Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Quote (walkirija)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А право собственности при покупке квартиры по ГЖС будет долевое?
Я думаю, что сертификат выдается военнослужащему, следовательно недвижка полностью оформляется на него, но она приобретена в период совместного проживания, и логично что, 1/2 перепадает супругу(е) в случае развода (хотя с облаличной и долевым при ГСЖ пока не сталкивался).
Quote (walkirija)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">К налогу на доходы физических лиц (а munmar при продаже квартиры получит доход как физическое лицо) это не относится.
walkirija, извиняюсь, получается, например, если я купил квартиру за 5 млн, а через год продает её за 4 млн, то я еще доложен заплатить с 4 млн 13% налог?

Quote (Serge)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">получается, например, если я купил квартиру за 5 млн, а через год продает её за 4 млн, то я еще доложен заплатить с 4 млн 13% налог?
Это называется - Добро пожаловать в Россию!
Чтобы его не платить, обычно в тот же год приобретается другая квартира и к налоговой выдвигается встречное требование о возврате удержанного налога.
Иначе - увы! И правильно - вы будете каждый год по квартире продавать - а государство облизываться будет?

Quote (Serge)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">1/2 перепадает супругу(е) в случае развода Вот именно, что в случае развода. ИМХО - если квартира приобретена на munmarа, т. е. в свидетельстве о праве собственности он фигурирует как собственник, то и при продаже этой квартиры весь доход будет ЕГО.

Quote (walkirija)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Вот именно, что в случае развода. ИМХО - если квартира приобретена на munmarа, т. е. в свидетельстве о праве собственности он фигурирует как собственник, то и при продаже этой квартиры весь доход будет ЕГО.
Во!!! В таком случае, может быть имеет смысл составить брачный договор с супругой, в котором будет прописано, что 50% ЕЕ ???Добавлено (2008-02-12, 09:27)
---------------------------------------------
Вот еще с сайта http://nachfin.info/UGF/viewtopic.php?l ... 7&pagina=1
Quote200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Вот подборка по вопросу имущественного вычета - прочтите и многие вопросы станут ясны... Имущественный вычет при покупке жилья: нестандартные ситуации Получить из бюджета до 130 000 руб., воспользовавшись имущественным вычетом, многие считают нереальной задачей. Но большинство проблем решаемы. Кто имеет право на вычет? — Квартира куплена на имя неработающего пенсионера. Может ли он получить имущественный вычет? — Это зависит от того, есть ли (или будут ли) у пенсионера какие-либо доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 процентов. Как следует из вопроса, на момент покупки жилья подобных доходов у него нет. Ведь с государственных пенсий налог на доходы физлиц не удерживается (п. 2 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Однако это не лишает пенсионера права не вычет. Не исключено, что облагаемые НДФЛ доходы появятся у пенсионера позже. И совсем не обязательно, что по трудовому договору. Например, имущественный вычет можно заявить по вознаграждениям, которые получены по договорам подряда, по авторским договорам, по договорам о сдаче в аренду имущества… Главное заявить вычет не позднее чем через три года после того, как эти доходы будут получены. Это следует из статей 220 и 78 Налогового кодекса РФ. — Муж купил квартиру у жены. Имеет ли он право на имущественный вычет? — Нет, не имеет. Об этом четко сказано в новой редакции статьи 220 Налогового кодекса РФ, которая действует с 1 января 2008 года. Она не позволяет покупателю жилья получить имущественный вычет, если сделка совершена между взаимозависимыми лицами. Взаимозависимость положено определять по правилам, которые установлены в статье 20 Налогового кодекса РФ. А подпункт 3 пункта 1 этой статьи однозначно относит супругов к взаимозависимым лицам. Какие расходы дают право на вычет? — Можно ли получить имущественный вычет при покупке земельного участка или нежилого помещения? — Нет, нельзя. Имущественный вычет предоставляется только на суммы, которые израсходованы на приобретение или постройку жилья. То есть на:
— квартиру или долю в квартире (в готовом или строящемся доме);
— комнату или долю в комнате (в готовом или строящемся доме), которая куплена после 1 января 2007 года;
— жилой дом или долю в жилом доме. Для тех, кто покупает земельные участки и нежилые помещения, имущественные вычеты не предусмотрены (письмо Минфина России от 8 августа 2006 г. № 03-05-01-04/243). — Можно ли какую-то часть имущественного вычета (например, 600 000 руб.) использовать при покупке доли в одной квартире, а оставшуюся часть (400 000 руб.) — при покупке доли в другой квартире? — Нет, нельзя. Имущественный вычет на покупку жилья предоставляется только один раз в жизни и только по одному объекту. По какому — налогоплательщик вправе выбрать сам. При этом 1 000 000 руб. — это лишь максимальная сумма вычета. Если жилье, по которому заявлен вычет, куплено за меньшие деньги, право на вычет все равно считается использованным полностью. Никакого «остатка» вычета в этой ситуации не возникает. И это не зависит от того, о каком жилье идет речь — о квартире, о комнате, о жилом доме или доле в одном из этих помещений. — Можно ли получить имущественный вычет на покупку жилья по одной квартире, а вычет на проценты по жилищному кредиту — по другой квартире? — Нет, такой вычет налоговые инспекторы не разрешат. Дело в том, что в статье 220 Налогового кодекса РФ сказано, что повторное предоставление вычета не допускается. По мнению контролирующих органов, это означает, что получить имущественный вычет можно только по одному объекту. И это касается как вычета в части стоимости жилья, так и вычета в части процентов на жилищные кредиты. Как определить максимальную сумму вычета — Муж с женой купили квартиру в равнодолевую собственность. На какую предельную сумму имущественного вычета может претендовать каждый из них? — На сумму, не превышающую 500 000 руб. со стоимости своей доли. И плюс к этому — на сумму процентов, которые уплачены каждым из собственников по жилищным кредитам. В ситуации, когда жилье приобретается в долевую собственность и совладельцы покупают свои доли одновременно, имущественный вычет распределяется между ними пропорционально их долям. При этом получить свою часть вычета каждый из них может только самостоятельно. Ведь передача своего права на вычет другим гражданам Налоговым кодексом РФ не предусмотрена. В том числе и в том случае, если речь идет о совладельцах-супругах. Это следует из статьи 220 Налогового кодекса РФ. А Минфин России подтвердил это в письме от 30 октября 2007 г. № 03-04-05-01/350. — Человек приобрел одну из долей в жилом доме. Другие доли остались в собственности прежних владельцев. Какова максимальная сумма имущественного вычета? — Как обычно — не более 1 000 000 руб. со стоимости жилья. И плюс к этому — сумма процентов по кредитам на его приобретение. В данном случае гражданин, который купил долю в жилом доме, является единственным приобретателем. Поэтому, рассчитывая сумму имущественного вычета, умножать расходы на покупку жилья на свою долю в доме ему не надо. Такое распределение предусмотрено только для ситуации, когда несколько собственников приобретают доли в жилье одновременно. Минфин России разъяснил это в письме от 13 февраля 2007 г. № 03-04-05-01/36. Как подтвердить право собственности — Квартира приобретена через жилищно-строительный кооператив. При этом договор купли-продажи не заключался. Есть ли право на имущественный вычет? — Да, право на вычет есть. Условия о том, что вычет возможен только при наличии договора купли-продажи, в статье 220 Налогового кодекса РФ нет. Главное — предоставить документы о праве собственности или акт приема-передачи жилья. Покупка квартиры по такому договору — лишь один из возможных вариантов получения такого права. В вашей ситуации речь идет о другом варианте. Чтобы получить право собственности на жилье, пайщику ЖСК достаточно полностью выплатить паевые взносы. В день, когда это происходит, квартира автоматически становится его собственностью. Об этом четко сказано в пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ. Получается, что для подтверждения права собственности на квартиру здесь нужен не договор купли-продажи, а документы о членстве в кооперативе и передаче квартиры члену кооператива. — Супруги купили квартиру. Все документы (договор купли-продажи, свидетельство о госрегистрации права собственности и расписка об оплате продавцу) составлены на имя мужа. А имущественный вычет в полной сумме хочет получить жена. Возможно ли это? — По моему мнению, да. Но, к сожалению, споры с налоговиками в этой ситуации не исключены. Дело в том, что, с одной стороны, имущество, которое супруги приобрели в браке, является их совместной собственностью. Независимо от того, на чье имя — мужа или жены — оно приобретено и от чьего имени оплачено. Единственное исключение — ситуация, когда супруги составили брачный договор с другими условиями раздела. Это следует из статей 34 и 42 Семейного кодекса РФ. Право на имущественный вычет по квартире, которая является совместной собственностью, имеет каждый из супругов. Лимит вычета (1 000 000 руб.) в этой ситуации распространяется на обоих. А разделить сумму вычета между собой муж и жена могут в любых долях, написав соответствующее заявление в налоговую инспекцию. Об этом сказано в статье 220 Налогового кодекса РФ. При этом в заявлении не запрещено указывать, что вычет распределяется в следующей пропорции: 100 процентов — в пользу жены и 0 процентов — в пользу мужа. Минфин России подтвердил это в письме от 24 мая 2007 г. № 03-04-05-01/159. Кроме того, к документам нужно приложить копию свидетельства о государственной регистрации брака. В то же время существует письмо ФНС России от 13 октября 2006 г. № ВЕ-9-04/132, в котором высказана противоположная точка зрения. В нем сказано, что налогоплательщик может получить имущественный вычет, только если его имя напрямую указано в договоре купли продажи, свидетельстве о праве собственности и акте приемки-передачи квартиры. Велика вероятность, что налоговые инспекторы будут придерживаться именно этой точки зрения. Однако, по моему мнению, у супругов есть шанс оспорить ее в суде. — Разрешение на имущественный вычет получено. Но после этого переоформлено свидетельство о праве собственности. Например, снято ипотечное обременение. Нужно ли сообщать об этом в инспекцию? — Нет, не нужно. Имущественный вычет на ту сумму, на которую получено разрешение, налоговая инспекция предоставит и без этого. Ведь оно было выдано на основании документов, которые на дату их подачи были действующими. Копия нового свидетельства может понадобиться только в ситуации, когда при первом обращении в инспекцию вычет не был использован полностью (например, его часть перешла на следующий год). В этом случае, чтобы получить остаток вычета, в налоговую инспекцию придется снова подавать полный комплект документов. Как подтвердить оплату расходов — Квартира куплена в ипотеку. Чем подтвердить фактически уплаченную сумму процентов, если в квитанциях об оплате кредита она не выделена? — В Налоговом кодексе РФ нет закрытого перечня платежных документов, которыми можно подтвердить уплату процентов по кредиту на покупку жилья. Если в платежных квитанциях сумма процентов не выделена, можно взять в банке выписку по лицевому счету или справку. В ней должны быть расшифрованы суммы, заплаченные за календарный год и направленные:
— на погашение основного долга по кредиту (займу);
— на погашение процентов по кредиту (займу);
— на уплату прочих расходов по договору кредита (займа). — Квартира оплачена застройщику векселем другой компании. Возможен ли имущественный вычет при такой форме платежа? — Да, возможен. Налоговый кодекс РФ не ограничивает перечень документов, которыми можно подтвердить оплату купленного жилья. Поэтому человек, рассчитавшийся за жилье векселем третьего лица, имеет такое же право на вычет, как и гражданин, который заплатил продавцу деньги. Главное, чтобы такой порядок оплаты не противоречил условиям договора купли-продажи. Минфин России подтвердил это в письме от 28 марта 2005 г. № 03-05-01-07/6. — По договору купли-продажи покупатель должен заплатить за квартиру, перечислив деньги на расчетный счет продавца. Однако расчеты произведены наличными. Разрешат ли вычет? — В таких ситуациях к основному договору купли-продажи нужно заключать дополнительное соглашение. В нем стороны сделки должны подтвердить, что договорились об изменении одного из условий договора — способа оплаты. Если такой документ есть, никаких вопросов у налоговых инспекторов не будет. Если же такого документа нет, инспекторы могут потребовать дополнительные документы, из которых будет следовать, что продавец получил от покупателя все деньги, причитающиеся ему за проданное жилье. В частности, это может быть специальная расписка. Или акт приема-передачи квартиры, в котором указано, что все расчеты произведены полностью наличными, и стоят подписи обеих сторон сделки. — Супруги приобрели жилье по ипотеке в совместную собственность. По кредитному договору они выступают как заемщик и созаемщик. Проценты банку уплачиваются от имени заемщика. Может ли имущественный вычет по процентам получить другой супруг, то есть созаемщик? — Да, может. Муж и жена расплачиваются по ипотечному кредиту за счет своих общих денег. Ведь полученные супругами доходы от трудовой и предпринимательской деятельности и т. п. считаются их совместной собственностью. Естественно, если между супругами не заключен брачный договор, который предусматривает раздельный режим собственности на имущество. Это следует из статей 34 и 42 Семейного кодекса РФ. В ситуации, когда жилье приобретено в совместную собственность, общую сумму имущественного вычета супругам разрешено распределять между собой по своему усмотрению. Это правило касается в том числе и той части вычета, которая предоставляется на сумму уплаченных процентов по жилищным займам. Выбранное соотношение может быть любым, в том числе и 100 процентов — в пользу одного из супругов и 0 процентов — в пользу другого. И не важно, на кого из супругов оформлены платежные документы. Для случая, когда речь идет об имущественном вычете со стоимости жилья, Минфин России подтвердил это в письме от 6 августа 2007 г. № 03-04-05-01/260. Это правило распространяется и на ту часть имущественного вычета, которая предоставляется на сумму уплаченных по жилищному кредиту процентов. — Ситуация, похожая на предыдущую. Но жилье приобретено супругами в долевую собственность. Проценты по ипотечному договору уплачиваются от имени одного из супругов. Может ли имущественный вычет на их сумму получить другой супруг? — Если жилье оформлено в долевую собственность, действуют такие правила. Общая сумма имущественного вычета распределяется между покупателями пропорционально их долям. Получить вычет на сумму своей части расходов каждый дольщик может только лично. Это следует из статьи 220 Налогового кодекса РФ. Поэтому налоговые органы требуют, чтобы расходы каждого собственника были подтверждены платежными документами на имя каждого из них. Даже если эти расходы оплачены из общего семейного бюджета. В то же время один из собственников может поручить уплату своей части процентов по кредиту другому собственнику. Для этого можно оформить доверенность. Или заключить договор поручения. Если к платежным документам на имя сособственника будет приложен такой документ, оснований для отказа в вычете у налоговых инспекторов не будет. Как получить разрешение на вычет — Квартира куплена 2004 году. За какие периоды можно получить имущественный вычет, обратившись в инспекцию в 2008 году? — За 2005, 2006 и 2007 годы. Здесь нужно помнить о нескольких правилах. Во-первых, заявить вычет по доходам, которые получены до того года, когда куплено жилье, нельзя. Это следует из статьи 220 Налогового кодекса РФ. Таким образом, первый период, за который налоговая инспекция могла бы вернуть уплаченный в бюджет НДФЛ, — это календарный год, в котором приобретена квартира. В вашей ситуации это 2004 год. Однако нельзя забывать и такой момент. Чтобы инспекция перечислила на ваш расчетный счет уплаченную вами в прошлых годах сумму налога, нужно написать заявление на возврат. А предъявить к возврату можно только налог, уплаченный не более чем за три года, которые предшествуют году, в котором представлена декларация по форме 3-НДФЛ. Этот срок давности предусмотрен в пункте 7 статьи 78 Налогового кодекса РФ. — Имущественный вычет в части стоимости квартиры уже использован. А как получить вычет на сумму процентов по кредиту? Нужно ли для этого дожидаться, когда проценты будут выплачены банку полностью? — Нет, не нужно. Подавать заявление на имущественный вычет по процентам по жилищному кредиту можно по итогам каждого года. Чтобы получить разрешение на вычет, вместе с заявлением нужно представить в инспекцию: — те же документы, которые необходимы для вычета на стоимость квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, платежные документы о расчетах с продавцом); — кредитный договор и платежные документы на сумму процентов, фактически уплаченных банку в прошедшем году. Если вы решили получать вычет у работодателя, этих бумаг будет достаточно. А если вы претендуете на возврат НДФЛ через налоговую инспекцию, к ним нужно приложить декларацию по форме 3-НДФЛ и документы, подтверждающие сумму полученных за год доходов (справки по форме 2-НДФЛ и т. п.). — Собираюсь подать документы на имущественный вычет за 2005, 2006 и 2007 годы. На каких бланках должны быть составлены справки о доходах (по форме 2-НДФЛ) и декларации о доходах (по форме 3-НДФЛ) за эти годы? — Справки по форме 2-НДФЛ должны быть оформлены на бланках, которые действовали на момент оформления этих справок. До 10 декабря 2006 года применялся бланк этого документа, утвержденный приказом ФНС России от 25 ноября 2005 г. № САЭ-3-04/616@. Он использовался при составлении:
— справок о доходах за 2005 год;
— справок о доходах за 2006 год, выданных до 10 декабря 2006 года. В период с 10 декабря 2006 года и по сей день справки о доходах оформляются на бланке, утвержденном приказом ФНС России от 13 октября 2006 г. № САЭ-3-04/706@. Теперь о декларациях по форме 3-НДФЛ. Декларации за 2005 и 2006 годы должны быть заполнены на бланке, который утвержден приказом Минфина России от 23 декабря 2005 г. № 153н.А для декларации за 2007 год финансовое ведомство разработало новый бланк. Он утвержден приказом Минфина России от 29 декабря 2007 г. № 162н и зарегистрирован Минюстом России 1 февраля 2008 г. № 11072.

Quote (munmar)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">В таком случае, может быть имеет смысл составить брачный договор с супругой, в котором будет прописано, что 50% ЕЕ ??? Какой смысл? Вы же сами дали ссылку, в которой дано разъяснение, что имущественный вычет при продаже в таком случае будет делится между сособственниками, т. е. и Вы, и супруга получите вычет по 500 000, а с остальной суммы оба должны заплатить подоходный налог.

Звонил своим друзьям, получившим гжс осенью. Один из них ходил в налоговую, заполнил декларацию, там сказали, что гжс получают на членов семьи, соответственно берем общую сумму и делим на всех, ессно получается меньше миллиона, поэтому ничего платить не надо.
На следующей неделе пойдет в налоговую второй человек с тем же самым. Там он все опять узнает, я сообщу, что ему сказали в налоговой. возможно я зря поднял эту тему вообще?

Quote (munmar)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">возможно я зря поднял эту тему вообще? Не зря, в жизни всякое бывает, не известно, что пригодится.
Так что держите нас в курсе дела.

Переговоры не прошли.
Начали пресовать всех заштатников. Случайно узнал, что собирают всех ГЖС-ников, по поводу сбора и представления всех документов. Вроде как кадры начали пресовать сверху, а они на распоряженцев! До этого никому ничего не надо было. По три года ждали ГЖС и бабки получали. Теперь видать крепко взялись. Президентские выборы, мать их ё...
Предварительную кассацию подал. Завтра пойду результат смотреть. Добавлено (2008-02-12, 15:07)
---------------------------------------------
Выкладываю решение! Верховный суд со своим ВКПИ 07-30 просто отдыхает! РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 февраля 2008 года г. Южно-Сахалинск Южно-Сахалинский гарнизонный военный суд … рассмотрев в открытом судебном заседании …дело по заявлению бывшего военнослужащего С. …об оспаривании действий командира войсковой части …, связанных с исключением из списков личного состава воинской части,
Установил: …
В обоснование своих требований С.. пояснил, что в связи с сокращением в 2003 году занимаемой им должности … и предстоящим увольнением со службы он изъявил желание получить государственный жилищный сертификат (далее - ГЖС). …
После получения ГЖС … он 18 декабря 2007 года отказался от его реализации, т.к. посчитал, что размер этой субсидии не соответствует рыночной стоимости для приобретения квартиры … Считая себя не обеспеченным жильем… он обратился … к командиру части восстановить его на всех видах обеспечения. Ему в этом было отказано, что он считает незаконным, так как уволен без обеспечения жильем.
… Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные документы, суд считает заявление С. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
… По смыслу приведенных правовых норм, препятствием для увольнения названной категории военнослужащих, к каковым относиться и заявитель, является не обеспечение их жилыми помещениями по установленным нормам по месту прохождения военной службы. При этом, вопреки утверждению заявителя, статус жилья, в котором проживает такой военнослужащий, правового значения не имеет
… С. и члены его семьи по месту прохождения военной службы были обеспечены служебным жилым помещением по установленным нормам.
…Факты получения С. ГЖС для приобретения с его помощью жилого помещения …подтверждены …
также усматривается, что С. отказался от получения ГЖС в связи не соответствием размера предоставленной субсидии рыночной стоимости жилья …
Оценив приведенные данные, суд считает, что С. добровольно избрал форму обеспечения его жильем в избранном месте жительства в связи с увольнением по льготному основанию - путем получения ГЖС от Министерства обороны РФ. В связи с волеизъявлением заявителя ему был предоставлен по установленным нормам ГЖС для получения жилого помещения по избранному месту жительства…
Таким образом, Министерство обороны РФ полностью выполнило свои обязательства по обеспечению жильем С. как по месту прохождения военной службы, так и в избранном им месте жительства.
Поскольку заявитель был уволен с военной службы, то при таких обстоятельствах он подлежал исключению из списков личного состава части.
…..При таких данных суд считает необходимым отказать С. в удовлетворении настоящего заявления в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199, 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:
Заявление С. об оспаривании действий командира войсковой части …, связанных с исключением из списков личного состава воинской части, оставить без удовлетворения… полностью:2008-Sertif.zip (11.17

LUTIKS, и что - Вас лишили права на жильё ?

Нет, не лишили пока. Но скоро попросят со служебнойДобавлено (2008-02-12, 17:55)
---------------------------------------------
Не понятно, кто теперь должен обеспечивать меня жильём и признавать нуждающимся офицера ЗАПАСА?

Quote (LUTIKS)200 ? "200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Не понятно, кто теперь должен обеспечивать меня жильём и признавать нуждающимся офицера ЗАПАСА?
Вот это-то мне и подозрительно..... Пишут же - МО выполнило полностью свои обязательства перед Вами......

В том-то идело! Просто так, думаю, борзеть не будут. Или есть новое решениеВС, или изменения в НПА. А может посто расчитывают на то, что "не каждая птица долетит до середины Днепра". Две трети как минимум отсеятся.

Кто-нибудь сталкивался с таким вопросом. Могу ли я воспользоваться правом на приобретение жилья путём реализации ГЖС будучи уволенным с военной службы и оставлением в списках очередников. И вообще какая стоимость 1 м. жилья по Санкт-Петербургу

Quote (LUTIKS)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Суд отказал в призвании соответчика КЭЧ.
Это с каких это пор суд указывает кто ответчик - это ПРЯМОЕ нарушние ГПК. Только истец определяет кто именно ответчик.

Quote (vsud)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Чтобы его не платить, обычно в тот же год приобретается другая квартира и к налоговой выдвигается встречное требование о возврате удержанного налога.Иначе - увы! И
При чем, насколько я понимаю, это надо сделать в один год до подачи налоговой декларации, потому как если продать недвижку в декабре, а новую купить в мае, то надо заплатить по старому году, а потом может быть получить через год часть обратно или нет?

Сегодня попробую копию протокола у них вымутить. Интересно, что там записано.

Статья 15 Статуса 13. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих - граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более. Откуда следует, что любым способом, предусмотренным законами в зависимости от времени заключения первого контракта, года выпуска, основания увольнения, выслуги и т.д. Для получения ГЖС, кроме того, требуется добрая воля военнослужащего (запаса, в том числе, если уволен с оставлением в списках очередников). Если Вам лень поискать по сайту вот Вам ссылка
При этом следует учесть, что для военнослужащих стоимость ГЖС расчитывается изходя из норматива стоимости 1 кв метра общей площади жилья по всей Российской Федерации (на 1-е полугодие 2008г. 23400 рублей) с учетом коофицента, для Питера помоему 1,2 23000х1,2=28080 рублей.

Woolf, спасибо за ответ. Мне не лень поискать по сайту просто я не совсем понимал, как происходит расчёт стоимости; по нормативной или среднерыночной стоимости, поэтому и задал такой вопрос. Вы мне всё ясно и доходчиво объяснили. Добавлено (2008-02-14, 15:03)
---------------------------------------------
Расчетная стоимость покупки жилого помещения по социальной норме общей площади жилого помещения (с учетом нормы дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 квадратных метров для граждан -- участников Программы, имеющих право на дополнительную общую площадь жилого помещения), определяется исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории субъекта РФ, избранной для постоянного проживания, а для граждан, уволенных с военной службы, со службы из органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РФ, -- на территории субъекта РФ по месту получения сертификата. Расчет размера субсидии устанавливается на дату выдачи сертификата (п. 8, 9 Правил).
Ссылка почему-то не работает
Получается по среднерыночной стоимости. Или я опять чего то не допонял. Расталкуйте мне непонятливому

Quote (LUTIKS)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Сегодня попробую копию протокола у них вымутить. Интересно, что там записано.
Поздновато Вы протоколом заинтересовались.
Даже если там полный бред - подавать замечания не получится.

Quote (osten79)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Или я опять чего то не допонял. Расталкуйте мне непонятливому
Почитайте здесь:
Стоимость 1 кв.м жилья (В документах Минэкономразвития)

А мне ещё пока даже не пришло решение суда! Ответ по касачке тоже! Бум восстанавливать сроки!Добавлено (2008-02-14, 21:25)
---------------------------------------------
Был на заседании ЖК. Застолбил под протокол всё, что можно. На диктофон все разговоры записаны. Вывод - отказать в признании нуждающимся., так как обеспечен по НОРМАМ. Нормы установил Мэр - 14 квадратов на чела.
Жду только протокола ЖК утверждённого командиром. Пугает только уверенность с какой согласились на все мои требования. Чёт тут не так!

LUTIKS, нашёл я тут кассационное определение по похожему с Вашим вопросу. Увы, отказное ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 807-51-КГ
г. Санкт – Петербург 23 января 2005 года ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОКРУЖНОЙ ВОЕННЫЙ СУД
…рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе заявителя З…. на решение Мурманского гарнизонного военного суда … на действия командира войсковой части … связанные с исключением из списков личного состава части до реализации ГЖС. …окружной военный суд УСТАНОВИЛ:
Зайцев обратился в суд с заявлением, в котором просил обязать командира воинской части …изменить его приказ …. в части даты исключении его из списков личного состава части, перенести дату исключения … до момента получения свидетельства о праве собственности на приобретенное им по программе ГЖС жилое помещение.
Решением гарнизонного суда в удовлетворении требований отказано…
Заявитель считает, … что он не мог быть исключен из списков части ранее регистрации права собственности на приобретенное с помощью ГЖС жилое помещение … окружной военный суд приходит к следующим выводам.
…Какого-либо указания о том, что военнослужащий, нуждающийся в улучшении жилищных условий и изъявивший желание получить ГЖС, не может быть уволен (исключен из списков личного состава части) до реализации ГЖС, в законе или ином нормативном акте не имеется. Поэтому, применительно к избранному способу получения жилья, … военнослужащий считается обеспеченным жильем со дня вручения ему надлежаще оформленного ГЖС.
… В связи с изложенным, поскольку иных доводов нарушения порядка увольнения заявителя с военной службы в кассационной жалобе не приведено и не установлено в суде первой инстанции, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется. … окружной военный суд О П Р Е Д Е Л И Л: Решение … гарнизонного военного суда … оставить без изменения, а кассационную жалобу З.. – без удовлетворения. Добавлено (2008-02-17, 19:56)
---------------------------------------------
А вот ещё одно О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 106-КГ
г. Санкт-Петербург 20 февраля 2006 года
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОКРУЖНОЙ ВОЕННЫЙ СУД
…
рассмотрел .. гражданское дело по кассационной жалобе .. Ф. … на решение … гарнизонного военного суда … об оспаривании действий командира войсковой части … связанных с увольнением ее с военной службы до реализации выданного государственного жилищного сертификата. …окружной военный суд У С Т А Н О В И Л:
Ф. … обратилась в военный суд с заявлением, в котором просила суд признать приказ командира войсковой части … об увольнении ее с военной службы в отставку по состоянию здоровья … и исключении её из списков личного состава части незаконным, обязать командира войсковой части … восстановить ее на военной службе в прежнем воинском звании и должности.
Обосновывая это требование Ф. указала, что оспоренный приказ противоречит действующему законодательству РФ, так как … жилым помещением, несмотря на получение … Государственного жилищного сертификата (ГЖС), она не обеспечена… Решением суда в удовлетворении требований отказано полностью. … Не соглашаясь с принятым решением, Ф. … в кассационной жалобе указала, что … что ГЖС является лишь документом, определяющим размер субсидии для приобретения жилья, сам факт его выдачи, по мнению автора кассационной жалобы, не должен расцениваться как обеспечение военнослужащего жильем. Учитывая, что ГЖС имеет срок действия, и, в случае истечения срока действия, он подлежит сдаче, заявитель приходит к выводу о том, что ГЖС не является свидетельством обеспечения военнослужащего и членов его семьи жилым помещением по избранному месту постоянного жительства, а является лишь одной из гарантий на обеспечение жильем. … окружной военный суд приходит к следующим выводам.
… На момент увольнения общая продолжительность военной службы заявительницы превышала 20 лет в календарном исчислении.
… закон предусматривает два способа реализации жилищных прав увольняемых военнослужащих – предоставление жилых помещений или выдача ГЖС – и, соответственно устанавливает различные условия по порядку увольнения в зависимости от выбора способа реализации права на жилье. Если в случае выбора способа реализации права на жилье путем обеспечения жилым помещением, увольнение военнослужащего до его предоставления может быть произведено только с согласия военнослужащего, то какого-либо указания о том, что увольняемый военнослужащий, нуждающийся в улучшении жилищных условий и изъявивший желание получить ГЖС, не может быть уволен (исключен из списков личного состава части) до реализации ГЖС, в законе или ином нормативном акте не имеется.
Поэтому, применительно к избранному способу получения жилья, вопреки суждениям Ф.., военнослужащий считается обеспеченным жильем со дня вручения ему надлежаще оформленного ГЖС.
…С учетом изложенного … окружной военный суд О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение … гарнизонного военного суда … по заявлению Ф. об оспаривании действий командира войсковой части …, связанных с увольнением ее с военной службы до реализации выданного государственного жилищного сертификата оставить без изменения, а кассационную жалобу … – без удовлетворения. Тексты полностью:2005_Sertif.zip (8.57

Чудовищная практика, позволяющая оставить без жилья увольняемого военнослужащего. Пока не могу найти противоположных решений.

Не стал ждать товарища, сам позвонил в налоговую, там ответили, что Quote (munmar)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">гжс получают на членов семьи, соответственно берем общую сумму и делим на всех, ессно получается меньше миллиона, поэтому ничего платить не надо.
это бред.
нужны документы из конторы, через которую идет обналичка, о ПОКУПКЕ и ПРОДАЖЕ жилья. если продажа>покупки на 1 миллион р. то налог платиться. поэтому обязательно надо иметь эти документы. думаю, что такой разницы там не будет.

Огромное спасибо всем за участие! Временно отсутствовал - касачку сочинял.
А теперь по делу:
Quote (vsud)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Поздновато Вы протоколом заинтересовались.
Даже если там полный бред - подавать замечания не получится.
Сегодня получил протокол. Единственное, что судья не дал указание секретарю написать в протокол - так это то, что я отказался от заявленных требований!!! И это даже не смотря на то, что он видел мой диктофон. Безнаказанность суда просто чудовищна! Я не согласен с тем, что уже поздняк метаться. Завтра подам заяву о возражениях на проокол. Полную версию с указанием минут записи и данными протокола подам в течении 5 дней. Подам касачку. А дальше пускай репу чешут!!! Отправить касачку наверх не смогут без замечаний на протокол. Quote (Kot)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 807-51-КГ
г. Санкт – Петербург 23 января 2005 года
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОКРУЖНОЙ ВОЕННЫЙ СУД
…рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе заявителя З…. на решение Мурманского гарнизонного военного суда … на действия командира войсковой части … связанные с исключением из списков личного состава части до реализации ГЖС.
С решением суда полностью согласен! Зайцев конечно молодец. Купил хату по ГЖС, но Вы ребята меня пока из списков части не исключайте. Мне просто некогда её пока приватизировать. Выслуга идёт, бабки платят - лофа! Quote (Kot)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 106-КГ
г. Санкт-Петербург 20 февраля 2006 года
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОКРУЖНОЙ ВОЕННЫЙ СУД
…
рассмотрел .. гражданское дело по кассационной жалобе .. Ф. … на решение … гарнизонного военного суда … об оспаривании действий командира войсковой части … связанных с увольнением ее с военной службы до реализации выданного государственного жилищного сертификата.
Quote (Kot)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">… закон предусматривает два способа реализации жилищных прав увольняемых военнослужащих – предоставление жилых помещений или выдача ГЖС – и, соответственно устанавливает различные условия по порядку увольнения в зависимости от выбора способа реализации права на жилье. Если в случае выбора способа реализации права на жилье путем обеспечения жилым помещением, увольнение военнослужащего до его предоставления может быть произведено только с согласия военнослужащего, то какого-либо указания о том, что увольняемый военнослужащий, нуждающийся в улучшении жилищных условий и изъявивший желание получить ГЖС, не может быть уволен (исключен из списков личного состава части) до реализации ГЖС, в законе или ином нормативном акте не имеется.
Поэтому, применительно к избранному способу получения жилья, вопреки суждениям Ф.., военнослужащий считается обеспеченным жильем со дня вручения ему надлежаще оформленного ГЖС. Не 2 а 3 способа. Если в законе не указано, что в/сл не может быть уволен до реализации ГЖС, тогда на каком основании его увольнять? В законе не сказано и о том, что он должен быть уволен после выдачи ГЖС.
Другие решения суда,а именно определение Верховного суда РФ от 7.08.2003г. № КАС03-408 «Об оставлении без изменения решения ВС РФ от 11.07.2003г. №ВКПИ03-48» - всё чётко прописано про ГЖС, что когда и зачем.

Quote (LUTIKS)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Отправить касачку наверх не смогут без замечаний на протокол.
С чего вы это взяли?
Читаем ГПК:
Статья 231. Замечания на протокол
Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом и в течение пяти дней со дня его подписания подать в письменной форме замечания на протокол с указанием на допущенные в нем неточности и (или) на его неполноту. У Вас было право, но Вы им не воспользовались, несмотря на предупреждения. Теперь поезд ушел.
Отсутствие замечаний на протокол не являются препятствием для отправки дела в кассационную инстанцию. Quote (LUTIKS)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Единственное, что судья не дал указание секретарю написать в протокол - так это то, что я отказался от заявленных требований!!!
А Вы отказались от своих требований? Что тогда суду разбирать?

Ознакомился с протоколом я только сегодня. Будем посмотреть как они отправят касачку. От своих требований я не отказывался, но не удивился бы, если бы в протоколе было указанно именно так. Причём с описанием того, как судбя меня уговаривал не делать этого!!! Лепилы, млин!!!

Quote (LUTIKS)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Ознакомился с протоколом я только сегодня. Будем посмотреть как они отправят касачку
А у вас было 5 дней по закону на замечания! От момента его подписания. Не ознакомления, а написания. ..
А касаточку они отправят спокойно. Откажут вам в замечаниях и отправят........

Решение в окончательной форме было 11 февраля. За явление на ознакомление с протоколом подано 14 февраля. Выдали протокол 19 февраля. Так что думаю в сроки я укладываюсь.
А если так как Вы говорите - ет полная Ж... тогда.

Скажите пожалуйста программа ГЖС действует до 2010 года или включая
2010 год?