Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

15 корпус трясется и шатается..... его сверлят... что то ломают. Шумно офигеть

QR_BBPOST При получении в РУЖО (ДЖО) решения о передаче квартиры в собственность и подписания акта приема-передаче у Вас возникают права собственности на жилое помещение.

Юридически безграмотное заявление. Гражданский кодекс чётко определяет с какого момента недвижимость становится собственностью - с момента регистрации в Росреестре. Если кому-то не терпится срубить бабла, то пусть предъявляет претензии к собственнику (или владельцу прав оперативного управления) или подаёт в суд на принуждение к регистрации собственности в Росреестре.

QR_BBPOST При этом есть много случаев, когда просто не платили Славянке и никаких проблем

Если просто не платить - это значит неплательщик нарушает закон,а если Ук выставляет необоснованно счета за ЖКХ то это норм. Вот так у нас

[ref]ALL1234[/ref], Читаем ГК РФ: Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество и Статья 131. Государственная регистрация недвижимости.
Дополнительно: Статья 218. Основания приобретения права собственности и Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.

QR_BBPOST Если просто не платить - это значит неплательщик нарушает закон,а если Ук выставляет необоснованно счета за ЖКХ то это норм. Вот так у нас

А кто говорит про просто не платить ? каждый день заявления о неисполнении или ненадлежащем исполнении услуг по ТО, содержанию и ремонту, заявления на ввод в эксплуатацию инд. приборов учета, которые остались без ответа. Куча актов о разных косяках УО, подписанных 2-3 соседями... ну и по мелочи: обращения на портал "НАШ ГОРОД".
Пусть в суде доказывают, что я нарушаю закон

Прошу поддержать !!!

http://voensud.ru/post1281399.html#p1281399

QR_BBPOST
скажите, устные договора гражданский кодекс запрещает ?

это к чему?

QR_BBPOST И как будет принимать решения операционистка РР по собственникам в силу закона,
высылать им предписание или своими силами обойдется - оформит ?

Решение о чем должна принять операционистка?

[ref]ВасилийКуз[/ref], в том то и дело, что сбер не даёт снять более 100 тыс. в месяц, а не день. Мы ведь все готовимся к новоселью, откладывая и рассчитывая на свои деньги. Кто дал право сберу следить за моими расходами? Разумеется я не смогу себе позволить в дальнейшем регулярно снимать такую сумму, но после такой подлянки хочется отказаться от его услуг.[ref]Kabanchik[/ref], кабинка из шифера не только не только небезопасна, но и хлипкая конструкция. Если что-то крепить, то очень длинные гвозди, чтобы достали до капитальной стены. Смысл? Плитку можно класть на кап. стену, убрав этот шифер, но лучше на пеноблоки или ещё какой-то материал (забыла). Шифер вздувается. Мне его кусочками подлатали, подкрасили. Кирилл приготовил почитать папку с документацией на эту тему. Никак не могу пока дойти.

В ПП 2011г. № 512 Правила предоставления ЖП подразумевают сначала передачу выписки из решения (п.4). Выписка является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности РФ и права ОУ МО РФ и возникновения права собственности военнослужащего (п.5).
Дальше всё логично военный сначала юридически оформляет право собственности, потом принимает помещение в своё владение с составлением акта приёма-передачи (п.6).
Дальше начинается казус. П.6 даёт право установить порядок и форму федеральному органу. Федеральный орган пункты 4, 6 Правил смешивает в кучу.

При получении выписки из решения военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) (представители) представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) справку о сдаче жилого помещения*(7), указанную в пункте 17 Инструкции (при подаче документов через представителя прилагается доверенность, подтверждающая наличие у него соответствующих полномочий, заверенная в установленном порядке) и подписывают акт приема-передачи жилого помещения (приложение N 5 к настоящему приказу).

При этом теряется промежуточный пункт 5 и теряется здравый смысл, из-за которого все непонятки.
Становится всё на свои места, когда читаем форму акта. В акте указывается что помещение передаёт наймодатель нанимателю.
В постановлении 512 имеется ввиду передача от собственника РФ – собственнику военнослужащему, а в приказе министра 1850 нет такого акта (там наниматель и наймодатель). Приказ готовил видимо человек глубоко не вникая вообще в суть вопроса.
Либо ошибка допущена умышленно.
Акт приёма-передачи по форме в приказе 1850 не несёт вообще никакой юридической нагрузки. Минобороны не является наймодателем, а военный, которому передают квартиру в собственность не является нанимателем. Передача по акту должна подразумевать выдачу мне ключей от входных дверей, паспорта на квартиру, и другие нюансы.
А по акту из приказа 1850 мне дают кота в мешке.

Это всё моё мнение и я не юрист. Может я и не прав.

QR_BBPOST дый день заявления о неисполнении или ненадлежащем исполнении услуг по ТО, содержанию и ремонту, заявления на ввод в эксплуатацию инд. приборов учета, которые остались без ответа. Куча актов о разных косяках УО, подписанных 2-3 соседями... ну и по мелочи: обращения на портал "НАШ ГОРОД".

Обращение мы пишем, даже компетентные органы указываеют УК на неправомерность действий, но нашей УК кажет все по....., Остается одно или не платить или подавать в суд или избирать ТСЖ. Но все эти варианты имеют подводные камни. Иногда приходят в голову такие мысли:"А почему все эти коммунальщики не хотят работать по нормальному,ведь за ЖКХ мы платим не такие уж маленькие деньги. Усреднено наш дом в месяц только за содержание и ремонт... выкладывает около 180 000. А может на самом деле забить болт и не платить. Что-то не было негде описано что неплатильщика ЖКХ выгнали из квартиры или отключил свет, газ и воду . ЛЮБЯТ в нашей стране испытывать терпение различных категорий граждан.

кабинка из шифера не только не только небезопасна, но и хлипкая конструкция. Если что-то крепить, то очень длинные гвозди, чтобы достали до капитальной стены. Смысл? Плитку можно класть на кап. стену, убрав этот шифер, но лучше на пеноблоки или ещё какой-то материал (забыла). Шифер вздувается. Мне его кусочками подлатали, подкрасили. Кирилл приготовил почитать папку с документацией на эту тему. Никак не могу пока дойти.

Я так понимаю что между комнатой и ванной тоже капитальная стена, только облицованная этим хм...веществом в плитах?
И если перекладывать, то можно ограничится стеной между санузлом и коридором и между ванной и туалетом,я правильно понял?
Единственный момент - этот шифер, то бишь ацеид, "по паспорту" обладает хорошими влагозащитными свойствами. И единственно чем можно объяснить его наличие перед капитальными стенами - влагозащитные функции. Не нужно ль будет потом дополнительно какое либо подобие гидроизоляции инсталлировать.

Люди, да скажите же наконец, какая высота дверей???

QR_BBPOST Люди, да скажите же наконец, какая высота дверей

двери устанавливаемые в многоквартирных домах ДГ-21-90 межкомнатная и ДГ-21-70 - ванна и туалет. Эти типы обозначают размеры полотна с коробкой. Высота с коробкой 210 см

кабинка из шифера не только не только небезопасна, но и хлипкая конструкция. Если что-то крепить, то очень длинные гвозди, чтобы достали до капитальной стены. Смысл? Плитку можно класть на кап. стену, убрав этот шифер, но лучше на пеноблоки или ещё какой-то материал (забыла). Шифер вздувается. Мне его кусочками подлатали, подкрасили. Кирилл приготовил почитать папку с документацией на эту тему. Никак не могу пока дойти.

Чувствую, прийдется наверное облицовывать ванную и туалет пвх панелями.Прямо жидкими гвоздями на эти ацеидовые стены.

Сегодня в почтовые ящики закинули квитанции за март 2016 года...Появились дополнительные услуги (домофон - 50 рублей) и (антенна - 150 рублей)... А почему раньше не было? Правомерно ли?

Алекс8, т.е. пользоваться домофоном и антенной и не платить правомерно, а платить по Вашему может быть не правомерно?)))

[ref]Алекс8[/ref], а скан квитанции в личку можете сбросить, хочу разобраться, только сейчас с Молжаниновского форума прочитал, что это входит в строку общедомовые услуги!!!

Алекс8, т.е. пользоваться домофоном и антенной и не платить правомерно, а платить по Вашему может быть не правомерно?)))

Я не против, только здесь всё расписано по этому поводу...
http://mospravda.ru/home/article/oplata ... nezakonna/

QR_BBPOST Алекс8, т.е. пользоваться домофоном и антенной и не платить правомерно, а платить по Вашему может быть не правомерно?)))

Если домофон и общая антенна указаны в техническом паспорте дома, то они входят в общее имущество дома, которое оплачивается по строке "содержание и текущий ремонт жилья".

Сегодня в почтовые ящики закинули квитанции за март 2016 года...Появились дополнительные услуги (домофон - 50 рублей) и (антенна - 150 рублей)... А почему раньше не было? Правомерно ли?

Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

указаны в техническом паспорте дома

Где его можно посмотреть?

[ref]dima_d[/ref], паспорта находятся в УК. Так как домофон и антенна смонтированы застройщиком на стадии строительства, то они присутствовали в проекте, соответственно входят в общее имущество дома.

кабинка из шифера не только не только небезопасна, но и хлипкая конструкция. Если что-то крепить, то очень длинные гвозди, чтобы достали до капитальной стены. Смысл? Плитку можно класть на кап. стену, убрав этот шифер, но лучше на пеноблоки или ещё какой-то материал (забыла). Шифер вздувается. Мне его кусочками подлатали, подкрасили. Кирилл приготовил почитать папку с документацией на эту тему. Никак не могу пока дойти.

Чувствую, прийдется наверное облицовывать ванную и туалет пвх панелями.Прямо жидкими гвоздями на эти ацеидовые стены.

мы так и сделали. выбрали панели под плитку.

[ref]DVova333[/ref], Вы расписали все очень красиво и подробно. Спасибо! Беда в том, что ссылаясь на какие-то приказы МО и ПП РФ, игнорируете тот факт, что по отношению в ЖК РФ и ГК РФ данные бумажки являются подзаконными актами. И если эти бумажки противоречат федеральным законам, что их юридическая сила ничтожна.

QR_BBPOST Остается одно или не платить или подавать в суд или избирать ТСЖ

Мне по душе первый вариант

[ref]Kabanchik[/ref], Вы слишком завысили возможности дерьмовой кабинки из шифера. Какие там водозащитные св-ва? У меня душегубка. Устраиваю в квартире сквозняк, чтобы можно было дышать в ванной. На мой взгляд, сносить её однозначно и на пеноблок класть плитку. Когда устанавливали ванну, я заикнулась, что хочу вместо штор стекла (видела толстые такие), вроде душевой кабины, но непременно ванна. Установщик сказал - сначала со стенами вопрос решить, на такое дерьмо не крепится. Панели в ванную комнату не стала бы. Лучше подкопить и основательно.
Насчёт - не платить за не предоставляемые услуги ЖКХ, судья молвил - платить, но потом оспаривать, а военная пр-ра так категорично - согласно ЖК, гр-не обязаны оплачивать услуги ЖКХ и не заморачиваются какими. Есть конечно ещё вариант - ждать когда УК подаст в суд, но это у кого железная выдержка.

QR_BBPOST сбер не даёт снять более 100 тыс. в месяц, а не день.

QR_BBPOST Кто дал право сберу следить за моими расходами? Разумеется я не смогу себе позволить в дальнейшем регулярно снимать такую сумму, но после такой подлянки хочется отказаться от его услуг.

Кто-то запрещает воспользоваться услугами кассы банка? Для крупных сумм, превышающих установленные лимиты снятия средств, эта опция вполне доступна. Требуется только предварительный заказ необходимой суммы, т.к. не всегда в кассе может оказаться мульён. Плюс более широко активизируется служба безопасности, в том числе чтобы вам по головке обухом не тюкнули.

По антенне. Оплата идет не за содержание кабелей, а за телевизионный сигнал. Этот сигнал общедомовым имуществом не является.
По домофонам здесь: ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ

Отправлено спустя 5 минут 5 секунд:

QR_BBPOST Кто-то запрещает воспользоваться услугами кассы банка? Для крупных сумм, превышающих установленные лимиты снятия средств, эта опция вполне доступна. Требуется только предварительный заказ необходимой суммы

не совсем так. Ограничения на снятию суммы с пластика остаются и в кассе. Обходятся ограничения легко. Открываете счет на книжке и переводите деньги туда. На операции по книжкам ограничений нет.
Мне этот вариант подсказали в самом банке при покупке автомобиля.

По дополнительным занятиям в ДС: логопед обойдется вам в 500 руб занятие, логоритмика 350 руб занятие, театральная студия 2000 в мес, секция минифутбола 3500, школа мяча 2000, секция тхэквондо 3000 (я столько плачу в федерации карате у именитого тренера (6 дан) при трех занятиях в неделю по 1,5 часа ), творческая мастерская 1000 По своему опыту могу сказать, что если ребенок не будет посещать эти занятия, то на мероприятиях он будет изображать массовку, т.к. сценки будут разыгрывать очень хорошо дети, которые ходят в театр. студию, петь будут(во всяком случае солировать) те кто ходит на вокал и танцевать самые интересные номера будут те, кто ходит на хореографию)))), а на соревнования его скорее всего брать не будут, потому как будут более подготовленные и сыгранные едти, что в общем-то естественно. Может конечно, наш замечательный сад сможет уйти от этой практики, но не очень верится. К сведению новичков, советую обратить внимание на ДДТ Родник при 20 школе(Химки) он от нас через дорогу. Там замечательные преподаватели , куча замечательных секций и кружков, и стоит это 1500 для дошколят и бесплатно(в основном) для школьников.

QR_BBPOST дый день заявления о неисполнении или ненадлежащем исполнении услуг по ТО, содержанию и ремонту, заявления на ввод в эксплуатацию инд. приборов учета, которые остались без ответа. Куча актов о разных косяках УО, подписанных 2-3 соседями... ну и по мелочи: обращения на портал "НАШ ГОРОД".

Обращение мы пишем, даже компетентные органы указываеют УК на неправомерность действий, но нашей УК кажет все по....., Остается одно или не платить или подавать в суд или избирать ТСЖ. Но все эти варианты имеют подводные камни. Иногда приходят в голову такие мысли:"А почему все эти коммунальщики не хотят работать по нормальному,ведь за ЖКХ мы платим не такие уж маленькие деньги. Усреднено наш дом в месяц только за содержание и ремонт... выкладывает около 180 000. А может на самом деле забить болт и не платить. Что-то не было негде описано что неплатильщика ЖКХ выгнали из квартиры или отключил свет, газ и воду . ЛЮБЯТ в нашей стране испытывать терпение различных категорий граждан.

Подадут в суд, приставы заблокируют все банковские карточки и сами взыщут. Потом за бугор, кто выездной не выедет, и в завершение ГИБДД заберёт водительское удостоверение, а чтоб внести изменения в базы, когда заплатите отстоите кучу времени, чтоб попасть на приём.

Отправлено спустя 12 минут 39 секунд:

QR_BBPOST сбер не даёт снять более 100 тыс. в месяц, а не день.

QR_BBPOST Кто дал право сберу следить за моими расходами? Разумеется я не смогу себе позволить в дальнейшем регулярно снимать такую сумму, но после такой подлянки хочется отказаться от его услуг.

Кто-то запрещает воспользоваться услугами кассы банка? Для крупных сумм, превышающих установленные лимиты снятия средств, эта опция вполне доступна. Требуется только предварительный заказ необходимой суммы, т.к. не всегда в кассе может оказаться мульён. Плюс более широко активизируется служба безопасности, в том числе чтобы вам по головке обухом не тюкнули.

Не дадут Вам больше ежедневного лимита и в Кассе. Проверено. За ранее снимайте по ежедневному ограничению. Такая система и в Сбере, и в ВТБ.

QR_BBPOST Подадут в суд,

Так пусть подадут и докажут мою вину. Если суд признает мою вину, то как законопослушный гражданин выполню "быстрей собственного визга" решения нашего гуманного и справедливого суда