Москва, Б.Очаковская

Аватара пользователя
Fighter
Заслуженный участник
Сообщения: 885
Зарегистрирован: 29 май 2007, 08:01
Откуда: Siberia

#10111

Непрочитанное сообщение Fighter » 09 янв 2015, 21:24

Вначале надо заселиться
или хотя бы стать собственником или нанимателем только не по ДП.

Добавлено спустя 7 минут 42 секунды:
Кстати, это уже можно начать сейчас, что медлить? :)
Не советуйте рисковых действий. На этапе предварительного распределения до ДЖО доходит инфа что Петров "из" 7го корпуса качает права и ему не нравится железная дорога. Петров сразу же едет поближе к самолетам. Ну а если и самолеты не нравятся, то Петров получает "3 миллиона" обесценивающихся бумажек и считается обеспеченным "жильем". Пока не закрепитесь формально на Бочке не нужно, ИМХО активных "правакачалок". И это не считайте трусостью, а считайте инстинктом самосохранения. :D :drink:
Борьба с кидаловом в масштабах страны

АПРЕЛЬ58
Заслуженный участник
Сообщения: 908
Зарегистрирован: 20 май 2013, 23:32

#10112

Непрочитанное сообщение АПРЕЛЬ58 » 09 янв 2015, 21:27

Я - не житель БОчки, зачем мне это, просто моделирую
Наш пострел и здесь успел ...... час назад подобным образом ответил на пенсионной ветке. Сначала прикинулся военпенсом, а затем .....

Защитник Отечества
Заслуженный участник
Сообщения: 5555
Зарегистрирован: 05 янв 2014, 16:09

#10113

Непрочитанное сообщение Защитник Отечества » 09 янв 2015, 21:27

И это не считайте трусостью, а считайте инстинктом самосохранения. :D :drink:
Вполне возможно, но тогда готовьтесь жить при шуме от ЖД минимум 1 год, пока раскрутите машину правосудия, привыкните к шуму...

Аватара пользователя
Fighter
Заслуженный участник
Сообщения: 885
Зарегистрирован: 29 май 2007, 08:01
Откуда: Siberia

#10114

Непрочитанное сообщение Fighter » 09 янв 2015, 21:32

Пока не закрепитесь формально на Бочке не нужно, ИМХО активных "правакачалок".
небольшое утонение:
под своей звонкой фамилией :D .
Борьба с кидаловом в масштабах страны

Аватара пользователя
чемпион
Заслуженный участник
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 26 май 2012, 12:25

#10115

Непрочитанное сообщение чемпион » 10 янв 2015, 13:24

...
Петров сразу же едет поближе к самолетам. Ну а если и самолеты не нравятся, то Петров получает "3 миллиона" обесценивающихся бумажек и считается обеспеченным "жильем".
:greeting: :good:
Пока на руках не будет бумажки, подтверждающей Ваше право волноваться за конкретное жилище, никто с Вами даже разговаривать не будет (по существу).
По-этому, по состоянию на сейчас, возможно только писать обращения (гнать волну), и только.

НИКОЛАЙ73
Активный участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 19 мар 2014, 14:57

#10116

Непрочитанное сообщение НИКОЛАЙ73 » 10 янв 2015, 14:11

Подскажите пожалуйста.А школа есть тут или может где то рядом?Как на счет свободных мест в школе для детей?

Аватара пользователя
Клипута
Постоянный участник
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 11:13
Откуда: с Пироговки

Re:

#10117

Непрочитанное сообщение Клипута » 10 янв 2015, 14:12

Подскажите пожалуйста.А школа есть тут или может где то рядом?Как на счет свободных мест в школе для детей?
Глаза вверх поднимите.

Помогу
Вложения
Объявление о наборе в школу-новостройку на Б. Очаковской-2013 год.jpg
Оно конечно, ежели как что, не то что б дескать, но все же.
(из выступления председателя колхоза "Миллион Родине").

Аватара пользователя
МаринаУльяна
Активный участник
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 27 ноя 2014, 22:02

#10118

Непрочитанное сообщение МаринаУльяна » 10 янв 2015, 18:41

Тоаарищи, знает ли кто-нибудь размеры кухни???
Вложения
1111.jpg

Валерия Знаткова
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 09:41

#10119

Непрочитанное сообщение Валерия Знаткова » 10 янв 2015, 19:59

Кто желает пролететь с возможным проживанием на Бочке , либо значительно продлить время до опять же возможного заселения welkom в прокуратуру и куда подальше и лучше от столице совсем в противоположном направлении!!! Кроме щитов еще можно и уровень загрязнения воздуха, радиационный фон и приветливость соседей замерить..

Добавлено спустя 8 минут 47 секунд:
А кто не собирается стать жителем - эксперементируйте со своим правом на жилье!!! Не особо разбирающихся и поддающихся на провокацию из потенциальных соседей- осадим, будьте уверены!

Аватара пользователя
МаринаУльяна
Активный участник
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 27 ноя 2014, 22:02

#10120

Непрочитанное сообщение МаринаУльяна » 10 янв 2015, 21:23

Товарищи, нашел ссылку на проектный чертеж домов серии И155 Мк (5 корпус точно, и еще несколько таких домов на БО)
http://www.balashiha.ru/userfiles/plan% ... 0etaga.pdf

Аватара пользователя
vano197603
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 17 окт 2010, 15:48

#10121

Непрочитанное сообщение vano197603 » 10 янв 2015, 22:50

Добрый вечер! А есть у кого появилось извещение перед Новым Годом и кто успел забрать его и понять что у него Большая Очаковская? Напишите в личку номер извещения. А то я на праздниках обнаружил - теперь гадаю по какому адресу дали. Спасибо.

NightShadow
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 07 сен 2014, 21:08

Re: Москва, Б.Очаковская

#10122

Непрочитанное сообщение NightShadow » 10 янв 2015, 23:12

Минобороны перевыполнило годовой план по обеспечению жильем военнослужащих http://voennovosti.ru/2014/12/minoboron ... uzhashhix/

ak83
Активный участник
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 21 сен 2011, 13:13

Re: Re:

#10123

Непрочитанное сообщение ak83 » 11 янв 2015, 12:21

Подскажите пожалуйста.А школа есть тут или может где то рядом?Как на счет свободных мест в школе для детей?
Глаза вверх поднимите.

Помогу
Сейчас это так называемое Школьное отделение №5 СОШ №2025 http://sch2025.mskobr.ru/common_edu/shk ... delenie_5/

NightShadow
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 07 сен 2014, 21:08

#10124

Непрочитанное сообщение NightShadow » 11 янв 2015, 19:42

Сейчас это так называемое Школьное отделение №5 СОШ №2025 http://sch2025.mskobr.ru/common_edu/shk ... delenie_5/
Это фишка такая в Москве - образовательные (многоуровневые/многопрофильные) комплексы образовывать :) По территориальному признаку можно на поисковике mskobr.ru искать (под поисковой строкой фильтры есть для выбора округа и районов - далее по карте)

samarin
Заслуженный участник
Сообщения: 1027
Зарегистрирован: 26 июн 2013, 16:56

#10125

Непрочитанное сообщение samarin » 12 янв 2015, 15:03

Проверил ГКН по "своей" квартире (в кавычках, потому что реально-то еще не моя :D ). Введен 03.01.2015г. Процесс идет, значит?
Жильем наконец-то обеспечен. Борьба продолжается.

стэлс
Постоянный участник
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 17 мар 2011, 14:54

#10126

Непрочитанное сообщение стэлс » 12 янв 2015, 15:42

Проверил ГКН по "своей" квартире
а как узнать в целом по корпусу, например, 6?

idi
Активный участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 21 май 2013, 10:11

Re:

#10127

Непрочитанное сообщение idi » 12 янв 2015, 16:32

Проверил ГКН по "своей" квартире (в кавычках, потому что реально-то еще не моя :D ). Введен 03.01.2015г. Процесс идет, значит?
Но Вы тут не правы. В ГКН Росреестра по домам 10 и 12 на Б. Очаковской пока никаких изменений нет, :oops: то что Вы увидели (03.01.2015г) это дата обновления всей базы данных Росреестра и она всегда периодически происходит. То есть процесс то идет, но на сайте Росреестра это пока не видно. Как я понимаю там висит информация по старому ГКН.

samarin
Заслуженный участник
Сообщения: 1027
Зарегистрирован: 26 июн 2013, 16:56

#10128

Непрочитанное сообщение samarin » 12 янв 2015, 16:51

idi,
Не стремлюсь быть правым-неправым... Хочется завершения быстрейшего всего этого темно-мутного процесса...
Я у них в предлагаемую форму забил адрес (город, район, улицу, дом, корпус, квартиру). Получил ГКН на ЖП с кадастровой стоимостью (2-х ком. кв. - почти 9млн.руб. :shock: ). т.е. налог у меня БУДЕТ...
В феврале 2014 года этого еще не было. А с тех пор я и не заходил...
Жильем наконец-то обеспечен. Борьба продолжается.

Irche
Активный новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 18 ноя 2011, 13:39

#10129

Непрочитанное сообщение Irche » 12 янв 2015, 17:08

т.е. налог у меня БУДЕТ...
Да нормальный будет налог. Если, грубо говоря, 66 квадратов и 9,8 млн.руб. кадастровая, то с налогооблагаемой базы в 46 квадратов при ставке в 0,1% сумма налога получится чуть меньше 7 тысяч в год. Вполне терпимо вроде, не?

samarin
Заслуженный участник
Сообщения: 1027
Зарегистрирован: 26 июн 2013, 16:56

#10130

Непрочитанное сообщение samarin » 12 янв 2015, 17:11

Валерия Знаткова,
Да кому здесь надо идти в прокуратуру в отсутствие явного нарушения прав... Скорее бы вся эта тягомотина закончилась! Я вообще рассчитывал (только не надо смеяться!), что если извещение февральское, то где-то в мае-июне въеду в долгожданные кв.метры.
..."А Германа всё нет"...
И теперь уже прогнозы на февраль-март 2015 звучат не особо радостно... сбудется ли?!

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
Irche,
60,3 - т.е. еще меньше. Да нормально...
Жильем наконец-то обеспечен. Борьба продолжается.

Анатолий33
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 09 янв 2014, 14:09

#10131

Непрочитанное сообщение Анатолий33 » 12 янв 2015, 23:07

Всем здравствуйте! Сегодня ездили на БО, смотрели квартиры в 7 корпусе. Ключи выдали, лифты не работают пока,поднимались по лестнице. В квартирах тепло, батареи горячие. На окнах нет ручек - проверить как открываются не удалось, сантехника на месте и вполне приличная, выключатель на ванную пока не поставлен, счетчиков воды, плиты и экранов на батареях тоже нет. Квартиры понравились, даже с видом на жд, ТЭЦ шумит, не знаю,как народ не замечал этого (писали ранее). Комната большая, кухня по размерам классная, в прихожей можно шкаф, зеркало и еще пуф поставить - места достаточно (были в однушках). Кроме нас еще народ был.

komsomolka
Постоянный участник
Сообщения: 479
Зарегистрирован: 18 сен 2011, 21:35

#10132

Непрочитанное сообщение komsomolka » 12 янв 2015, 23:54

Да нормальный будет налог
Особо пока не вникала, но, кажется, с пенсионеров не будут брать? Или я что-то путаю?

Имярек
Постоянный участник
Сообщения: 393
Зарегистрирован: 20 апр 2012, 08:39

Re:

#10133

Непрочитанное сообщение Имярек » 13 янв 2015, 10:55

Да нормальный будет налог
Особо пока не вникала, но, кажется, с пенсионеров не будут брать? Или я что-то путаю?
Можно подумать, что кто-то откажется от распределенной квартиры в Москве по причине высоких налогов...

fighter71
Заслуженный участник
Сообщения: 1089
Зарегистрирован: 25 май 2009, 15:26
Откуда: Москва

#10134

Непрочитанное сообщение fighter71 » 13 янв 2015, 11:24

Особо пока не вникала, но, кажется, с пенсионеров не будут брать? Или я что-то путаю?
Не путаете!

От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются:
Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
Инвалиды I и II групп инвалидности;
Инвалиды с детства;
Участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
Лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
Лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-I "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
Военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
Лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
Члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
Граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
Родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
Физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
Физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд:
Можно подумать, что кто-то откажется от распределенной квартиры в Москве по причине высоких налогов...
Кроме того, этот налог в 2015 году будет составлять всего 20% от своей полной величины и затем каждый год будет увеличиваться на 20%, достигнув 100% своего размера только через 5 лет. Так что налог за 2015 год будет в среднем в районе 2-х тысяч, и то далеко не для всех!

Irche
Активный новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 18 ноя 2011, 13:39

#10135

Непрочитанное сообщение Irche » 13 янв 2015, 11:35

Особо пока не вникала, но, кажется, с пенсионеров не будут брать? Или я что-то путаю?
Ну, как сказать... Там (в НК РФ) в отношении пенсионеров и военнослужащих написано, что право на налоговую льготу имеют:
- военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
- пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

В общем, просто пенсия по линии Минобороны - это не основание для освобождения от налога. Нужны т.н. льготные основания увольнения с военной службы с выслугой в 20 календарей...

Добавлено спустя 4 минуты 34 секунды:
Кроме того, этот налог в 2015 году будет составлять всего 20% от своей полной величины и затем каждый год будет увеличиваться на 20%, достигнув 100% своего размера только через 5 лет.
Не соглашусь. НК РФ такую позицию не разделяет...)))
Это сложная формула, которая применяется для объектов, в отношении которых налогооблагаемая база определялась на основании инвентаризационной, а не кадастровой стоимости.
Если сумма налога, исчисляемая по новым правилам исходя из кадастровой стоимости, выше той, которая определяется по старым правилам (а в большинстве случаев именно так и будет), то к старой сумме каждый год прибавляется по 20% от разницы между новой и старой суммами налога. В итоге к 2020 году все придут к окончательному формату исчисления налога из кадастровой стоимости. Как-то так...

fighter71
Заслуженный участник
Сообщения: 1089
Зарегистрирован: 25 май 2009, 15:26
Откуда: Москва

#10136

Непрочитанное сообщение fighter71 » 13 янв 2015, 11:48

Это сложная формула, которая применяется для объектов, в отношении которых налогооблагаемая база определялась на основании инвентаризационной, а не кадастровой стоимости.
Сейчас применяют вот такую формулу:

Налог на имущество физических лиц рассчитывается по следующей формуле:
Н = (Н1*СК – Н2*СИ) *К + Н2*СИ, где
Н – сумма налога, подлежащая уплате.
Н1 = Кадастровая стоимость объекта – Кадастровая стоимость налогового вычета.
Н2 = Инвентаризационная стоимость объекта.
К – коэффициент = 0,2 (для расчета налога за 2015 год).
СИ – Ставка налога от инвентаризационной стоимости устанавливается в соответствии с законом города Москвы “О ставках налога на имущество физических лиц” от 23.10.2002г.
СК – Ставка налога от кадастровой стоимости (устанавливается в соответствии с проектом закона города Москвы “О налоге на имущество физических лиц”).
Налоговый вычет:
В отношении комнаты, налоговый вычет составляет кадастровую стоимость 10 квадратных метров этой комнаты.
В отношении квартиры, налоговый вычет составляет кадастровую стоимость 20 квадратных метров этой квартиры.
В отношении жилых домов, налоговый вычет составляет кадастровую стоимость 50 квадратных метров этого жилого дома.

На основании этого примерный расчет налога на 2-х комнатную квартиру будет таким:
[(8 996 000,00 руб. - 2 983 747,93 руб.) * 0,10% - 270 000,00 руб. * 0,10%)] * 0,20 + 270 000,00 руб. * 0,10% = 1418,45 руб.

Irche
Активный новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 18 ноя 2011, 13:39

#10137

Непрочитанное сообщение Irche » 13 янв 2015, 12:03

Сейчас применяют вот такую формулу
Во, так точнее))

maximm 606
Активный участник
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 12 дек 2014, 12:25

#10138

Непрочитанное сообщение maximm 606 » 13 янв 2015, 12:12

Уважаемые форумчане прошу прощения Вам писать больше нечего. Налоги, платежи это на других форумах. Лучше поделитесь информацией (может кто знает), когда мы станем жителями по адресу Б.Очаковская. Право собственности ДС говорит не ранее лета (696-03-47) вчера интересовался. Там же говорят, восемь корпусов приняты Славянской. Кто еще что знает и правдивая ли эта информация.

fighter71
Заслуженный участник
Сообщения: 1089
Зарегистрирован: 25 май 2009, 15:26
Откуда: Москва

#10139

Непрочитанное сообщение fighter71 » 13 янв 2015, 12:21

когда мы станем жителями по адресу Б.Очаковская
Судя по всему
не ранее лета
А вообще это уже ранее неоднократно обсуждалось, даже выкладывались официальные ответы ДС и других о сроках сдачи домов, сроках оформления на них собственности РФ, сроках передачи их УК и сроках заселения. ;)

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#10140

Непрочитанное сообщение VIPded » 13 янв 2015, 12:26

К просьбе присоединяюсь. Чего там слышно для желающих получить ключик на основании договора пользования? :)

Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд:
вообще это уже ранее неоднократно обсуждалось
Прием корпусов Славянкой, ежели это так и есть, несколько изменяет ситуацию. ;)
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google и 19 гостей