Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Рассказываю: извещение - 19.09.2014 г.; площадь - 60 кв.м., 2005 г.
Еще раз прошу ссылочку на максимально полный перечень документов!

Еще раз прошу ссылочку на максимально полный перечень документов!

Паспорта всех стоящих на учёте, сведения о наличии собственности. Всё! Читайте приказ 1280.

Помогите с полным перечнем документов для ДЖО (можно ссылку), заранее спасибо, друзья.

Я как-то скопировал (давным-давно), может пригодится?

До новосёлов еще "далеко"...
И не дорого за "голое" парковочное место? (от куда такая стоимость аренды?)

Скорее всего не дорого! Потому как стоимость парковки машины на любой платной стоянке в Москве составляет 100-150 рублей в сутки. В месяц как раз и получится 3000 руб.
Кстати, места на этой парковке сейчас стали продаваться дешевле, чем их продавали летом. Сейчас есть 730 свободных парковочных мест. Стоимость машиноместа на 1-м уровне составляет 400 тыс. руб. На каждом последующем уровне стоимость машиноместа уменьшается на 24 тыс. руб. На 6-м уровне стоимость каждого уже 280 тыс. руб. Так же на 6-м уровне есть машиноместа меньшего размера по цене 200 тыс. руб. На 7-м и 8-м уровнях машиноместа не продаются.

Кстати, кто купил машиноместо, в собственность кто нибудь оформил? Какие там новости?

Уважаемые новоселы

До новосёлов еще "далеко"...
И не дорого за "голое" парковочное место? (от куда такая стоимость аренды?)

Если по существу, то сколько по вашему будет не дорого?
Абонентская плата управляющей компании составляет 1200 руб. в месяц., парковочное место собственника облагается налогом на недвижимость.
Покупал его не для последующей сдачи, поскольку довольствоваться ежемесячным планируемым доходом в 1600 руб, при цене на день покупки в 520 тыс. как то глупо), покупал на упреждение для себя, но не сложилось, получил жилье в другом месте. Поэтому и предлагаю сдачу в аренду на длительный срок. Поэтому если у кого возникнет потребность в охраняемой парковке, прошу писать в личку, а кому это не интересно не надо ерзничать.

Должен признать, что рад, потому что не поторопился с покупкой "воздуха" на этой парковке

По парковке расскажите, кто там был или бывает, почему на одних этажах все раскуплено, хотя недешево, на других не все раскуплено, хотя стоит дешевле. С чем связана такая разница в цене и в популярности машиномест на разных этажах, только с удобством въезда на машиноместо или некоторые этажи отапливаемые?

Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды:

не поторопился с покупкой "воздуха"

В связи с вступлением в действие новых ставок и порядка исчисления налога на недвижимость цена может еще немного снизиться, но незначительно. Все, кто жаждал прикупить машиноместо, уже "наелись". Все-таки мне интересно, чем обусловлена такая ценовая дифференциация машиномест на разных этажах?

Чем ближе к первому этажу, тем меньше идти

С седьмого этажа паркинга утром спускаться по полчаса можно:-) А три тысячи за 4 этаж - это гут

А меж тем на улице не май месяц, ночью опускалось до -10. Кто был на Бочке, затопили или нет?

были в субботу, отопление шпарит, трубы горячие, подтеков с труб нет.

С седьмого этажа паркинга утром спускаться по полчаса можно:-)

Чем ближе к первому этажу, тем меньше идти

Я-то думал, что там лифт по умолчанию есть. Если лифта нет и идти надо пешочком, почему тогда раскуплены самые "дальние" 8 и 7 этажи? Сдается мне, что мы просто не знаем про эту парковку чего-то. Владельцы машиномест, колитесь, что там и как, расскажите.

Рассказываю по парковке:
1. Приобрел машино-место ещё весной, летом оформил договор с УК - ежемесячная плата в районе 1150-1200 р
2. Буквально на днях (росреестром обозначена дата 28.10) завершаю оформление документов в собственность - опция платная и обходится мне в 20000 (+1 тыс. доверенность на право оформления документов, сам не могу отрываться так много)
3. Сейчас (в н.вр.) проходит акция с распродажей машино-мест на 6 этаже.... скидки приличные... я по такой цене покупал на 8-м этаже... этим этажом не торговали, были места заморожен...если раньше мы подписывали договоры с ведис-групп как соинвесторы и они покупателю уступали право достройки и вступление в обладание этим призом, то теперь всё куда проще... обычный договор-купли-продажи, но оформление в собственность возможно лишь с декабря....
4. Стоимость аренды ежемесячной в этом мсте в 3 тыс.р. очень оптимальная для приобретателя, т.к. ближайшая стоянка-парковка для всех \о закрытых придомовых территориях с собственной охраной речи не веду\ стоит 500 р. в сутки - это у платф.Очаковская... а вам обозначают параметры в 100 р. в сутки и вы капризничайте... в Москве таких цен нет, разве что пьяному сторожу пристроить на ночь без гарантий где-то...
5. Важный момент! В связи с изменением законодательных актов...это машино-место оформляют в договоре и далее при оформлении в собственность как гараж-бокс, каковым машино-место по сути не является... но в качестве машино-места такая собственность регистрации в госорганах не подлежит, оформление в бумагах в качестве гаража-бокса дает вам возможность этой собственностью обладать, со всеми вытекающими...дарение, перепродажа, наследование ... но по сути гараж=бокс предполагает наличие стен, ворот и закрытого контура в целом по периметру, чего фактически нет... наверное замысловато, но как мог...чтобы не было иллюзий.... или разочарований
6. Многие жильцы жк Мичурино паркуют свои авто во дворах, благо там стояночные места оборудованы, а также там, где они не оборудованы, в т.ч. вдоль проезжей части по ул.Озерная... там же через дорогу на Озёрной сносятся старые гаражи и готовится площадка под строительство нового жилья ... мой прогноз с заселением нашей "Бочки" и возведением жилья нового в этом районе не останется альтернативы для размещения своих железных коней - места на 6 этаже паркинга есть - в субботу выбрали место для дочери.... оформляем.
7. Лифтов там не меньше чем в любом подъезде.... ( измышления неочевидцев на заданную тему - что за идиотизм?), и лифты там в отличии от наших давно рабтают

Я-то думал, что там лифт по умолчанию есть. Если лифта нет и идти надо пешочком, почему тогда раскуплены самые "дальние" 8 и 7 этажи?

Пешочком то гораздо быстрее получится. А вот на машине можно и в пробку попасть. А верхние этажи не раскуплены, они просто не продаются. Ещё недавно 6-й этаж весь был "красный" ("раскуплен"), а теперь его пустили в продажу и он "позеленел".

АСТРА65, а вы в каком корпусе или корпусах были? Потому что я был в пн. к.3 к.7. отопления нет. В других корпусах не знаю.

АСТРА65, а вы в каком корпусе или корпусах были? Потому что я был в пн. к.3 к.7. отопления нет. В других корпусах не знаю.

у нас 3 к, средний подъезд, отопление было и на 4 и на 5 этажах. очень хорошо грели. Сами удивились!! На 4 этаже подтеков нет в квартире, а на 5- стена у туалета мокрая в квартире, сверху текло.

видимо в пн. откл. а потеки от воды в основном на пожарной лестнице от 10эт и выше. и прилегающей к ней квартиры.

У нас как-то привыкли "на своей волне" свои собственные теории и тезисы развивать... больше тему гаражей поднимать не буду...
Лифтов море и все работают
... отдельные входы со всех сторон...со стороны БО нак прямо в торце здания напротив 2 корпуса...
Верхние этажи были все распроданы ещё весной...
6 в продажу не поступал и "расконсервирован" только под новую форму собственности для оформления договоров купли-продажи... смска мне пришла о старте продаж и снижении цен 21.10

Лифтов море и все работают

Это хорошо

В многоэтажных парковках проблема не подняться на лифте, а спуститься на машине по пандусу в час пик, когда все рванут на работу. Ведис жителям Мичурино машин места дарил при покупке трехи. Скоро может появится много мм в продаже и в аренду на вторичке.

Владимир И., не подскажите, как работает паркинг с машино-местами и есть ли там телефон.

Yarnika,
там два терминала...у каждого отдельные въезды, ну и входы соответственно, охрана...работает круглосуточно...телефона к сожалению не знаю

вам обозначают параметры в 100 р. в сутки и вы капризничайте... в Москве таких цен нет, разве что пьяному сторожу пристроить на ночь без гарантий где-то...

Не стоит свистеть за всю Москву, ок? Один из своих гаражей сдал за 4 тысячи в месяц, считаю очень хорошо, потому что в моём кооперативе за 3 считается нормально, некоторые за 2-2,5 тысячи сдают и это не 2х4 полоска голого пола по сути на улице, а гараж: с ямой, электричеством и стеллажами

3000р за месяц- очень хорошая цена ИМХО

не надо ерзничать

Ни капельки.
Читайте внимательнее.
Был задан вопрос о "ценообразовании", где не было сказано ни слова про абонентскую плату(размер и кто платит), про налог(размер и кто платит).
TRIBUNAL, мы с Вами просто не поняли друг друга.

К слову: "Аренда гаража, где есть места для хранения и обслуживания своего авто, к примеру в районе м. Пражская составляет от 3 000 руб./мес."





И, мужики, не старайтесь всё "принимать близко к сердцу".(озлоблены многие)
Добра всем.

По парковке расскажите, кто там был или бывает, почему на одних этажах все раскуплено, хотя недешево, на других не все раскуплено, хотя стоит дешевле. С чем связана такая разница в цене и в популярности машиномест на разных этажах, только с удобством въезда на машиноместо или некоторые этажи отапливаемые?

Там есть разные машиноместа - есть на открытых участках ( они, соответственно, дешевле), есть на закрытых участках (дороже), есть м/м пошире -для большой машины, а есть поуже - для машин поменьше, ну и цена от этого варьируется. Еще есть сдвоенные м/м, наверное, для сильно больших машин)))- они дешевле, чем покупать два отдельных, но дороже, чем одно (то, что пошире). Как уже написали, нижние этажи дороже верхних. Верхние этажи как-то сразу раскупили, летом уже ничего не было, предлагали только с 1 по 5. Предлагались единичные места и на верхних этажах, но на сильно открытых участках паркинга. Кстати, кому интересно, около станции Очаково продаются отдельные закрываемые боксы в 4-хэтажном паркинге. Там можно и колеса хранить и стеллажики при желании приделать))). Цену не знаю, слышала что-то в районе 500 тыр.
3000 р за аренду, ИМХО, нормальная цена. В Бирюлево сдаются гаражи ( без ямы и стеллажей ), за 3,5 -4 тр.

По парковке расскажите, кто там был или бывает, почему на одних этажах все раскуплено, хотя недешево, на других не все раскуплено, хотя стоит дешевле. С чем связана такая разница в цене и в популярности машиномест на разных этажах, только с удобством въезда на машиноместо или некоторые этажи отапливаемые?

Там есть разные машиноместа - есть на открытых участках ( они, соответственно, дешевле), есть на закрытых участках (дороже), есть м/м пошире -для большой машины, а есть поуже - для машин поменьше, ну и цена от этого варьируется. Еще есть сдвоенные м/м, наверное, для сильно больших машин)))- они дешевле, чем покупать два отдельных, но дороже, чем одно (то, что пошире). Как уже написали, нижние этажи дороже верхних. Верхние этажи как-то сразу раскупили, летом уже ничего не было, предлагали только с 1 по 5. Предлагались единичные места и на верхних этажах, но на сильно открытых участках паркинга. Кстати, кому интересно, около станции Очаково продаются отдельные закрываемые боксы в 4-хэтажном паркинге. Там можно и колеса хранить и стеллажики при желании приделать))). Цену не знаю, слышала что-то в районе 500 тыр.
3000 р за аренду, ИМХО, нормальная цена. В Бирюлево сдаются гаражи ( без ямы и стеллажей ), за 3,5 -4 тр.

В Бирюлево Западное от 3 000 руб.

гаражи ( без ямы и стеллажей ), за 3,5 -4 тр.

гараж в любом случае лучше. Зимой там окна чистые и снега не наметает

Владимир И и Р.С., вы правы оба, каждый по-своему. Полноценный гараж это очень хорошо, и как хранилище, и машину в нем всегда можно посмотреть и позаниматься ей, и всяко-разно-полезно тоже поделать. Хотя на самом деле людей, имеющих желание и способность заниматься машиной самостоятельно, не так уж и много, и это в основном энтузиасты. Поэтому

гараж в любом случае лучше. Зимой там окна чистые и снега не наметает

спорить с этим будет бессмысленно Но не всем гараж так уж необходим, ведь и самим гаражом нужно тоже заниматься, содержать его в порядке.
А реальность в Москве такова, что иметь в 300-400-шаговой доступности от жилья пристанище для железного коня весьма неплохо. Особенно в преддверии постепенного расширения зоны платных парковок до МКАД.

есть разные машиноместа - есть на открытых участках ( они, соответственно, дешевле), есть на закрытых участках (дороже), есть м/м пошире -для большой машины, а есть поуже - для машин поменьше

Я посмотрел вчера схему на сайте Ведис, про блоки машиномест понятно, они включают по одному м/м на условно маленький ("женский") и большой ("мужской") автомобили, типа на семью (хотя тогда выпадают дочка-сын ), но из нее непонятно: 1. какой физический размер машиномест, узнать это можно только при лично звонке к ним? 2. какие этажи открытые, какие закрытые? 2. на каждом этаже различные м/места или преобладает определенный размер, т.е. какие-то этажи под мелкие машины отведены, какие-то под крупные? 4. насколько удобен либо неудобен заезд-выезд по пандусам, везде одинаково или зависит от этажа? Просветите сведущие, избавьте от сомнений . Колеблюсь между выбором м/м задорого на первом этаже, или дешевле, но на этажах повыше.

Предлагаю создать отдельную ветку про гаражи и там уже обсуждать свои проблемы.