Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST Куда бежать?

в интернет))))

QR_BBPOST если август - заключать договор и только потом паспортный через них.

Регистрация по месту жительства и договор управления - между собой не взаимосвязаны.

QR_BBPOST если август - заключать договор и только потом паспортный через них.

Регистрация по месту жительства и договор управления - между собой не взаимосвязаны.

Это я понимаю, но уже не удивлюсь если в нашем случае взаимосвязаны.

Наш паспортный стол ул.Новая 3-я, 17, через госуслуги быстрее и все равно вызовут по этому адресу

а вот на просторах нэта...

QR_BBPOST Написал еще 11.04.2016 года, обещали через два дня разобраться и ответить, но в ответ пока тишина...

QR_BBPOST В течение 30 дней согласно ФЗ об обращениях граждан должны ответ в любом случае дать.

QR_BBPOST Вам и ответили в течение трех дней, что ответ дадут, но максимальный срок - 30 дней.

Gosha777 срок ответа на Ваше обращение (запрос) как потребителя услуг к исполнителю (УО - управляющей организации) зависит только от перечня запрашиваемой информации и документов, а также формы Вашего обращения (запроса).
Тридцатидневный срок ответа на обращения (запросы) в данных правоотношениях не применим (незаконен), ФЗ от 02. 05. 2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» здесь не применяют.
Для ответа на обращения (запросы) граждан для управляющих организаций предусмотрены следующие сроки:
1. Если Вы обращаетесь в УО с запросом о правильности исчисления размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты за коммунальные услуги, правильности начисления неустоек (штрафов, пеней) – УО должна сразу произвести проверку и немедленно выдать Вам документы, содержащие правильно начисленные платежи. По Вашей просьбе документы должны заверить подписью руководителя и печатью исполнителя (пп. д п. 31 ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
2. Если Вы обращаетесь в УО с запросом ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, то УО обязана предоставить Вам возможность ознакомиться с этими сведениями в течение 1 рабочего дня (пп. е п. 31 ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
3. Если Вы обращаетесь в УО с жалобой (заявлением, требованием, претензией) на качество предоставленных коммунальных услуг, то УО в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования, претензии) должна Вам направить ответ об ее удовлетворении либо об отказ в удовлетворении с указанием причин отказа (пп. к п. 31 ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
4. Если Вы обращаетесь в УО с заявлением, в котором запрашиваете у нее информацию за расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды, то УО должна Вам предоставить письменную информацию в течение 3 рабочих дней со дня получения от Вас заявления (пп. р п. 31 ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
5. Если Вы запрашиваете информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ, то срок ответа УО - не позднее 5 раб. дней с даты обращения, в договоре управления этот срок может быть уменьшен (пп. а, п. 40 ПП РФ от 13.08.2006 № 491);
6. Если Вы обращаетесь в УО с запросом в электронной форме, то УО должна предоставить Вам ответ на Ваш e-mail в течение 10 рабочих дней со дня поступления Вашего запроса (п. 18 ПП РФ от 23.09.2010 №731).
7. Если Вы обращаетесь в УО с письменным запросом, то УО должна предоставить Вам информацию в течение 10 рабочих дней со дня поступления письменного запроса направив Вам почтовое отправление, либо выдать запрашиваемую информацию Вам по месту нахождения самой УО, либо направить информацию по на указанный Вами e-mail (п. 21 ПП РФ от 23.09.2010 №731).
8. Если Вы обращаетесь в УО с требованием уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу) - например «Заявление о перерасчете», возместить расходы по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также возвратить уплаченную за работу (услугу) денежную сумму и возместить убытки, причиненные в связи с отказом от исполнения договора, то ответ на требования УО должна дать (удовлетворить требования) в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (ч.1 ст. 31 З-на РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»).

[ref]flibustier[/ref], Вы кто?!!!) Восхищен )

QR_BBPOST flibustier, Вы кто?!!!)

Гражданин.
Он обработал и выложил полезную информацию в вопросах взаимодействия с УК. Прикреплю в шапку ветки.

QR_BBPOST Он обработал и выложил полезную информацию в вопросах взаимодействия с УК

По моему я в рамках.. просто спасибо ... но и к земле надо как то ближе

QR_BBPOST Указанный Вами тариф - 35,46 рублей указан на сайте УК ЖК Август.
Сейчас этот тариф можно оспорить только если Вы будете оспаривать законность заключения договора управления с УК Август ЖКХ или законность решения ОСС с участием единственного собственника.

Данный тариф (35,46 руб./ Sобщ кв.м жп) указан в Приложение № 2 договора управления многоквартирным домом, а придумал его не посоветовавшись с Вами некто заместитель Директора Август ЖКХ - Лазарев Антон Константинович в январе 2016 года. Поэтому изучайте бумаги прежде чем их подписывать, чтобы потом не оспаривать законность решения ОСС с участием единственного собственника и тарифы которых Вы не утверждали.
Повторяю сейчас идет разбирательство по всем вопросам включая законность управляющих организаций и если УО признают незаконной то заключенный договор будет всем до одного места, поэтому мой человеческий совет - пока не ведитесь на ответы ГЖИ, Администации, а лучше не подписывайте ни каких бумаг и не платите ни кому, решение еще не принято, подписать и заплатить мы всегда успеем.

QR_BBPOST а вот на просторах нэта...

Эта объявление взывает к совести граждан заплатить задним числом за потребленное тепло, хотя способа законной реализации оплаты на прямую нет и Теплосеть не может по закону требовать с граждан оплату на прямую о чем они прекрасно знают, поэтому и пишут "в соответствии с рекомендациями Администрации ГО Мытищи, убедительно просим произвести оплату". А кто видел эти рекомендации Администрации и чем они предусмотрены? А все дело опять в договорных отношениях и полномочиях в их заключении. Нет договора - нет оплаты. А вина во всем халатность должностных лиц Администрации ГО Мытищи из за них и не принятых ими своевременно решений Теплосеть несет убытки - называется коммерческий (финансовый) риск. Поэтому Теплосети как и всем остальным РСО зная что происходит нужно было еще в январе 2016 г. бить в колокола и ежедневно писать в Прокуратуру на непринятие мер органом МСУ.
Теперь спасайте жители Администрацию ГО Мытищи - нет слов "стадо бездумных джунгариков" которые преследуют только свои корыстные интересы, а им на Вас начхать", как тут некоторые выражались. Посмотрим что дальше. Как вы считаете будем спасать должностных лиц Администрации или .....

QR_BBPOST Получается, если никто не заплатит за отопление (т.к. напрямую нельзя), есть "шанс", что все (по поводу УК) решится быстрее

А что выезжать за счет нас, в НПА определено кто, с кем и в какие сроки обязан был заключить договора с РСО, кто есть исполнитель, а кто потребитель и их взаимные правоотношения, как осуществляется оплата ЖКУ, в какой срок, до какого числа выставляются квитанции (их форма), снимаются (принимаются) показания.
Если простые люди понимают что творится, должностные лица что не могли проверить несколько бумажек от УО и собственника, их законность (доверенность, протокол, решение, договора управления), право собственности, переход полномочий от одной УО к другой, основания для управления - смешно.
Ответственность на них и Решение за ними, а мы ждем.
Но подвижки есть и радует что у некоторых должностных лиц наступает осознание случившегося, но итог к сожалению еще не известен.

QR_BBPOST у некоторых должностных лиц наступает осознание случившегося

Наивные.

QR_BBPOST Повторяю сейчас идет разбирательство по всем вопросам

можно подробней, пожалуйста

QR_BBPOST flibustier писал(а):
Источник цитаты у некоторых должностных лиц наступает осознание случившегося

Наивные.

Наивность в чем - в том что приходит осознание должностных лиц того что РСО не получат денежных средств за поставленные ресурсы в течении трех месяцев и что это продолжается, а законных способов взыскания с нас нет, коммунальные услуги могут оказываться только в рамках договоров и не как не иначе. Поэтому они и не знают как можно законно вернуть деньги, отсюда возникают объявления "в соответствии с рекомендациями (издать местный правовой акт по этому поводу они не могут - незаконно), убедительно просим ". Я и писал ранее у собственника нет обязанности в соответствии с ЖК заключать договор на прямую. Теперь РСО нужно искать ответчика а среди нас его нет, Администрацию подставлять вроде как пока неудобно, у УК статус непонятный и что дальше выхода то нет - возвращаемся к тому что нужен законный исполнитель ЖКУ то есть УО, а она еще не определена.

QR_BBPOST можно подробней, пожалуйста

Подробности Вы можете узнать только в прокуратуре и в местной Администрации у А.М. Казакова - он на видео и говорит что борьба за микрорайон 25 А еще не закончена но исход будет, решение на уровне правительства мо о передаче городка муниципалитету принято.

QR_BBPOST он на видео и говорит что борьба за микрорайон 25 А еще не закончена

как то выступления чиновников уже давно не впечатляют

Кому положенны льготы при оплате капитального ремонта: http://knowrealty.ru/komu-polozheny-l-g ... apremonta/

QR_BBPOST приходит осознание должностных лиц того что РСО не получат денежных средств за поставленные ресурсы в течении трех месяцев и что это продолжается

Должностным лицам муниципалитета глубоко до Ваших проблем. РСО будут эту проблему решать самостоятельно.

QR_BBPOST Теперь РСО нужно искать ответчика

Найдут.

QR_BBPOST Подробности Вы можете узнать только в прокуратуре и в местной Администрации у А.М. Казакова - он на видео и говорит что борьба за микрорайон 25 А еще не закончена но исход будет, решение на уровне правительства мо о передаче городка муниципалитету принято.

Когда я судился с муниципалитетом за квартиру (в составе дома была передана городу) по праву повторного заселения военнослужащего в уже муниципальную квартиру, то в суде юрист мэрии заявила "а Вы можете представить доказательства, что данная квартира была передана из МО РФ в муниципалитет". Была немая сцена. Спасла ситуацию копия справки о сдаче жилья предыдущим товарищем в муниципалитет, которую мне дали в КЭЧ.
То, что говорят в администрации - пустые слова.
Прокуратура действительно может провести проверку законности.

QR_BBPOST Кому положенны льготы при оплате капитального ремонта

Успокойтесь, Вам до льгот еще дожить нужно.

А может он дожил? Льготы предоставляются ветеранам труда! Ветеранам военной службы и т.д при достижении пенсионного возраста _женщинам в 55 лет,мужчинам в возрасте 60лет А остальным достигшим возраста 70 лет

QR_BBPOST Льготы предоставляются ветеранам труда! Ветеранам военной службы и т.д при достижении пенсионного возраста _женщинам в 55 лет,мужчинам в возрасте 60лет А остальным достигшим возраста 70 лет

По капитальному ремонту на усмотрение регионов 50 % с 70 лет (и то у нас, например, единицам) и 100% с 80 лет.
А льготникам, как обычно, пишут 50%, а фактически предоставляют 25%

Не за горами отключение гор. водоснабжения. В графике указаны не все дома нашего мкр. http://www.m-teploset.ru/docs/graph_ost ... a_2016.pdf

QR_BBPOST Когда я судился с муниципалитетом за квартиру (в составе дома была передана городу) по праву повторного заселения военнослужащего в уже муниципальную квартиру, то в суде юрист мэрии заявила "а Вы можете представить доказательства, что данная квартира была передана из МО РФ в муниципалитет". Была немая сцена. Спасла ситуацию копия справки о сдаче жилья предыдущим товарищем в муниципалитет, которую мне дали в КЭЧ.

Дерзко!..Классическое "паскудство законника".. Типа юрист муниципалитета не знает, что квартира передана муниципалитету..

Новый прикол от "Августа": они забрали все ключи от незаселённых квартир у застройщика. Взяли на себя функцию составления акта приема квартиры.
Вот и спрашивается: а какое отношение УО имеет к строительным недостаткам в квартире собственника? Разве что счетчики их могут интересовать.
Думаю, что таким путём хотят навязать заключение договора управления с ними.

QR_BBPOST забрали все ключи от незаселённых квартир у застройщика

Ну этим, в принципе, должно было закончиться..Для безопасного управления МКД нужен доступ во все помещения в пределах компетенции УО, в пустующие - в особенности..

QR_BBPOST Взяли на себя функцию составления акта приема квартиры

Ну если собственник - РФ не в состоянии иметь своего представителя на объекте в виде должностного лица оперативного управляющего МО РФ, это приходится делать третьим лицам..Другое дело - уполномочило ли их МО РФ, чтобы всё юридически было корректно?..
Опять же, если это тот Акт, который ранее воину приходилось заведомо подписывать в ДЖО, ещё до всякого осмотра квартиры, то оно и к лучшему..

QR_BBPOST Опять же, если это тот Акт, который ранее воину приходилось заведомо подписывать в ДЖО, ещё до всякого осмотра квартиры, то оно и к лучшему..

конечно не то тот Акт... без подписания Акта приема-перелачи в ДЖО право собственности по Решению не зарегистрируют

QR_BBPOST забрали все ключи от незаселённых квартир у застройщика

ГУЖФ обслуживать - не обслуживало, а ключи от непереданных квартир у себя держало..С какой стати, спрашивается?..Есс-но, Август через ГЖИ отжал их под предлогом категорической их необходимости для создания безопасных условий проживания...

В офисе Августа народ договора во всю подписывает...

QR_BBPOST В офисе Августа народ договора во всю подписывает...

а они случайно не спрашивают почему Теплосети слезно просят оплатить напрямую долги Августа(((

В офисе Августа народ договора во всю подписывает...

На основании чего и как Август стал УК в этих домах перед подписанием договора не спрашивают?
В договоре такого пункта нет?

На основании чего и как Август стал УК в этих домах перед подписанием договора не спрашивают?
В договоре такого пункта нет?

Ссылка на протокол 2 осс имеется в протоколе.
Про теплосети не слышал.

В Нижнем Новгороде установлен самый высокий тариф на содержание и ремонт жилья - 29,85 рубля за квадратный метр.
1. http://www.ifregion.ru/economics/real_estate/67787
2. http://nn.dk.ru/news/soderzhanie-zhilya ... -237018772
Об установлении тарифа на содержание и ремонт жилья - Письмо Минстроя России от 17.03.2016 N 7513-ОЛ/04, чтобы "народ во всю подписывающий договора" управления хотя бы читал их и понимал от куда берутся цифры в размере 35, 46 руб./кв.м. индивидуально для каждого дома, как и кто за этот "народ" устанавливает этот размер платы "за содержание и ремонт" в МКД недавно принятых в эксплуатацию:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_196228/