Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Показать текст

В Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга

Заявитель: 00000000
город Санкт-Петербург, посёлок Шушары (Славянка),
Колпинское шоссе, д. 00, корпус 1, кв. 00, тел. .

Заявитель: 000000000, действующая за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка: 0000000000
город Санкт-Петербург, посёлок Шушары (Славянка),
Колпинское шоссе, д. 00, корпус 1, кв. 00.

Орган государственной власти: Министерство экономического развития РФ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу).
город Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д.10-12
Адрес для почтовых отправлений:
BOX 1170, Санкт-Петербург, 190000
тел: 324-5928, факс: 324-5902.

Заявление
на незаконные действия (бездействия) Управления Росреестра по г. Санкт-Петербургу связанные с отказом в государственной регистрации права.

24 марта 2014 года Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга, дело № 2-2026/2014, вынес решение:
«Признать за 00000., 000000., 000000., право собственности по 1/3 доле за каждым на двухкомнатную квартиру № 00, общей площадью 61,9 кв. м., расположенную на 2 этаже жилого дома № 00, корп. 1, литера А по Колпинскому шоссе, пос. Шушары, Славянка, Санкт-Петербурга.
Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Славянка, Колпинское шоссе, д. 00, корпус 1, кв. 00».
06 мая 2014 года мы сдали документы на государственную регистрацию права в многофункциональный центр предоставления государственных услуг Пушкинского района (копию расписки прилагаю).
17 июня 2014 года мы получили сообщение об отказе в государственной регистрации (копию прилагаю).
В качестве основания для отказа, в абзаце 8 сообщения, указано следующее:
«…согласно платёжным документам, госпошлина оплачена правообладателями в меньшем объёме…». Далее приведены ссылки на статьи Налогового Кодекса РФ и письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ.
Однако, согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.33 главы 25.3 "Государственная пошлина" Налогового Кодекса РФ за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается государственная пошлина физическими лицами в размере 1000 рублей, организациями - в размере 15 000 рублей.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 333.18 главы 25.3 "Государственная пошлина" Налогового Кодекса РФ в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
Следовательно, государственная пошлина уплачена нами правильно (копии чеков прилагаем).
Ссылки Управления Росреестра по г. Санкт-Петербургу на письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 21.09.2010 № 03-05-04-03/109, от 23.08.2013 № 03-05-05-03/34566 несостоятельны по следующим основаниям:
1. В письмах прямо указано на то, что изложено всего лишь мнение Департамента.
2. Письма не опубликованы в официальном порядке.
3. Письма не прошли государственную регистрацию.
Следовательно, вышеуказанные письма неправомерно использовать в качестве основания для регулирования порядка и размера уплаты государственной пошлины.
Тем более что Налоговый Кодекс РФ не содержит нормы увязывающей порядок и размер уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с моментом возникновения этого права.
Таким образом, действия (бездействия) Управления Росреестра по г. Санкт-Петербургу связанные с отказом в государственной регистрации права идут в разрез с Налоговым Кодексом РФ и нарушают наше право распоряжаться имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь Конституцией РФ; ст.ст. 22, 88, 94, 98, 245-250, 254-258 ГПК РФ; Налоговым Кодексом РФ; Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ,
просим:
1. Признать действия (бездействия) Управления Росреестра по г. Санкт-Петербургу связанные с отказом в государственной регистрации права незаконными и нарушающими наше право распоряжаться имуществом.
2. Обязать Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу осуществить государственную регистрацию права в соответствии с решением Пушкинского районного суда города Санкт-Петербурга, дело № 2-2026/2014, от 24 марта 2014 года.
3. Взыскать с Управления Росреестра по г. Санкт-Петербургу в пользу 000000. расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 200 руб.

Приложение:
1. Копия заявления.
2. Две копии расписки в получении документов на государственную регистрацию от 06 мая 2014 года.
3. Две копии сообщения об отказе в государственной регистрации от 26 мая 2014 года.
4. Две копии трёх кассовых чеков об уплате госпошлины за государственную регистрацию права.
5. Квитанция об уплате госпошлины.

Показать текст

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.