с 2005 года.....такого вроде-как нет. И довольно давно.
Земельный участок под строительство и хозяйство
#511
Это всего лишь мое личное мнение......Извините..
#512
Описывал свою ситуацию в посте 490 на 17стр. Подскажите, где посмотреть про разграничение полномочий по изданию НПА между городским ОМСУ (городская Дума) и краевым. При оспаривании может удастся сослаться на неправомочность издания того Решения городской Думы.
- Jack Vorobey
- Новичок
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 29 дек 2014, 21:13
Re: Земельный участок под строительство и хозяйство
#513Всем доброго дня. Почитал форум. Возникает вопрос. Ситуация следующая: Я действующий военнослужащий, выслуга 16 лет.(с 1999-2014 военнослужащий МО Украины, с 2014-по наст. время военнослужащий МО РФ г.Севастополь). Имеется гос акт о приватизации зем.участка под ИЖС выданный бесплатно при Украине в 2009г. зарегистрирован в Бахчисарайском районе. Но по справкам из БТИ и выписки из ГКН и ЕГРП(запрос делал при Украине и при России) он нигде не проходит. Возникнут ли проблемы при постановке на очередь на служебное жилье, и при оформлении постоянного жилья? Кто сталкивался, дайте совет пожалуйста. Спасибо.
,
,
-
- Активный новичок
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 11 июн 2014, 12:11
#514
Все добрый день! Подскажите знающие люди, муж действующий военнослужащий,выслуги 23 года получили квартиру в Балашихе по ДСН приватизацию пока не оформляем,можно ли получить земельный участок бесплатно или по льготной цене в Московской области? Или нам уже ничего не светит? В принципе участок,это же не жилье? Или подскажите что почитать?
#515
В газете "Красная звезда" №19 от 06.02.15 г , стр.18 прочитали от том, что ветераны военной службы смогут получить бесплатно земельный участок площадью до одного гектара. Говорится о том, что соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму. Хотелось узнать подробности по этому вопросу.
#517
Здравствуйте, спасибо за ответ на мой вопрос "если жене военнослужащего, ждущего квартиру по ИПМЖ, органы местного самоуправления предоставят земельный участок по ИЖС (льгота у жены), будет ли это основанием у МО снять военнослужащего с очереди на жилье?". НО забыла добавить, что земля выделяется жене военнослужещего в аренду на срок 10 лет ( без аукциона). Это является основанием снятия с очереди?
#518
Договор аренды будет регестрироваться в ЕГРП, поскольку аренда земельного участка более чем на год. Когда квартиру будут давать увидят, что земля в аренде у члена семьи. Могут отказать в жилье?
#520
Прошу не бросать в меня тяжелыми предметами, но никак в голове не укладывается информация. Когда земля от муниципалов покупается за деньги, то вроде она не учитывается при распределении натурального жилья (понятна ситуация, при которой снимают с очереди, когда землю выделяют бесплатно). В аренду ведь земля тоже берется за плату (только без аукциона), тогда почему аналогия не работает?
Добавлено спустя 38 минут 4 секунды:
При анализе п.5 ст.56 ЖК РФ (Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях) "предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей", напрашивается следующее рассуждение. Предоставляется земельный участок в собственность (платно/бесплатно), аренду и т.д. Если в собственность за плату (и только так пока), то с очереди на жилье не снимают, а если участок предоставлен бесплатно (с 1 марта 2015г), то тогда жилья не видать. А что с арендой? Ведь за участок платятся деньги и даже после определенных манипуляций, ты его можешь только выкупить (а не получить бесплатно). Что думаете по этому поводу? Рассуждения ошибочны?
Добавлено спустя 38 минут 4 секунды:
При анализе п.5 ст.56 ЖК РФ (Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях) "предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей", напрашивается следующее рассуждение. Предоставляется земельный участок в собственность (платно/бесплатно), аренду и т.д. Если в собственность за плату (и только так пока), то с очереди на жилье не снимают, а если участок предоставлен бесплатно (с 1 марта 2015г), то тогда жилья не видать. А что с арендой? Ведь за участок платятся деньги и даже после определенных манипуляций, ты его можешь только выкупить (а не получить бесплатно). Что думаете по этому поводу? Рассуждения ошибочны?
#521
Про платно или бесплатно в Законе ничего не сказано, сказано про "предоставлении в установленном порядке....", т.ч. думаю, что у работников ДЖО появятся основания для "снятия", ну а дальше суды, суды, суды......Когда земля от муниципалов покупается за деньги, то вроде она не учитывается при распределении натурального жилья
Это всего лишь мое личное мнение......Извините..
Re: Земельный участок под строительство и хозяйство
#522Состою в очереди на ГЖС. Хочу приобрести себе участок под ИЖС . Прочитал всю ветку,но к однозначному выводу, как это скажется на получении ГЖС, так и не пришел. Вроде бы, если покупаешь за свои,а не получаешь безвозмездно,то участок не влияет на получение. И в то же время, есть вероятность, что это придется доказывать в суде?
Re: Земельный участок под строительство и хозяйство
#524Подскажите пожалуйста! Я офицер запаса выслуга более 20 лет в календарном исчислении (ветеран вс). От МО РФ получил квартиру в собственность. Имею ли я право на получение земельного участка для индивидуального строительства? Если да, то на какие законодательные акты мне ссылаться при подачи заявления.
#525
На общих основаниях, конкретную информацию сможете получить в администрации по месту проживания.....Имею ли я право на получение земельного участка для индивидуального строительства?
Это всего лишь мое личное мнение......Извините..
#526
<Информация> Минэкономразвития России
"Ответы на часто задаваемые вопросы по реализации положений Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Даны ответы на вопросы о применении новых положений земельного законодательства, установленных Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ
Вопросы касались, в частности:
- порядка предоставления земельных участков;
- комплексного развития территорий;
- проведения муниципального земельного контроля;
- распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
- определения вида разрешенного использования земельного участка;
- поступления доходов от использования земельных участков и их продажи;
- установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
- безвозмездной передачи земельных участков в региональную и муниципальную собственность;
- отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка.
Вышеуказанный закон принят в целях совершенствования порядка предоставления земельных участков и устранения проблемных вопросов, возникающих в области земельных отношений, с учетом многолетней практики применения положений действующего законодательства.
Законом, в частности, усовершенствован порядок образования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Определено, что предоставление таких участков проводится с учетом документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
Предоставление участков, кроме отдельных случаев, осуществляется на торгах, независимо от вида их разрешенного использования.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ntent=body
"Ответы на часто задаваемые вопросы по реализации положений Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Даны ответы на вопросы о применении новых положений земельного законодательства, установленных Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ
Вопросы касались, в частности:
- порядка предоставления земельных участков;
- комплексного развития территорий;
- проведения муниципального земельного контроля;
- распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
- определения вида разрешенного использования земельного участка;
- поступления доходов от использования земельных участков и их продажи;
- установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
- безвозмездной передачи земельных участков в региональную и муниципальную собственность;
- отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка.
Вышеуказанный закон принят в целях совершенствования порядка предоставления земельных участков и устранения проблемных вопросов, возникающих в области земельных отношений, с учетом многолетней практики применения положений действующего законодательства.
Законом, в частности, усовершенствован порядок образования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Определено, что предоставление таких участков проводится с учетом документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
Предоставление участков, кроме отдельных случаев, осуществляется на торгах, независимо от вида их разрешенного использования.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ntent=body
#527
будущая возможность поиметь участок до 100 соток бесплатно:
https://realty.mail.ru/news/17977/chast ... aign=futer
https://realty.mail.ru/news/17977/chast ... aign=futer
- Не удобный
- Постоянный участник
- Сообщения: 312
- Зарегистрирован: 16 фев 2011, 16:57
- Откуда: Приморский край
#528
Доброго всем времени суток!Получил землю встал вопрос по продаже соответственно оценщик оценил, открыли счета детям.Вопрос:можно ли продать землю дешевле чем оценил оценщик?На какой закон опираться? подскажите.
В России трудно бороться с коррупцией, потому что она знает дзюдо.
#529
Приветствую! В 2005г. взял участок под строительство и хозяйство в аренду, в 2010г. оформил в собственность, через аукцион выкупал за деньги у адменистрации, в этом же году подарил участок маме. В РУЖО вопросов не возникло, отксерили договор купли-продажи и договор дарения. На днях получил субсидию в полном обьёме.
Re:
#530Хорошо, когда все хорошо..)Приветствую! В 2005г. взял участок под строительство и хозяйство в аренду, в 2010г. оформил в собственность, через аукцион выкупал за деньги у адменистрации, в этом же году подарил участок маме. В РУЖО вопросов не возникло, отксерили договор купли-продажи и договор дарения. На днях получил субсидию в полном обьёме.
Подскажите, как получали участок, как льготный в/сл. или многодетный (под ЛПХ или ИЖС?), в черте НП? Интересуют все процедуры. Спасибо.
#531
Что конкретно интересует,как землю получить? или реакция РУЖО на наличие участка?.............Интересуют все процедуры
Это всего лишь мое личное мнение......Извините..
Re: Re:
#532Участок получал как обычный гражданин РФ. Написал заявление главе сельской администрации о предоставлении участка в аренду, отмеживал, местные чинуши долго, почти пять лет, тянули с переводом земли из сельхозназначения в земли населённых пунктов, заключил договор аренды с регистрацией в росеестре, поставил забор и залил фундамент под баню, оформил техпаспорт на участок и недострой(фундамент), написал заявление в администрацию о выкупе участка в личную собственность, администрация выставила участок на аукцион, подав обьявление в местную газету, после того как на данный участок не нашлось претендентов, заключил договор купли-продажи и оформил собственность в росеестре, вроде ничего не забыл. В администрации знали что я военнослужащий и ветеран БД но я негде этого не указывал и никаких документов по этому поводу не предоставлял. После оформления собственности нашлись завистники, подали жалобу в прокуратуру о законности выделения мне участка. Прокурорская проверка ничего не выявила, всё законно. Вот, как то так.Хорошо, когда все хорошо..)Приветствую! В 2005г. взял участок под строительство и хозяйство в аренду, в 2010г. оформил в собственность, через аукцион выкупал за деньги у адменистрации, в этом же году подарил участок маме. В РУЖО вопросов не возникло, отксерили договор купли-продажи и договор дарения. На днях получил субсидию в полном обьёме.
Подскажите, как получали участок, как льготный в/сл. или многодетный (под ЛПХ или ИЖС?), в черте НП? Интересуют все процедуры. Спасибо.
Добавлено спустя 9 минут 11 секунд:
В РУЖО, когда после запроса в росеестре вылез участок, юрист посмотрев доки сказал, что я как любой гражданин РФ могу покупать и дарить землю сколько хочу. Больше ко мне вопросов небыло.
-
- Активный новичок
- Сообщения: 18
- Зарегистрирован: 15 янв 2014, 20:40
Re: Земельный участок под строительство и хозяйство
#533ФЕДЕРАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗАСЕДАНИЕ СОВЕТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА
от 16 марта 2015 г. N 226
156. О проекте Федерального закона N 712331-6 "О земле (О единоразовом безвозмездном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков)" - подготовлен к внесению депутатами Государственной Думы С.М. Мироновым, О.А. Ниловым, Р.А. Ванчуговым
Принято решение согласиться с предложением Комитета Государственной Думы по земельным отношениям и строительству и поручить ему вернуть указанный проект Федерального закона авторам законодательной инициативы в связи с несоблюдением требований части 3 статьи 104 Конституции Российской Федерации и статьи 105 Регламента Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации (отсутствует заключение Правительства Российской Федерации).
Председатель
Государственной Думы
Федерального Собрания
Российской Федерации
С.Е.НАРЫШКИН
ЗАСЕДАНИЕ СОВЕТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА
от 16 марта 2015 г. N 226
156. О проекте Федерального закона N 712331-6 "О земле (О единоразовом безвозмездном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков)" - подготовлен к внесению депутатами Государственной Думы С.М. Мироновым, О.А. Ниловым, Р.А. Ванчуговым
Принято решение согласиться с предложением Комитета Государственной Думы по земельным отношениям и строительству и поручить ему вернуть указанный проект Федерального закона авторам законодательной инициативы в связи с несоблюдением требований части 3 статьи 104 Конституции Российской Федерации и статьи 105 Регламента Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации (отсутствует заключение Правительства Российской Федерации).
Председатель
Государственной Думы
Федерального Собрания
Российской Федерации
С.Е.НАРЫШКИН
-
- Новичок
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 30 июн 2015, 13:01
#534
По закону есть возможность получения частного участка с землей, но только участникам военных действий, либо ветеранам (прошедшим от 1 года на войне), причем возможность получения земли идет по льготам.
Если вы хотите узнать о стоимости такой земли, читайте http://arenaprava.ru/articles/nedviga/stoimost-zemli/
Если вы хотите узнать о стоимости такой земли, читайте http://arenaprava.ru/articles/nedviga/stoimost-zemli/
#535
Главное смотреть разрешенное использование земли - Если участок под ИЖС, то РУЖО снимает на ура. Если любое другое (под садоводство, под баню и т.д.) то тогда вопросов нет.В РУЖО, когда после запроса в росеестре вылез участок, юрист посмотрев доки сказал, что я как любой гражданин РФ могу покупать и дарить землю сколько хочу. Больше ко мне вопросов небыло.
Пройденный этап
#536
Пройдено что, "снятие" или "вопросов нет" ?...........Пройденный этап
Это всего лишь мое личное мнение......Извините..
Re:
#537Участок был именно под ИЖС.Главное смотреть разрешенное использование земли - Если участок под ИЖС, то РУЖО снимает на ура. Если любое другое (под садоводство, под баню и т.д.) то тогда вопросов нет.В РУЖО, когда после запроса в росеестре вылез участок, юрист посмотрев доки сказал, что я как любой гражданин РФ могу покупать и дарить землю сколько хочу. Больше ко мне вопросов небыло.
Пройденный этап
Земельный участок под строительство и хозяйство
#538А я думаю, что вполне реально получить домик своей мечты, и даже очень большой. Ведь не секрет, что строиться самому намного выгоднее, чем покупать. Мы вот не жалеем, что строим свой дом. Выбрали для стройки пеноблоки, вот про них ссылка . Самый выгодный и оптимальный вариант. Примерный вариант нашего домика -
Земельный участок под строительство и хозяйство
#539т.е., выслуга 18, служу живу в москве, увольняюсь по ошм, захочу участок то на общих основаниях за денюжки?
Отправлено спустя 3 минуты 29 секунд:
а если в аренду получить, потом выкупить (допустим в Люберецком р-не)? куда обращаться?
Отправлено спустя 3 минуты 29 секунд:
а если в аренду получить, потом выкупить (допустим в Люберецком р-не)? куда обращаться?
Земельный участок под строительство и хозяйство
#540т.е., выслуга 18, служу живу в москве, увольняюсь по ошм, захочу участок то на общих основаниях за денюжки?
Отправлено спустя 3 минуты 29 секунд:
а если в аренду получить, потом выкупить (допустим в Люберецком р-не)? куда обращаться?
Получилось военным не дали право получать земельный участок под дачное строительство и хозяйство ????? А также инвалидам второй, третьей группы и ветераном военной службы- или я ошибаюсь ????? Кто согласен подскажите в этом вопросе.
Вернуться в «ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость