Земельный участок под строительство и хозяйство

vitaminC
Заслуженный участник
Сообщения: 2275
Зарегистрирован: 20 дек 2010, 13:59

#511

Непрочитанное сообщение vitaminC » 06 янв 2015, 00:53

такого вроде-как нет. И довольно давно.
с 2005 года.....
Это всего лишь мое личное мнение......Извините..

Вильдан33
Активный участник
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 17 ноя 2013, 06:46

#512

Непрочитанное сообщение Вильдан33 » 27 янв 2015, 12:55

Описывал свою ситуацию в посте 490 на 17стр. Подскажите, где посмотреть про разграничение полномочий по изданию НПА между городским ОМСУ (городская Дума) и краевым. При оспаривании может удастся сослаться на неправомочность издания того Решения городской Думы.

Аватара пользователя
Jack Vorobey
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 29 дек 2014, 21:13

Re: Земельный участок под строительство и хозяйство

#513

Непрочитанное сообщение Jack Vorobey » 03 фев 2015, 14:26

Всем доброго дня. Почитал форум. Возникает вопрос. Ситуация следующая: Я действующий военнослужащий, выслуга 16 лет.(с 1999-2014 военнослужащий МО Украины, с 2014-по наст. время военнослужащий МО РФ г.Севастополь). Имеется гос акт о приватизации зем.участка под ИЖС выданный бесплатно при Украине в 2009г. зарегистрирован в Бахчисарайском районе. Но по справкам из БТИ и выписки из ГКН и ЕГРП(запрос делал при Украине и при России) он нигде не проходит. Возникнут ли проблемы при постановке на очередь на служебное жилье, и при оформлении постоянного жилья? Кто сталкивался, дайте совет пожалуйста. Спасибо.
,

Викитория35
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 11 июн 2014, 12:11

#514

Непрочитанное сообщение Викитория35 » 18 фев 2015, 14:11

Все добрый день! Подскажите знающие люди, муж действующий военнослужащий,выслуги 23 года получили квартиру в Балашихе по ДСН приватизацию пока не оформляем,можно ли получить земельный участок бесплатно или по льготной цене в Московской области? Или нам уже ничего не светит? В принципе участок,это же не жилье? Или подскажите что почитать?

avrora2702

#515

Непрочитанное сообщение avrora2702 » 20 фев 2015, 14:41

В газете "Красная звезда" №19 от 06.02.15 г , стр.18 прочитали от том, что ветераны военной службы смогут получить бесплатно земельный участок площадью до одного гектара. Говорится о том, что соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму. Хотелось узнать подробности по этому вопросу.

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15103
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#516

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 21 фев 2015, 02:20

подробности по этому вопросу
Законопроект № 712331-6 О земле (О единоразовом безвозмездном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков) -
Показать текст
Проект


Вносится депутатом
Государственной Думы
Федерального Собрания
Российской Федерации


С.М. Мироновым
О.А. Ниловым




ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О земле
(О единоразовом безвозмездном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков)

Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые основы единоразового безвозмездного получения отдельными категориями граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, дачного хозяйства, сельскохозяйственного производства, фермерского, крестьянско-фермерского и сельского хозяйства, сельскохозяйственного использования на территории Российской Федерации.

Статья 1. Основные понятия, применяемые в настоящем Федеральном законе
В целях настоящего Федерального закона используются следующие понятия:
1. Лицо, имеющее право на безвозмездное получение земельных участков – гражданин Российской Федерации, который в соответствии с положениями настоящего Федерального закона имеет право единожды и безвозмездно приобрести земельный участок на территории Российской Федерации на правах и в порядке, определяемом настоящим Федеральным законом, если ранее он не воспользовался таким правом бесплатного получения земельного участка в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации для осуществления индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, дачного хозяйства, сельскохозяйственного производства, фермерского, крестьянско-фермерского и сельского хозяйства, сельскохозяйственного использования, реализуемых на таком земельном участке.
2. Безвозмездно предоставляемый земельный участок – земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, передающийся на правах и в порядке, определенных настоящим Федеральным законом лицу, имеющему право на безвозмездное получение земельных участков в соответствии с настоящим Федеральным законом.
3. Уполномоченный орган – исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающий правом безвозмездного предоставления земельных участков в порядке и для целей, определяемых настоящим Федеральным законом.
Статья 2. Законодательство Российской Федерации, связанное с безвозмездным предоставлением земельных участков отдельным категориям граждан.
Законодательство Российской Федерации, связанное с безвозмездным предоставлением земельных участков отдельным категориям граждан, состоит из настоящего Федерального закона, иных Федеральных законов и принятых в соответствии с ними нормативных правовых актов.

Статья 3. Цели использования земельного участка, предоставляемого лицу имеющему право на безвозмездное получение земельных участков.
1. Земельный участок, предоставляемый лицу, имеющему право на безвозмездное предоставление земельного участка в соответствии с настоящим Федеральным законом, может быть использован исключительно для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, дачного хозяйства, сельскохозяйственного производства, фермерского, крестьянско-фермерского и сельского хозяйства, сельскохозяйственного использования.
2. Иные цели и виды разрешенного использования таких земельных участков не допускаются.

Статья 4. Виды вещных прав, на которых предоставляются земельные участки и порядок их предоставления.
1. Земельный участок для лица, имеющего право на его единоразовое безвозмездное получение в соответствии с настоящим Федеральным законом, передается в безвозмездное пользование такому лицу на 5 лет.
Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается уполномоченным органом с гражданином, которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.
2. По истечении срока действия договора безвозмездного пользования земельного участка, указанного в пункте 1 настоящей статьи, гражданину заключившему такой договор, предоставляется данный земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
3. Передача земельного участка в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи осуществляется либо бесплатно на праве собственности, либо на праве безвозмездного пользования с одновременным заключением договора безвозмездного пользования по правилам, аналогичным указанным в пункте 1 настоящей статьи.
4. Выбор вещного права, указанного в пункте 3 настоящей статьи, осуществляется гражданином самостоятельно.
5. Договор безвозмездного пользования земельного участка может быть расторгнут, а в переходе права собственности по истечение срока действия такого договора гражданину может быть отказано в случае, если в указанный период гражданин использовал такой земельный участок не в соответствии с целями и видом разрешенного использования, определенными статьей 3 настоящего Федерального закона либо не использовал предоставленный земельный участок.
В качестве доказательств использования земельного участка гражданином должны быть представлены доказательства, свидетельствующие о постоянном использовании гражданином земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования.
Также в качестве таких доказательств могут предоставляться документы, свидетельствующие о наличии отделимых или неотделимых улучшений земельного участка, осуществленных им в период владения земельным участком на праве безвозмездного пользования, доказательства присутствия либо проживания гражданина на предоставленном ему земельном участке, а также иные доказательства, свидетельствующие об использовании гражданином земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования.
6. Расторжение договора безвозмездного пользование, равно как и отказ в переходе права собственности на земельный участок к лицу, имеющему право на его единоразовое безвозмездное получение в соответствии с настоящим Федеральным законом, влечет изъятие такого земельного участка.
7. Помимо оснований, указанных в пункте 4 настоящей статьи, земельный участок, предоставленный гражданину в собственность, может быть принудительно изъят в случае, когда гражданин не использует земельный участок в целях и в соответствии с видами разрешенного использования, определенными настоящим Федеральным законом в течение более чем пяти лет подряд.
8. Порядок изъятия земельного участка по основаниям, указанным в настоящей статье, устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 5. Правовой режим земельных участков
1. Земельные участки, безвозмездно предоставляемые лицам, имеющим право на их получение в соответствии с настоящим Федеральным законом, могут быть предоставлены из состава земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения или из состава земель лесного фонда.
2. К отношениям, связанным с предоставлением земельных участков в соответствии с настоящим Федеральным законом, применяются положения Земельного кодекса Российской Федерации и других Федеральных законов в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
3. Правительством Российской Федерации устанавливается порядок формирования и ведения единого реестра:
- территорий и земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам земельных участков;
- земельных участков, уже предоставленных гражданам в соответствии с настоящим Федеральным законом;
- приобретения, изменения и прекращения прав граждан на земельные участки.
Информация, указанная в настоящем пункте, является открытой и общедоступной.
4. Государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и её территориальные органы.

Статья 6. Размеры предоставляемых земельных участков.
1. Площадь земельного участка, единоразово и безвозмездно предоставляемого гражданину, имеющему право на его получение в соответствии с настоящим Федеральным законом, составляет до ста соток.
2. Критерии определения размера предоставляемых земельных участков определяются Правительством Российской Федерации.

Статья 7. Право на единоразовое безвозмездное получение земельного участка.
1. В соответствии с настоящим Федеральным законом право на единоразовое безвозмездное получение земельного участка из государственной или муниципальной собственности предоставляется следующим категориям граждан Российской Федерации:
1) лицам, проработавшим не менее 10 лет на подземных работах, на работах с вредными условиями труда и в горячих цехах;
2) лицам, проработавшим на работах с тяжелыми условиями труда не менее 10 лет;
3) лицам, проработавшим в качестве трактористов-машинистов в сельском хозяйстве, других отраслях экономики, а также в качестве машинистов строительных, дорожных и погрузочно-разгрузочных машин не менее 15 лет;
4) лицам, проработавшим не менее 15 лет в текстильной промышленности на работах с повышенной интенсивностью и тяжестью;
5) лицам, проработавшим не менее 10 лет в качестве рабочих локомотивных бригад и работников отдельных категорий, непосредственно осуществляющих организацию перевозок и обеспечивающих безопасность движения на железнодорожном транспорте и метрополитене, а также в качестве водителей грузовых автомобилей непосредственно в технологическом процессе на шахтах, разрезах, в рудниках или рудных карьерах на вывозе угля, сланца, руды, породы;
6) лицам, проработавшим не менее 10 лет в экспедициях, партиях, отрядах, на участках и в бригадах непосредственно на полевых геолого-разведочных, поисковых, топографо-геодезических, геофизических, гидрографических, гидрологических, лесоустроительных и изыскательских работах;
7) лицам, проработавшим не менее 10 лет в качестве рабочих, мастеров (в том числе старших) непосредственно на лесозаготовках и лесосплаве, включая обслуживание механизмов и оборудования;
8) лицам, проработавшим не менее 12 лет и 6 месяцев в качестве механизаторов (докеров-механизаторов) комплексных бригад на погрузочно-разгрузочных работах в портах;
9) лицам, проработавшим не менее 10 лет в плавсоставе на судах морского, речного флота и флота рыбной промышленности (за исключением портовых судов, постоянно работающих в акватории порта, служебно-вспомогательных и разъездных судов, судов пригородного и внутригородского сообщения);
10) лицам, проработавшим в качестве водителей не менее 15 лет;
11) лицам, непосредственно занятым полный рабочий день на подземных и открытых горных работах (включая личный состав горноспасательных частей) по добыче угля, сланца, руды и других полезных ископаемых и на строительстве шахт и рудников, если они работали на указанных работах не менее 15 лет, а работникам ведущих профессий - горнорабочим очистного забоя, проходчикам, забойщикам на отбойных молотках, машинистам горных выемочных машин, если они проработали на таких работах не менее 12 лет и 6 месяцев;
12) лицам, проработавшим 15 лет на судах морского флота рыбной промышленности на работах по добыче, обработке рыбы и морепродуктов, приему готовой продукции на промысле (независимо от характера выполняемой работы), а также на отдельных видах судов морского, речного флота и флота рыбной промышленности;
13) лицам, проработавшим не менее 15 лет в летном составе гражданской авиации, а при оставлении летной работы по состоянию здоровья - лицам, проработавшим не менее 10 лет в указанном составе гражданской авиации;
14) лицам, проработавшим на работах по непосредственному управлению полетами воздушных судов гражданской авиации соответственно не менее 10 лет;
15) лицам, проработавшим в инженерно-техническом составе на работах по непосредственному обслуживанию воздушных судов гражданской авиации не менее 15 лет;
16) лицам, проработавшим не менее 12 лет и 6 месяцев в качестве спасателей в профессиональных аварийно-спасательных службах, профессиональных аварийно-спасательных формированиях Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий и участвовавшим в ликвидации чрезвычайных ситуаций;
17) лицам , если они были заняты на работах с осужденными в качестве рабочих и служащих учреждений, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы, соответственно не менее 12 лет и 6 месяцев;
18) лицам, проработавшим не менее 12 лет и 6 месяцев на должностях Государственной противопожарной службы (пожарной охраны, противопожарных и аварийно-спасательных служб) Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий;
19) лицам, не менее 12 лет 6 месяцев осуществлявшим педагогическую деятельность в учреждениях для детей в сельской местности и поселках городского типа и не менее 15 лет в городах, сельской местности и поселках городского типа либо только в городах;
20) лицам, осуществлявшим лечебную и иную деятельность по охране здоровья населения в учреждениях здравоохранения не менее 12 лет 6 месяцев в сельской местности и поселках городского типа и не менее 15 лет в городах, сельской местности и поселках городского типа либо только в городах;
21) лицам, осуществлявшим творческую деятельность на сцене в театрах или театрально-зрелищных организациях (в зависимости от характера такой деятельности) не менее 15 лет;
22) инвалидам вследствие военной или трудовой травмы: мужчинам и женщинам;
23) инвалидам, имеющим I группу инвалидности;
24) лицам, проработавшим не менее 12 календарных лет и 6 месяцев в районах Крайнего Севера либо не менее 15 календарных лет в приравненных к ним местностях;
25) лицам, проработавшим не менее 15 лет на должностях правоохранительной или военной службы Российской Федерации;
26) лицам, являющимся ветеранами в соответствии с законодательством Российской Федерации о ветеранах.
27) лицам, имеющим государственные награды в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственных наградах;
28) лицам, имеющим трех или более детей в соответствии с законодательством Российской Федерации о многодетных семьях;
29) лицам, осуществлявшим трудовую деятельность на территории Российской Федерации и имеющим страховой стаж не менее 30 лет.
2. Право на единоразовое безвозмездное приобретение земельного участка лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, не распространяется на таких лиц в следующих случаях:
1) при наличии непогашенной судимости у лица за совершение преступления, а в случае наличия вступившего в законную силу обвинительного приговора суда в отношении лица по делу о преступлении коррупционной направленности – вне зависимости от погашения судимости;
2) если лицо ранее воспользовалось правом бесплатного получения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
3) если лицо утратило либо не имело оснований для безвозмездного получения земельного участка в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Статья 8. Порядок предоставления гражданам уполномоченными органами земельных участков
1. Сведения о территориях и располагающихся в их границах земельных участках, предназначенных для предоставления гражданам в соответствии с настоящим Федеральным законом, являются открытыми и общедоступными, и могут быть получены гражданами у уполномоченных органов в порядке и в сроки, устанавливаемые Правительством Российской Федерации.
2. Гражданин Российской Федерации, имеющий в соответствии с настоящим Федеральным законом право на единоразовое безвозмездное получение земельного участка, подает заявление в уполномоченный орган, в котором указывает границы или ориентиры одного или нескольких желаемых земельных участков или территории, в которые входят такие земельные участки, находящиеся в пределах субъекта Российской Федерации, в котором гражданин постоянно проживает, либо в пределах иного субъекта Российской Федерации.
3. При отсутствии сведений о расположении желаемого для получения гражданином земельного участка, уполномоченный орган предоставляет земельный участок по своему усмотрению с учетом позиции гражданина, претендующего на получение земельного участка.
В случае отсутствия земельного участка, предназначенного для единоразового безвозмездного предоставления гражданину, который гражданин желает приобрести в соответствии с поданным заявлением, уполномоченный орган предоставляет гражданину информацию об имеющихся земельных участках на всей территории Российской Федерации с учетом позиции гражданина, претендующего на получение земельного участка.
5. В случае отсутствия земельных участков, удовлетворяющих требованиям гражданина, имеющего право в соответствии с настоящим Федеральным законом на их получение, гражданин вправе повторно обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в сроки, установленные уполномоченным органом.
6. Образование и межевание земельных участков осуществляется в порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Уполномоченный орган предоставляет лицу, имеющему право на безвозмездное получение земельных участков, изъявившему желание получить земельный участок в порядке, определяемом настоящим Федеральным законом, а в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом – Правительством Российской Федерации, свободный от прав третьих лиц земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, который в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть передан в безвозмездное пользование и собственность физического лица.
8. Единоразовое безвозмездное предоставление земельного участка лицу, указанное в пункте 5 настоящей статьи, осуществляется в течение шести месяцев с момента подачи заявления, указанного в пункте 2 настоящей статьи.
9. В целях настоящего Федерального закона предоставлением земельного участка считается момент вступления договора безвозмездного пользования, указанного в статье 4 настоящего Федерального закона между гражданином и уполномоченным органом в силу.

Статья 9. Применение положений законодательства Российской Федерации, связанных с передачей, использованием, владением и распоряжением земельных участков.
1. Регулирование единоразового безвозмездного предоставления земельных участков лицам, имеющим право на безвозмездное получение земельных участков, осуществляется настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативно-правовыми актами Правительства Российской Федерации, уполномоченных органов, являющихся таковыми в соответствии с положениями настоящего Федерального закона и иными Федеральными законами в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.
2. Граждане, осуществляющие на предоставленных в порядке и в соответствии с настоящим Федеральным законом земельных участках индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, дачное строительство, дачное хозяйство, сельскохозяйственное производство, фермерское, крестьянско-фермерское и сельское хозяйство, сельскохозяйственное использование, пользуются всеми правами и льготами, а также соблюдают все обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации для данных видов деятельности.
3. Субъекты Российской Федерации имеют право принятия в рамках своих полномочий нормативно-правовых актов, расширяющих права или улучшающих положение граждан, получивших земельные участки в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Статья 10. Заключительные положения.
1. Настоящий Федеральный закон, за исключением отдельных положений, для которых установлены настоящей статьей иные сроки и порядок вступления в силу, вступает в силу с 1 января 2016 года.
2. Со дня официального опубликования настоящего Федерального закона до 1 января 2016 года настоящей статьей устанавливается переходный период.
3. В течение переходного периода Правительство Российской Федерации:
1) в соответствии со статьей 5 настоящего Федерального закона устанавливает порядок формирования и ведения единого реестра:
- территорий и земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам земельных участков;
- земельных участков, уже предоставленных гражданам в соответствии с настоящим Федеральным законом;
- приобретения, изменения и прекращения прав граждан на земельные участки;
2) в соответствии со статьей 6 настоящего Федерального закона устанавливает критерии определения размера предоставляемых земельных участков;
3) в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона устанавливает порядок единоразового безвозмездного предоставления гражданам земельных участков;
4) в соответствии со статьей 8 формирует единый реестр территорий и земельных участков, предназначенных для единоразового безвозмездного предоставления гражданам земельных участков.
4. Настоящая статья вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона.


Президент
Российской Федерации
Пояснительная записка -
Показать текст
Пояснительная записка
к проекту федерального закона
«О земле (О единоразовом безвозмездном предоставлении от-дельным категориям граждан земельных участков)»

Проект федерального закона «О земле (О единоразовом безвозмездном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков)» устанавливает правовые основы единоразового безвозмездного получения отдельными категориями граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, дачного хозяйства, сельскохозяйственного производства, фермерского, крестьянско-фермерского и сельского хозяйства и для сельскохозяйственного ис-пользования на территории Российской Федерации.
Законопроект направлен на реализацию и развитие отдельных конституционных принципов использования народом земли как основы его жизни и деятельности (статья 9 Конституции России), а также установления условий и порядка пользования землей на основании Федерального закона (статья 36 Конституции России).
Законопроект преследует следующие цели:
– Вовлечение миллионов граждан в производство сельскохозяйствен-ной продукции, что должно способствовать реализации программы продовольственного импортозамещения;
– Решение проблемы заселения отдаленных территорий, заброшенных сел и деревень, а также прилегающих к ним земель (по официальной статистике, количество исчезнувших с карты России сел и деревень за последние 20 лет составляет около 23 000);
– Вливание в российскую экономику (через строительство домов, хозяйственных построек и инфраструктуры и т.д.) многомиллиардных сбережений, вложенных гражданами в валюту, ценности и т.д., которые не используются на данный момент;
– Возврат в сельхозоборот миллионов гектар зарастающей земли.
Предоставляемые земельные участки должны находиться в государст-венной или муниципальной собственности, быть свободными от прав третьих лиц, находиться в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения или земель лесного фонда.
Площадь земельного участка, предоставляемого гражданину, со-ставляет до ста соток. Критерии определения размера предоставляемых земельных участков определяются Правительством Российской Федерации.
Предоставление вышеуказанных земельных участков в соответствии с законопроектом осуществляется разово на безвозмездной основе.
Порядок предоставления земельных участков определяется в законопроекте, а в части, не урегулированной законопроектом, – в нор-мативно-правовых актах Правительства Российской Федерации и иных Федеральных законах в части, не противоречащей положениям законопроекта.
Законопроект устанавливает предоставление земельных участков сле-дующим категориям граждан:
1) лицам, проработавшим не менее 10 лет на подземных работах, на работах с вредными условиями труда и в горячих цехах;
2) лицам, проработавшим на работах с тяжелыми условиями труда не менее 10 лет;
3) лицам, проработавшим в качестве трактористов-машинистов в сельском хозяйстве, других отраслях экономики, а также в качестве машинистов строительных, дорожных и погрузочно-разгрузочных машин не менее 15 лет;
4) лицам, проработавшим не менее 15 лет в текстильной промышленности на работах с повышенной интенсивностью и тяжестью;
5) лицам, проработавшим не менее 10 лет в качестве рабочих локомо-тивных бригад и работников отдельных категорий, непосредственно осуществляющих организацию перевозок и обеспечивающих безопасность движения на железнодорожном транспорте и метрополитене, а также в качестве водителей грузовых автомобилей непосредственно в технологическом процессе на шахтах, разрезах, в рудниках или рудных карьерах на вывозе угля, сланца, руды, породы;
6) инвалидам вследствие военной или трудовой травмы: мужчинам и женщинам;
7) инвалидам, имеющим I группу инвалидности;
8) лицам, проработавшим не менее 12 календарных лет и 6 месяцев в районах Крайнего Севера либо не менее 15 календарных лет в приравненных к ним местностях;
9) лицам, проработавшим не менее 15 лет на должностях правоохранительной или военной службы Российской Федерации;
10) лицам, являющимся ветеранами в соответствии с законодательством Российской Федерации о ветеранах.
11) лицам, имеющим государственные награды в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственных наградах;
12) лицам, имеющим трех или более детей в соответствии с законода-тельством Российской Федерации о многодетных семьях;
13) лицам, осуществлявшим трудовую деятельность на территории Российской Федерации и имеющим страховой стаж не менее 30 лет.
И иным лицам, имеющим особые заслуги и занимавшимся социально-значимым трудом (социально значимые профессии), а также различным социально-незащищенным группам граждан.
При этом право на единоразовое безвозмездное приобретение зе-мельного участка вышеуказанными лицами не распространяется на них в следующих случаях:
1) при наличии непогашенной судимости у лица за совершение преступления, а в случае наличия вступившего в законную силу обвинительного приговора суда в отношении лица по делу о преступлении коррупционной направленности – вне зависимости от погашения су-димости;
2) если лицо ранее воспользовалось правом бесплатного получения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
3) если лицо утратило либо не имело оснований для безвозмездного получения земельного участка.
Законопроектом устанавливается положение о предоставлении земельного участка на всей территории Российской Федерации с учетом пожелания гражданина, которые он выражает в поданном в определенном законопроектом порядке.
Земельный участок для лица, имеющего право на его единоразовое безвозмездное получение в соответствии с законопроектом, передается такому лицу на 5 лет по договору безвозмездного пользования, заключенному между гражданином и уполномоченным органом.
По истечении срока действия договора безвозмездного пользования такого земельного участка гражданину, заключившему договор, предоставляется данный земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Передача земельного участка осуществляется либо бесплатно на праве собственности, либо на праве безвозмездного пользования с одновременным заключением нового аналогичного договора безвозмездного пользования. Выбор вещного права осуществляется гражданином самостоятельно.
При этом законопроект предусматривает, что договор безвозмездного пользования земельного участка может быть расторгнут, а в переходе права собственности по истечении срока действия такого договора гражданину может быть отказано в случае, если в указанный период гражданин использовал такой земельный участок не в соответствии с целями и видом разрешенного использования, определенными законопроектом, либо не использовал предоставленный земельный участок.
В качестве доказательств использования земельного участка гражданином должны быть представлены доказательства, свидетельствующие о постоянном использовании земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования.
Также в качестве таких доказательств могут предоставляться:
– Документы, свидетельствующие о наличии отделимых или неотдели-мых улучшений земельного участка, которые были осуществлены в период владения земельным участком на праве безвозмездного поль-зования;
– Доказательства присутствия либо проживания гражданина на предоставленном ему земельном участке;
– Иные доказательства, свидетельствующие об использовании гражда-нином земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования.
Расторжение договора безвозмездного пользования, равно как и отказ в переходе права собственности на земельный участок к лицу, имеющему право на его единоразовое безвозмездное получение в соответствии с настоящим Федеральным законом, влечет изъятие такого земельного участка.
Таким образом, в условиях необходимости поддержки жителей России для ведения ими индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, дачного хозяйства, а также развития сельскохозяйственного производства, фермерского, крестьянско-фермерского и сельского хозяйства, сельскохозяйственного использования земель законопроект будет являться катализатором активности граждан, развития сельского хозяйства, защиты и сти-мулирования наименее защищенных групп граждан, а также граждан, в течение многих лет занимавшихся социально значимым трудом. В случае принятия законопроекта постепенно будет формироваться еще один слой среднего класса, что будет способствовать развитию гражданского общества.

NIA
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 05 фев 2013, 07:13

#517

Непрочитанное сообщение NIA » 23 фев 2015, 13:33

Здравствуйте, спасибо за ответ на мой вопрос "если жене военнослужащего, ждущего квартиру по ИПМЖ, органы местного самоуправления предоставят земельный участок по ИЖС (льгота у жены), будет ли это основанием у МО снять военнослужащего с очереди на жилье?". НО забыла добавить, что земля выделяется жене военнослужещего в аренду на срок 10 лет ( без аукциона). Это является основанием снятия с очереди?

NIA
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 05 фев 2013, 07:13

#518

Непрочитанное сообщение NIA » 23 фев 2015, 15:37

Договор аренды будет регестрироваться в ЕГРП, поскольку аренда земельного участка более чем на год. Когда квартиру будут давать увидят, что земля в аренде у члена семьи. Могут отказать в жилье?

vitaminC
Заслуженный участник
Сообщения: 2275
Зарегистрирован: 20 дек 2010, 13:59

#519

Непрочитанное сообщение vitaminC » 23 фев 2015, 16:13

Могут отказать в жилье?
Да................
Это всего лишь мое личное мнение......Извините..

NIA
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 05 фев 2013, 07:13

#520

Непрочитанное сообщение NIA » 24 фев 2015, 09:47

Прошу не бросать в меня тяжелыми предметами, но никак в голове не укладывается информация. Когда земля от муниципалов покупается за деньги, то вроде она не учитывается при распределении натурального жилья (понятна ситуация, при которой снимают с очереди, когда землю выделяют бесплатно). В аренду ведь земля тоже берется за плату (только без аукциона), тогда почему аналогия не работает?

Добавлено спустя 38 минут 4 секунды:
При анализе п.5 ст.56 ЖК РФ (Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях) "предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей", напрашивается следующее рассуждение. Предоставляется земельный участок в собственность (платно/бесплатно), аренду и т.д. Если в собственность за плату (и только так пока), то с очереди на жилье не снимают, а если участок предоставлен бесплатно (с 1 марта 2015г), то тогда жилья не видать. А что с арендой? Ведь за участок платятся деньги и даже после определенных манипуляций, ты его можешь только выкупить (а не получить бесплатно). Что думаете по этому поводу? Рассуждения ошибочны?

vitaminC
Заслуженный участник
Сообщения: 2275
Зарегистрирован: 20 дек 2010, 13:59

#521

Непрочитанное сообщение vitaminC » 24 фев 2015, 10:27

Когда земля от муниципалов покупается за деньги, то вроде она не учитывается при распределении натурального жилья
Про платно или бесплатно в Законе ничего не сказано, сказано про "предоставлении в установленном порядке....", т.ч. думаю, что у работников ДЖО появятся основания для "снятия", ну а дальше суды, суды, суды......
Это всего лишь мое личное мнение......Извините..

GOJI
Активный новичок
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 28 янв 2014, 12:30

Re: Земельный участок под строительство и хозяйство

#522

Непрочитанное сообщение GOJI » 14 мар 2015, 10:43

Состою в очереди на ГЖС. Хочу приобрести себе участок под ИЖС . Прочитал всю ветку,но к однозначному выводу, как это скажется на получении ГЖС, так и не пришел. Вроде бы, если покупаешь за свои,а не получаешь безвозмездно,то участок не влияет на получение. И в то же время, есть вероятность, что это придется доказывать в суде?

Крипт
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 02 июл 2013, 17:47

#523

Непрочитанное сообщение Крипт » 14 мар 2015, 23:14

Пока судов не было по этой тематике. Не исключено, что будете первопроходцем.

lenar
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 18 окт 2012, 07:31

Re: Земельный участок под строительство и хозяйство

#524

Непрочитанное сообщение lenar » 19 апр 2015, 10:30

Подскажите пожалуйста! Я офицер запаса выслуга более 20 лет в календарном исчислении (ветеран вс). От МО РФ получил квартиру в собственность. Имею ли я право на получение земельного участка для индивидуального строительства? Если да, то на какие законодательные акты мне ссылаться при подачи заявления.

vitaminC
Заслуженный участник
Сообщения: 2275
Зарегистрирован: 20 дек 2010, 13:59

#525

Непрочитанное сообщение vitaminC » 19 апр 2015, 18:03

Имею ли я право на получение земельного участка для индивидуального строительства?
На общих основаниях, конкретную информацию сможете получить в администрации по месту проживания.....
Это всего лишь мое личное мнение......Извините..

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28539
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

#526

Непрочитанное сообщение Знак » 29 апр 2015, 17:50

<Информация> Минэкономразвития России
"Ответы на часто задаваемые вопросы по реализации положений Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"


Даны ответы на вопросы о применении новых положений земельного законодательства, установленных Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ

Вопросы касались, в частности:

- порядка предоставления земельных участков;

- комплексного развития территорий;

- проведения муниципального земельного контроля;

- распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

- определения вида разрешенного использования земельного участка;

- поступления доходов от использования земельных участков и их продажи;

- установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

- безвозмездной передачи земельных участков в региональную и муниципальную собственность;

- отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка.

Вышеуказанный закон принят в целях совершенствования порядка предоставления земельных участков и устранения проблемных вопросов, возникающих в области земельных отношений, с учетом многолетней практики применения положений действующего законодательства.

Законом, в частности, усовершенствован порядок образования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Определено, что предоставление таких участков проводится с учетом документов территориального планирования и градостроительного зонирования.

Предоставление участков, кроме отдельных случаев, осуществляется на торгах, независимо от вида их разрешенного использования.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ntent=body

СКРК
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 12 апр 2015, 11:03

#527

Непрочитанное сообщение СКРК » 15 май 2015, 08:30

будущая возможность поиметь участок до 100 соток бесплатно:

https://realty.mail.ru/news/17977/chast ... aign=futer

Аватара пользователя
Не удобный
Постоянный участник
Сообщения: 312
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 16:57
Откуда: Приморский край

#528

Непрочитанное сообщение Не удобный » 29 май 2015, 03:58

Доброго всем времени суток!Получил землю встал вопрос по продаже соответственно оценщик оценил, открыли счета детям.Вопрос:можно ли продать землю дешевле чем оценил оценщик?На какой закон опираться? подскажите.
В России трудно бороться с коррупцией, потому что она знает дзюдо.

pulia01
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 16 мар 2012, 06:07

#529

Непрочитанное сообщение pulia01 » 06 июн 2015, 20:21

Приветствую! В 2005г. взял участок под строительство и хозяйство в аренду, в 2010г. оформил в собственность, через аукцион выкупал за деньги у адменистрации, в этом же году подарил участок маме. В РУЖО вопросов не возникло, отксерили договор купли-продажи и договор дарения. На днях получил субсидию в полном обьёме.

Вильдан33
Активный участник
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 17 ноя 2013, 06:46

Re:

#530

Непрочитанное сообщение Вильдан33 » 14 июн 2015, 23:37

Приветствую! В 2005г. взял участок под строительство и хозяйство в аренду, в 2010г. оформил в собственность, через аукцион выкупал за деньги у адменистрации, в этом же году подарил участок маме. В РУЖО вопросов не возникло, отксерили договор купли-продажи и договор дарения. На днях получил субсидию в полном обьёме.
Хорошо, когда все хорошо..)
Подскажите, как получали участок, как льготный в/сл. или многодетный (под ЛПХ или ИЖС?), в черте НП? Интересуют все процедуры. Спасибо.

vitaminC
Заслуженный участник
Сообщения: 2275
Зарегистрирован: 20 дек 2010, 13:59

#531

Непрочитанное сообщение vitaminC » 14 июн 2015, 23:57

Интересуют все процедуры
Что конкретно интересует,как землю получить? или реакция РУЖО на наличие участка?.............
Это всего лишь мое личное мнение......Извините..

pulia01
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 16 мар 2012, 06:07

Re: Re:

#532

Непрочитанное сообщение pulia01 » 15 июн 2015, 13:27

Приветствую! В 2005г. взял участок под строительство и хозяйство в аренду, в 2010г. оформил в собственность, через аукцион выкупал за деньги у адменистрации, в этом же году подарил участок маме. В РУЖО вопросов не возникло, отксерили договор купли-продажи и договор дарения. На днях получил субсидию в полном обьёме.
Хорошо, когда все хорошо..)
Подскажите, как получали участок, как льготный в/сл. или многодетный (под ЛПХ или ИЖС?), в черте НП? Интересуют все процедуры. Спасибо.
Участок получал как обычный гражданин РФ. Написал заявление главе сельской администрации о предоставлении участка в аренду, отмеживал, местные чинуши долго, почти пять лет, тянули с переводом земли из сельхозназначения в земли населённых пунктов, заключил договор аренды с регистрацией в росеестре, поставил забор и залил фундамент под баню, оформил техпаспорт на участок и недострой(фундамент), написал заявление в администрацию о выкупе участка в личную собственность, администрация выставила участок на аукцион, подав обьявление в местную газету, после того как на данный участок не нашлось претендентов, заключил договор купли-продажи и оформил собственность в росеестре, вроде ничего не забыл. В администрации знали что я военнослужащий и ветеран БД но я негде этого не указывал и никаких документов по этому поводу не предоставлял. После оформления собственности нашлись завистники, подали жалобу в прокуратуру о законности выделения мне участка. Прокурорская проверка ничего не выявила, всё законно. Вот, как то так.

Добавлено спустя 9 минут 11 секунд:
В РУЖО, когда после запроса в росеестре вылез участок, юрист посмотрев доки сказал, что я как любой гражданин РФ могу покупать и дарить землю сколько хочу. Больше ко мне вопросов небыло.

olgalyskes
Активный новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 15 янв 2014, 20:40

Re: Земельный участок под строительство и хозяйство

#533

Непрочитанное сообщение olgalyskes » 18 июн 2015, 17:22

ФЕДЕРАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАСЕДАНИЕ СОВЕТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА
от 16 марта 2015 г. N 226

156. О проекте Федерального закона N 712331-6 "О земле (О единоразовом безвозмездном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков)" - подготовлен к внесению депутатами Государственной Думы С.М. Мироновым, О.А. Ниловым, Р.А. Ванчуговым

Принято решение согласиться с предложением Комитета Государственной Думы по земельным отношениям и строительству и поручить ему вернуть указанный проект Федерального закона авторам законодательной инициативы в связи с несоблюдением требований части 3 статьи 104 Конституции Российской Федерации и статьи 105 Регламента Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации (отсутствует заключение Правительства Российской Федерации).

Председатель
Государственной Думы
Федерального Собрания
Российской Федерации
С.Е.НАРЫШКИН

antonfrancko
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 30 июн 2015, 13:01

#534

Непрочитанное сообщение antonfrancko » 30 июн 2015, 13:21

По закону есть возможность получения частного участка с землей, но только участникам военных действий, либо ветеранам (прошедшим от 1 года на войне), причем возможность получения земли идет по льготам.
Если вы хотите узнать о стоимости такой земли, читайте http://arenaprava.ru/articles/nedviga/stoimost-zemli/

TorkTork
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 05 сен 2011, 16:35

#535

Непрочитанное сообщение TorkTork » 16 июл 2015, 14:31

В РУЖО, когда после запроса в росеестре вылез участок, юрист посмотрев доки сказал, что я как любой гражданин РФ могу покупать и дарить землю сколько хочу. Больше ко мне вопросов небыло.
Главное смотреть разрешенное использование земли - Если участок под ИЖС, то РУЖО снимает на ура. Если любое другое (под садоводство, под баню и т.д.) то тогда вопросов нет.
Пройденный этап :oops:

vitaminC
Заслуженный участник
Сообщения: 2275
Зарегистрирован: 20 дек 2010, 13:59

#536

Непрочитанное сообщение vitaminC » 17 июл 2015, 00:03

Пройденный этап
Пройдено что, "снятие" или "вопросов нет" ?...........
Это всего лишь мое личное мнение......Извините..

pulia01
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 16 мар 2012, 06:07

Re:

#537

Непрочитанное сообщение pulia01 » 18 июл 2015, 20:20

В РУЖО, когда после запроса в росеестре вылез участок, юрист посмотрев доки сказал, что я как любой гражданин РФ могу покупать и дарить землю сколько хочу. Больше ко мне вопросов небыло.
Главное смотреть разрешенное использование земли - Если участок под ИЖС, то РУЖО снимает на ура. Если любое другое (под садоводство, под баню и т.д.) то тогда вопросов нет.
Пройденный этап :oops:
Участок был именно под ИЖС.

lanaba
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 27 окт 2015, 23:47

Земельный участок под строительство и хозяйство

#538

Непрочитанное сообщение lanaba » 27 окт 2015, 23:49

А я думаю, что вполне реально получить домик своей мечты, и даже очень большой. Ведь не секрет, что строиться самому намного выгоднее, чем покупать. Мы вот не жалеем, что строим свой дом. Выбрали для стройки пеноблоки, вот про них ссылка . Самый выгодный и оптимальный вариант. Примерный вариант нашего домика - Изображение

Аватара пользователя
tetti
Постоянный участник
Сообщения: 437
Зарегистрирован: 15 апр 2011, 11:59
Откуда: Москва

Земельный участок под строительство и хозяйство

#539

Непрочитанное сообщение tetti » 04 ноя 2015, 03:51

т.е., выслуга 18, служу живу в москве, увольняюсь по ошм, захочу участок то на общих основаниях за денюжки?

Отправлено спустя 3 минуты 29 секунд:
а если в аренду получить, потом выкупить (допустим в Люберецком р-не)? куда обращаться?

Argodar
Заслуженный участник
Сообщения: 810
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48

Земельный участок под строительство и хозяйство

#540

Непрочитанное сообщение Argodar » 15 янв 2016, 00:14

т.е., выслуга 18, служу живу в москве, увольняюсь по ошм, захочу участок то на общих основаниях за денюжки?

Отправлено спустя 3 минуты 29 секунд:
а если в аренду получить, потом выкупить (допустим в Люберецком р-не)? куда обращаться?

Получилось военным не дали право получать земельный участок под дачное строительство и хозяйство ????? А также инвалидам второй, третьей группы и ветераном военной службы- или я ошибаюсь ????? Кто согласен подскажите в этом вопросе. :(


Вернуться в «ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей