Москва, Б.Очаковская

starogil
Заслуженный участник
Сообщения: 2892
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 12:59
Откуда: Москва

#15361

Непрочитанное сообщение starogil » 17 июл 2015, 10:48

Кто знает где проекты Бочковских, Левобережных, Молжаниновских.... домов? Кто осуществлял надзор?
Документы наверняка все есть и надзор в процессе строительства тоже наверняка был, но на бумаге, скорее всего. Судя по сообщениям на ветке по Молжаниново, которые я видел недели три назад, УК не допускает к строительной документации. Что и понятно, там-же стоят подписи тех, кто принимал, должны быть и подписи должностных лиц Минобороны. Если будут выявлены и задокументированы нарушения при строительстве, на основании имеющейся документации подписантов можно подтащить к ответственности, а если это случится, они могут начать говорить, чтобы не одним отдуваться. Неминуемо могут возникнуть скандалы.
Офтоп: меня вообще поразило с Омском вот что. При приеме казармы почему-то не использовался комплекс проверки состоянии и выявления деформаций конструкций Струна, а как произошло обрушение казармы, в газетах писали, что его сразу привезли для проверки и контролируют состояние здания казармы. По-моему, это он на фотографиях виден, внешне выглядит, как зеленая стереотруба на "ногах", стоит прямо напротив обрушившегося пролета. А почему при приеме и в дальнейшем не сипользовали этот комплекс? Возможно, тогда не произошло-бы трагедии.
Наши дома, наверное, тоже были должны проверяться им или чем-то подобным, для проверки состояния, а проверялись ли они в реальности? На бумаге-то наверняка все сделано как полагается.

Добавлено спустя 6 минут 44 секунды:
Офтоп: а начальника учебного центра если и могут обвинить в чем-то, то максимум в превышении служебных полномочий, т.к. дал разрешение на заселение, хотя, как писали, надзорное ведомство, Ростехнадзор, что-ли, не давало разрешения на эксплуатацию отремонтированного фрагмента здания казармы. И опять всплывает призрак департамента госзаказа капстроительства...Плюс возникает вопрос, как принимали должностные лица Минобороны отремонтированное здание. Оплата ремонта ведь произведена, а без наличия актов приемки оплата не производится. К тому-же, по убеждению нижегородцев, столкнувшихся напрямую с качеством работы этого Ремэксстроя, эту фирму крышует некто из администрации Нижнего Новгорода.

Добавлено спустя 9 минут 51 секунду:
Вызвать качественного эксперта и принять как следует на соответствие всем СНИПАМ и ГОСТАМ и через суд добиваться устранения или компенсации за устранение, что предпочтительнее.
Поразмышлял над этим, сделал вывод, что надо предварительно сопоставить расходы на такую экспертизу и какую финансовую отдачу она может дать, получится-ли через суд отбить не только сами расходы на экспертизу, но и выйти в плюс. Если да, то стоит заморачиваться. Еще, сугубо мое личное мнение, для того, чтобы суд был вынужден безоговорочно принять во внимание результаты такой экспертизы, нужно обязательно ее производить в нескольких квартирах одного подъезда одного дома, тогда налицо будет картина систематического нарушения строительных норм и правил. Иначе суд может попытаться вывернуться, сказав, что строители напортачили только в той квартире, где проводили экспертизу, а в других-то квартирах нарушения не выявлены. Да и ДЖО может вместо с квартиры с "плохой" экспертизой предложить другую, где все хорошо, например, в Молжаниново :-) А если будут экспертизы со множественными выявленными результатами нарушения СНИПов и ГОСТов, картина будет получаться другая.
Сразу хочу упредить некоторых рьяных форумчан, например Р.С. :-) , что данное сообщение не является рекламой фирм и компаний, осуществляющих строительную экспертизу объектов капстроя. а отражает исключительно мою собственную точку зрения на необходимость и целесообразность проведения строительной экспертизы по отдельно взятой квартире, находящейся на Б.Очаковской улице 8-)

Аватара пользователя
Пелагея
Заслуженный участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 20:11

#15362

Непрочитанное сообщение Пелагея » 17 июл 2015, 20:42

У нас один офицер, уже как 10 лет в распоряжении, только в 2014г. Москву предложили на бумажке.
Аналогично! За Верховного Главнокомандующего обидно. Смотрят ему в глаза и лукавят! :) Хотя если раскидать 85% на страну, то может и обеспечили бумажками. Stupid!

Добавлено спустя 21 минуту 11 секунд:
"В 97% случаев во время приемки и экспертизы новой квартиры выявляются грубые нарушения действующих строительных норм и правил. Согласно Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …» минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства составляет — 5 (пять) лет. Покупатель квартиры в течение гарантийного срока вправе провести независимую строительную экспертизу и предъявить застройщику соответствующие денежные требования. Средняя сумма претензии к застройщику по выявленным в квартире недостаткам составляет — от 190 000 до 550 000 рублей. Имеющиеся дефекты влияют не только на качество проживания, но и на рыночную стоимость квартиры. В будущем продать квартиру по хорошей цене будет не просто, поэтому важно заранее компенсировать эти потери." Правомерно ли требовать военнослужащему (только собственнику) компенсацию, ведь получено ЖП бесплатно?

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#15363

Непрочитанное сообщение VIPded » 17 июл 2015, 20:50

Правомерно ли требовать военнослужащему (только собственнику) компенсацию, ведь получено ЖП бесплатно?
По указанному ФЗ - нет. Там (при долевом) договорные отношения и гарантийный срок - одно из существенных условий договора.
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
Офицер
Заслуженный участник
Сообщения: 1509
Зарегистрирован: 26 окт 2008, 16:41
Откуда: Любимая страна

#15364

Непрочитанное сообщение Офицер » 18 июл 2015, 07:27

VIPded,
В смысле, не правомерно требовать?
"ВОЕННАЯ СЛУЖБА вообще РАЗВРАЩАЕТ ЛЮДЕЙ, ставя поступающих в неё в условия совершенной праздности..и освобождения их от общих человеческих обязанностей, взамен которых выставляет ..- рабскую покорность ..начальникам" Л.Н. ТОЛСТОЙ

kesov
Заслуженный участник
Сообщения: 713
Зарегистрирован: 15 фев 2011, 09:00
Откуда: Москва

#15365

Непрочитанное сообщение kesov » 18 июл 2015, 08:59

Все что по ГОЗ закупется и делается на все гарантия три года.

Аватара пользователя
killeralex
Заслуженный участник
Сообщения: 1333
Зарегистрирован: 24 окт 2014, 10:37
Откуда: Нерезиновск

#15366

Непрочитанное сообщение killeralex » 18 июл 2015, 11:17

Не по теме ветки, прошу прощения. Можно в личку. Причём здесь ГОЗ? Абсолютно разные вещи, что в случае с БО, что с Омском.
Наш душка заигрался! Где ТВ?
Оптимистам
Пли!

Аватара пользователя
avg495
Постоянный участник
Сообщения: 426
Зарегистрирован: 18 апр 2013, 15:04

#15367

Непрочитанное сообщение avg495 » 18 июл 2015, 13:32

Даже при ГОЗ есть такая категория людей, которые называются ПРИЕМЩИКИ, вот они то и принимают продукцию, указывая на недостатки и заставляя их устранять. В данном случае мы являемся конечными приемщиками готовой продукции, принимаем квартиры, и что? Я не имею права заставить устранить недостатки или возместить денежные расходы которые я понес в ходе самостоятельного устранения зафиксированных независимой экспертизой недостатки?

Lab-inter
Заслуженный участник
Сообщения: 1071
Зарегистрирован: 07 сен 2013, 18:51
Контактная информация:

#15368

Непрочитанное сообщение Lab-inter » 18 июл 2015, 13:35

Все что по ГОЗ закупется и делается на все гарантия три года.
Ну вот: дома постоят три года, а потом заселение. А гарантия "тю-тю"...
Восстановление данных с жестких дисков, флешек.

Сбитень
Заслуженный участник
Сообщения: 636
Зарегистрирован: 02 июл 2008, 14:26
Откуда: Жёлтый квадрат

Москва, Б.Очаковская

#15369

Непрочитанное сообщение Сбитень » 18 июл 2015, 13:49

А вот что пишут суды про заверение документа,
Таким образом, делаю вывод что Белогорское РУЖО в имеющейся на форуме доверенности накосячило (форма заверения неправильная), но принципиальный порядок соблюден.
Доверенность выдана нотариальная и заверена юр.лицом
путаете две разные процедуры - заверение копии и заверение доверенности.
Показать текст
Заверить копии документов вправе и даже обязана организация при условии
на копии указывается дата ее выдачи и делается отметка о том, что подлинный документ находится в данном предприятии, учреждении, организации.
документы, хранящиеся в организации (в делообороте, архиве - как угодно) - могут заверяться этой организацией в соответствующем порядке.
Если документы не имеются в распоряжении организации (например - принесёте директору копию свидетельтства о рождении с просьбой заверить её) - то заверение такой копии в организации буде ничтожно. МОЖЕТ БЫТЬ суд или кто-то иной примет такую копию, не вдаваясь в подробности, но законность заверения отсутствует.
Доверенности - заверяет руководитель организации в случае, если представитель будет представлять интересы организации, а не директора.

Заверение копий документов командиром части - отдельная история, командиру в/ч предоставлен ряд нотариальных полномочий, заверение копий в т.ч., если нет нотариуса в данной местности.
Но в любом случае - заверение копий Не буду флудить здесь подробно, неуместно, имеется отдельная ветка на эту тему.
Если коротко - доверенность командир может заверять представителю, выступающему от имени в/ч, как организации, командир заверяет своей подписью и печатью части. В случаях обжалования действий и решений долж.лиц (командира) законом вовсе не предусмотрено представительство. Но на практике - командир заверяет доверенность представителю комадира - заверил: командир, подписал - командир, печать поставил - командир.
"доверяю представлять Иванову интересы командира части, свою подпись командира заверяю я - командир, о чём ставлю подпись - целую, командир, печать сверху".

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

Re:

#15370

Непрочитанное сообщение VIPded » 18 июл 2015, 14:09

VIPded,
В смысле, не правомерно требовать?
Ну да. В этом смысле. :)
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
Оля
Заслуженный участник
Сообщения: 1457
Зарегистрирован: 18 мар 2010, 02:55

#15371

Непрочитанное сообщение Оля » 18 июл 2015, 14:15

Офицер писал(а):
VIPded,
В смысле, не правомерно требовать?
Ну да. В этом смысле.
Почему же? Разве передача помещения отменяет гарантийный срок и освобождает подрядчика, продавца/производителя от ответственности за выявление того же брака?

Аватара пользователя
Fighter
Заслуженный участник
Сообщения: 885
Зарегистрирован: 29 май 2007, 08:01
Откуда: Siberia

#15372

Непрочитанное сообщение Fighter » 18 июл 2015, 14:17

путаете две разные процедуры - заверение копии и заверение доверенности.
Может я и путаю чего, но, по моему Вы не вникли в суть писанины.Речь шла о заверении копии доверенности. И я писал о доверенности белогорской выложенной кем то из форумчан.

А что
заверение копии и заверение доверенности
это две разные процедуры - это, ИМХО, и ежу понятно.
Борьба с кидаловом в масштабах страны

Аватара пользователя
Офицер
Заслуженный участник
Сообщения: 1509
Зарегистрирован: 26 окт 2008, 16:41
Откуда: Любимая страна

Re: Re:

#15373

Непрочитанное сообщение Офицер » 18 июл 2015, 14:59

VIPded,
В смысле, не правомерно требовать?
Ну да. В этом смысле. :)
Не согласен с вами.... ЖК и гк как раз таки дают нам права, как собственникам, предъявить претензии застройщику, не качественно выполнившему свои обязательства...
"ВОЕННАЯ СЛУЖБА вообще РАЗВРАЩАЕТ ЛЮДЕЙ, ставя поступающих в неё в условия совершенной праздности..и освобождения их от общих человеческих обязанностей, взамен которых выставляет ..- рабскую покорность ..начальникам" Л.Н. ТОЛСТОЙ

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#15374

Непрочитанное сообщение VIPded » 18 июл 2015, 15:27

Почему же? Разве передача помещения отменяет гарантийный срок и освобождает подрядчика, продавца/производителя от ответственности за выявление того же брака?
Не согласен с вами.... ЖК и гк как раз таки дают нам права, как собственникам, предъявить претензии застройщику, не качественно выполнившему свои обязательства...
Согласен с Вами. :) И ответственность у застройщика есть, и право претензий. Общим порядком...
Но речь шла о конкретном ФЗ, установившем специальные права ДОЛЬЩИКОВ, ВЛОЖИВШИХ СВОИ ДЕНЬГИ В СТРОИТЕЛЬСТВО, в т.ч. и 5-летний минимум для гарантийного срока. Эдакий частно-специальный случай защиты прав потребителей.
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

Аватара пользователя
kalistrat
Постоянный участник
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 20:06

Re: Москва, Б.Очаковская

#15375

Непрочитанное сообщение kalistrat » 19 июл 2015, 01:23

Начали увозить строительные халупки, жду забор! О как! Это же мерещится оазис в пустыне безнадеги ...
Вложения
DSC_0271.JPG
Вот оно, долгожданное событие, вагончики строительные удаляются,...удаляются...со стройки
DSC_0272.JPG
Левее
DSC_0273.JPG
Левее
DSC_0275.JPG
Этот мост в начале оперной и большой Очаковской будет перекинуть через ЖД на ул Рябиновая. Так же радует
— Вы ещё не в саду?
— Нет.
— Идите в сад.
— Вы там будете петь?
— Вы там будете слушать...

Аватара пользователя
Пелагея
Заслуженный участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 20:11

Москва, Б.Очаковская

#15376

Непрочитанное сообщение Пелагея » 19 июл 2015, 09:31

Почему же? Разве передача помещения отменяет гарантийный срок и освобождает подрядчика, продавца/производителя от ответственности за выявление того же брака?
Не согласен с вами.... ЖК и гк как раз таки дают нам права, как собственникам, предъявить претензии застройщику, не качественно выполнившему свои обязательства...
Согласен с Вами. :) И ответственность у застройщика есть, и право претензий. Общим порядком...
Но речь шла о конкретном ФЗ, установившем специальные права ДОЛЬЩИКОВ, ВЛОЖИВШИХ СВОИ ДЕНЬГИ В СТРОИТЕЛЬСТВО, в т.ч. и 5-летний минимум для гарантийного срока. Эдакий частно-специальный случай защиты прав потребителей.
Совершенно верно! Мы не дольщики! И под 214-ФЗ не попадаем! А как быть в нашем случае? И что по экспертизе строительства!? Ценник там приличный.

VV73
Активный новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 20 янв 2014, 00:43

Москва, Б.Очаковская

#15377

Непрочитанное сообщение VV73 » 19 июл 2015, 10:18

Начали увозить строительные халупки...
А как будет происходить устранение недостатков?
:(

Аватара пользователя
kalistrat
Постоянный участник
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 20:06

Москва, Б.Очаковская

#15378

Непрочитанное сообщение kalistrat » 19 июл 2015, 10:53

Думается по умолчанию все принято :drink:... хотя...может это просто СУ-155 шмотки свои вывезло...тоже не исключаем. Ведь их сейчас помиру пустят после судов
— Вы ещё не в саду?
— Нет.
— Идите в сад.
— Вы там будете петь?
— Вы там будете слушать...

Mark.N
Постоянный участник
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 28 янв 2014, 12:58

Москва, Б.Очаковская

#15379

Непрочитанное сообщение Mark.N » 19 июл 2015, 11:38

Думается по умолчанию все принято :drink:... хотя...может это просто СУ-155 шмотки свои вывезло...тоже не исключаем. Ведь их сейчас помиру пустят после судов
Не уверена,что принято,по информации и из ГУОВ и ДС,прием 1го корпуса только в августе,а сейчас еще июль.

Аватара пользователя
Оля
Заслуженный участник
Сообщения: 1457
Зарегистрирован: 18 мар 2010, 02:55

Москва, Б.Очаковская

#15380

Непрочитанное сообщение Оля » 19 июл 2015, 13:12

Почему же? Разве передача помещения отменяет гарантийный срок и освобождает подрядчика, продавца/производителя от ответственности за выявление того же брака?
Не согласен с вами.... ЖК и гк как раз таки дают нам права, как собственникам, предъявить претензии застройщику, не качественно выполнившему свои обязательства...
Согласен с Вами. :) И ответственность у застройщика есть, и право претензий. Общим порядком...
Но речь шла о конкретном ФЗ, установившем специальные права ДОЛЬЩИКОВ, ВЛОЖИВШИХ СВОИ ДЕНЬГИ В СТРОИТЕЛЬСТВО, в т.ч. и 5-летний минимум для гарантийного срока. Эдакий частно-специальный случай защиты прав потребителей.
Совершенно верно! Мы не дольщики! И под 214-ФЗ не попадаем! А как быть в нашем случае? И что по экспертизе строительства!? Ценник там приличный.
А причем тут дольщики и закон о долевом участии в строительстве? В данном случае, речь шла о том, что гарантию и устранение брака никто не отменял.

Аватара пользователя
Оля
Заслуженный участник
Сообщения: 1457
Зарегистрирован: 18 мар 2010, 02:55

Москва, Б.Очаковская

#15381

Непрочитанное сообщение Оля » 19 июл 2015, 13:16

По поводу возможности заселения предложили узнавать в конце августа.

Доктор 14
Заслуженный участник
Сообщения: 953
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 21:52

Москва, Б.Очаковская

#15382

Непрочитанное сообщение Доктор 14 » 19 июл 2015, 14:07

В конце августа? а почему? даже первых домов?? Они же говорили в конце июля! Изверги!

Аватара пользователя
Оля
Заслуженный участник
Сообщения: 1457
Зарегистрирован: 18 мар 2010, 02:55

Москва, Б.Очаковская

#15383

Непрочитанное сообщение Оля » 19 июл 2015, 14:32

Строители обещали передать дома в управление в июле, но, по крайней мере, на прошлой неделе этого еще сделано не было.

Доктор 14
Заслуженный участник
Сообщения: 953
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 21:52

Москва, Б.Очаковская

#15384

Непрочитанное сообщение Доктор 14 » 19 июл 2015, 18:36

[ref]Оля[/ref], так строители передали, а славянка приняла в эксплуатацию четыре дома точно. Сколько можно тянуть на пустом месте...

Аватара пользователя
Оля
Заслуженный участник
Сообщения: 1457
Зарегистрирован: 18 мар 2010, 02:55

Москва, Б.Очаковская

#15385

Непрочитанное сообщение Оля » 19 июл 2015, 19:08

[ref]Оля[/ref], так строители передали, а славянка приняла в эксплуатацию четыре дома точно. Сколько можно тянуть на пустом месте...
Значит, ещё нет. В августе.

Не просто человек
Постоянный участник
Сообщения: 250
Зарегистрирован: 27 июл 2013, 18:21

Москва, Б.Очаковская

#15386

Непрочитанное сообщение Не просто человек » 20 июл 2015, 08:55

Ответ ДС по вопросу заселения
Ответ.jpg
Вложения
Ответ.jpg

Аватара пользователя
vse ok
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 18 фев 2015, 17:26

Москва, Б.Очаковская

#15387

Непрочитанное сообщение vse ok » 20 июл 2015, 09:26

Почему на этой "бумажке" написано нет собственности?
У всех всё будет хорошо! Мы получим эти квартиры!

Доктор 14
Заслуженный участник
Сообщения: 953
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 21:52

Москва, Б.Очаковская

#15388

Непрочитанное сообщение Доктор 14 » 20 июл 2015, 10:23

QR_BBPOST Ответ ДС по вопросу заселения
Кстати, такое письмо было мес. назад, у них шапка одна и та же, поменяли только дату! Руководители видимо раз составили, и отписываются, на большее ума нет.

Аватара пользователя
Elena-An
Заслуженный участник
Сообщения: 2799
Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 21:16
Откуда: Москва

Москва, Б.Очаковская

#15389

Непрочитанное сообщение Elena-An » 20 июл 2015, 10:31

А может быть главная причина в том, что "....не завершение работ по строительству инженерных сетей...".
А в целом- все тот же текст, даты освежили.
"Цирк, по сравнению с нами-просто виды Палестины в волшебном фонаре." О.Генри

14041975
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 21 май 2014, 11:52

Москва, Б.Очаковская

#15390

Непрочитанное сообщение 14041975 » 20 июл 2015, 10:47

в ответе по поводу заселения я не увидела сроков по Б.Очаковской


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 26 гостей