Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Показать текст

В письме Вы уведомляете меня о том, что документы на распределённое мне жилое помещение Вами рассмотрены. На основании положений п. 1 и 2 ст. 31, п. 2 ст. 51, п. 8 ст. 57 Жилищного кодекса Вы считаете, что норма предоставления мне жилого помещения – до 51 кв. м. Предлагаете мне согласиться компенсировать затраты Федерального бюджета за превышение в 17,2 кв. м.
Из приведённых Вами в письме положений Жилищного кодекса и фактических жи-лищных обстоятельств моей жены не следует сделанный Вами ошибочно вывод об уменьшении нормы предоставления моей жене с 18 кв. м до 6 кв. м.
Вы ошибочно считаете, что отказ от приватизации является «распоряжением по сво-ему усмотрению полагающейся долей жилого помещения». Но даже если допустить, что моя жена «распорядилась по своему усмотрению полагающейся ей долей жилого помеще-ния», то это никак не влияет на её право быть обеспеченной совместно со мной по норме предоставления 18 кв. м на человека.
Статья 52 Жилищного кодекса определяет основания признания граждан нуждаю-щимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, что следует из её названия. Моя жена признана нуждающейся совместно со мной. Предписан-ная ей Вами доля якобы занимаемой жилой площади составляет 12 кв. м, что меньше учётной нормы города Владивостока, которая составляет 13 кв. м. Следовательно, моя жена на законных основаниях признана нуждающейся в жилых помещениях и состоит на учёте.
Согласно п. 8 ст. 57 Жилищного кодекса при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Отказ моей жены от приватизации не привёл к уменьшению размера занимаемого ей жилого помещения или к его отчуждению.
Согласно п. 8 ст. 57 Жилищного кодекса «указанные сделки и действия учи-тываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период». Статья 10 Закона Приморского края № 297-КЗ от 11 ноября 2005 года «О порядке ведения органами местного самоуправления городских (сельских) поселений и городских округов приморского края учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» гласит:
1. При предоставлении гражданину жилого помещения по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде учитываются гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых гражданами жилых помещений или к их отчуждению. Указанные гражданско-правовые сделки учитываются за период пять лет перед предоставлением гражданам жилого поме-щения по договорам социального найма.
2. При исчислении общей площади предоставляемого жилого помещения в случае, если гражданами были произведены умышленные действия, приведшие к уменьшению занимаемой жилой площади или к отчуждению жилого помещения (указанные в части первой настоящей статьи), размер общей площади предоставляемого жилого помещения уменьшается на одну вторую часть отчужденной площади».
Действия по отказу от приватизации моей женой были произведены более 5 лет на-зад, следовательно, не могут быть учтены при предоставлении жилого помещения. Более того, с учётом пункта 2 статьи 10 Закона Приморского края № 297-КЗ от 11 ноября 2005 года размер предоставляемой моей жене жилой площади (если бы не прошло 5 лет) дол-жен был быть уменьшен не на 12 кв. м, а на 6 кв. м.
Прошу Вас распределённое мне жилое помещение не перераспределять, после оформления на жилое помещение прав собственности государства выписать мне квитанцию на компенсацию затрат Федерального бюджета . О своём решении прошу сообщить мне.