанное сообщение ferganik » 14 июн 2020, 16:48

QR_BBPOST Исключений нет.
тоже пришли к такому выводу, осталось понять, как распределить излишнюю плату между двумя услугами. представляется пока один вариант- пропорционально начисленной плате согласно порядка распределения внесенной платы в одной квитанции по нескольким услугам из Правил 354..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#6930

Непрочитанное сообщение Знак » 18 июн 2020, 08:07

Деньги из воздуха: как сэкономить на квартплате

Снизить суммы в платежках за жилье можно, не только закрывая водопроводные краны и пореже включая свет. О других способах сэкономить на квартплате рассказали эксперты проекта Минфина России по повышению уровня финансовой грамотности Татьяна Кирик и Ольга Дайнеко.
https://rg.ru/2020/06/16/kak-sekonomit- ... plate.html


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 26 гостей