Одним словом - бред.QR_BBPOST 95 % всей сверхприбыли УК это накрутка на тарифы РСО. А так тариф РСО будет устанавливаться местной властью и никаких накруток, приписок. Другое дело, что ещё долго эти договора не заработают. Оговорка про решение общего собрания не зря была прописана, всё для мошенников УК. Когда законодательно принимали договора на оплату через УК почему-то не написали, что только по решению общего собрания.
Про доставку ресурса до дома это Вы неправильно написали. РСО в этом случае будет нести ответственность за ресурс непосредственно в квартире. РСО подаёт иски на жителей и жители на РСО, ничего в этом страшного нет.
Я в отличии от Вас могу сравнивать две системы оплаты. РСО-жилец и РСО-УК-жилец. Благо у нас была только первая(хотя пытались тоже ввести через УК), а на вторую я насмотрелся по телевизору и наслушался от родственников, друзей, знакомых.
Прямые договора (расчеты) с РСО
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 732
- Зарегистрирован: 01 июл 2010, 04:55
- Контактная информация:
Прямые договора (расчеты) с РСО
#31-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Прямые договора (расчеты) с РСО
#32Будет. Не ошибаюсь. Уже проходил это. Когда температура в батарее была ниже норматива(1 этаж, верхняя разводка), вызывал представителей РСО и УК, составлял акт. УК была только в помощь, а вот РСО упирались, но всё равно подписали. Никаких перерасчётов не требовал, целью было отключение от ЦО.Ошибаетесь. Не будет.
Есть граница разграничения. Всё что до входа в дом( до подвала, до фасада)эксплуатирует РСО, а всё что в доме( на фасаде) УК. С газом есть нюансы(у нас так). К примеру если есть утечка газа в подъезде, то я звоню в аварийную и РСО приезжает незамедлительно. Всё что в планом порядке тоже выполняет РСО через УК(в УК нет ни специалистов, ни разрешения). А по всему остальному оборудованию буду обращаться в УК. Никаких проблем нет. На сегоднешний день УК выставляет что-то около 100 рублей на все ОДН. Недавно поставили обще домовой водомер,разбросали на три месяца по 114 рублей. Всё чётко и понятно. Есть тариф на содержание(утвердило местное правительство), есть ОДН и есть тариф на ресур(тоже утверждён правительством города).Вы при поломке оборудования (свет, газ, тепло, вода) в подъезде дома Вы будете звонить в РСО? И они метнуться устранять?
Отправлено спустя 11 минут 28 секунд:
Бред это то, что за восемь с лишним лет Вы не смогли освоить ресурс форума и цитируете всё целиком. Одним словом-познающийОдним словом - бред.
Прямые договора (расчеты) с РСО
#33за качество услуги отвечает исполнитель. кто в квитанции указан таковым, тот и крайнийQR_BBPOST представителей РСО и УК, составлял акт.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Прямые договора (расчеты) с РСО
#34Так я про это же. Будет РСО исполнителем услуг(будет договор с РСО напрямую) и отвечать будет он. А УК в таком случае будет на стороне жильца.за качество услуги отвечает исполнитель. кто в квитанции указан таковым, тот и крайний
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Прямые договора (расчеты) с РСО
#36QR_BBPOST температура в батарее была ниже норматива
Есть такие нормативы?
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Прямые договора (расчеты) с РСО
#38Нет, я имел ввиду что батареи были еле тёплыми, а температура в комнате была 16 градусов(при 20 или 22 нужных, квартира угловая). Это было ещё в 2014 году(переходный период действовал). Сейчас там не живу, заходил в гости к соседу, батареи горячие. В украинский период такого не было никогда.Есть такие нормативы?
Отправлено спустя 10 минут 54 секунды:
До суда лучше не доводить. Один знакомый ссудится с энергетиками, была нарушена пломба на счётчике, счётчик находится в этажном щите, который закрывается на замок. Вопрос кто виноват??? Сосед кивает на УК, мол имущество общее за пределами квартиры-несёт ответственность УК. А УК говорит замок жильцов они и отвечают. Получается тупик. Счётчик в квартиру перенести нельзя, а нужно обеспечить его сохранность за пределами квартиры.к сожалению, судилам важно кто виновен, а это усложняет процесс..
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Прямые договора (расчеты) с РСО
#39По-видимому "камни с неба" попали в систему отопления.QR_BBPOST В украинский период такого не было никогда.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Прямые договора (расчеты) с РСО
#40так и не фиг лезть в общее имущество, либо с соседями решать проблемы..QR_BBPOST А УК говорит замок жильцов они и отвечают.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Прямые договора (расчеты) с РСО
#41Пока не везде. Есть умники, которые хотят горячую воду вернуть. Это когда в каждой квартире есть бойлер(колонка, котёл). Город отказался от горячей воды лет семь назад.По-видимому "камни с неба" попали в систему отопления.
Отправлено спустя 7 минут 49 секунд:
Я в нюансы не вникал, но понял что при заселении тогда ещё ЖЭК вешал декоративные замки. А соседи купили замок чуть лучше. Вообщем грешат на компьютерщиков или телевизионщиков, которые эти замки открываю сами(когда дома нет никого).Те ещё ребята, с них надо аренду снимать и порядок в щитах наводить, но УК до этого не дошли(или на лапу получают).так и не фиг лезть в общее имущество, либо с соседями решать проблемы..
Прямые договора (расчеты) с РСО
#42а они туда шли?QR_BBPOST но УК до этого не дошли
надо было замок передать укашке и требовать наведения порядкаQR_BBPOST . А соседи купили замок чуть лучше.
Отправлено спустя 6 минут 57 секунд:
горячая вода это хорошо, колонка, имхо, не плохо, электричество не потянет старая проводка, что не так?QR_BBPOST Есть умники, которые хотят горячую воду вернуть. Это когда в каждой квартире есть бойлер(колонка, котёл).
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Прямые договора (расчеты) с РСО
#43Котёл газовый ещё лучше Да всё потянет, отдельный кабель нужно прокладывать с этажного щита и отдельный автомат поставить.горячая вода это хорошо, колонка, имхо, не плохо...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#44Попробую привести Вам другой пример. Мне доводилось составлением подобных актов только с УК решить желаемый мною вопрос. РСО никакого участия не принимало. УК же на основании таких актов делало перерасчет или полностью снимало оплату.QR_BBPOST вызывал представителей РСО и УК, составлял акт. УК была только в помощь, а вот РСО упирались, но всё равно подписали
А вот Вы попробуйте сделать тоже самое с РСО без участия УК. Не получится никогда. Вот поэтому РСО и упирались.
Так что в этом трио: потребитель - УК - РСО присутствует лишнее звено. Именно РСО. Так как для решения вопроса достаточно УК. Следовательно напрашивается вывод зачем платить РСО, если для решения вопросов они не нужны?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Прямые договора (расчеты) с РСО
#46С РСО можно решить вопрос и без УК, было бы желание. РСО исполнитель услуг, а УК посредник, который вставляет свои далеко не 5 копеек. Спрашивается зачем им платить и главное за что платить? Они что перекачивают ресурс или доставляют его? НЕТ! После 2014 года я даже не знаю проблемных вопросов с РСО(раньше была проблема с отоплением последних этажей, но зато давали разрешение на отключение от ЦО). Вода нормальная, газ тоже, электроснабжение без проблем, отопления у меня автономное, но у всех знакомых центральное отопление очень хорошее. Может ещё есть где проблемы с последними (или первыми) этажами.А вот Вы попробуйте сделать тоже самое с РСО без участия УК.
Прямые договора (расчеты) с РСО
#47Попробуйте. Расскажите после результат. Чуть выше Вы утверждали немного другое. "РСО упирались подписать трехсторонний акт".QR_BBPOST С РСО можно решить вопрос и без УК, было бы желание.
Где, в каком именно документе это написано. Сфоткайте.QR_BBPOST РСО исполнитель услуг
Не перекачивают. Но доставляют от входной группы в доме до Вашей квартиры. И несут ответственность за внутридомовые сети. Посмотрите акт разграничения ответственности сторон. За что отвечаете Вы как собственник или наниматель, за что УК, за что РСО. Телефоны, куда звонить, если, например, нет света в Вашей квартире. Нет отопления в Вашей квартире. Нет воды или не работает канализация в Вашей квартире.QR_BBPOST Они что перекачивают ресурс или доставляют его?
Прямые договора (расчеты) с РСО
#48это не ваш регламентирующий документ, забудьте о нем. есть исполнитель услуги. он отвечает за качество услуги. не приплетайте в этот вопрос более никого. если [ref]севастополец[/ref] не желает проникнуться термином Исполнитель, то это не значит, что это достойно разведения флуда.QR_BBPOST Посмотрите акт разграничения ответственности сторон
Прямые договора (расчеты) с РСО
#49Иногда это очень полезно знать.QR_BBPOST это не ваш регламентирующий документ, забудьте о нем.
Прямые договора (расчеты) с РСО
#50если дело до этого дошло, то укашку гнать в шею надо..QR_BBPOST Иногда это очень полезно знать.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Прямые договора (расчеты) с РСО
#51Так я уже попробовал и рассказал , акт подписали же в итоге.Попробуйте.
У меня в договоре с РСО Если надо, то поищу и сфоткаю.Где, в каком именно документе это написано. Сфоткайте.
Каким образом доставляют???Газ например? Воду, отопление? Как стоки перекачивают? Электричество вроде у Вас напрямую идёт оплата. Интересно, а внутридомовые сети УК принадлежат? Нет. Так как они могут продавать ресурс, если они его не достваляют(не прокачивают). Любая страна-транзитёр, например, газа получает за транзит, но при этом трубопроводы их собственность. А в нашем случае у УК ничего нет ни в собственности, ни в аренде.Не перекачивают. Но доставляют от входной группы в доме до Вашей квартиры.
100 %, я с этим и не спорил, но никак не за ресурс и его качество.И несут ответственность за внутридомовые сети.
Прямые договора (расчеты) с РСО
#52Сама схема РСО-УО-Потребитель - наиболее юридически корректна...Другое дело, что несостоятельность её участников, за 15 лет так и несостоявшихся в качестве полноценных субъектов отношений, вынудила законодателя кромсать её и упрощать...Не от хорошей жизни всё...QR_BBPOST С РСО можно решить вопрос и без УК, было бы желание. РСО исполнитель услуг, а УК посредник, который вставляет свои далеко не 5 копеек.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Прямые договора (расчеты) с РСО
#53Вы шутите!? Какая корректность? Всегда должен быть свободный выбор, а не преступная обязаловка. Эта мошенническая схема была пролоббирована в своё время. А сейчас вместо нормальной и обязательной отмены, опять сделано всё, чтобы она процветала дальше.Сама схема...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#54В Вашем случае был трехсторонний акт. А я Вас прошу сделать такой же но только с РСО, без участия УК.QR_BBPOST Так я уже попробовал и рассказал , акт подписали же в итоге.
Конечно нужно. Кто же исполнитель услуг? Пока только Вы один считаете, что это РСО. А меня даже во флуде обвиняют участники форума.QR_BBPOST У меня в договоре с РСО Если надо, то поищу и сфоткаю.
Прямые договора (расчеты) с РСО
#55Всем привет , нужна помощь "что делать"
-Служебное жилье.
-Всегда платили в ГУЖФ
-начали приходить платежки из РСО : 1. уведомления у меня нет, договора нет( с рсо) , я не собственник, ружо и гужф не уведомляли об изменениях. сумма выросла в 2 раза ( рсо считает нормативам, а не по счетчикам)
по информации у гужф задолженность перед рсо и счетчик на тепло не поверен.
Сейчас отправили официальный запрос на разъяснения в ружо и рсо. Но вот что делать дальше понятия не имею.
-Служебное жилье.
-Всегда платили в ГУЖФ
-начали приходить платежки из РСО : 1. уведомления у меня нет, договора нет( с рсо) , я не собственник, ружо и гужф не уведомляли об изменениях. сумма выросла в 2 раза ( рсо считает нормативам, а не по счетчикам)
по информации у гужф задолженность перед рсо и счетчик на тепло не поверен.
Сейчас отправили официальный запрос на разъяснения в ружо и рсо. Но вот что делать дальше понятия не имею.
Прямые договора (расчеты) с РСО
#58Они могут это сделать самостоятельно, то есть без решения собрания или собственника или оперативного управляющего. В таком случае суд их поправит. И платить им за эти месяцы не будет нужно. Так что надо выяснить, какое основание для выставления платежей, откуда у РСО база данных с фамилиями и номерами квартир (кто передал, когда, на основании чего), защита персональных данных.QR_BBPOST начали приходить платежки из РСО
Прямые договора (расчеты) с РСО
#59Запрос отправили , скорее всего будет отсылка на то, что УК имеет задолженность и закон.Они могут это сделать самостоятельно, то есть без решения собрания или собственника или оперативного управляющего. В таком случае суд их поправит. И платить им за эти месяцы не будет нужно. Так что надо выяснить, какое основание для выставления платежей, откуда у РСО база данных с фамилиями и номерами квартир (кто передал, когда, на основании чего), защита персональных данных.QR_BBPOST начали приходить платежки из РСО
В суд пока не разобрались с чем идти. "защита персональных данных получается" , а что делать с "расчетами не по счетчику ".
Можно ли еще подвести под "мошенничество" данную ситуацию или "нарушение прав потребителя "
Прямые договора (расчеты) с РСО
#60что касается начисления платежей по жкх, передача персональных данных не наказывается.QR_BBPOST Так что надо выяснить, какое основание для выставления платежей, откуда у РСО база данных с фамилиями и номерами квартир (кто передал, когда, на основании чего), защита персональных данных.
Ваша проблема, чтобы не было двойного начисления платыQR_BBPOST Можно ли еще подвести под "мошенничество" данную ситуацию или "нарушение прав потребителя "
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 41 гость