Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

Тексты реальных судебных решений
VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#841

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 08 апр 2017, 19:52

QR_BBPOST квартира не пригодна для проживания
Это когда Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12144695/#ixzz4dg5XfUh9
QR_BBPOST или через суд меня заставят все отдать
Ждите суда. Если отдадите сами потом про деньги забудьте.
юрист в личку можно без разрешения.

mprkur0
Заслуженный участник
Сообщения: 6321
Зарегистрирован: 29 июн 2008, 17:39

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#842

Непрочитанное сообщение mprkur0 » 08 апр 2017, 19:58

QR_BBPOST Через суд вернете, а туда принесете расписку от наймодателя, что в соответствии с договором найма все деньги ему выплатили за данный срок. Пусть судья думает.
Я бы не был так уверен. 1109 ГК не применима.
Я имел ввиду, чтобы сам добровольно не отдавал деньги, только по решению суда с него взыскали.

Тунгусс
Активный участник
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 13 май 2017, 08:32

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#843

Непрочитанное сообщение Тунгусс » 03 июл 2017, 05:27

Решение районного суда об отказе в удовлетворении иска ВК о признании недействительными договоров найма жилого помещения, заключённых между красноармейцем и родственником, применении последствий недействительности ничтожной сделки...
Вложения
4 стр..jpg
3 стр..jpg
2 стр..jpg
Решение_1 стр..jpg

Аватара пользователя
Ворчун
Заслуженный участник
Сообщения: 8731
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:11
Откуда: Ростов

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#844

Непрочитанное сообщение Ворчун » 03 июл 2017, 09:04

QR_BBPOST Решение районного суда об отказе в удовлетворении иска ВК о признании недействительными договоров найма жилого помещения, заключённых между красноармейцем и родственником, применении последствий недействительности ничтожной сделки...
Любопытное дело.
Жаль даты и фамилии удалены, что лишает возможности оценить кто и в каких отношениях между собой состоял.

Тунгусс
Активный участник
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 13 май 2017, 08:32

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#845

Непрочитанное сообщение Тунгусс » 03 июл 2017, 09:30

кто и в каких отношениях между собой состоял.
Ответчики - красноармеец и мама красноармейца, которая состояла у него на иждивении по решению суда... ;)

Аватара пользователя
Ворчун
Заслуженный участник
Сообщения: 8731
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:11
Откуда: Ростов

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#846

Непрочитанное сообщение Ворчун » 03 июл 2017, 19:11

QR_BBPOST Ответчики - красноармеец и мама красноармейца, которая состояла у него на иждивении по решению суда
Красноармеец снимал у мамы-собственника?

Тунгусс
Активный участник
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 13 май 2017, 08:32

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#847

Непрочитанное сообщение Тунгусс » 04 июл 2017, 04:41

Красноармеец снимал у мамы-собственника?
Да, при этом мама-собственник проживала отдельно и по адресу аренды регистрации не имела...Плюс ещё арендуемая квартира в ипотеке...

Аватара пользователя
Ворчун
Заслуженный участник
Сообщения: 8731
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:11
Откуда: Ростов

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#848

Непрочитанное сообщение Ворчун » 04 июл 2017, 10:17

QR_BBPOST Да, при этом мама-собственник проживала отдельно и по адресу аренды регистрации не имела
Ясно.
Тогда с решением суда согласен

Argodar
Заслуженный участник
Сообщения: 809
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#849

Непрочитанное сообщение Argodar » 18 сен 2017, 19:00

QR_BBPOST финансовый орган требует копию доверенности на право собственности наймодателя
Такого документа, как "доверенность на право собственности наймодателя" не существует в природе. Речь, по-видимому, идет о свидетельстве.
QR_BBPOST Правомерно ли это?
нет
Это скорее всего свидетельство на право собственности наймодателя, а интересно его тоже надо предоставлять или нет? И с какого периода начислят ДК за наём жилья, если договор заключён например с 1 июня 2017 г, а свидетельство права собственности наймодатель получил 1 июля 2017 г ??? Прошу Вас пояснить !

Argodar
Заслуженный участник
Сообщения: 809
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#850

Непрочитанное сообщение Argodar » 18 сен 2017, 19:00

QR_BBPOST финансовый орган требует копию доверенности на право собственности наймодателя
Такого документа, как "доверенность на право собственности наймодателя" не существует в природе. Речь, по-видимому, идет о свидетельстве.
QR_BBPOST Правомерно ли это?
нет
Это скорее всего свидетельство на право собственности наймодателя, а интересно его тоже надо предоставлять или нет? И с какого периода начислят ДК за наём жилья, если договор заключён например с 1 июня 2017 г, а свидетельство права собственности наймодатель получил 1 июля 2017 г ??? Прошу Вас пояснить !

Argodar
Заслуженный участник
Сообщения: 809
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#851

Непрочитанное сообщение Argodar » 18 сен 2017, 19:00

QR_BBPOST финансовый орган требует копию доверенности на право собственности наймодателя
Такого документа, как "доверенность на право собственности наймодателя" не существует в природе. Речь, по-видимому, идет о свидетельстве.
QR_BBPOST Правомерно ли это?
нет
Это скорее всего свидетельство на право собственности наймодателя, а интересно его тоже надо предоставлять или нет? И с какого периода начислят ДК за наём жилья, если договор заключён например с 1 июня 2017 г, а свидетельство права собственности наймодатель получил 1 июля 2017 г ??? Прошу Вас пояснить !

Zakazchik78
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 20 сен 2013, 07:06

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#852

Непрочитанное сообщение Zakazchik78 » 20 сен 2017, 06:17

QR_BBPOST Прошу Вас пояснить !
Договор найма у меня заключен не с собственником, а с ее братом, по этому ТФО требовало доверенность на права представлять собственника, либо договор должен заключен только с собственником. Требования ТФО незаконны это я знаю, но юрист ТФО говорит идите в суд, если не согласны, вот и весь расклад. На все вопросы по их незаконным хотелкам один ответ - идите в суд. :-x

Аватара пользователя
Конституция
Заслуженный участник
Сообщения: 1635
Зарегистрирован: 16 май 2013, 16:38
Откуда: Россия.

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#853

Непрочитанное сообщение Конституция » 20 сен 2017, 11:05

QR_BBPOST ТФО требовало доверенность на права представлять собственника, либо договор должен заключен только с собственником.
Да, это верно!
QR_BBPOST Требования ТФО незаконны это я знаю
Вы ошибаетесь.
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения.
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Отправлено спустя 1 минуту 57 секунд:
QR_BBPOST Договор найма у меня заключен не с собственником, а с ее братом
Должна быть доверенность, или в договоре найма должно быть указано, что он составлен по доверенности!

Аватара пользователя
vanstraten
Заслуженный участник
Сообщения: 529
Зарегистрирован: 24 янв 2009, 00:48
Откуда: Москва
Контактная информация:

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#854

Непрочитанное сообщение vanstraten » 20 сен 2017, 22:57

QR_BBPOST ТФО требовало доверенность на права представлять собственника, либо договор
Вы ошибаетесь.
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения.
По договору найма жилого помещения одна сторона -

Это вы ошибаетесь. В ПМО 303 исчерпывающий перечень документов необходимый для принятия решения на предоставление компенсации за найм жилья. Никаких реестров собственников или доверенностей там нет. Не вводите людей в заблуждение. Все такие придумки местных умельцев надо прекращать судебными решениями

Аватара пользователя
Конституция
Заслуженный участник
Сообщения: 1635
Зарегистрирован: 16 май 2013, 16:38
Откуда: Россия.

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#855

Непрочитанное сообщение Конституция » 21 сен 2017, 11:29

QR_BBPOST Это вы ошибаетесь.
А кто спорит, что договор должен быть. Только договор должен быть заключен с собственником жилого помещения или по доверенности! Удачи Вам в суде)))) :lol:
Вложения
FB_IMG_1504208193657.jpg

STELS1
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 02 окт 2017, 15:49

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#856

Непрочитанное сообщение STELS1 » 02 окт 2017, 16:23

Доброго дня форумчане. Подскажите пожалуйста с таким вопросом. Я в\пенсионер был признан на принятие решения предоставление компенсации за найм жилья (я и ребёнок "36 кв\м") и уже мне его компенсируют, в конце сего месяца заканчивается срок договора но подливать договор я не хочу, так как стоимость за найм уменьшилось. Я нашёл другого хозяина хаты который не против чтобы я снимал у него хату, но у него 30 кв\м хата. Признают ли меня на принятие решения предоставление компенсации за найм жилья если у него хата меньше на 6 кв\м чем мне положено или учтут меньшую сторону на 6 кв\м?
В заранее благодарен.....

Аватара пользователя
Ворчун
Заслуженный участник
Сообщения: 8731
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 10:11
Откуда: Ростов

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#857

Непрочитанное сообщение Ворчун » 02 окт 2017, 23:07

QR_BBPOST Признают ли меня на принятие решения предоставление компенсации за найм жилья если у него хата меньше на 6 кв\м чем мне положено или учтут меньшую сторону на 6 кв\м?
Вы как-то не по-русски написали.
Насколько я понимаю, никаких препятствий для компенсации найма нет.

Тунгусс
Активный участник
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 13 май 2017, 08:32

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#858

Непрочитанное сообщение Тунгусс » 19 ноя 2017, 06:14

Апелляционным определением краевого суда Решение районного суда (пост # 843) об отказе в удовлетворении иска ВК о признании недействительными договоров найма жилого помещения, заключённых между красноармейцем и родственником, применении последствий недействительности ничтожной сделки оставлено без изменения, а АЖ представителя ВК - без удовлетворения...
Вложения
АО сентябрь 2017г..docx
(26.73 КБ) 61 скачивание

Сергей Великанов
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 23:31

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#859

Непрочитанное сообщение Сергей Великанов » 27 янв 2018, 00:02

У меня сложилась такая ситуация :
Проживал с родителями и братом вписанный в договор социального найма в квартире площадью 51 кв. м . В 2000 году я отказался от приватизации в пользу своей матери , но остался прописанным в этой квартире.В 2012 году был призван на воинскую службу по контракту , прапорщик. В 2015 году добровольно выписался из квартиры, так как мать собралась ее продавать из за проблем со здоровьем(инвалидность) и был прописан при части. Подал рапорт с необходимыми документами на служебное жилье на себя , жену и сына , в апреле месяце 2016 г. получил уведомление о том что встал на очередь на служебную квартиру. Ввиду отсутствия служебных квартир , начал подыскивать съёмную квартиру , и в этот момент мать решила не продавать квартиру ,а сдать квартирантам . Я предложил ей , что бы квартиру снимал я сам , со своей женой и сыном , решение было закреплено договором найма квартиры . Мне было удобно снимать эту квартиру связи с шаговой доступностью от службы и детского садика для ребенка. А у матери решился вопрос о сдаче квартиры порядочным квартирантам , так как требовались постоянно денежные средства для лечения, и имелась у нее в собственности ещё одна жилплощадь.Я обратился с рапортом с приложенными установленными документами к руководству части о компенсации за поднаем жилья , который был удовлетворен положительно , деньги перечисляются по сей день ежемесячно. От джо на днях пришло требование письменное предоставить копию свидетельства на право собственности на эту квартиру , что я и предоставил ответным письмом. В свидетельстве указано что данная квартира приватизирована одной матерью в 2000 году . Юрист ждо поведал мне , что округ затребовал веерообразную проверку всех нуждающихся на служебное жилье. На основании вышеизложенного , можно ли в моих действия усмотреть состав каких либо нарушений , так как джо очень часто начало отказывать в предоставлении служебного жилья военнослужащим , а кто стоял на очереди как нуждающийся , высылают уведомления об отказе на право служебной квартиры.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#860

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 27 янв 2018, 11:04

QR_BBPOST можно ли в моих действия усмотреть состав каких либо нарушений
ГК РФ Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Вас ждут проблемы и по обеспечению постоянным жильём.

Сергей Великанов
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 23:31

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#861

Непрочитанное сообщение Сергей Великанов » 27 янв 2018, 11:22

Обеспечение постоянным жильем у меня будет в форме военной ипотеки . А какие проблемы меня могут ожидать в данный момент ? Могут ли меня лишить права на служебное жилье , заставить выплатить полученные за поднаем денежные средства , ожидать ли мне преследования по ст.159 УК РФ , и на каком основании.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#862

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 27 янв 2018, 14:25

QR_BBPOST Могут ли меня лишить права на служебное жилье
да
QR_BBPOST заставить выплатить полученные за поднаем денежные средства
да
QR_BBPOST ожидать ли мне преследования по ст.159 УК РФ
нет

Сергей Великанов
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 23:31

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#863

Непрочитанное сообщение Сергей Великанов » 27 янв 2018, 15:03

А на каком основании простите второе ?

LUTIKS
Заслуженный участник
Сообщения: 5728
Зарегистрирован: 23 авг 2007, 11:43
Откуда: Санкт-Петербург

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#864

Непрочитанное сообщение LUTIKS » 27 янв 2018, 15:26

QR_BBPOST Сергей Великанов писал(а):
Источник цитаты Могут ли меня лишить права на служебное жилье
да
Это в смысле у нас в стране всё возможно??? Или есть какие-то основания снятия с учета нуждающихся в служебном жилье по данной конкретной ситуации?
Установлен запрет на сьем жилья у родственников???
QR_BBPOST Сергей Великанов писал(а):
Источник цитаты заставить выплатить полученные за поднаем денежные средства
да
Это тоже в смысле у нас в стране все возможно?
Присоединяюсь к вопросу
QR_BBPOST А на каком основании простите второе ?

Сергей Великанов
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 23:31

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#865

Непрочитанное сообщение Сергей Великанов » 27 янв 2018, 15:34

Уважаемый VECKAIMA попросил 2500 р. за подробное разъяснение своих суждений. Смущён как то , может я не понял что это коммерческий форум ?

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#866

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 27 янв 2018, 15:37

QR_BBPOST Уважаемый VECKAIMA попросил 2500 р.
Потому что Вам лень самому читать форум. Сотни раз форумчане обсуждали ситуацию о злоупотреблении правом и право практически пожизненного проживания в жилом помещении при дачи согласия на приватизацию.

Сергей Великанов
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 23:31

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#867

Непрочитанное сообщение Сергей Великанов » 27 янв 2018, 16:24

Это право мне известно уважаемый , и этот факт меня и возбудил. Но право проживания в данной квартире имею только я , а не мои жена и сын . И так как мать не прописана в этой квартире , и по праву собственности имеет ещё несколько , то семейные отношения применить будет недопустимо , точнее за уши не притянешь. Так как квартира 51 м , то трое отказавшихся в приватизации членов семьи вместе со мной имеют право проживания 12.75 м , что по нормам в моем регионе на меня одного недостаточно, а для семьи и подавно. Так чем вы руководствовались , уважаемый в своих суждениях о том что меня лишат служебного и заставят выплатить в обратку поднаем , на каких статьях и постановлениях ? Или только на статье вашего бюджета обогатиться за мой счёт в 2500 ?)))

Отправлено спустя 3 минуты 48 секунд:
Мне интересны уловки ДЖО в этом вопросе , кто что посоветует . Можете даже не отвечать в этой теме больше , как паразит вы отвратительны.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17897
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#868

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 27 янв 2018, 16:27

QR_BBPOST Или только на статье вашего бюджета обогатиться за мой счёт в 2500
На моей не отразится так как сейчас плату за каждую консультацию я направляю лицу чей дом полностью уничтожен пожаром.

Сергей Великанов
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 23:31

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#869

Непрочитанное сообщение Сергей Великанов » 27 янв 2018, 16:40

А вот в моей практике был случай .. ехал я в поезде , и посетовал проводнице , что чай не горячий. А она сердобольная за 2.5 т.р. посоветовала мне расслабиться с ней . Страшная пипец ) и из дома только выехал . Думаю случай аналогичный

Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:
Сочуствую Вашему лицу в Вашей печали

mprkur0
Заслуженный участник
Сообщения: 6321
Зарегистрирован: 29 июн 2008, 17:39

Судебные решения - наем (поднаем) жилых помещений

#870

Непрочитанное сообщение mprkur0 » 27 янв 2018, 21:03

[ref]Сергей Великанов[/ref], Встану на защиту VESKAIMA. Это его хлеб, он практикующий юрист. В основном на форуме любители, которые могут насоветовать такого, что потом не разгребеш. В противном случае надо самостоятельно изучать судебную практику и доводы судей, что занимает определенное время, а если еще нет опыта, то тяжело разобраться во всех тонкостях.


Вернуться в «Обсуждаем решения судов и готовим новые обращения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 34 гостя