Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Указания Лиршафт выкладываю в виде дословного текста,

Конечно, косяк мой. Не указания Лиршафт, а письмо Шананина со ссылкой на указания Лиршафт

Это не указания, а игра слов и не более. Вам обязаны(по ФЗ О статусе) предоставить жилье по ДСН или в собственность. На всякие комерческо-краткосрочные договора я бы вообще не реагировал. Цель этих навязываний договора - снять с себя бремя содержания жилья и повесить на вас.

Благодарю всех отликнувшихся, пытавшихся помочь. Выводы, решения - каждому свои. Сожалею, что моя просьба разъяснить ситуацию чуть не спровоцировала "переход на личности". Впредь обещаю быть осторожнее. Если появятся в нашем доме желающие заключить этот (будь он проклят) КДСН, обязательно выложу "макет"в эту ветку.

colombo,подскажите пожалуйста новый адрес ДЖО.

На 2011-2013 годы установлены федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг

Федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья на 2011 год установлен в размере 81,2 рубля в месяц, на 2012 год — 88,3 рубля в месяц, на 2013 год — 96 рублей в месяц. Федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в 2011 году составит 5,6 рублей, в 2012 году — 6,1 рубль, в 2013 году — 6,6 рублей. Также утверждены федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по субъектам РФ. Утвержденные федеральные стандарты вступают в силу с 1 января 2011 года (Постановление Правительства РФ от 28.09.2010 N 768 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 — 2013 годы").
http://www.simbirskrealty.ru/_news/2010 ... -2010.html

Всем привет!!у меня такая история.был прописан в общежитии с 2005 г.,года 2 там проживал,платил за проживание исправно.затем снял квартиру,чтоб быть подальше от назойливых коменданш,выехал из комнаты,ее сдал коменданше,но уже за комнату не платил,хотя и был там прописан и никто мне и не думал начислять квартплату. женился пару недель назад и по некоторым обстоятельствам был вынужден прописать в общежитии жену и своего ребенка.но вот в чем проблема:снимая квартиру я вынужден сейчас платить и за общежитие,в котором я прописан семьей-но я там не живу и комнату не принимал.коменданша сказала что времена поменялись, теперь общага принадлежит Славянке,каждый кто прописан будет иметь лицевой счет и живешь там или нет-будешь платить за комнату!!!!
Вопрос в чем-могу ли я как и раньше не платить за общагу но быть там прописанным,если нет то как выйти из такого положения?сам стою на ипотеке,бороться за двушку служебного желья как-то позновато,ведь жил.комиссии исчезли, а прописывать снова всю семью,но уже при части новый ком.див не дает,говорит что все должны быть прописаны при общагах(опять-таки это сделано в пользу Славянки)
Как быть???

но я там не живу и комнату не принимал.

Комната пустует?

Вы общагу получали как служебное жилье по решению жилищной комиссии? Тогда Вы к нему таким образом привязаны. Можно, конечно выписаться, но в течение 10 суток надо куда-то прописаться, таков нынешний порядок.
Временное отсутствие жильца в занимаемом жилом помещении также должно быть подтверждено справкой о нахождении в командировке, отпуске, на лечении или временной регистрацией по другому месту проживания. Этот вариант касается неоплаты коммунальных услуг (кроме отопления), а за найм и содержание жилого помещения платить придется.
Как быть? Добиваться сдачи комнаты обратно и выписываться из нее. Ссылаться на невыносимые условия для проживания маленького ребенка и тесноту для троих проживающих. Прописываться при части или при приюте для бездомных (серьезно, этот вариант на форуме обсуждался).
Командование не только помогает славянке, но и видимо не хочет платить вам компенсацию за найм жилья на стороне.

Кино для военных новоселов
Там две части, итересныееееее!!!!

Всем здравствуйте!
Подскажите, если сможете пожалуйста.
Наш дом принадлежал Ленинградской КЭЧ. По очереди сейчас предлагают субсидии на жилье, но дают мизер, а уезжать из родной Москвы - желание 0, покупать в Москве вторичку - шило на мыло, из одной хрущевки в другую. Но проблема вот в чем, так как квартира служебная, при получении субсидии ее надо освободить, но в жилкомитете сказали следующее: если вы принесете справку о том, что вам дают добро на приватизацию (не приватизировать квартиру, а именно документ о том, что в дальнейшем я смогу оформить ее как собственность), то вам оставят эту квартиру и дадут субсидию.
Вопрос: насколько реально получить такой документ при нынешнем состоянии дел?

Добрый день, я капитан запаса получли квартиру в г. Домодедово в декабре 2009г на этапе голых стен, адрес Московская обл., г. Домодедово, мкрн. Центральный, ул. Ленинская, корп. 1. В июне 2010 г дом по документам был сдан, но фактически нет коммуникаций и сечас Бронницкая КЭЧ , которой выделили в оперативноре управление квартиры в этом доме, хочет заключить со мной ДСН, честно мне говоря что жить там нельзя и что самое интересно - перед подписанием ДСН
меня попросили подписать расписку о том, что я не имеею притензий к Бронницкой КЭЧ В этой расписке указан пункт по которому за данной квартирой висит задолженность в размере 25-40 тыс. рублей. На вопрос:" Откуда появилась эта сумма?", получил ответ:"Данный дом давно принят гос.комиссией (т.е. финансирование прекращено), но в нем куча недоделок, которые решили возложить на плечи будущих жильцов!!!!!!!!" В случае отказа в оплате, появятся проблемы с праватизацией, так как в комплект документов входит справка о задолженности. Если не подписывать расписку, то это будет расцениваться как отказ от квартиры!!!!!!!!!!! в итоге ДСН я не подписал.
Вопрос что с этим делать и как правильно с этим бороться. Заранее спасибо.

в итоге ДСН я не подписал.

угрожали чем-либо после не подписания?

что я не имеею притензий к Бронницкой КЭЧ

Если соберетесь подписать, в обязательном порядке потребуйте составить и подписать АКТ приемки жилого помещения. Он предусмотрен при подписании ДСН в течение 10 дней. Так же необходимо заставить КЭЧ дать Вам письменную информацию об управляющей компании с которой заключен?! договор на обслуживание дома.

висит задолженность в размере 25-40 тыс. рублей

Путь висит, поскольку Вы обязаны оплачивать проживание с момента заключения ДСН и ни днем раньше.
Я в свое время отказался от жилья в этом доме, зная обстановку.

В случае отказа в оплате, появятся проблемы с праватизацией, так как в комплект документов входит справка о задолженности

Долг не за квартирой, а за организацией собственника или застройщика.Долг не переходит от нанимателя к нанимателю или от собственника к кобственнику

Val1978 писал(а):
в итоге ДСН я не подписал.
угрожали чем-либо после не подписания?

" Если не подписывать расписку, то это будет расцениваться как отказ от квартиры!" - посчитал это прямым обманом и не повелся , Только все равно не понятно - как мне правильно отказаться от подписи данной расписки? и заставить КЭЧ дать мне на подпись ДСН?

как мне правильно отказаться от подписи данной расписки?

Да напишите прокурору, типа требуют не понятные расписки ,ДСН не заключаю, уж не взятку ли хотят от меня.

Я в свое время отказался от жилья в этом доме, зная обстановку.

Сергей - а какая была обстановка с этим домом? - можете рассказать поподробней?

Да напишите прокурору,

-просите проверить законность предоставления ЖП по ДСН, в котором фактически невозможно жить (недостроен).
-проверить законность ввода в эксплуатацию дома, который фактически недостроен.
-проверить законность навязывания подписания ДСЛ с долгом за обслужиание, в нарушение норм ЖК (оплата может взыматься только с момента подписания договора).
Отказаться можно ссылаясь на недострой и невозможность проживания. Лучше этот факт недостоя както задокументировать (обратиться в жилинспекцию, если не помогут, то скажут куда можно обратиться, на крайний случай просто зафоткать место преступления...).
Болше не знаю что посоветовать даже.

и как правильно с этим бороться.

И "соратников" ищите. Не у одного у Вас ведь такие проблемы с домом этим?

можете рассказать поподробней?

Не могу. Я отказался на этапе предложения, поскольку один человек "в теме" по рассказывал в кратце о проблемах

(недостроен).

Это не аргумент, так как МО покупало только квартиры в этом доме, а не коммуникации и 100% есть разрешение на ввод в эксплуатацию от главы администрации.
Аргумент один - жилье, передаваемое по ДСН должно быть полностью готово к проживанию (УК, коммуналка в полном объеме)
Обращаться надо, для начала в прокуратуру Моск.обл.,имхо, но лучше это делать тем,
кто ДСН уже подписал, поскольку для неподписантов найдут потом массу препонов, что бы "кровь подпортить".

Доброго времени суток. Возник такой вопрос: наше общежитие находится на территории в/ч. В ноябре передано ОАО "Славянка". Сообщили, что для оплаты коммунальных услуг для нас теперь будут применяться тарифы для многоквартирных жилых домов. Правомерно ли отнесение помещений в общежитиии к жилым квартирам, если занимаемая "квартира" состоит из двух комнат общей площадью 27-30 м2 и совмещенного санузла (тип общежития - коридорный, кухня общая на 10 "квартир", постирочная, сушилка общие). Или это все-таки дом гостиничного типа?

Доброго времени суток. Возник такой вопрос: наше общежитие находится на территории в/ч. В ноябре передано ОАО "Славянка". Сообщили, что для оплаты коммунальных услуг для нас теперь будут применяться тарифы для многоквартирных жилых домов.

Постановление правительства №307, там описан порядок взымания квартплаты.

Дело в том, что согласно Постановлению Правительства Москвы № 1294-ПП от 01.12.09 г. Для жилых квартир и жилых домов гостиничного типа установлены разные тарифы. До сих пор при начислении платежей КЭЧ использовала тарифы именно для домов гостиничного типа. Насколько я понимаю, к жилью гостиничного типа относятся дома, оборудованные местами общего пользования, в нашем случае - кухня, сушилка, постирочная. То есть фактически мы проживаем в "гостинке". Можно ли для нашего жилья применять тарифы для квартир или это все-таки не правомерно?

Подскажите,пожалуйста. Дом-общежитие коечного типа,3 первых этажа гостинница. Мы-бывшие гражданские служащие,проживаем на основании решения суда в отдельной 2-х комнатной квартире. Дом передан Славянке.Договор найма с КЭЧ не подписывался. Славянка попыталась всунуть на подписание дог.найма и дог.на обслуживание,мы отказались. С августа мы платим за:водоотведение,гор.водоснабжение,теплоснабжение,тех.содержание,хол.водоснабжение,электроэнергию,лифт,вывоз мусора.Найм помещения влючен в тех.обслуживание, теплоснабжение берется как сумма площади кв. и площади коридоров, лестн.площадок. Хол.воду в сентябре нам начислили-30 кубов(счетчик общедомовой). Почитав форум, поняла что надо делать перерасчет: 1.не платить за найм(нет договора) 2.тех содержание только за занимаемую кв. 3.не платить за лифт и мусор. А вот как найти управу на воду? Можно ли требовать перерасчета за предыдущие года со Славянки, т.к она является правообладателем? Может что-то пропустила-подскажите.Наглость работников КЭЧ а теперь Славянки, причем это одни и теже лица уже достала.

не платить за найм(нет договора)

Ну так а по чьей вине он не заключается? Вы на такие вопросы готовы в суде отвечать?

1.не платить за найм(нет договора)

Договор у вас есть. Если вы живёте и уже платили за найм, то договор у вас заключён. Только нет письменной формы, но это не важно.

2.тех содержание только за занимаемую кв

Нет. Вы должны платить и за содержание и ремонт общего имущества.

3.не платить за лифт и мусор.

Это почему ???

сентябре нам начислили-30 кубов(счетчик общедомовой)

Если у вас нет счётчика на воду в квартире, то начислили не правильно. Письменно потребуйте пусть вам укажут на основании каких НПА , за какие месяца конкретно и сколько за каждый месяц вам начислии и какие были показания ОДсчётчика.

Добрый день! Незнаю на какую ветку обратится с моей темой. Дела такие: Лет пять назад мне распределили квартиру, оказалось , что в этой квартире прописан человек, но я остался жить в этой квартире «временно» без оформления договоров, без прописки. Потом человек выписался по запросу, меня в известность никто не поставил, я продолжал жить в этой квартире, оплачивал только коммунальные услуги. Недавно переехал в новую квартиру , оформили договор служебного найма, прописался. Теперь не закрывают лицевой счет на ту квартиру, которая не была оформлена. Получается сейчас у меня два лицевых счета. Имеют ли право требовать плату за одно и то же время за 2 квартиры сразу, мотивируя это тем, что я не отдал вовремя ключи?

Теперь не закрывают лицевой счет на ту квартиру, которая не была оформлена.

Если вы там не прописаны, то откуда у вас лицевой счёт? Кто его не закрывает и чего от вас хотят?

Имеют ли право требовать плату за одно и то же

В принципе, если проживали, то и оплатить обязаны. Через суд докажут ведь. Давно ли съехали с предыдущего жилья и за какой период требуют оплатить.

Платить-то я не отказываюсь, но только до того как заключили договор на другую квартиру. Или я не прав? Переехал в октябре.Требуют и за октябрь и за ноябрь.

а откуда он у нас я не знаю,

Так выясните, на кого оформлен.
Квартирка то закрытая месяц простояла?

Лицевой счет оформлен на меня. Сначала был оформлен на хозяина, который был прописан, а потом волшебным образом появилась моя фамилия на месте хозяйской. А квартирка, да была закрыта. Я не знал и не ведал, что хозяин выписался давно, т.к. в паспортном столе сведений о том что он выписан из квартиры нет. Брал ключи у реального хозяина, а отдавать оказалось некому.