Намеренное ухудшение жил. условий

m1az22

QR_BBPOST пришло извещение, распределили на 4 человек однокомнатную квартиру 58 кв.м. Написал отказ

Чтоб не перевели на субсидию (это могут сделать не сразу, а выждать полгода, чтоб не было возможности обжаловать), Вам необходимо обжаловать в суд выписку извещения - признать выписку извещения на однокомнатную неправомерной.

QR_BBPOST Дальше почти тоже самое, что и после 2005 г.

Прочитайте Вводный закон к Жилищному кодексу. Разница кодексов, например, в том, что выделение земли не является обеспеченностью жильём. И ещё обеспеченность считается по жилой площади. И ещё: в период действия старого жилищного кодекса РСФСР действовало постановление правительства о том, что собственность граждан не учитывать при предоставлении жилья. И ещё: жильё в другом населённом пункте никак не учитывается при предоставлении в данном населённом пункте.

dimit001

QR_BBPOST выделение земли не является обеспеченностью жильём

Так опять же выделение земли( как и всё остальное) происходило в 2009 году кода уже действовал новый ЖК.
я ВАМ искренне благодарен вы предоставили много полезной информации и понимаю, что вы желаете мне помочь и не хочу спорить. В любом случае решение принимать только мне Один человек только высказался в мою пользу, но он запросил приличный гонорар, но по поводу него меня терзают сомнения так как он имеет знакомства в РУЖО( как бы не было подвоха).Но этот вопрос я задавал и на правовом форуме и там все юристы высказались не в мою пользу. Если нужно могу выложить ссылку.

verion01

Вот решение РУЖО, что делать в данной ситуаци? мы хотим писать исковое заявление.

m1az22

QR_BBPOST Так опять же

Вы гарантии неснятия с учёта, данные Вводным законом, уяснили?

Отправлено спустя 6 минут 23 секунды:

QR_BBPOST мы хотим писать исковое заявление.

Да, в суд: административное исковое заявление по обжалованию неправомерного отказа в постановке на учёт члена семьи.

dimit001

QR_BBPOST ы гарантии неснятия с учёта, данные Вводным законом, уяснили?

Если честно то нет. Поясните пожалуйста ещё раз.

m1az22

QR_BBPOST Поясните

У Вас по месту службы жилья не было, Вас поставили на учёт. С этого момента для неснятия с учёта главным является то, чтобы у Вас в данном населённом пункте не оказалось жилой площади более учётной нормы, определённой до 2005 года. Например, мой товарищ за время нахождения в очереди приобрёл в другом городе квартиру (потом продал), приобрёл в городе по месту службы квартиру 14 кв. м (учётная норма сейчас 13 кв. м, а учётная норма до 2005 года 9 кв.м, но жилая площадь квартиры 8 кв. м) - с очереди не был снят и никаких изменений в дате постановки.
То есть при дате постановки 2002 год приобретение земли не является основанием снятия с учёта. При этом появляется согласно ныне действующего ЖК вычет имеющегося в собственности, с чем мой товарищ боролся отчуждением родственникам и выжиданием 5 лет с даты отчуждения.

этолето

QR_BBPOST 4 человек однокомнатную квартиру 58 кв.м.

Конечно это большая 1-комнатная квартира, на Вам вчетвером явно не достаточно. Только суд может помочь. Право пользования не есть собственность и вычитаться не должно. Иск подавать срочно, чтобы не пропустить срок 3 месяца. Субсидия Вам не интересна, значит надо просить у суда обеспечительные меры, запрет перевода на субсидию за отказ от квартиры.

dimit001

На момент постановки у меня было жильё только меньше учётной нормы. Но в 2009 год. перед продажей Я зарегистрировал часть дома и она стала больше учётной нормы. И следовательно я не имел право на ЖП. Но об этом я никого не уведомлял (и не должен был)Эти обстоятельства вскрылись только в 2016 г. Следовательно они могли сейчас снять меня с учёта (вновь вскрывшиеся обстоятельсва)с правом постановки на учёт так как 5 летний карантин прошёл, но они поступили "гуманнее" и перенесли дату постановки на 2014г. Т
Так я не понял Ваш товарищ боролся или просто

QR_BBPOST не был снят и никаких изменений в дате постановки.

. И если боролся то как?

m1az22

QR_BBPOST Следовательно они могли сейчас снять меня с учёта (вновь вскрывшиеся обстоятельсва)

Ещё один аргумент в Ваш иск: Вас принимала на учёт жилищная комиссия и РУЖО не имеет прав отменять принятое ими решение, и тем более РУЖО не может отменять бездействие жилищной комиссии по снятию Вас с учёта. Все эти телодвижения по снятию с учёта задним числом - от лукавого. Для снятия с учёта на данный момент оснований нет, следовательно остаётся дата первоначальной постановки. Перенос даты постановки НПА не предусмотрен, следовательно РУЖО допущено превышение своих полномочий.

verion01

QR_BBPOST Так опять же
Вы гарантии неснятия с учёта, данные Вводным законом, уяснили?

Отправлено спустя 6 минут 23 секунды:
QR_BBPOST мы хотим писать исковое заявление.
Да, в суд: административное исковое заявление по обжалованию неправомерного отказа в постановке на учёт члена семьи.

. Пожалуйста можете помочь составить исковое заявление, на что нужно опираться в заявлении? И на чем делать акцент?

Отправлено спустя 10 минут 39 секунд:

QR_BBPOST Так опять же
Вы гарантии неснятия с учёта, данные Вводным законом, уяснили?

Отправлено спустя 6 минут 23 секунды:
QR_BBPOST мы хотим писать исковое заявление.
Да, в суд: административное исковое заявление по обжалованию неправомерного отказа в постановке на учёт члена семьи.

. Можете помочь что нужно обязательно указать в исковом заявлении, на что опираться? И как это все правильно составить?)

QR_BBPOST что делать в данной ситуаци?

В суд обращайтесь. На это у вас есть 3 месяца. Если не можете доказать, что получили оспариваемое решение позднее, то исходите из даты его принятия.

QR_BBPOST И как это все правильно составить?

Ознакомьтесь с гл.22 Кодекса административного судопроизводства РФ. Можете также посмотреть образец административного искового заявления на сайте суда.

Zachtat

Извините, не совсем та ветка, но, почти НУЖУ
Ув. форумчане, получил такое решение

Показать текст

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения»
Министерства обороны Российской Федерации

Решение № о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
В соответсвии с п. 5 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ, ст. 15 Федерального закона 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", п. 10 Инструкции о предоставлении военнослужащим-гражданам РФ…пр. 1280, снять..ФИО в связи с предоставлением ему в установленном порядке от органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома.

Из материалов учетного дела установлено:
На основании свидетельства о праве собственности на землю от 00.00.1996 г. № ххх , постановления мэра г. Липецка от 00.00.1996 г. № ххх, акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства объекта от 00.02.1999 г., постановления мэра г Липецка от 00.02.1999 г. № ххх земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу-г. Липецк, ул. …………., д. 42/1 принадлежал на праве собственности ФИО
В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 01.12.1999 г земельный участок площадью 205 кв.м. и жилой дом общей площадью 104.1кв.м. были проданы.
В соответствии с пп. 5 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им в установленное порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома.
В случае несогласия с принятым должностным лицом решением гражданин имеете право обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев, со дня, когда ему стало известно нарушении его прав и свобод, в порядке, установленном действующим законодательстве Российской Федерации…
Дата/подпись

Суть дела: в 1996 году получил от муниципалов участок, построил дом, в 1999 году продал...Получил отказ. Какие есть мысли ?

лсв62

QR_BBPOST Какие есть мысли ?

Оспорить в суде, так как в 1996 году выделение земли для индивидуального строительства не являлось основанием для снятия с ЖУ, а после введения нового ЖК РФ применять к Вам данную норму они не вправе, так как это им не позволяет вводный закон, которым ЖК был введён в действие.

m1az22

QR_BBPOST Какие есть мысли ?

Ситуация Вами описана не полностью. Кто и когда Вас признавал нуждающимся в жилом помещении? На каком основании были признаны нуждающимся?

QR_BBPOST в связи с предоставлением ему в установленном порядке от органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома.

Это нонсенс - снимать с учёта за действие, которое Вы совершали до постановки на учёт и к моменту постановки на учёт сроки "карантина" истекли (это в случае Вашей постановки на учёт после 2005 года). В случае постановки до 2005 года - у Вас иммунитет на основании вводного закона к ЖК РФ.

VESKAIMA

QR_BBPOST Вот решение РУЖО, что делать в данной ситуаци? мы хотим писать исковое заявление.

Подробнее ситуацию опишите. Показано состав семьи 1 чел. следовательно без супруги. В отказе не увидел связи военнослужащего с собственностью его жены. Вы также не указываете кто где проживал и проживает.

Zachtat

QR_BBPOST Ситуация Вами описана не полностью.

Нуждающимся признавала жилкомиссия части в феврале 2007, потом с появлением жил. департамента документы передали в РУЖО/ДЖО, дом строил в 1996 за свои деньги, первый контракт 1993, служу. Написал заявление на ЖС и вот сюрприз..

VESKAIMA

QR_BBPOST Написал заявление на ЖС и вот сюрприз..

В суд подавайте 3 месяца на оспаривание у Вас.

m1az22

QR_BBPOST признавала жилкомиссия части в феврале 2007

Тогда у Вас нет иммунитета по вводному закону.
Однозначно надо подавать в суд административное исковое заявление об оспаривании снятия с учёта. Дело не простое. Имеются судебные решения, в которых признано, что ранее военнослужащий обеспечивался от государства, сдать жилое помещение не может (военнослужащий отказался в суде от сдачи жилого помещения), и сделан вывод о правомерности снятия с учёта.
Ваши аргументы:
1) РУЖО не имеет право отменять решение о Вашей постановке на учёт, так как это решение принималось другим органом - жилищной комиссией части;
2) НПА не предусмотрен такой пункт снятия с учёта, который приводит РУЖО;
3) приобретение и продажа совершены более 5 лет до постановки на учёт, то есть на Вас не распространяется мораторий в 5 лет;
4) на Вас не распространяется такое основание для снятия с учёта как предоставление недостоверных сведений, так как все сведения Вами были поданы достоверно;
5) на Вас не распространяется такое основание для снятия с учёта как ошибка при постановке, так как приобретение земли в период действия ЖК РСФСР (до 2005 года) не являлось обеспечением жилым помещением; строительство дома осуществлялось за свой счёт, а при обеспечении военнослужащих (согласно постановления правительства тех лет) жильё, приобретённое военнослужащим за свой счёт, не учитывалось (Вам надо найти это постановление).

KeksO2

уважаемый [ref]VESKAIMA[/ref]! прошу Вас проконсультировать меня по такому вопросу. военнослужащий. признан нуждающимся в ИМПЖ как ОШМщик. жильем не обеспечен, пока за штатом. если, к примеру, я приобрету жилье за рубежом (страны СНГ) и это каким-то образом всплывает в РФ, могут ли меня опрокинуть с жильем от МО РФ? при постановке на учет и при получении жилья осуществляется проверка на наличие жилья по всей России (и не более), а если всплывет случайно каким-то образом хата за рубежом (я в ЖК РФ не нашел оговорки, что собственник жилья должен владеть собственностью (определенных параметров) именно на территории РФ, чтоб его сняли с учета или же не стали ставить)? или я вне опасности? если есть возможность, покажите, пожалуйста, в законе соответствующий аргумент в ту или иную пользу. заранее благодарен.
может, кто-то другой может подсказать, у кого не возникнет трудностей с ответом? огромное спасибо!

m1az22

QR_BBPOST могут ли меня опрокинуть с жильем от МО РФ?

Правило работы РУЖО состоит в том, чтобы снимать с учёта под любым предлогом. Этот предлог появится, следовательно однозначно будете сняты с учёта. Далее суд. А какова будет позиция суда и судебная практика к тому моменту - не известно. Тут товарища сняли с учёта за то, что он в 1996 году получил землю, а в 1999 её вместе с построенным на земле домом продал.

VESKAIMA

QR_BBPOST прошу Вас проконсультировать меня по такому вопросу.

Решение Верховного Суда РФ N АКПИ12-1558 от 23 января 2013 г.

Дело Павлова. При рассмотрении вопроса о праве на единовременную выплату для приобретения жилья следует учитывать имеющуюся собственность не только на территории РФ, но и за её пределами. Учет жилых помещений на территории РФ и непринятие к учету жилых помещений за ее пределами, принадлежащих гражданину на праве собственности, означает введение таких различий в правах лиц, относящихся к одной и той же категории, которые создают необоснованные преимущества для граждан, владеющих на праве собственности жилыми помещениями за пределами РФ, и в силу этого не имеют объективного и разумного оправдания.

KeksO2

уважаемые [ref]m1az22[/ref], [ref]VESKAIMA[/ref]! огромное спасибо за разъяснения! к сожалению, почему-то не работает у меня кнопка благодарности. какая-то она у меня не активная...

vova1981

Доброго времени суток. Проконсультируйте пожалуйста. Имел в собственности квартиру. Был в ней зарегистрирован. Оформил на жену дарением в январе 2015 года. Развелся в декабре 2015 года. Зарегистрировался при части в феврале 2016-го. Скажите пожалуйста, учитывая действующую практику, с какого времени я могу иметь право на постоянное жилье? Я думаю, что с января 2015 года, т.к. развод не является ухудшением жилищных условий, но я откажусь неправ и Вы скажете, что с декабря 2015-го, а ДЖО скажет, что с февраля 2016-го. Но это все по наитию. А как правильно по законодательству? К чему готовиться? Спасибо!

QR_BBPOST К чему готовиться?

К тому, что 5 лет, как минимум с момента, когда

QR_BBPOST Оформил на жену дарением

QR_BBPOST в январе 2015 года

имевшуюся

QR_BBPOST в собственности

QR_BBPOST квартиру

жилищный орган не признает за вами

QR_BBPOST право на постоянное жилье

vova1981

Спасибо огромное за ответ! Очень хочется быть уверенным, что 5 лет будут считать именно с момента дарения. Просто при регистрации при части несколько раз слышал фразу "ухудшение жилищных условий" от паспортиста части даже по отношению к факту смены места регистрации. Это беспокоит.

QR_BBPOST Это беспокоит.

Правильно, что беспокоит. Я же написал, что

QR_BBPOST как минимум

А если выяснится, что фактически из квартиры не выезжали, и продолжаете там жить, то на смене регистрации ваши проблемы не закончатся.

vova1981

Нет, тут как раз проблем нет, квартира на другом конце страны!

QR_BBPOST квартира на другом конце страны

Тогда дело за малым - прослужить еще пяток лет.

m1az22

QR_BBPOST Очень хочется быть уверенным, что 5 лет будут считать именно с момента дарения.

У меня есть уверенность в обратном: ДЖО будет считать с момента развода. Так как Вы проживали на площади члена семьи, следовательно имели право пользования, которое утратили в результате развода, чем ухудшили свои жилищные условия.

QR_BBPOST имели право пользования, которое утратили в результате развода

При условии, что в договоре дарения [ref]vova1981[/ref] не указан, как тот, кто сохраняет право пользования жилым помещением.

Отправлено спустя 3 минуты :
Что-нибудь вроде этого -

После перехода права собственности на квартиру к ОДАРЯЕМОМУ, ДАРИТЕЛЬ сохраняет право пользования указанной квартирой.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих