Здравствуйте!
Я военнослужащая (старший матрос) с 2006 года. Участвовала в приватизации, имею 1/2 часть 2-х комнатной квартиры (55 Кв.м), жилая 30 Кв.м..
Живу на общей кухне с другой семьей. Семья из 4- х человек. Подскажите, могу ли я стать на улучшение жилья, ипотеку или субсидию????
Ваша семья - 4 человека? Или вторая семья, проживающая в квартире?
То есть Вы проживаете в общей коммунальной квартире? Или вторая проживающая в квартире семья имеет к Вам хоть какие-то родственные отношения?
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ существует определенная категория граждан, нуждающихся в предоставлении жилищных помещений по договору социального найма, очередники на улучшение жилищных условий:
-граждане, не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или не являющиеся собственниками жилого помещения;
-наниматели (или собственники) жилья,
площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы;
- квартира (жилое помещение) не соответствует установленным требованиям, поэтому проживание в ней становится невозможным;
-проживание в одном жилом помещении нескольких семей, при этом в одной из них есть человек, страдающий хроническим заболеванием, вследствие этого обстоятельства совместное проживание с ним становится невозможным;
-проживание в одном помещении нескольких семей, между которыми отсутствуют родственные связи.
Вне очереди жилье по договору социального найма предоставляется:
- лицам, чье жилое помещение является непригодным для проживания;
-гражданам, страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями.
-Улучшение жилищных условий сиротам, детям, оставшихся без попечения родителей также происходит вне очереди.
Поэтому, если у Вас семья 4 человека, на одного приходится только 1/4 доля и только жилого помещения. Помещения общего пользования обеих семей не засчитываются в обеспеченность жильем, при условии, что вторая семья к Вам не имеет никакого отношения - все чужие люди. Какая учетная норма жилья в Вашем городе на 1 человека?
Необходимо проконсультироваться с гражданским юристом, каждый гражданин РФ, семья имеет право на отдельное жилое помещение. Для этого у государства существуют разные программы улучшения ж.у. - отселения, ипотеки и пр.
Вы же можете написать заявление в РУЖО (ДЖО), в котором согласны произвести отчуждение имеющегося у Вас жилья при условии обеспечения Вас жильем от МО РФ. Заявление заверить нотариально.
Второй вариант - Вам предоставляют квартиру на весь состав семьи за вычетом имеющихся у Вас метров. И Ваша доля остается у Вас.
Подавайте документы в РУЖО по приказу 1280. Если будут у них претензии - то напишите нам, какие. Вместе разберем. А так, не зная мнения РУЖО по этому вопросу сложно прогнозировать результат. Но если Вас 4 человека, и к примеру, учетная норма жилья в Вашем населенном пункте на 1 чел более 6,875 м кв, то имеете полное право.
Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:
1/2 часть 2-х комнатной квартиры (55 Кв.м),
то есть 27,5 м2, что не позволит признать Вас нуждающейся, так как нигде такой учётной нормы, видимо, нет. Увы.[/quote]
Одну, конечно.
Но семья 4 человека?