Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Разъясняю. Мой статус - инвалид войны, травма получена при исполнении, то бишь "военная травма". С очереди меня после отставки никто не снимал и снимать не будет. Так что мой статус - вечный очередник и ухудшив жилые условия, я просто развязал руки нашим жилищникам для предоставления мне жилья пусть даже после 5 лет. Они, кстати, ждут не дождутся этого момента, поскольку нас таких как я осталось всего несколько человек и не все смогли решить эту проблему по моей схеме. Поживем-увидим.. Сразу напишу при разрешении ситуации.

Добрый день! подскажите пожалуйста ситуация следующая:
У жены была квартира (куплена была в браке) и которую продали в 2012 году. В базе ЕГРП конечно все записи остались. У жены было 23 кв м. Место проишествия - регион РФ.
Что думаем - развестись, тогда состав семьи будет два человека и сможем решить вопрос ....
НО - наше славное ДЖО, будет ли пробивать бывшую жену и ее жилье и приписывать его мне или дочери ?

коллеги, искренне рассчитываю на квалифицированный ответ.
спасибо

QR_BBPOST НО - наше славное ДЖО, будет ли пробивать бывшую жену и ее жилье и приписывать его мне или дочери ?

Если Вы не состояли на учёте и будете подавать документы на признание нуждающимся разведённым, то у РУЖО нет законных оснований для проверки бывшей жены. Однако, они могут её проверить "ошибочно". То есть вероятность проверки всё-таки присутствует. Однако, квартира продана, Вы собственником не были, значит свои жилищные условия не ухудшали. Результатом будет только снятие с учёта жены, как ухудшившей свои жилищные условия. Таким образом, не вижу оснований для развода (жену всё-равно снимут с учёта).
Для более качественной оценки ситуации нужны более точные данные.

мы стоим на учете, живем в служебной квартире площадью 51,8 кв м. На троих нам положено 54 кв м.у жены было 23,7 кв м.остается 30,3 кв.м. А если развестись, то получается 36+9 (конструктив) итого 45 остается доплатить за 6,8 кв. м.
Но самое главное - будут ли пробивать данные по бывшей жене ?
Ведь сейчас она - член семьи. Разведемся, подадим новые документы на изменение состава семьи; далее заявление на расслужебку ... Будут ли эти ДЖО копать ....? Какие у них основание признать метры бывшей жены , ведь она не только бывший член семьи , но и на метры (18) не претендует ....

спасибо

[ref]Нафанаил[/ref], разводиться не надо, в новом заявлении ее не указывайте и получайте на двоих.

...если вопрос в определении количества нуждающихся. Если же вопрос в итоговом количестве причитающихся кв.м. арифметика Вам в помощь)

но ведь изменение состава семьи должно быть на чем-то основано.Кстати изменения я должен подать сразу в ДЖО или через военкомат, т.к. я уволен.
Спасибо

Думаю, что

развестись

у вас получится, но в этом случае

наше славное ДЖО

может навешать на вас ст. 53 ЖК РФ, как НУЖУ, тем более, что и развод приравнен к НУЖУ согласно Приказа МО РФ 1280., те более, что

У жены была квартира (куплена была в браке) и которую продали в 2012 году.

и

было 23 кв м.

В данном случае можно развестись через суд, инициатором которого будет ваша жена и по решению суда ребёнок должен остаться с вами. В этом случае шансы на получения жилья для вас и вашего ребёнка увеличатся. По другому никак. Иначе ДЖО может усмотреть фиктивный развод и поэтому Приказ МО РФ заранее предусматрел такие ситуации в ввёл развод как НУЖУ.

А если учесть, что ребенок совершеннолетний?

Тогда суд не будет определять его место жительства. Будете доказывать, что с ним живете, другими способами

QR_BBPOST У жены была квартира (куплена была в браке) и которую продали в 2012 году. В базе ЕГРП конечно все записи остались.

Учтите, что это имущество суд может счесть совместно нажитым, вне зависимости от того, что титульным владельцем является жена.

QR_BBPOST Иначе ДЖО может усмотреть фиктивный развод

Не говорите глупостей. ДЖО не может ничего усматривать в актах, которые не издаёт, иначе как по решению суда.

QR_BBPOST может навешать на вас ст. 53 ЖК РФ, как НУЖУ,

Даже продажа после постановки на учёт не является НУЖУ, так как производится не с целью постановки на учёт.

Получается, мы разводимся, дочь остается с отцом, через какое-то время, подадим новые документы на изменение состава семьи; Будут ли эти ДЖО копать ....? Какие у них основание признать метры бывшей жены , ведь она не только бывший член семьи , но и на метры (18) не претендует .... то есть никакого смысла в разводе нет?

QR_BBPOST Будут ли эти ДЖО копать ....?

Обязательно. Сняли с учета по причине имеющейся или проданной собственности уже не одну тысячу военнослужащих.

QR_BBPOST У жены была квартира (куплена была в браке) и которую продали в 2012 году.

Половина Ваша и будет вычитаться даже при разводе. Вы ведь согласие при продаже давали.

QR_BBPOST то есть никакого смысла в разводе нет?

Если речь идет о 23 кв.м. то смысла в разводе нет.

на конкретный вопрос, я все таки не получил ответ, кто знает точно...как происходит на самом деле в ДЖО, они проверяют бывших членов семьи и как это выглядит?

QR_BBPOST мы стоим на учете, живем в служебной квартире площадью 51,8 кв м.

QR_BBPOST далее заявление на расслужебку ...

Вы как-то его спрятали свой

QR_BBPOST конкретный вопрос, я все таки не получил ответ,

С чего Вы решили, что написав заявление "на расслужебку" Вам пойдут на встречу и снимут служебный статус с занимаемого ЖП!? Учитывая то, что ОНИ решают проблемы с обеспечением действующих служебными ЖП!???

Даже продажа после постановки на учёт не является НУЖУ, так как производится не с целью постановки на учёт.

И тем не менее тысячи военнослужащих снимали и сейчас снимают и будут снимать с учёта и при этом не спрашивая у них с какой целью они продали, будь то ни с целью постановки на учёт и даже если отчуждение происходило после постановки на учёт, а после снятия, если военнослужащий в распоряжении или за штатом, то его махом увольняли и все суды решали вопрос не в пользу таких военнослужащих.

QR_BBPOST И тем не менее тысячи военнослужащих снимали и сейчас снимают и будут снимать с учёта и при этом не спрашивая у них с какой целью они продали

Основания для снятия другие - неправомерность принятия решения о постановке на ЖУ(ст. 56 п.1 пп.6), а не ст.53

Основания для снятия другие - неправомерность принятия решения о постановке на ЖУ(ст. 56 п.1 пп.6), а не ст.53

или утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма (ст. 56 п.1 пп.2).

[ref]Михальчук[/ref], если военного приняли на учет с имеющийся жп которая меньше учетной нормы, то как после, как и до, можно с ней что угодно делать. но лучше это сделать пораньше, чтобы пошел 5 летний срок и ее не вычитали из нормы предоставления при распределении жилья.

это сделать пораньше, чтобы пошел 5 летний срок и ее не вычитали из нормы предоставления при распределении жилья.

а ещё лучше вообще не иметь такого, в частности от государства, тем самым заранее обезопасить себя и семью от этих проблем с ДЖО, которые я сам имею и жду суда, что бы потом в худшем случае не было мучительно больно за прослуженные года в ВС РФ и остаться ни с чем.

Отправлено спустя 9 минут 40 секунд:

доказывать, что с ним живете, другими способами

но в основном резиновым штампом о регистрации.

QR_BBPOST на конкретный вопрос, я все таки не получил ответ, кто знает точно...как происходит на самом деле в ДЖО, они проверяют бывших членов семьи и как это выглядит?

Могут проверять и бывших. Тогда Вам в суд.

подскажите, может ли джо узнать из егрп о том, что жилье было приобретено на гжс (жилищный сертификат)?
гжс получал отец и на меня.
недавно сам сделал запрос в егрп, там было указано, что жилье приобретено на основании договора купли-продажи...
про гжс в нем ни слова...

QR_BBPOST про гжс в нем ни слова...

Вот и славно! ДЖО будет получать аналогичную справку. Теоретически (маниакально) существует вероятность, что ДЖО запросит сам договор купли-продажи, но я бы не закладывался на это. Главное - не проговориться завистникам о получении жилья по ГЖС.
Хотя практика может и привести к тому, что ДЖО будет на автомате запрашивать договора при наличии собственности и отчуждения. Договора отчуждения у военнослужащих они запрашивают однозначно. И договор приобретения, если есть собственность, они запрашивают у военнослужащего. А вот договор приобретения после отчуждения - такого ещё в моей практике не было.
Попробуйте посмотреть договор купли-продажи у родителей: есть ли там указание на ГЖС.

QR_BBPOST про гжс в нем ни слова...

Вот и славно! ДЖО будет получать аналогичную справку. Теоретически (маниакально) существует вероятность, что ДЖО запросит сам договор купли-продажи, но я бы не закладывался на это. Главное - не проговориться завистникам о получении жилья по ГЖС.
Хотя практика может и привести к тому, что ДЖО будет на автомате запрашивать договора при наличии собственности и отчуждения. Договора отчуждения у военнослужащих они запрашивают однозначно. И договор приобретения, если есть собственность, они запрашивают у военнослужащего. А вот договор приобретения после отчуждения - такого ещё в моей практике не было.
Попробуйте посмотреть договор купли-продажи у родителей: есть ли там указание на ГЖС.

и еще вопрос:
в справках из росеестра всегда указывается, что жилье было приобретено по договору купли-продажи или (в случае с ГЖС) указывается, что оно приобретено по ГЖС?

QR_BBPOST в справках из росеестра всегда указывается, что жилье было приобретено по договору купли-продажи или (в случае с ГЖС) указывается, что оно приобретено по ГЖС?

ГЖС предполагал: сначала оформление купли-продажи, потом перевод денег. Таким образом, в справке Росреестра должно быть указано "договор купли-продажи" и всё. Вы аналогичную справку получили, так что полагаю в этом вопросе мои комментарии излишни.

QR_BBPOST каким образом в ДЖО узнают о приобретении родителями квартиры по ГЖС?

Я при желании вычислил бы легко: один запрос (не в Росреестр) и косвенные доказательства у меня. Но, надеюсь, жилищники не ставят сверхзадачей выявить всех несчастных и отобрать у них квартиры, по этому опасаться надо своих друзей, которые могут доложить в РУЖО. Ещё надо бояться кадровика: в личном деле у Вас там много интересного.

QR_BBPOST если потребуют, как лучше поступить?

QR_BBPOST я представлять не буду ни при каких условиях, они мне не дадут, а росеестре мне откажут - ведь я не собственник.

Вот на это и ссылаться: Вы не можете представить договор, так как не можете его получить в Росреестре. Кстати, в Росреестре Вам не откажут, так как Вы сторона договора, придётся в общении с РУЖО лукавить.

QR_BBPOST жилищники не ставят сверхзадачей выявить всех несчастных и отобрать у них квартиры

как раз у них такая задача.
моих знакомых как-то вычислили, он не был прописан в квартире. про росеестр - не знает, что там написано.
теперь судится, но шансов мало, хотя его семья 4 человека -"уже получал жилье от мо".
думаю, что и мне придется.

как раз у них такая задача.

С вами согласен полностью, что задача ДЖО или их территориальных органов как раз состоит не только, что бы вычислять и досконально всех "выворачивать" и проверять, но и тянуть рассмотрение документов и отказывать под любым предлогом при постановке на учёт, особенно военнослужащим проходящим военную службу на Севере, на Урале, в Сибири, в Забайкалье и на Дальнем Востоке и избравшие место постоянного жительства Подмосковье или Санкт-Петербург. Я сам до подачи документов в ДЖО считал, что у меня всё чисто, но впаяли мне ст.31 ЖК РФ и теперь сужусь и жду решения суда.

Может кто сталкивался: я вдова есть сын 10 лет, прописаны в кооперативной, неприватизированной квартире( площадь 66 кв м. я, сын, мой папа и сестра), основны аргументом отказа РУЖО является то, что я обеспечена жилым помещением. Ну это же не собственность, какой есть выход из данной ситуации?

QR_BBPOST в кооперативной, неприватизированной квартире(

Вообще то кооперативная квартира - это квартира в собственности. И приватизация здесь не причем.

QR_BBPOST основны аргументом отказа РУЖО является то, что я обеспечена жилым помещением.

Так не бывает, всегда идут ссылки на статью закона.

QR_BBPOST решение вступившее в силу на руках от 23.07( вручено мне 7.08)

а что с апелляцией?

Отправлено спустя 3 минуты 18 секунд:

QR_BBPOST площадь 66 кв м. я, сын, мой папа и сестра

А фактически проживает сколько? 66 / 4 =14 кв.м. на человека, вообщем то многовато, по большей части учетная норма от 10 до 12 кв.м. Редко в каких н.п. есть учетная норма 14 кв.м. и выше.

alex56, ой, решение вступившее в силу, и полученное мной 7.08 осталось обычной бумашкой, т.к состоявшийся суд 15.06.15 года, выслал(решение не вступившее в силу) только 5.08.2015 года, я подняла все формы 103 с идентификаторами.
Ружо написало апелляционную жалобу на 6 листах: ст п.1 ст.31 и п1. ст. 69, п.2 ст 31, п 2. ст.69.-Жилищного кодекса РФ, более того ФГКУ пишет, что на момент смерти мой муж и члены его семьи не былы признаны нуждающимися в жилом помещении, хотя муж встал на служебное жилье( я и сын были граждане Украины-Севастополь).