Вопросы по ипотечной системе

Вовочка

А кто-нибудь знает, зачем когда пишешь рапорт на свидетельство требуют еще и справку НДФЛ№2, у нас без этой справки не отправляют в Москву. Месяц назад уже рапорт написали, а справку все никак не могут нам сделать, то кто-то на больничном, то забыли и т.д. и в итоге так ничего у нас и не ушло

http://rosvoenipoteka.ru/UserFiles/PPR1 ... 08N370.rtf
Здесь сроки определены. Вашим командирам это почитать надо. Я командиру показал документ, сразу зашевелились, а то тоже ссылались на то что не знают. По поводу справки НДФЛ, по-моему это самодеятельность.

Здесь все формы документов, которые ваш командир должен отправить в Москву. Покажите ему, может что изменится.
http://rosvoenipoteka.ru/general/nacop/obras/

Добавлено спустя 14 минут:
Временные метод рекомендации почитайте:
3. Командиры (начальники) воинских частей (организаций) на основании вышеуказанных рапортов, поступивших от военнослужащих, формируют сведения об участниках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военослужащих, изъявивших желание получить целевой жилищный заем (далее - сведения) по форме, указанной в приложении № 2, и представляют данные сведения не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, по команде в виды Вооруженных Сил Российской Федерации, военные округа (флота), рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации, главные и центральные управления Министерства обороны Российской Федерации (далее именуются - органы военного управления).
(только сейчас сведения отправляются не в виды ВС, а по адресу г. Москва, командиру в/ч ХХХХХ, адрес не помню, но могу у замполита уточнить 9 числа, если надо)
Командиры (начальники) воинских частей (организаций) несут персональную ответственность за полноту и точность предоставляемых сведений, а также за своевременность их представления

Всех женщин с праздником!!!

Luna15

Всем доброго дня!!!
Очень прошу помочь советом, может у кого была подобная ситуация.
Мы с мужем живем в г. Владивостоке в Приморском крае. Служит он с 2006 г., как раз попал в прокрамму НИС. Уже 2 раза получали сертификат и никак не можем приобрести жилье

Дело в том (как нам объясняют) что на Дальнем Востоке есть какая-то ошибка в законе и там не прописано кому будет принадлежать квартира до истечения срока - банку или гос-ву. Поэтому уже много человек с Владика таким образом прогорали: получали сертификат, через агенство оформляли квартиру (отдавая окола 100 т.р. за оформление) а банк деньги не перечеслял покупателю, из-за этой ошибке (описки) в законе, и квартиру забирали....соответственно деньги потраченное за оформление никто не возвращает!
Говорили что вроде бы должны принять какие-то изменения в декабре 2009, но все пока тихо....таким образом лежит наш заветны сертификат на полочке и пылится

Может кто сталкивался????

Школьник

только сейчас сведения отправляются не в виды ВС, а по адресу г. Москва, командиру в/ч ХХХХХ, адрес не помню, но могу у замполита уточнить 9 числа, если надо

Да если нетрудно напишите пожалуйста новый адрес.

Вовочка

ЛУНА, Я в Хабаровске купил, таких проблем не было. До этого звонил во Владивосток "Наш Дом Приморье", там мне сказали, что работают по НИС, и убеждали, что уже продали несколько квартир. Квартира находится под двумя обременениями. "При этом требования уполномоченного федерального органа удовлетворяются после удовлетворения требований кредитора"( это из кредитного договора). А вообще банк в последствии продает кредит АИЖК. (по крайней мере так в моем случае). Мне просто казалось, что Хабаровск тоже Дальний Восток)))

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Школьник, напишу в пятницу, сейчас нет возможности - в командировке.

teoretik

на Дальнем Востоке есть какая-то ошибка в законе и там не прописано кому будет принадлежать квартира до истечения срока - банку или гос-ву

1. Квартира принадлежит только военнослужащему.
2. ДКП составляется по формату АиЖК - и в нем прописывается (у меня п. 2.4) что квартира находится в залге у кредитора и займодавца и вполне возможно что займодавца "забыли" вам туда включить.
3. Отдельных законов по военной ипотеке для конкретных регионов нет.

PS получил свидетельство собственности УРА УРА УРА!!!

в графе обременения только одно - "ипотека в силе закона"..

teremOK

teoretik, примите поздравления!

у меня только 11 числа подписание кредитного договора.

nikozavr

Luna15,
Все акредитованные филиалы работают по единому стандарту АИЖК, ФЗ117 для всех един. Филиал ФГУ обязан не пропустить сделку, если чэто угражает Вам потерей квартиры. Или вас кто то пытается обмануть или вы что то не поняли.

Вовочка

PS получил свидетельство собственности УРА УРА УРА!!!
в графе обременения только одно - "ипотека в силе закона"..

Мне тоже так написали, но квартира то под двумя обременениями. Если ты сейчас пошлешь всю службу на ..., то квартира отойдет банку, а если государство расплатится за квартиру, и ты пошлешь службу на ..., то квартира отойдет государству.

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:
А принадлежит то она военнослужащему, только ее ни продать ни обменять, пока она под обременениями.

Malinka

Luna15,
А можно узнать сколько по времени вы ждали повторные свидетельства? Со дня написания рапорта и до получения. У нас пошел шестой месяц как написали повторный рапорт, вот уже не знаем куда звонить, и где его искать. И вообще,... нормально ли это?...так долго..

sura

в графе обременения только одно - "ипотека в силе закона"

В выписке из ЕГРП должно быть прописано два залогодержателя 1. банк кредитор на срок кредита 2. Российская Федерация до полного расчета.
У меня зарегистрировали как обычную ипотеку пришлось переделывать, так как в ФРС еще не все понимают разницу между обычной и военной ипотекой. Обязательно надо проверять.

PRAPOR

сколько по времени вы ждали повторные свидетельства?

Я повторное ждал полторы недели
Санкт-Петербургский филиал ФГУ
Рапорт на повторное написал в конце января, новое получил в начале февраля

Malinka

Я повторное ждал полторы недели

Е-мое,а мы опять видимо отличились...

Что делать то?...Где искать?

Tuk

Скажите, пжлста, отличается ли процесс оформления покупки по НИС новостройки со свидетельством собственности и вторичного жилья. В частности, может есть какие нюансы по оценке или еще что???? Всем спасибо...

Anyuttka

Мы покупаем в новостройке. Но мы покупаем как вторичку по договору купили-продажи. Чтобы нам продать квартиру застройщик оформляет квартиру на своего сотрудника, и мы у него покупаем. Мы за это отдали 10 тыс. В ипотечной корпорации через которую мы покупаем на новостройку комиссия больше. Мы будем отдавать 35 тыс (1,75%). А на вторичку 1,5%. Оценка, страховка не отличается.

teoretik

Чтобы нам продать квартиру застройщик оформляет квартиру на своего сотрудника,

Как то странно они сделали, проще кажется у юридического лица купить.

Anyuttka

Застройщик продает по договору долевого строительства, а мы не можем покупать по такому договору

sura

Скажите, пжлста, отличается ли процесс оформления покупки по НИС новостройки со свидетельством собственности и вторичного жилья. В частности, может есть какие нюансы по оценке или еще что???? Всем спасибо...

В новой квартире должна быть установлена сантехника, тогда квартиру признают как средней ликвидности, т.е. подпадает под стандарт АИЖК. Я купил пустую квартиру без штукатурки, эл. проводки и водопроводной разводки, без подоконников. Поставил на пол ванну и унитаз (взял в аренду) оценщик сфоткал все это хозяйство и оценка прошла успешно. Но с оценщиком заранее нужно договорится об этом (противозаконного ничего нет). А в остальном все тоже самое, что вторичка.

Anyuttka

У нас без сантехники, но зато с разводкой, электрикой, счетчиками на всё. Штукатурка, стяжка, окна с подоконниками и лоджии застекленные, отливы. Сантехнику у нас не требовали. Сегодня сделали оценку без проблем

Malinka

У нас без сантехники, но зато с разводкой, электрикой, счетчиками на всё. Штукатурка, стяжка, окна с подоконниками и лоджии застекленные, отливы. Сантехнику у нас не требовали. Сегодня сделали оценку без проблем

Насколько я знаю, что если покупаешь квартиру у юр.лица(у застройщика), сантехника может отсутствовать, как впрочем и все остальное(подоконники, стяжка и т.д.) А если продавец физ.лицо(даже если квартира вообще "голая"), то сантехника должна быть обязательно.
А то что оценка прошла успешно... - они сделали свою работу, получили за нее деньги. Главное - чтобы оценка "прокатила". ИМХО.

Anyuttka

У нас продавец физическое лицо. В рязанской ипотечной корпорации сантехнику не требуют. Никаких особых условий к состоянию квартиры не предъявляют. Главное чтобы дом сдан и свидетельство собственности было.

nikozavr

У нас без сантехники, но зато с разводкой, электрикой, счетчиками на всё. Штукатурка, стяжка, окна с подоконниками и лоджии застекленные, отливы. Сантехнику у нас не требовали. Сегодня сделали оценку без проблем

Мы взяли без сантехники, без всего. Сначала АИЖК не хотели проводить сделку, потом просили написать заявление, что я хочу без ремонта, но в итоге просто провели сделку и все.Оценщики оценили факт состояние и соответствие рыночной цене. Все. Фото квартиры можно посмотреть тут http://voenipoteka.ucoz.ru/photo/1 Там же можете выложить фото своих квартир!

slim

Всем Привет,видел на форуме аналогичные проблемы,никто толком не может ответить,может кто подскажет?Я служу во Владивостоке на флоте,отправили мои документы на выписку свидетельства в декабре 2009,уже март,звонил в ФГУ говорят нет,звоните в ГлавКЭУ,позвонил к ним,говорят тоже нет,из ВМФ не поступает никаких документов уже 3 месяца,бардак там некому мол заниматься,дали номер какой то,а он не отвечает

!Квартиру хотел в другом регионе все под отпуск подгадывал,а тут облом такой!Подскажите,как выйти на этот ВМФ,я так понял это УНСИОР ВМФ,или как вообще найти концы,хоть какую нибудь инфу,телефоны?

Школьник

slim,

сейчас сведения отправляются не в виды ВС, а по адресу г. Москва, командиру в/ч ХХХХХ, адрес не помню, но могу у замполита уточнить 9 числа, если надо

у нас тоже документы застряли может и правда нужно давно уже напрямую в москву их отправлять...

Malinka

у нас тоже документы застряли может и правда нужно давно уже напрямую в москву их отправлять...

У нас ВВ, тоже застряло где то свидетельство, или рапорт не дошел(даже это выяснить не можем). Пытались напрямую, но нам сказали, т.к. ВВ - отправлять рапорт только по команде.

slim

Пытались напрямую, но нам сказали, т.к. ВВ - отправлять рапорт только по команде.

Так рапорт не идет никуда я так понимаю,его пишешь,строевой отдел или как еще в частях называют,делает сводную таблицу с данными,потом эти данные в КЭС округа,флота и т.д.,а они в свою очередь дальше,в Москву в КЭУ того рода войск в котором вы служите(где у меня и застряло,и которое я не могу вычислить),дальше в глав КЭУ,ФГУ,это так во всех документах,я все сам делал,и таблицу сводную и в КЭС флота возил,и знаю что отправили,есть номер исходящего,а вот дошло,куда отправили,неизвестно!

B@rmaley

Подскажите,как выйти на этот ВМФ,я так понял это УНСИОР ВМФ,или как вообще найти концы,хоть какую нибудь инфу,телефоны?

вот Вам несколько телефонов:
84952042113; 84952633310; 84952633372; 84992633450 - это телефоны УНСИОР ВМФ в Москве.единственное не ручаюсь, что они сейчас работают.я по ним в прошлом году искал сведения на себя и свое свидетельство.на каком - то из них должен быть некий п/п-к Жогло.по крайней мере был раньше.он занимался ипотекой.как в данный момент - не знаю!!!!
чем могу!!!

slim

84952042113; 84952633310; 84952633372; 84992633450 - это телефоны УНСИОР ВМФ в Москве

Спасибо,но к сожалению по всем номерам либо отвечают неправильно набран номер,либо вовсе не берут трубку,несколько дней пытался дозвониться!

B@rmaley

а в МИС ТОФа не знают никаких телефонов в УНСИОР ВМФ???

Школьник

Может кто тогда знает как связаться с УНСИОР ВВС?

nikozavr

Может кто тогда знает как связаться с УНСИОР ВВС?

А вам не надо связываться с УНСИОР ВВС! Заходите на http://voenipoteka.ucoz.ru/publ там на форуме вам расскажут с кем надо связываться!

Очень содержательный ответ "ценою" блокировки на две недели. VIPded

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Вопросы по ипотечной системе

Re:

Re:

Re:

Re:

Re:

Re:

Кто сейчас на конференции

Вопросы по ипотечной системе

Re:

Re:

Re:

Re:

Re:

Re:

Кто сейчас на конференции

ВходcРегистрация