Уволен, выслуга 22 года, распределили кв-ру. Вопрос: если вскроется факт НУЖУ (был поставлен в очередь через 4 года, ДЖО) и выкинут из очереди, то повторно в очередь встать по заявлению на начальника ДЖО не получиться?так как постановка на учёт гражданского лица возможна только по суду.
Намеренное ухудшение жил. условий
#9631
#9634
В 98 купили квартиру, в 2006 развелся-оставил бывшей жене. В 2010 перевелся к новому месту службы-поставили в очередь.В чем НУЖУ заключалось?
А через суд получится?russvel, да, не получится.
#9635
Друзья, помогите советом!
Умирает отец..
У нас 4 человека в семье, полноправные доли в квартире родителей. Я стою на учете, жду уже который год квартиру. Если он не успеет написать завещание, а я откажусь от своей доли в пользу матери-будет ли это считаться НУЖУ????
Сегодня в ночь в дичайший снегопад ехать домой, не знаю, успею или нет.
Умирает отец..
У нас 4 человека в семье, полноправные доли в квартире родителей. Я стою на учете, жду уже который год квартиру. Если он не успеет написать завещание, а я откажусь от своей доли в пользу матери-будет ли это считаться НУЖУ????
Сегодня в ночь в дичайший снегопад ехать домой, не знаю, успею или нет.
#9637
Т.е. ни каких документов нотариусу не давайте, даже если он у родственников будет требовать Ваш отказ.То и отказываться не нужно, просто не вступайте в наследство.
#9639
А автоматом случайно доля не делится на всех участников???требовать Ваш отказ
И если отказ напишу все-таки - это НУЖУ? По идее я же собственность не отчуждаю..
#9641
Не подавать доки мне кажется неверно, ведь у меня уже есть доля и я согласно договора я знаю как доли распределены. Соответственно потом не получится уклониться по не знанию.
#9643
В теории даже отказ не должен считаться в качестве НУЖУ, т.к. чтобы ухудшить свои жилищные условия - надо что-то иметь. В связи с этим отказ от возможного жилья не должен считаться ухудшением. Иначе отказ от любых предлагаемых ДЖО квартир соответствующего метража в ИПМЖ можно было тоже отнести к НУЖУ.
Однако, лучше не рисковать и в наследство не вступать.
Однако, лучше не рисковать и в наследство не вступать.
Как говорится, безумству храбрых… идейно крепких… умом не очень… но, блин, упертых…
Re:
#9644Затем, что нет уверенности, что я автоматически не вступаю в дележку. В договоре четко прописано - равные права, равные доли. Преимуществом обладает мама-она пенсионер(она точно автоматом вступает), первая очередь наследников. А вот как дети-уверенности нет.Зачем Вам что то писать? Вот объясните откуда такое желание что то написать?По идее я же собственность не отчуждаю..
Договора о приватизации
Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Вступать не хочу, хочу отказаться от наследования.Однако, лучше не рисковать и в наследство не вступать.
#9646
У нас 4 человека в семье, полноправные доли в квартире родителей.
Вы же тоже в этих долях. Но как же Ваша 1/4 доля, она разве не мешает ВамДоговора о приватизации
?Я стою на учете, жду уже который год квартиру.
Теперь Вам надо долю отца на всех поделить? Не заявляйте о своем праве, пусть мама все сама сделает на себя и другого члена семьи. Через 6 месяцев, если Вы не заявили о своем праве, то других членов семьи признают наследниками. Хотя, нотариус может и спросить про Вас, почему Вас нет среди них.
#9647
cpt.HiX
Ни в коем случае не подавайте нотариусу заявление о вступлении в наследство. Желательно даже заявление на отказ от наследства в нотариусе не писать.
Суть вопроса: после смерти гражданина остается наследство, к примеру квартира (доля в квартире), машина, дача, сбережения в банке - все это так называемая наследственная масса. Далее по истечении 6 месяцев после смерти нотариус выдает документ о вступлении в наследство по закону, где прописывается кому какая часть от наследственной массы достается, к примеру если наследников 4 человека, то каждому по 1/4 доли (беру для примера, т.к. супруг(а) наследует больше) от квартиры, от машины, от дачи, от сбережений. Затем с этим документом, к примеру по квартире, наследники в росеестре оформляют по 1/4 квартиры на себя, или договариваются допустим записывается квартира на одного человека. Вот тут наступает момент истины. Военнослужащий, стоящий в очереди на получение квартиры от МО РФ, в росеестре пишет отказ от своей 1/4 доли в пользу другого наследика, т.к. стоит в очереди на кваритру, но по данным росеестра он будет проходить, что 1 день был собственником 1/4 части квартиры доставшейся по наследству. Многие на форуме выкладывали данные ситуации, и в лучшем случае попадали в пятилетний маратороий, если кв. метры были меньше учетной нормы, а в худшем были исключены из очереди.
Ни в коем случае не подавайте нотариусу заявление о вступлении в наследство. Желательно даже заявление на отказ от наследства в нотариусе не писать.
Суть вопроса: после смерти гражданина остается наследство, к примеру квартира (доля в квартире), машина, дача, сбережения в банке - все это так называемая наследственная масса. Далее по истечении 6 месяцев после смерти нотариус выдает документ о вступлении в наследство по закону, где прописывается кому какая часть от наследственной массы достается, к примеру если наследников 4 человека, то каждому по 1/4 доли (беру для примера, т.к. супруг(а) наследует больше) от квартиры, от машины, от дачи, от сбережений. Затем с этим документом, к примеру по квартире, наследники в росеестре оформляют по 1/4 квартиры на себя, или договариваются допустим записывается квартира на одного человека. Вот тут наступает момент истины. Военнослужащий, стоящий в очереди на получение квартиры от МО РФ, в росеестре пишет отказ от своей 1/4 доли в пользу другого наследика, т.к. стоит в очереди на кваритру, но по данным росеестра он будет проходить, что 1 день был собственником 1/4 части квартиры доставшейся по наследству. Многие на форуме выкладывали данные ситуации, и в лучшем случае попадали в пятилетний маратороий, если кв. метры были меньше учетной нормы, а в худшем были исключены из очереди.
#9648
т.е. Вы уже собственник?ведь у меня уже есть доля и я согласно договора я знаю как доли распределены.
В данном случае мама и дети - наследники первой очереди и обладают равными правами.Преимуществом обладает мама-она пенсионер(она точно автоматом вступает), первая очередь наследников.
Раз Вы состоите на учете, то Вас могут, либо снять с ЖУ по ст. 56 п. 1 пп. 2 ЖК РФ (если принадлежащая Вам собственность будет больше на одного члена Вашей семьи чем учетная норма н.п., порядок расчета указан в ст. 51 п. 2 ЖК РФ, почитайте), либо вычесть при получении жилья ст. 57 п. 7 ЖК РФЯ стою на учете,
НУЖУ (это ст. 53 ЖК РФ) применяется только при постановке на жилищный учет.
Добавлено спустя 6 минут 23 секунды:
Почему неверно. Это Ваше право а не обязанность, т.к. здесь не перераспределяются принадлежащие Вам и Вашим родственниками доли, а распределяется доля отца. Хотите берите (т.е. вступайте в наследство), не хотите не берите (в наследство не вступайте).Не подавать доки мне кажется неверно
Но самый оптимальный вариант
.ни каких документов нотариусу не давайте, даже если он у родственников будет требовать Ваш отказ.
VESKAIMA, если я правильно cpt.HiX, понял, то он участвовал в приватизации квартиры родителей. Т.е. за ним уже есть собственность.Что значит автоматом?
Но конкретные кв.м. не прописаны в свидетельстве, вот он скорее всего и думает, что после смерти отца произойдет автоматическое перераспределение кв.метров.
Re: Намеренное ухудшение жил. условий
#9649Господа, прошу совета. Ситуация следующая. Имею 21 год выслуги. В апреле 2013 развелся с женой. Будучи в разводе, она продает квартиру, принадлежавшую ей на праве собственности и приобретенную до брака со мной, и переезжает жить к родителям. Через полгода мы понимаем, что жить друг без друга не можем и женимся. Жену и детей прописываю к себе в служебку. Подаю (согласно 1280) документы в ДЖО, где ничего не скрывая указываю, что была когда-то у жены квартира. Принимается решение о признании меня, жены, нашей общей дочери и ее дочери от первого брака (признана по суду ч.с.) нуждающимися в предоставлении жилья по ДСН, при этом в графе "Собственность" стоит 44м(площадь проданой квартиры). Пишу письменный запрос в ДЖО, где прошу объяснить появление 44 м. Они отвечают, ссылаясь на п.2 ст.51 и ст. 53 ЖК ??? Веду их в районный суд, в исковом оспариваю правильность внесения 44м на основании п2 ст 51 и ст 53 ЖК (это ДЖО мне так ответило) и требую исключить эти метры. На предварительном заседании юрист ДЖО поняла, что они немножко не правы и на следующее заседание привела с собой военного прокурора. Прокурор заявил ходатайство о передаче дела в военный суд со словами "Мы с судьями понимаем друг-друга с полуслова!", что по факту так и есть, бо сидят в одном здании. В общем засада. Есть какая-нибудь возможность оставить дело в гражданском суде?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17925
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
#9650
На основании чего суд допустил его к участию в процессе? Опишите как это происходило?заседание привела с собой военного прокурора.
Удовлетворили ?заявил ходатайство о передаче дела
юрист в личку можно без разрешения.
#9651
Не забывайте, что согласно ч.8 ст.57 ЖК РФтребую исключить эти метры
т.е. фактически за вашей семьей в настоящее время "числятся"При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
44м(площадь проданой квартиры)
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17925
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
#9653
Если считаете что есть основания подавайте частную жалобу на определение суда о передачи дела. Но я таких оснований не вижу эти дела рассматривает военный суд.извините ошибся.
юрист в личку можно без разрешения.
Re: Намеренное ухудшение жил. условий
#9654Добрый день!
А почему такая уверенность, что поправку 01.01.2015 года не примут?
Ведь еще не наступил 2015 год. Что все так волнуются?
Никто же не сказан "нет"
А почему такая уверенность, что поправку 01.01.2015 года не примут?
Ведь еще не наступил 2015 год. Что все так волнуются?
Никто же не сказан "нет"
#9655
Отсутствие "да" это и есть - нет. Это же политика!Никто же не сказан "нет"
Если военный говорит да, то это да. Если военный говорит нет, то это нет. Если военный говорит может быть, то какой же это военный? Если женщина говорит нет, то это может быть. Если женщина говорит может быть, то это да. Если женщина говорит да, то какая же это женщина? Если политик говорит да, то это может быть. Если политик говорит может быть, то это нет. Если политик говорит нет, то какой же это политик?
#9656
Форумчане, здравствуйте! Не могли бы направить меня в нужное русло.
Хочу встать на учет для признания нуждающимся на пост. жилье (СПб), собрал все документы, но есть загвоздка. Служу в Камчатском крае, с 2005 года в одной части. С конца 2011 года не имел регистрации(с 2008 не имел постоянной регистрации). Перед заключением брака оказалось что надо сменить паспорт, а регистрации нигде нет. Я зарегистрировался постоянно в квартире в г. В. Новгород, принадлежащей отцу на праве собственности(договор дарения, 30м2) в ноябре 2013г (отец в данной квартире не проживает и не зарегистрирован). На настоящий момент я зарегистрирован там же, не проживая. Доказать факт непроживания могу - до подачи на признание нуждающимся составлю договор (разрешение регистрации в квартире без проживания)плюс приказы на отпуск, а\билеты и т.д. Состав семьи 3 человека - у жены до свадьбы была доля 1\3 квартиры(14,3 метра), которую она подарила сестре (5 лет не прошло). Я еще не уволен, нахожусь в распоряжении на Камчатке в ЗАТО. Регистрироваться при части не разрешают, служебную квартиру не получаю в связи с тем, что меня уволят туда ждать жилье после признания нуждающимся(если признают).
Вопрос в том - стоит ли мне выписаться из квартиры до подачи документов в ДЖО, тогда они скажут что я совершил НУЖУ, и был обеспечен там больше учетной нормы, так как я член семьи отца и откажут в признании нуждающимся. Еще как вариант отец подарит квартиру моей родной сестре, и возможность отказа пропадет, так я не член ее семьи? Какой вообще порядок действий для меня.
Хочу встать на учет для признания нуждающимся на пост. жилье (СПб), собрал все документы, но есть загвоздка. Служу в Камчатском крае, с 2005 года в одной части. С конца 2011 года не имел регистрации(с 2008 не имел постоянной регистрации). Перед заключением брака оказалось что надо сменить паспорт, а регистрации нигде нет. Я зарегистрировался постоянно в квартире в г. В. Новгород, принадлежащей отцу на праве собственности(договор дарения, 30м2) в ноябре 2013г (отец в данной квартире не проживает и не зарегистрирован). На настоящий момент я зарегистрирован там же, не проживая. Доказать факт непроживания могу - до подачи на признание нуждающимся составлю договор (разрешение регистрации в квартире без проживания)плюс приказы на отпуск, а\билеты и т.д. Состав семьи 3 человека - у жены до свадьбы была доля 1\3 квартиры(14,3 метра), которую она подарила сестре (5 лет не прошло). Я еще не уволен, нахожусь в распоряжении на Камчатке в ЗАТО. Регистрироваться при части не разрешают, служебную квартиру не получаю в связи с тем, что меня уволят туда ждать жилье после признания нуждающимся(если признают).
Вопрос в том - стоит ли мне выписаться из квартиры до подачи документов в ДЖО, тогда они скажут что я совершил НУЖУ, и был обеспечен там больше учетной нормы, так как я член семьи отца и откажут в признании нуждающимся. Еще как вариант отец подарит квартиру моей родной сестре, и возможность отказа пропадет, так я не член ее семьи? Какой вообще порядок действий для меня.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17925
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
#9657
отец подарит квартиру моей родной сестре
невозможность отказа
пока сестра не снимет Вас с регистрации в судебном порядке, да и то необходимо что бы Вы иск не признавалипропадет
юрист в личку можно без разрешения.
#9658
Не имеют права. Вы проходите службу, следовательно, должны быть зарегистрированы по месту службы. Обжалуйте отказ в прокуратуру (суд). Но не снимайтесь с регистрации в ВН. Процедура регистрации предполагает, что при постановке Вы автоматически снимаететесь по прежнему месту регистрации.Регистрироваться при части не разрешают
Лучший вариант -стоит ли мне выписаться из квартиры до подачи документов в ДЖО
С другой стороны прикольный момент в том, что у Вас нет совместного проживания с семьёй. Надо Вам подумать и над этим вопросом.сестра снимет Вас с регистрации в судебном порядке
-
- Новичок
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 29 дек 2014, 09:22
Re: Намеренное ухудшение жил. условий
#9659Требуется совет. Получил ДСН в 2011 г. Прошел суд по приватизации и решение вынесено в декабре 2014 г. Прошел звонок из РУЖО об ухудшении жил. условий у жены в декабре 2014 г., после суда. Жена участвовала в приватизации, потом подарила свою часть матери. Положенных 5-и лет не прошло. Со времени получения ДСН до звонка из РУЖО прошло 3 года.
Какие мои действия? Что грозит?
Какие мои действия? Что грозит?
Вернуться в «ОБЩИЕ ПРОБЛЕМЫ ПО ЖИЛЬЮ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей