Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Добрый всем вечер, если он, конечно, добрый. Вот продолжение истории о банкротстве СУ-155...
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/5476e694cbb20fb07d60d6b9

Тамер, я сравнила оба плана разница есть: в моём платформа метро дальше, первый вагон из центра на уровне кольца. Из последнего вагона 1-ый подземный переход, 2-ой у конно-спортивного комплекса, 3-ий на повороте на Беломорскую. Попробую завтра выложить план, если получится, сейчас у меня только распечатка.

мне выписано извещение на тот же адрес, что и предварительное

Очень интересно. ДЖО заверяло, что никаких подобных вариантов не будет, при наличии согласия по предварительному извещению. Может быть ваше предварительное с согласием где-то затерялось? Вы его сдавали?

Да, я уже писал, что желание некоторых снести несущие стены, пугает. По ходу первые три года придется сдавать, а потом продавать...

Hilot, посмотрите внимательно,в данном примере не сносят несущие. Несущие зеленые толстые на плане

а это необходимо с кем либо согласовывать или нет?
Вернуться к началу

Обязательно проект! Затем оформление в БТИ

Добрый всем вечер, если он, конечно, добрый. Вот продолжение истории о банкротстве СУ-155...
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/5476e694cbb20fb07d60d6b9

У них долги по миллиарду накапливаются практически каждый год: http://sovsekretno.ru/articles/id/4456/

И ещё - какова процедура "узаконивания" таких перепланировок? Насколько знаю существует множество "конторок", которые занимаются оформлением проекта (стоимость - рынок), а уже потом происходит (а может и не происходит) регистрация в ... БТИ/Мосархитектура/МФЦ - где?

Самое нехорошее что есть живой автор проекта наших домов, некто СУ-155. (если бы автор отсутствовал то можно заказать в любой конторе имеющей СРО). Все проекты перепланировок придется согласовывать только у них. (согласование стоит ровно столько, сколько проект) Так получается проект перепланировки дешевле заказать в СУ-155. Не ведитесь на конторки!!!! Они с вас за проект возьмут и еще за согласование!!! т.е. в СУ-155 заплатят! Получите две цены!!!!!
При СУ есть специальная контора которая все эти проекты делает и согласует (кормушка). Жена с ними общалась. Мы готовы им принести свой готовый проект! Но согласование (с автором проекта дома) ....(равна цене проекта).
Их слова : Вы скажите что желаете сделать. Мы сделаем. Придете с готовым проектом, все равно деньги те же.

Информация о ходе строительства. 12-й корпус - два подъезда монтируют 5-й этаж, два 9-й этаж. 24-й корпус - технический этаж закончили. Теплотрассу за 4-м корпусом соединили, начали закрывать. В 5-м корпусе приступили к установке унитазов. Возобновили работы по прокладке магистрального канализационного коллектора.

Hilot, посмотрите внимательно,в данном примере не сносят несущие. Несущие зеленые толстые на плане

Про перегородки я вообще не говорю, их хоть все можно снести. А вот внешнии панели и несущие стены трогать не стоит , примеров масса: http://www.rg.ru/2011/01/31/obrushenie.html. Если вы, конечно, не на последнем этаже живете, там можно все крушить, сосед на голву не свалится

Проект перепланировки (объединение 2 комн. и 1 комн. квартиры в одну с оборудованием проема в несущей стене) месяц назад стоил у них 105 000 руб.

Проект перепланировки (объединение 2 комн. и 1 комн. квартиры в одну с оборудованием проема в несущей стене) месяц назад стоил у них 105 000 руб.

Во, во - каждый суслик в поле агроном, а если молдаван попросить, еще дешевле будет и с БТИ договориться можно, они потом придут и руками разведут, не у них же в доме потолок упал...

SPASATEL,
Вы соответствуете своему нику СПАСАТЕЛЬ. Спасибо Вам Я с нетерпением жду Ваших сообщений.

Самое нехорошее что есть живой автор проекта наших домов, некто СУ-155. (если бы автор отсутствовал то можно заказать в любой конторе имеющей СРО). Все проекты перепланировок придется согласовывать только у них. (согласование стоит ровно столько, сколько проект) Так получается проект перепланировки дешевле заказать в СУ-155. Не ведитесь на конторки!!!! Они с вас за проект возьмут и еще за согласование!!! т.е. в СУ-155 заплатят! Получите две цены!!!!!
При СУ есть специальная контора которая все эти проекты делает и согласует (кормушка). Жена с ними общалась. Мы готовы им принести свой готовый проект! Но согласование (с автором проекта дома) ....(равна цене проекта).
Их слова : Вы скажите что желаете сделать. Мы сделаем. Придете с готовым проектом, все равно деньги те же.

Ну почему нельзя было сначала посчитать по головам и пяткам нуждающихся, потом перевести конечности в метраж и заключать госзаказ именно на требуемое количество квартир? Или это распределение по две квартиры в одни руки - забота ДЖО на перспективу: или застройщику закажут перепланировку, или получатель "добровольно" становится рантье?
Зато какая прелесть получить две квартиры и потом мучиться их соединить, обменять, продать и купить.... Чем еще на пенсии заниматься

Hilot,
Меня тоже пугает всякое вмешательство (снесение, долбление стен). Но где гарантия, что в квартире, которую купишь, никто не будет сносить и долбить. Здесь мы хотя бы общаемся (не все правда). А в вновь купленной квартире, в основном, все по своим коморкам. Нас хоть дух патриотизма объединяет

Если вы, конечно, не на последнем этаже живете, там можно все крушить, сосед на голву не свалится

Спасибо за "дельный" совет! Только вот Карлсон может упасть, который сами знаете где живёт!..

Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды:

Почему извинялись то? Корпус какой?

Извинялся за то что после 18:00 беспокоит, я сам офигел. К. 16.

Может быть ваше предварительное с согласием где-то затерялось? Вы его сдавали?

Да, я всё сдавал и недостатки устранил.

При СУ есть специальная контора которая все эти проекты делает и согласует (кормушка). Жена с ними общалась.

А координаты конторы не подскажете? Заранее спасибо.

А если на лоджии только рамы убрать (перегородку оставить), чтобы кухню увеличить - все равно необходимо согласование?

leha_030,
Инструкция по перепланировке

AndrewAndrew,
Так это Вам постоянное извещение дали ? Не говорили какие дальше действия ?

Следственный комитет проводит в офисе девелоперской компании СУ-155 по адресу Малая Ордынка, д.15 выемку документов.
Как-то всё это печально выглядит на фоне нашего недостроя. Лучше бы закончили наш район, как и все остальные, которые строит СУ-155, а потом бы и банкротили. Просто у нас в стране все эти "выемки документов" очень плохо заканчиваются.

Добавлено спустя 8 минут 47 секунд:
Кстати, про старые и новые извещения...
У меня предварительное извещение было от 24.05.14г. за № 2834** Я дал согласие. Потом выдали недостатки, которые я устранил.
Неделю назад получил новое ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ извещение от 23.10.14г. за № 3069**. Слава Богу, что адрес не поменялся. Разница в этих двух предварительных извещениях только в том, что мне предложено доплатить за лишние м2. Только вот какую сумму они не указали. Почему-то... Будем надеяться, что останется ранее озвученная цифра в 73 тыр/м2.

Hilot,
Меня тоже пугает всякое вмешательство (снесение, долбление стен). Но где гарантия, что в квартире, которую купишь, никто не будет сносить и долбить. Здесь мы хотя бы общаемся (не все правда). А в вновь купленной квартире, в основном, все по своим коморкам. Нас хоть дух патриотизма объединяет

Я сомневаюсь, что кто-то будет покупать, например, двушку и однушку, чтобы их потом объединять. Зачем огород городить, сразу купят треху или четырешку. А здесь, что дали, то дали. Вот народ и пытается из эконом класса сделать нормальное жилье. И я вас уверяю, что ни кто ни кого слушать не будет, а будет лепить, как ему хоца, наше мнение ни кто в расчет брать не будет. И ни как иначе, селяви...

Неделю назад получил новое ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ извещение от 23.10.14г. за № 3069**. Слава Богу, что адрес не поменялся. Разница в этих двух предварительных извещениях только в том, что мне предложено доплатить за лишние м2. Только вот какую сумму они не указали.

Точно! Доплата! Я ж на доплату согласился! Пока не получил его на руки...

Для тех кто пытается отследить СУ 155 прям двуликий Янус http://www.interfax.ru/realty/realtyinf ... 9&sec=1460

Ну почему нельзя было сначала посчитать по головам и пяткам нуждающихся, потом перевести конечности в метраж и заключать госзаказ именно на требуемое количество квартир?

Меня первый раз "посчитали" в начале увольнения, в 2001 году. Было две головы. А на момент увольнения - уже 4 !

У меня предварительное извещение было от 24.05.14г. за № 2834** Я дал согласие. Потом выдали недостатки, которые я устранил.
Неделю назад получил новое ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ извещение от 23.10.14г. за № 3069**.

Похоже Алушта точно поехала на новую платформу, не забудьте пристегнуть ремни

уже выше было Следователи пришли с обысками в строительную компанию «СУ-155»

Cherniy70,

Разница в этих двух предварительных извещениях только в том, что мне предложено доплатить за лишние м2. Только вот какую сумму они не указали. Почему-то... Будем надеяться, что останется ранее озвученная цифра в 73 тыр/м2.

В новых извещениях перестали писать сумму, а стали ссылаться на ПП от 24 октября 2013 г. N 942 из которого следует:
3. Размер оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления, определяется по формуле:
Р=Рп*С,
где:
Рп - размер общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления;
С - стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемая исходя из государственного контракта на приобретение (строительство) жилого помещения, а в случае, если невозможно установить стоимость приобретения (строительства) жилого помещения, - исходя из остаточной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения.
С другой стороны п. 4 того же постановления гласит:
4. Жилое помещение общей площадью, превышающей норму предоставления, предлагается федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральный орган), путем извещения военнослужащего о возможности предоставить ему такое жилое помещение. При извещении военнослужащего ему сообщаются сведения, указанные в пунктах 2 и 3 настоящих Правил.
а это именно размер превышения и стоимость!!!
Написано, что должны сообщить, но не сообщают...

Звонила подруге, она работает в строительной компании, но в другой. СУ155 задолжали, но обанкротятся наврятли, найдут каких-нибудь поручителей и т.д. А наш госконтракт им оплачен, и, не думаю, что МО даст им проехаться по ним. Да и они не будут связываться с ними. Так что, ждёмс... Осталось коммуникации и краны убрать от 12 корпуса (как достроят), ну и ещё приёмка и оформление.... совсем ничего

Звонила подруге, она работает в строительной компании, но в другой. СУ155 задолжали, но обанкротятся наврятли, найдут каких-нибудь поручителей и т.д. А наш госконтракт им оплачен, и, не думаю, что МО даст им проехаться по ним. Да и они не будут связываться с ними. Так что, ждёмс... Осталось коммуникации и краны убрать от 12 корпуса (как достроят), ну и ещё приёмка и оформление.... совсем ничего

Ну да, совсем чуток... полгода - это минимум, а если всё так будет дальше идти, как сейчас, то к концу 2015 может быть что-то и случится. ИМХО

Cherniy70,
Я о том же, что чуть-чуть