Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Ещё раз повторюсь, от требовательности рассматривающих в настоящее время предложение о предоставлении жилья, а также согласившихся с предложением, но ещё не принявшим жилые помещения, с учётом текущей ситуации, кроме того, от критичного восприятия уже вселившимися всего предлагаемого, различного рода "благодетелями и спасителями", торопливо закрепляющими необоснованно длительными сроками стихийно складывающиеся правоотношения - от них всех зависит и дальнейший вектор динамики проживания, и положение, в которое будут поставлены получившие в соцнайм, и вероятность решения об отчуждении (невесть-кому), пока колеблющимися потенциальными продавцами...

Есть ещё одно обстоятельство побуждающее Минобороны противиться чужой УК...В случае ГУЖФ деньги, причитающиеся УК за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие уплате за "соцнаймщиков" остаются в федеральном/ведомственном бюджете, т.е. нет внешних расходов, всё в пределах федерального/ведомственного бюджета Минобороны..В случае же с чужой УК таковые возникают, не будучи, скорее всего, предусмотренными федеральным бюджетом и, о ужас, Карл!...образуется задолженность федбюджета муниципалам... За такое по головке не гладят...
(То же справедливо и для взноса на капитальный ремонт...)
Самое интересное начнётся с момента выставления муниципальной УК счетов за вышеуказанные общеимущественные хлопоты за "соцнаймщиков" собственнику - РФ (если, конечно, собственность оформлена)...

[ref]Odyssey[/ref], окажите любезность в виде консультации в личке .

Здравствуйте! Распределяют квартиру в Мытищах, отказываться не хочу, но и въезжать с 2-мя маленькими детьми в такие условия не реально, можно ли на квартиру согласиться, но с получением решения тянуть время до доведения дома до ума? Сейчас снимаю квартиру, если уволят, сьем не потяну.

Здравствуйте! Распределяют квартиру в Мытищах, отказываться не хочу, но и въезжать с 2-мя маленькими детьми в такие условия не реально, можно ли на квартиру согласиться, но с получением решения тянуть время до доведения дома до ума? Сейчас снимаю квартиру, если уволят, сьем не потяну.

та же была фигня...
Уволили...
вселились.
живем...

QR_BBPOST можно ли на квартиру согласиться, но с получением решения тянуть время до доведения дома до ума?

[ref]Андрей 78[/ref], никто не может знать, как всё будет в Вашем случае...Всё индивидуально...Пробовать можете, но вряд ли кто-нибудь возьмёт на себя ответственность рекомендовать идти ва-банк при таких обстоятельствах:

QR_BBPOST с 2-мя маленькими детьми

QR_BBPOST если уволят, сьем не потяну

[ref]Galchonok-galochka[/ref], как без лифтов то и без отопления?

[ref]Galchonok-galochka[/ref], как без лифтов то и без отопления?

Да нормально.. напрягала горячая вода - муж установил боле.... стало страшно с отоплением (вот уж была жесть, учесть , что дети маленькие...) включили... СПАСИБО.... Осталась горячая вода и лифт.... горячую воду уже делают... С лифтами пока проблема... Но живем ... другого выхода нет. точнее более выгодного нет.... нужно ругаться - будем ругаться, решим. Не все сразу.

[ref]Galchonok-galochka[/ref], а на счет лифтов обещают хоть что-нибудь по срокам?

[ref]Galchonok-galochka[/ref], а на счет лифтов обещают хоть что-нибудь по срокам?

по срокам нет
на первом месте сейчас горячая вода.

Сегодня был в 4а, инженер УК сказа,, что в 6 домах микрорайона дали гор. воду, остальные дома на следующей недели включат.
У кого как?

Сегодня был в 4а, инженер УК сказа,, что в 6 домах микрорайона дали гор. воду, остальные дома на следующей недели включат.
У кого как?

11А – горячей воды нет.

кто в курсе в 4г горячая вода не появилась?

Есть ещё одно обстоятельство побуждающее Минобороны противиться чужой УК...В случае ГУЖФ деньги, причитающиеся УК за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие уплате за "соцнаймщиков" остаются в федеральном/ведомственном бюджете, т.е. нет внешних расходов, всё в пределах федерального/ведомственного бюджета Минобороны..

И те и те не вправе препятствовать в создании собственниками жилья органа управления домом
и те и те обязаны будут перечислять отчисления соцнаемщиков на счет ТСН например для формирования оплаты РСО, вывоза мусора итд и текущего ремонта - http://zhkhacker.ru/2011/10/soderzhanie ... nt-zhilya/

QR_BBPOST органа управления домом

Управление домом товариществом собственников представляется хорошим вариантом..Нужно будет на протяжении некоторого времени уяснить весь объём посреднических услуг и работ, реально выполняемых УК, и, если, будет ощущение, что всё это по силам кому-то из собственников (нескольким), перейти на этот вариант..Если не пойдёт, можно будет вернуть всё под УК..
Возможно, кто-то из незанятых пенсионеров пожелает заняться этим за плату, всё обсуждаемо...
Из первых платёжек будут видны аппетиты УК и можно будет делать некоторые выводы...

QR_BBPOST органа управления домом

Управление домом товариществом собственников представляется хорошим вариантом..Нужно будет на протяжении некоторого времени уяснить весь объём посреднических услуг и работ, реально выполняемых УК, и, если, будет ощущение, что всё это по силам кому-то из собственников (нескольким), перейти на этот вариант..Если не пойдёт, можно будет вернуть всё под УК..
Возможно, кто-то из незанятых пенсионеров пожелает заняться этим за плату, всё обсуждаемо...
Из первых платёжек будут видны аппетиты УК и можно будет делать некоторые выводы...

Не ощущения нужны, а методички и "рыбы".. Дома типовые, никакого диапазона для "творчества" на самом деле нет, как и сложности никакой, тарифы на коммуналку комиссия по http://ktc.mosreg.ru/#__utmzi__1__=1 .. важно по какой цене продадут домам Мин.Обор ( вашим домам ) коммунальный ресурс, имеют право продать по цене превышающей установленную (?), насколько я понимаю для жилых домов - нет ! ..
Главное в подрядчики своих набрать своих жителей, на мой взгляд.. На данном этапе хорошо бы получать поэтапно экземпляр всех бумаг на дома имеющихся в распоряжении собственника - тех. документация итд

В любом случае рано ещё об этом всём...Следует дождаться ясности перспектив стороннего управления, как такового... Актуальности для государства обслуживания госсобственности, предоставленной по соцнайму и спецнайму, ведомственной УК (ГУЖФ), никто не отменял...

В любом случае рано ещё об этом всём...Следует дождаться ясности перспектив стороннего управления, как такового... Актуальности для государства обслуживания госсобственности, предоставленной по соцнайму и спецнайму, ведомственной УК (ГУЖФ), никто не отменял...

На здоровье, никто им не мешает управлять, но что бы управлять наверное стоит подключить и лифты и воду итд..на мой взгляд..

на мой взгляд в интересах УК ГУЖД нанять пенсионеров на работы, для исполнения технической работы ( пока научатся, подучатся, экзамены сдадут ).. наверняка имеются специалисты высококлассные..Сужу по дому тёщи, там авиация работает в качестве подрядной, а в УК женский пол - все местные жители ...Никого лишних ..никаких чужих, все вовремя и качественно

QR_BBPOST предлагаю напрямую обратиться и в РСО и в лифтовое хозяйство .. пока они будут делить вас жизни вам не будет ..
и может кто-то есть кто разбирается у техническое стороне вопросов - самые бесценные кадры

Если не ошибаюсь, деятельность связанная с источниками повышенной опасности, как то лифты и пр., осуществляется на основании лицензии, так что, не стоит так всё примитивизировать...

ее говорят отменили, да и не только ее ..закон говорят крепко поправили, .. и не только ее .. запросите лифтовой союз или поставщика лифтов ( производителя )..что-то из серии: приводи кого хочешь, делай - что нравится ..Поэтому на мой взгляд важно привлечь к работе уже проживающих..Лучше их никто контроль и работу не осуществит ..А может и опытом с БО поделится ..

QR_BBPOST В случае ГУЖФ деньги, причитающиеся УК за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,

Тарифы на коммунальные услуги (вода, газ, электроэнергия и т.д.) устанавливает регион. РСУ может установить меньше, но больше нельзя. Кстати возможна установка тарифов персонально для какой то РСУ, но все равно регионом.
Тариф на содержание и ремонт жилья между собственниками и УК устанавливается соглашением. Местные власти могут лишь указать нижний предел. Пересмотр этого тарифа возможен либо на основании решения собственников, либо может быть указан в договоре управления, который собственники подписывают с УК.

Отправлено спустя 50 секунд:

QR_BBPOST существляется на основании лицензии

Сейчас УК тоже работает на основании лицензии.

В УК сдает экзамен только руководитель для получения лицензии.. а мучается с такими руководителями порой весь микрорайон

В воскресенье какие то работяги устраняли недостатки по лифтам. Что то там сверлили в шахтах. Сегодня будет очередная проверка лифтового хозяйства. Если проверку сдадут, лифты пустят. Работяга по секрету сказал, что пуск лифтов затягивают искуственно, что бы счастливые новоселы не угробили кабинки и механизмы перегрузами.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить? В н вшей квартире ванна подсоеденена к стоку но не закреплена по стенам, это указывать как недостаток или лучше самому установить?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить? В н вшей квартире ванна подсоеденена к стоку но не закреплена по стенам, это указывать как недостаток или лучше самому установить?

насколько я понимаю ванна не крепится к стенам она стоит на ножках.... или что Вы имеете ввиду...

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить? В н вшей квартире ванна подсоеденена к стоку но не закреплена по стенам, это указывать как недостаток или лучше самому установить?

насколько я понимаю ванна не крепится к стенам она стоит на ножках.... или что Вы имеете ввиду...

Да, я это имел ввиду. Значит нужно крепить самому. Спасибо. Я просто думал что это недостаток и его можно указать.

В воскресенье какие то работяги устраняли недостатки по лифтам. Что то там сверлили в шахтах. Сегодня будет очередная проверка лифтового хозяйства. Если проверку сдадут, лифты пустят. Работяга по секрету сказал, что пуск лифтов затягивают искуственно, что бы счастливые новоселы не угробили кабинки и механизмы перегрузами.

Пообещайте им, что въедите с 2 мя сумками вещей, кастрюлей и матрацем, а мебель будите покупать новую все следующие 3 года ..пусть еще 3 года давятся от жадности и глупости..вернут с процентами..
У вас разве графа лифт в оплате за квартиру отсутствует ?
Впрочем я после таких заявлений только пешком поднимался и спускался ..Лифты то сертифицированы ? Кто производитель ? Гарантия есть ?

Да я ни разу вообще ещё не платил и квитанций не видел

Да я ни разу вообще ещё не платил и квитанций не видел

Да вот тоже с апреля еще ничего не платил!))

так пусть в квитанцию вставляют и включают, платить все годы будем за здорово живешь и не пользоваться ? Итак лифты едут - мы платим, лифты не едут - мы не платим и не в карман кому-то .. есть гарантийный срок и чем быстрее начнем пользоваться тем им всем лучше