Аренда жилья

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 19195
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1206 раз
Поблагодарили: 14557 раз
Контактная информация:

Аренда жилья

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 16 янв 2015, 20:27 #61

Пишем.
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарили (всего 5):
ЖеньЖень (25 янв 2015, 23:00) • Ник_ (08 май 2015, 03:14) • ЛюЛю (06 ноя 2015, 22:07) • brdm (13 фев 2016, 12:05) • sdn84 (25 мар 2017, 19:13)


Аватара пользователя
na4alnik
Заслуженный участник
Сообщения: 1623
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 15:57
Откуда: Столица - Город глазастых грибов
Благодарил (а): 713 раз
Поблагодарили: 1131 раз

Аренда жилья

Непрочитанное сообщение na4alnik » 02 сен 2016, 21:17 #62

Сдам 2-х комнатную квартиру.Состояние от строителей. Б. Очаковская. 3-й этаж, не угловая.Или обменяю на однокомнатную с доплатой.

SOSUS
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 09 фев 2013, 23:47
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 5 раз

Аренда жилья

Непрочитанное сообщение SOSUS » 07 сен 2016, 09:18 #63

Сдам 1 к. кв-ру Б. Очаковская д.12, корп.7, 15 этаж, 44 кв.м.. Состояние от строителей(дверь железная).

Аля0211
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 16 мар 2013, 23:33

Аренда жилья

Непрочитанное сообщение Аля0211 » 24 сен 2016, 14:23 #64

Сниму комнату или 1-ую квартиру на ул. Синявинской, можно без мебели. Желательно на длительный срок, но рассмотрю все варианты. Все вопросы пишите в личку. О себе, порядочная, аккуратная, 24года, работаю.

Аватара пользователя
na4alnik
Заслуженный участник
Сообщения: 1623
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 15:57
Откуда: Столица - Город глазастых грибов
Благодарил (а): 713 раз
Поблагодарили: 1131 раз

Аренда жилья

Непрочитанное сообщение na4alnik » 24 сен 2016, 17:37 #65

na4alnik писал(а):Сдам 2-х комнатную квартиру.Состояние от строителей. Б. Очаковская. 3-й этаж, не угловая.Или обменяю на однокомнатную с доплатой.

Объявление недействительно 8-)

Просто песня
Заслуженный участник
Сообщения: 4348
Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Благодарил (а): 5011 раз
Поблагодарили: 5280 раз

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Просто песня » 29 сен 2016, 07:34 #66

Вчера сдала однушку. Продешевила. 25 рублей плюс коммуналка. Была просто толпа. Кому актуально, имейте в виду. Что бы спать спокойно - патент - 1,5 рубля в месяц. Самый дешёвый вариант. Иначе либо 13%, либо 6% и плюс отчисления в фонды.
За это сообщение автора Просто песня поблагодарили (всего 6):
SVAn69 (29 сен 2016, 07:48) • Forumchanka (29 сен 2016, 08:20) • Муляндра (29 сен 2016, 08:59) • russvel (29 сен 2016, 10:48) • Tamer (29 сен 2016, 13:16) • Рокоссовец (30 сен 2016, 07:13)
Есть три ловушки сатаны, которые воруют радость и мир: сожаление о прошлом, тревога за будущее и отсутствие благодарности за настоящее.

Аватара пользователя
Forumchanka
Заслуженный участник
Сообщения: 845
Зарегистрирован: 04 июл 2013, 21:54
Благодарил (а): 446 раз
Поблагодарили: 1226 раз

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Forumchanka » 29 сен 2016, 08:20 #67

Просто песня писал(а):Вчера сдала однушку. Продешевила. 25 рублей плюс коммуналка. Была просто толпа. Кому актуально, имейте в виду. Что бы спать спокойно - патент - 1,5 рубля в месяц. Самый дешёвый вариант. Иначе либо 13%, либо 6% и плюс отчисления в фонды.


а лучше договор на 11 месяцев-так все делают.

Аватара пользователя
Berserc
Постоянный участник
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 01:16
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 372 раза

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Berserc » 29 сен 2016, 08:34 #68

Просто песня писал(а): Кому актуально, имейте в виду. Что бы спать спокойно - патент - 1,5 рубля в месяц. Самый дешёвый вариант. Иначе либо 13%, либо 6% и плюс отчисления в фонды.

А что договор аренды на 11 месяцев не катит уже? Если до 11 месяцев, то в налоговую ничего не надо подавать и регистрировать.
Hoc est vivere bis, vita posse priore frui.

Просто песня
Заслуженный участник
Сообщения: 4348
Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Благодарил (а): 5011 раз
Поблагодарили: 5280 раз

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Просто песня » 29 сен 2016, 08:52 #69

Forumchanka, а ссылку на закон?
Есть три ловушки сатаны, которые воруют радость и мир: сожаление о прошлом, тревога за будущее и отсутствие благодарности за настоящее.

Аватара пользователя
Forumchanka
Заслуженный участник
Сообщения: 845
Зарегистрирован: 04 июл 2013, 21:54
Благодарил (а): 446 раз
Поблагодарили: 1226 раз

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Forumchanka » 29 сен 2016, 08:53 #70

Просто песня писал(а):Forumchanka, а ссылку на закон?


ссылки нет у меня. но все риэлторы заключают договора именно на 11 месяцев. Если срок аренды менее года-налоги платить не нужно.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 19195
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1206 раз
Поблагодарили: 14557 раз
Контактная информация:

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 29 сен 2016, 08:59 #71

А если работал 11 месяцев, то тоже налог с зарплаты не платится?
Договора оформляются риэлторами на 11 месяцев только потому, что в этом случае договор не требует регистрации. От налогов это никак не освобождает!
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарили (всего 4):
Просто песня (29 сен 2016, 09:02) • Горючник (29 сен 2016, 10:41) • Tamer (29 сен 2016, 13:17) • Рокоссовец (30 сен 2016, 07:14)

Аватара пользователя
Forumchanka
Заслуженный участник
Сообщения: 845
Зарегистрирован: 04 июл 2013, 21:54
Благодарил (а): 446 раз
Поблагодарили: 1226 раз

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Forumchanka » 29 сен 2016, 09:03 #72

Владимир Черных писал(а): в этом случае договор не требует регистрации. От налогов это никак не освобождает!


нет,ну если честность конечно зашкаливает-то можно пойти и отдать деньги в налоговую по незарегистрированному договору))) :D
хозяин-барин)))

Просто песня
Заслуженный участник
Сообщения: 4348
Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Благодарил (а): 5011 раз
Поблагодарили: 5280 раз

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Просто песня » 29 сен 2016, 09:13 #73

Forumchanka, 1,5 тысячи не те деньги. Вы антикоррупционный пакетик не заполняете? Да и не хочу давать арендаторам рычаг для манипуляций.
За это сообщение автора Просто песня поблагодарил:
Tamer (29 сен 2016, 13:18)
Есть три ловушки сатаны, которые воруют радость и мир: сожаление о прошлом, тревога за будущее и отсутствие благодарности за настоящее.

Аватара пользователя
Forumchanka
Заслуженный участник
Сообщения: 845
Зарегистрирован: 04 июл 2013, 21:54
Благодарил (а): 446 раз
Поблагодарили: 1226 раз

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Forumchanka » 29 сен 2016, 09:15 #74

Просто песня писал(а):Forumchanka, 1,5 тысячи не те деньги. Вы антикоррупционный пакетик не заполняете? Да и не хочу давать арендаторам рычаг для манипуляций.


ну с другой стороны, эти 1500 можно тогда и на арендаторов повесить)))

Просто песня
Заслуженный участник
Сообщения: 4348
Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Благодарил (а): 5011 раз
Поблагодарили: 5280 раз

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Просто песня » 29 сен 2016, 09:17 #75

Forumchanka, конечно. Налоговые с агентствами работают очень плотно сейчас. Дальше схема элементарная.
Есть три ловушки сатаны, которые воруют радость и мир: сожаление о прошлом, тревога за будущее и отсутствие благодарности за настоящее.

Аватара пользователя
Forumchanka
Заслуженный участник
Сообщения: 845
Зарегистрирован: 04 июл 2013, 21:54
Благодарил (а): 446 раз
Поблагодарили: 1226 раз

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Forumchanka » 29 сен 2016, 09:28 #76

Просто песня, ну как правило у всех в квартирах живут "родственники" :D

Просто песня
Заслуженный участник
Сообщения: 4348
Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Благодарил (а): 5011 раз
Поблагодарили: 5280 раз

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Просто песня » 29 сен 2016, 09:33 #77

Forumchanka, главное что бы эти родственники в случае чего вели себя как хорошие родственники и не сдали вас со всеми вашими расписками))) А времена сейчас не простые. Я не убеждаю никого, простоинформировала, что есть очень необременительный вариант ;) для квартир площадью до 50 квадратов в нашем районе.
Есть три ловушки сатаны, которые воруют радость и мир: сожаление о прошлом, тревога за будущее и отсутствие благодарности за настоящее.

Аватара пользователя
Forumchanka
Заслуженный участник
Сообщения: 845
Зарегистрирован: 04 июл 2013, 21:54
Благодарил (а): 446 раз
Поблагодарили: 1226 раз

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Forumchanka » 29 сен 2016, 09:35 #78

Просто песня, спасибо, я и не знала,что есть такой вариант-патент.
За это сообщение автора Forumchanka поблагодарил:
Просто песня (29 сен 2016, 09:39)

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 19195
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1206 раз
Поблагодарили: 14557 раз
Контактная информация:

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 29 сен 2016, 09:53 #79

Для патента нужно оформлять ИП.
Стоимость патента определяется местонахождением квартиры и ее площадью.
Можно воспользоваться калькулятором налоговой службы: http://patent.nalog.ru/
За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарил:
Tamer (29 сен 2016, 13:18)

Аватара пользователя
che 75
Участник
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 08:50
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 144 раза

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение che 75 » 29 сен 2016, 09:55 #80

Владимир Черных писал(а):Источник цитаты Для патента нужно оформлять ИП.

Ага и по 2500 примерно ежемесячно в ПФ
пи*ец котенку

Аватара пользователя
Berserc
Постоянный участник
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 01:16
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 372 раза

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Berserc » 29 сен 2016, 10:32 #81

Просто песня писал(а):Forumchanka, 1,5 тысячи не те деньги. Вы антикоррупционный пакетик не заполняете? Да и не хочу давать арендаторам рычаг для манипуляций.

У вас все законно. Договор на 11 месяцев не надо регистрировать в налоговой. Не нужен нотариус. Налоговую отчетность все подают к концу апреля. До этого момента никто ничего не скажет даже если сильно захочет. Квартиросъемщикам не обязательно знать, что вы не ходили в налоговую. Если какое-то нарушение со стороны жильцов, то вы можете со спокойной совестью при нарушениях указанных в договоре с их стороны аннулировать договор и обращаться в полицию или суд. Через 11 месяцев новый договор на 11 месяцев и так далее. По большому счету патент нужен если вы чем-то занимаетесь профессионально и вас могут в любой момент проверить. А здесь можно сказать, если кто-то будет докучать , что это мои родственники живут. Хотя такие случаи редки. В налоговой срок давности 3 года. Поэтому при всем , если докажут, то штраф всего за три года. Где-то так.
За это сообщение автора Berserc поблагодарил:
Просто песня (29 сен 2016, 10:35)
Hoc est vivere bis, vita posse priore frui.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 19195
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1206 раз
Поблагодарили: 14557 раз
Контактная информация:

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 29 сен 2016, 10:55 #82

Berserc писал(а):Источник цитаты Поэтому при всем , если докажут, то штраф всего за три года.

Всего-то:
"штраф в размере от 100 000 до 300 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от 1 года до 2 лет, либо принудительные работы на срок до 1 года, либо арест на срок до 6 месяцев, либо лишение свободы на срок до 1 года" (ст. 198 УК РФ)
Это если доход был в пределах 900 тыс. руб. за три года (25 тыс. х 36 мес.)
Больше - круче.
:oops:

Аватара пользователя
russvel
Постоянный участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 22:45
Откуда: Москва
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 350 раз

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение russvel » 29 сен 2016, 10:58 #83

Совсем девушку запугали...
За это сообщение автора russvel поблагодарил:
NIK 154 (29 сен 2016, 14:37)

Аватара пользователя
Berserc
Постоянный участник
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 01:16
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 372 раза

Москва, ул.Левобережная

Непрочитанное сообщение Berserc » 29 сен 2016, 11:06 #84

Это если докажут. Лучший вариант не оставлять расписок и т.д. съемщикам квартиры. Потом можно сказать, что как заселились не платили, а выселить не получалось. таких примеров кстати полно...
За это сообщение автора Berserc поблагодарил:
Просто песня (29 сен 2016, 11:12)
Hoc est vivere bis, vita posse priore frui.

Аватара пользователя
russvel
Постоянный участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 22:45
Откуда: Москва
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 350 раз

Аренда жилья

Непрочитанное сообщение russvel » 04 окт 2016, 13:46 #85

Сдам однушку на Левобережной (исключительно!!!) семье военного на длительный срок (44.4 общ./21.4 жил./12 эт.). Без мебели,состояние от строителей, косяки устранены, отмыта, поставлена стальная дверь, светильники, карнизы. Оплата 20 + коммуналка. В личку...

rus974
Активный новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 24 дек 2013, 11:18
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 12 раз

Аренда жилья

Непрочитанное сообщение rus974 » 22 окт 2016, 22:24 #86

Сдам машиноместо в паркинге на Б.Очаковской. 6 этаж.2500р. Т. 89060662522

Аватара пользователя
russvel
Постоянный участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 22:45
Откуда: Москва
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 350 раз

Аренда жилья

Непрочитанное сообщение russvel » 29 окт 2016, 23:47 #87

...

nameless_bk201
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 31 окт 2016, 22:12
Откуда: Москва
Контактная информация:

Аренда жилья

Непрочитанное сообщение nameless_bk201 » 06 ноя 2016, 22:07 #88

Молодая семья без домашних животных и вредных привычек, состоящая из военнослужащего, сотрудницы консалтинговой компании и маленькой дочурки, снимет 1-комнатную квартиру с большой кухней или 2-комнатную квартиру за разумные деньги без участия посредников)
Очень ищем, готовы въехать в конце ноября! В приоритете ЗАО,ЮЗАО
8-916-526-89-26 Андрей

EkaterinaV
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 05 май 2012, 11:32

Аренда жилья

Непрочитанное сообщение EkaterinaV » 25 ноя 2016, 11:42 #89

Сниму однокомнатную квартиру на Б.Очаковской. Семья из 3-х человек (ребенку 3.5 года). Рассмотрю все варианты, но ,желательно, с мебелью.

hvost51
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 28 ноя 2016, 21:39

Аренда жилья

Непрочитанное сообщение hvost51 » 29 ноя 2016, 13:10 #90

Сдам 1-ую квартиру пл. 42.3. Б.Очаковская 12 2-ой этаж. Установлена железная дверь, кухонный гарнитур. Мебель по договоренности.

svk2016
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 30 июл 2016, 21:17

Аренда жилья

Непрочитанное сообщение svk2016 » 10 дек 2016, 17:20 #91

Сниму на длительный срок 1-комнатную квартиру без мебели на ул.Полины Осипенко.
связь - личка, тел. 8-909-642-52-63


Вернуться в «ПОКУПКА, ПРОДАЖА И АРЕНДА ЖИЛЬЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей