Мой бывший тесть(почти генерал))), в своё время, в Одинцове хату получил, 150 квадратов на четверых)) Комнатки маааахонькие, зато огромный холл, две кладовки, два санузла..
теперь считают по другому, оставив в работе практически те же проекты,
раньше ( в РСФСР ) только жилая площадь считалась местом проживания и + полезная ( кухня, коридор, ванная комната),
теперь общая стала площадь жилой, за большие деньги,
поэтому и комнатушки мелкие -
отдельная квартира, сами решите кому жить в коридоре )..
от коммуналок в стране расчет идет.. нормативный коэффициент соотношения жилой к полезной площади не соблюдают и как то боком втиснули принцип - один человек=одна комната, принцип развитых стран N (количество человек) + 1 комната