Оплата сверхнормативных метров
-
- Новичок
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 21 июн 2015, 13:03
#6691
Здраствуйте уважаемые фуромчане...... подскажите что делать......в ноябре 2011 получил 1 ком. кв. общ площ 42.1 кв (положено 36)по ДСН... при попытке оплатить за лишние квадраты часть сослалась что нет реквизитов для оплаты .в 2013 году я квартиру приватизировал ...а теперь (после очередной ревизии)в/ч требует оплаты по ценам за кв. м. 2015 года ..... я отказался платить ....в/ч подала в суд......КАК БЫТЬ ПОДСКАЖИТЕ......
Re:
#6692ждать судебного заседания, и в возражениях заявлять, что в 2011 году не было утвержденного порядка доплаты, а следовательно и нет факта неосновательного обогащения (если это предмет иска), а кроме того исковая давность 3 года истекла в 2014 году, уважительных причин пропуска не имеется...Здраствуйте уважаемые фуромчане...... подскажите что делать......в ноябре 2011 получил 1 ком. кв. общ площ 42.1 кв (положено 36)по ДСН... при попытке оплатить за лишние квадраты часть сослалась что нет реквизитов для оплаты .в 2013 году я квартиру приватизировал ...а теперь (после очередной ревизии)в/ч требует оплаты по ценам за кв. м. 2015 года ..... я отказался платить ....в/ч подала в суд......КАК БЫТЬ ПОДСКАЖИТЕ......
-
- Участник
- Сообщения: 51
- Зарегистрирован: 06 авг 2014, 12:02
#6694
После получения извещения ничего платить не надо. Оплачивать будете после того, как на Вас придут ответы из ЕГРП об отсутствии собственности. Дадут Вам квитанцию с реквизитами, и оплатите в ближайшем банке (если 2 тыс. не жалко за перевод)
Ваше курение может пагубно отразиться на моём здоровье
#6695
А если вменяют собственность и всвязи с этим требуется оплата, тогда когда оплачивать? Причем ЕГРП дает ответ об отсутствии собственности....из ЕГРП об отсутствии собственности.
#6697
Прошу прощения, это уже после получения решения о предоставлении квартиры и приглашения на подписание? За 1600 верст не наездишься Особенно при цене билета в 20-25 тыс. в одну сторону...с одной стороны вы, с другой МО
#6698
Прошу помощи в возможном решении задачи. Ситуация следующая.
Распределили жилье в феврале 2014, с доплатой. По настоящее время дома всё ещё не могут получить собственность РФ. Т.е нет и заселения и когда оно будет - неизвестно. За это время дочь вышла замуж и уже на 3-м месяце беременности. Прописана с нами. Возможно ли, не отказываясь от распределенной квартиры обойтись без доплаты. Вариант по получению жилья по другим нормам подразумевает выделение жилья, скорее всего, в другом месте. На что мы не можем согласиться. На субсидию нарваться тоже желания особого нет.
Распределили жилье в феврале 2014, с доплатой. По настоящее время дома всё ещё не могут получить собственность РФ. Т.е нет и заселения и когда оно будет - неизвестно. За это время дочь вышла замуж и уже на 3-м месяце беременности. Прописана с нами. Возможно ли, не отказываясь от распределенной квартиры обойтись без доплаты. Вариант по получению жилья по другим нормам подразумевает выделение жилья, скорее всего, в другом месте. На что мы не можем согласиться. На субсидию нарваться тоже желания особого нет.
Re:
#6700пока не оплатите решение не подпишут, поэтому алгоритм:Прошу прощения, это уже после получения решения о предоставлении квартиры и приглашения на подписание? За 1600 верст не наездишься Особенно при цене билета в 20-25 тыс. в одну сторону...с одной стороны вы, с другой МО
1) получение извещения
2) согласие на распределенную квартиру (корешок извещения сдать)
3) подписание соглашения о доплате и получение реквизитов для оплаты
4) оплата по реквизитам (комиссия около 2000)
5) не обязательно, но пригодится - взять заверенную банком копию платежки
6) сдаете по описи (не обязательно но крайне желательно получить на втором экземпляре описи расписку в получении этих доков) оригинал платежки и недостающие документы (я на этом этапе справку из училища об отсутствии жилья сдавал)
7) после этого вам на руки должны выдать 2 экз решения, 2 экз выписки из решения, 1 экз акта приема-передачи (в нем можно прописать недостатки по жилому помещению, видимые) и заверенную синей печатью копию доверенности на подписание решения от МО
8) идете в МФЦ и подаете доки на регистрацию права собственности (1 экз решения, 1 экз выписки из решения, акт, копию доверенности, квитанцию госпошлины)
9) получаете свидетельство права собственности и прописываетесь в квартире
#6702
Всё зависит от конкретных обстоятельств и площадей квартир. Нет смысла вырабатывать общий подход, лучше разбирать конкретную ситуацию.Если да - то как
-
- Новичок
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 21 июн 2015, 13:03
#6704
Доброго времени суток. В 2011 г. по ДСН военнослужащему была выделена однокомнатная квартира 42.1 кв м (по статусу положено 36 кв м), превышение составило 6.1 кв м. При желании оплатить превышенные квадратные метры, в/ч сослалось на отсутствие реквизитов. В 2013 г. квартира была приватизирована, а в 2014 г. в/ч было составлено "Соглашение об оплате дополнительной общей площади..." и в дальнейшем подписано владельцем квартиры. Правомерно ли данное соглашение, если выделенная квартира была оформлена в собственность раньше подписания? Непоследовательность всей процедуры вызвала смятение, и поэтому владелец квартиры затянул с выплатой, в следствии чего в/ч выставила иск. Можно ли обжаловать в суде данный иск, и стоит ли?
#6705
Нет не правомерно, так как по ДСН квартиры предоставляются бесплатно, в том числе и с превышением. Процедуры компенсации затрат бюджета тогда не было. Можете попробовать аргументировать тем, что соглашение подписали под давлением и были введены в заблуждение утверждениями о законности действий в/ч.Правомерно ли данное соглашение
Я так понимаю, что надо будет подавать встречный иск о признании соглашения ничтожным.Можно ли обжаловать в суде данный иск
Re:
#6706А зачем владелец квартиры подписывал это соглашение???? Квартира была уже его собственностью...Доброго времени суток. В 2011 г. по ДСН военнослужащему была выделена однокомнатная квартира 42.1 кв м (по статусу положено 36 кв м), превышение составило 6.1 кв м. При желании оплатить превышенные квадратные метры, в/ч сослалось на отсутствие реквизитов. В 2013 г. квартира была приватизирована, а в 2014 г. в/ч было составлено "Соглашение об оплате дополнительной общей площади..." и в дальнейшем подписано владельцем квартиры. Правомерно ли данное соглашение, если выделенная квартира была оформлена в собственность раньше подписания? Непоследовательность всей процедуры вызвала смятение, и поэтому владелец квартиры затянул с выплатой, в следствии чего в/ч выставила иск. Можно ли обжаловать в суде данный иск, и стоит ли?
Иск о чем (какой предмет и требования)
-
- Новичок
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 21 июн 2015, 13:03
#6707
Bizant,
Соглашение подписал под давлением(как это бывает обычно..) и был введен я так понимаю в заблуждение .......предмет иска: требование оплатить за лишние кв. метры +проценты за просрочку оплаты...
Соглашение подписал под давлением(как это бывает обычно..) и был введен я так понимаю в заблуждение .......предмет иска: требование оплатить за лишние кв. метры +проценты за просрочку оплаты...
Re:
#6708Обычно человек при подписании документа думает что подписывает... Давление чем оказывали? Вот всегда меня удивляют такие граждане)))Bizant,
Соглашение подписал под давлением(как это бывает обычно..) и был введен я так понимаю в заблуждение .......предмет иска: требование оплатить за лишние кв. метры +проценты за просрочку оплаты...
Теперь в суде доказывайте, что на Вас давили, пытали, угрожали... А противная сторона будет говорить, да ладно, гражданин сам, по собственной воле согласился деньги заплатить...
И требование интересное....))) Оплатить))) Может взыскать?
В общем, пока соглашение не оспорено оно имеет силу, так что иск в суд по месту нахождения ответчика (могут завернут и указать по месту нахождения объекта недвижимости) нужно подавать иск о признании соглашения недействительным. Ну или как ранее вам указывали в порядке рассмотрения этого дела встречным иском (это даже разумнее, поскольку ускорит рассмотрение дела).
- гера сергей
- Заслуженный участник
- Сообщения: 3444
- Зарегистрирован: 09 июн 2011, 09:19
- Откуда: Брест-Прибалтика-Россия-Мытищи
Re: Re:
#6709Вопрос, а если оплатил по соглашению в котором джоники записали неправильный метраж квартиры, в общем ошиблись, превышение и сумму правильную, а метраж видимо как в старом образце... Сразу не увидел, а возвращаться не захотел, ничего страшного?пока не оплатите решение не подпишут, поэтому алгоритм:Прошу прощения, это уже после получения решения о предоставлении квартиры и приглашения на подписание? За 1600 верст не наездишься Особенно при цене билета в 20-25 тыс. в одну сторону...с одной стороны вы, с другой МО
1) получение извещения
2) согласие на распределенную квартиру (корешок извещения сдать)
3) подписание соглашения о доплате и получение реквизитов для оплаты
4) оплата по реквизитам (комиссия около 2000)
5) не обязательно, но пригодится - взять заверенную банком копию платежки
6) сдаете по описи (не обязательно но крайне желательно получить на втором экземпляре описи расписку в получении этих доков) оригинал платежки и недостающие документы (я на этом этапе справку из училища об отсутствии жилья сдавал)
7) после этого вам на руки должны выдать 2 экз решения, 2 экз выписки из решения, 1 экз акта приема-передачи (в нем можно прописать недостатки по жилому помещению, видимые) и заверенную синей печатью копию доверенности на подписание решения от МО
8) идете в МФЦ и подаете доки на регистрацию права собственности (1 экз решения, 1 экз выписки из решения, акт, копию доверенности, квитанцию госпошлины)
9) получаете свидетельство права собственности и прописываетесь в квартире
Правда всегда одна! Хоть и у каждого своя.
Re: Re:
#6710Если по деньгам все ок, то и волноваться не стоит. Главное что в решении будет....Вопрос, а если оплатил по соглашению в котором джоники записали неправильный метраж квартиры, в общем ошиблись, превышение и сумму правильную, а метраж видимо как в старом образце... Сразу не увидел, а возвращаться не захотел, ничего страшного?пока не оплатите решение не подпишут, поэтому алгоритм:Прошу прощения, это уже после получения решения о предоставлении квартиры и приглашения на подписание? За 1600 верст не наездишься Особенно при цене билета в 20-25 тыс. в одну сторону...с одной стороны вы, с другой МО
1) получение извещения
2) согласие на распределенную квартиру (корешок извещения сдать)
3) подписание соглашения о доплате и получение реквизитов для оплаты
4) оплата по реквизитам (комиссия около 2000)
5) не обязательно, но пригодится - взять заверенную банком копию платежки
6) сдаете по описи (не обязательно но крайне желательно получить на втором экземпляре описи расписку в получении этих доков) оригинал платежки и недостающие документы (я на этом этапе справку из училища об отсутствии жилья сдавал)
7) после этого вам на руки должны выдать 2 экз решения, 2 экз выписки из решения, 1 экз акта приема-передачи (в нем можно прописать недостатки по жилому помещению, видимые) и заверенную синей печатью копию доверенности на подписание решения от МО
8) идете в МФЦ и подаете доки на регистрацию права собственности (1 экз решения, 1 экз выписки из решения, акт, копию доверенности, квитанцию госпошлины)
9) получаете свидетельство права собственности и прописываетесь в квартире
#6711
Получил извещение. Получил квитанцию. Получил соглашение. Теперь возникает вопрос, как написано в извещении, для принятия решения в собственность бесплатно по избранному месту жительства ... в течении 20 дней произвести компенсацию затрат... за превышение общей площади... Но, насколько мне встречалось, жилье предоставляется по ДСН бесплатно. Заявление о собственности я не писал. При этом судебные решения по вопросу оплаты превышения при предоставлении по ДСН говорят, что денежки ДЖО должно вернуть... Теперь меня мучает вопрос, если были решения судов о том, что денежки должны вернуть, значит ДЖО должно принять какие-то меры для легализации практики оплаты превышения предоставления. Но я, что-то никаких изменений в законодательстве не встречал. Так что, они тупо продолжают предлагать оплату превышения, при этом не внося никаких изменений в законодательство и надеясь на то, что люди будут оплачивать без каких либо вопросов? Ведь одним из пунктов в решениях судов говорится, что никто не наделяет МО правом взимания денежных средств за превышение. Или я что-то не так понял?...1) получение извещения
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 840
- Зарегистрирован: 17 июн 2012, 16:28
#6712
а не по ДСНкак написано в извещении, для принятия решения в собственность бесплатно по избранному месту жительства
#6713
Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
Это я понял. Но я ведь не озвучивал то, что я хочу квартиру в собственность Насколько правомерно предложение и что с ним делать, вот в чем вопроса не по ДСН
#6714
Не смотря на то, что вчера прислали соглашение об оплате излишней площади, сегодня получил письмо с обоснованием изъятия квартиры. Может быть я не прав и хочу видеть только то, что меня устраивает, но сложилось впечатление, что все "яйца складываются" в одну корзину. С одной стороны пишут о равных правах супругов, праве истребовать долю в имуществе и тут же о намеренном ухудшении жилищных условий. Для чего? Далее же о том, что я являюсь собственником помещения в связи с чем оно уже учитывается аки вычет... В настоящем случае, как я понимаю, у меня есть право, только право на часть собственности супруги. вот собственность на него появится сразу, как только я заявлю это право. И вот уже тогда-то я и буду обладателем этой собственности. Как по суду, как по договору между, так и по официальной регистрации этих прав. Тогда-то и отчуждение этой части или совершение каких-либо правовых сделок приведших ... может учитываться при предоставлении жилого помещения. Но до настоящего времени самое лучшее это то, что я имею право на часть собственности. Но не имею собственности (части), как таковой. И вот что еще интересно. По СМ я имею право предъявить претензии в течении трех лет после того как. А по ЖК срок давности пять лет... Т.Е. если я пропустил срок и, например, суд отказал мне в этом дележе, то по ЖК все равно эта собственность будет учитываться при предоставлении... Какая-то абракадабра... Или я опять не прав? Это я обсасываю ситуацию из-за того, что даже кредит, как оказывается, взять проблематично... возраст, однако... А квартир для предоставления уже больше нет...
- Вложения
-
- письмо Вруджо.pdf
- (104.85 КБ) 25 скачиваний
#6715
vakh, были случаи одновременного прихода от РУЖО трёх писем с различным (взаимоисключающим) содержанием, причём двое писем были подготовлены одним и тем же исполнителем. Пришлось идти в РУЖО и выяснять: какое из писем числить, а какие не числить.
#6716
Я так понял, что это сообщение они направили в целях информирования о причинах предъявления превышения. На сегодняшний момент меня интересует, а надо ли направлять обновление по тем докам, которые указаны в извещении. Ведь в сопроводительном письме указано, что документы на распределенное жилище рассмотрены и теперь, для принятия решения в собственность бесплатно. мне необходимо произвести следующие действия: оплатить превышение А если я не хочу в собственность так что, они не подпишут ДСН или не будут получать доплату? Во всяком случае с заявлением о передаче в собственность я не обращался...были случаи одновременного прихода от РУЖО трёх писем с различным (взаимоисключающим) содержанием
#6717
По ДСН доплата не производится, следовательно в квартире должно быть отказано.А если я не хочу в собственность
- гера сергей
- Заслуженный участник
- Сообщения: 3444
- Зарегистрирован: 09 июн 2011, 09:19
- Откуда: Брест-Прибалтика-Россия-Мытищи
#6719
Хм, все в мире относительно. Например, я, таки не считаю правомерным предъявление мне права на часть собственности супруги = наличию у меня собственности. По многим положениям. например ч. 2 ст. 218 ГК - право собственности на имущество, которое имеет собственника , может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Я же ничего подобного не совершал. Окромя устного договора - тебе это, а мне это. Что нас и устраивало. Или ст. 246 ГК - Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом... И как это сделать в однокомнатной квартире? А потом всякая шпана создает условия для проживания.... И зачем это надо, а главное кому это надо? Тй девочке, которую посадили на решения кто имеет право, а кто нет? Вот и встречал решения судов по которым оплата за превышение признается не соответствующей закону. Но, хоть там это и не акцентируется, но все дела были именно с вопросом по ДСН. А мне прислали квитанцию, соглашение и сопроводительное письмо. Причем в соглашении указано, что размер площади предоставляемого жилья согласно п. 1 ст. 15.1 на 5 человек составляет 71,35, а с учетом конструктива - 80, ... и превышение составляет... От чего, почему, как... в соглашении ничего нет. И как я уже писал, все это ради того, чтобыА в чём проблема в написании в заявлении сразу на месте или доплата большая
для принятия решения в собственность бесплатно
- гера сергей
- Заслуженный участник
- Сообщения: 3444
- Зарегистрирован: 09 июн 2011, 09:19
- Откуда: Брест-Прибалтика-Россия-Мытищи
#6720
Закон, что дышло... А теперь попробуйте доказать ЭТО в нашем самом гуманном суде в миреправо собственности на имущество, которое имеет собственника , может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Я же ничего подобного не совершал.
Правда всегда одна! Хоть и у каждого своя.
Вернуться в «Проблемы квартирного обеспечения»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 38 гостей