Москва, ул.Левобережная

Аватара пользователя
l-colonel
Заслуженный участник
Сообщения: 1538
Зарегистрирован: 17 окт 2011, 21:42

Москва, ул.Левобережная

#24721

Непрочитанное сообщение l-colonel » 31 май 2016, 20:40



По моему, пришёл в полученную квартиру, включил кран с водой - бежит. В нужник зашёл, нажал кнопку -слив сработал. Включил свет - освещается комната. Включил плиту - камфорки греют. Значит в квартире всё нормально. И к акту общие сети не пришьёшь!? Это общая проблема всего жилого комплекса. Скажут, можете не заселяться и ждите когда все подключат, 18 мес., как сказали на встрече 21.05.16г...
На это ГУОВ и расчитывает! ДЖО решит, ГУК- уволит! Только представьте, что вечером все включат свет, плиты откроют краны, начнут ремонты, а сеть по- времянке выдержит?! В договоре УК, наличие и состояние сетей- обязательный пунктик, в акте приёма / сдачи- только по квартире! Требуйте ознакомиться с Актом перед подписанием договора и внесением в него разногласий! Как жить- решает сам!( имхо)

Аватара пользователя
Офицер
Заслуженный участник
Сообщения: 1509
Зарегистрирован: 26 окт 2008, 16:41
Откуда: Любимая страна

Москва, ул.Левобережная

#24722

Непрочитанное сообщение Офицер » 31 май 2016, 20:47

Ещё раз повторюсь, смысл в том, чтобы отразить ВСЕ недостатки по коммуникациям в акте приёма передачи, чтобы затем, при первом кипише типа млж, когда вырубят свет или отключат воду, обратиться в суд против Гуов и МО...
Лучше, когда иск будет коллективный....
"ВОЕННАЯ СЛУЖБА вообще РАЗВРАЩАЕТ ЛЮДЕЙ, ставя поступающих в неё в условия совершенной праздности..и освобождения их от общих человеческих обязанностей, взамен которых выставляет ..- рабскую покорность ..начальникам" Л.Н. ТОЛСТОЙ

Аватара пользователя
l-colonel
Заслуженный участник
Сообщения: 1538
Зарегистрирован: 17 окт 2011, 21:42

Москва, ул.Левобережная

#24723

Непрочитанное сообщение l-colonel » 31 май 2016, 21:04

Ещё раз повторюсь, смысл в том, чтобы отразить ВСЕ недостатки по коммуникациям в акте приёма передачи, чтобы затем, при первом кипише типа млж, когда вырубят свет или отключат воду, обратиться в суд против Гуов и МО...
Лучше, когда иск будет коллективный....
Не путайте Акт приёма объекта ПК( где указывается наличие и состояние сетей) с Договором приёма/ передачи жилого помещения! К сведению: выполнение технических условий, подключение инженерных сетей к дому и получение допусков на включение инженерный сетей застройщик должен получить ДО ввода в эксплуатацию, т. е. на момент получения разрешения ГИСН (Гос. инспекция строительного надзора, ранее ГАСН госархстройнадзор) сети должны функционировать...

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Москва, ул.Левобережная

#24724

Непрочитанное сообщение And_k » 31 май 2016, 21:07

Со слова "перед" поподробнее
Лет в 10 так обычно может встать Ваш перед
Город метро не в состоянии построить лет 40 как ..обмухлевался уже 20 раз все время продлевая сроки
Куйжелезопокагорячо

Аватара пользователя
l-colonel
Заслуженный участник
Сообщения: 1538
Зарегистрирован: 17 окт 2011, 21:42

Москва, ул.Левобережная

#24725

Непрочитанное сообщение l-colonel » 31 май 2016, 21:27

Со слова "перед" поподробнее
Лет в 10 так обычно может встать Ваш перед
Город метро не в состоянии построить лет 40 как ..обмухлевался уже 20 раз все время продлевая сроки
" Краткость- сестра таланта!", но не в Вашем случае, увы ( имхо) " ... смешались в кучу кони, люди..."( Бородино)

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Москва, ул.Левобережная

#24726

Непрочитанное сообщение And_k » 31 май 2016, 21:30

Со слова "перед" поподробнее
Лет в 10 так обычно может встать Ваш перед
Город метро не в состоянии построить лет 40 как ..обмухлевался уже 20 раз все время продлевая сроки
" Краткость- сестра таланта!", но не в Вашем случае, увы ( имхо) " ... смешалось в кучу, кони-люди..."( Бородино)
То есть теперь ещё и дома городу отдать после выплаты 100% по контракту ..что б сотня человек квартиры получила ..то есть никаких 5 тысяч семей нет..и 1000 не наскребут ...или вы довести пытаетесь вступительный взнос добровольный в столичную казну, что б чаще улыбались?
Куйжелезопокагорячо

Аватара пользователя
ysergey
Заслуженный участник
Сообщения: 2304
Зарегистрирован: 26 май 2010, 09:58

Москва, ул.Левобережная

#24727

Непрочитанное сообщение ysergey » 31 май 2016, 21:48

Ещё раз повторюсь, смысл в том, чтобы отразить ВСЕ недостатки по коммуникациям в акте приёма передачи, чтобы затем, при первом кипише типа млж, когда вырубят свет или отключат воду, обратиться в суд против Гуов и МО...
Лучше, когда иск будет коллективный....
Что конкретно в суде требовать будете ??
Не путайте Акт приёма объекта УК( где указывается наличие и состояние сетей) с Договором приёма/ передачи жилого помещения! К сведению: выполнение технических условий, подключение инженерных сетей к дому и получение допусков на включение инженерный сетей застройщик должен получить ДО ввода в эксплуатацию, т. е. на момент получения разрешения ГИСН (Гос. инспекция строительного надзора, ранее ГАСН госархстройнадзор) сети должны функционировать...
Ввод в эксплуатацию может быть "вводом во временную эксплуатацию", соответственно по временным схемам и с назначением временной УК. По сути это у нас сейчас и будет.

Alex_VVS
Постоянный участник
Сообщения: 279
Зарегистрирован: 26 май 2014, 16:12

Москва, ул.Левобережная

#24728

Непрочитанное сообщение Alex_VVS » 31 май 2016, 21:51

Со слова "перед" поподробнее
Лет в 10 так обычно может встать Ваш перед
Город метро не в состоянии построить лет 40 как ..обмухлевался уже 20 раз все время продлевая сроки
Вот бы мне такую траву....

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Москва, ул.Левобережная

#24729

Непрочитанное сообщение And_k » 31 май 2016, 21:54

Со слова "перед" поподробнее
Лет в 10 так обычно может встать Ваш перед
Город метро не в состоянии построить лет 40 как ..обмухлевался уже 20 раз все время продлевая сроки
Вот бы мне такую траву....
Это врядли...почти 100 лет культивировали на 1 месте и удобряли навозом
Куйжелезопокагорячо

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Москва, ул.Левобережная

#24730

Непрочитанное сообщение alex56 » 31 май 2016, 22:20

QR_BBPOST Мне никто не мешает, с чего Вы взяли, что такие письма не отправлялись?!
С того, что ответов ГВП, выложенных на форум не видел. И потом писать в ГВП можно на различные темы, которые ни каким образом не связаны с
QR_BBPOST преступлении - распиле денежных средств
Я тоже сегодня ответ из ГВП получил, но только по льготам военпенсов.

Отправлено спустя 21 минуту 7 секунд:
QR_BBPOST Не путайте Акт приёма объекта УК( где указывается наличие и состояние сетей) с Договором приёма/ передачи жилого помещения!
Уважаемые форумчане запомните - нет акта приема объекта (жилого дома) УК.
Собственник (или собственники) решением ОСС заключают договор управления с ранее выбранной ими УК. Обязанность УК не принимать дом с составлением акта приема, а проводить периодические осмотры общего имущества собственников дома с составлением акта осмотра (а это не одно и тоже, т.е. акт приема предполагает наличие другой стороны, которая, что то передает). Если в результате осмотра выявлены какие то дефекты, которые мешают нормально функционировать общему имуществу собственников МКД и УК не может устранить эти недостатки за счет средств, которые собираются на содержание и ремонт жилья, то УК доводит эту информацию до собственников и предлагает определиться со сбором средств для устранения этих недостатков.
Но пределы ответственности УК и собственников МКД ограничиваются коробкой дома. За пределами границ МКД ответственность за коммуникации возложена на РСО. Т.е. в Вашем случае МО РФ обязано передать внешние коммуникации на баланс РСО.
Вы как собственники за отсутствие канализационных коммуникаций за пределами дома отвечать не должны.

Аватара пользователя
l-colonel
Заслуженный участник
Сообщения: 1538
Зарегистрирован: 17 окт 2011, 21:42

Москва, ул.Левобережная

#24731

Непрочитанное сообщение l-colonel » 31 май 2016, 22:22

...
Ввод в эксплуатацию может быть "вводом во временную эксплуатацию", соответственно по временным схемам и с назначением временной УК. По сути это у нас сейчас и будет.
"Временная" эксплуатация не увязывается с предоставлением постоянного ( годного) жилья и фактическим проживанием, если временные сроки не указаны ( имхо)

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Москва, ул.Левобережная

#24732

Непрочитанное сообщение alex56 » 31 май 2016, 22:24

QR_BBPOST Ввод в эксплуатацию может быть "вводом во временную эксплуатацию", соответственно по временным схемам и с назначением временной УК.
Нет. Временная эксплуатация законом не предусмотрена. Временной УК тоже нет. Есть УК с которой застройщик заключает договор управления в течение 5 дней с даты ввода дома в эксплуатацию. Этот договор управления заключает на период проведения конкурса (раз собственность государственная) по выбору УК.

Аватара пользователя
Офицер
Заслуженный участник
Сообщения: 1509
Зарегистрирован: 26 окт 2008, 16:41
Откуда: Любимая страна

Москва, ул.Левобережная

#24733

Непрочитанное сообщение Офицер » 31 май 2016, 22:26

[ref]ysergey[/ref], для начала в суде требовать
1. Обязать гуов постоянного подключения коммуникаций
2. Возмещения морального и материального вреда вследствие перегоревшего холодильника при отключении света))
"ВОЕННАЯ СЛУЖБА вообще РАЗВРАЩАЕТ ЛЮДЕЙ, ставя поступающих в неё в условия совершенной праздности..и освобождения их от общих человеческих обязанностей, взамен которых выставляет ..- рабскую покорность ..начальникам" Л.Н. ТОЛСТОЙ

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Москва, ул.Левобережная

#24734

Непрочитанное сообщение alex56 » 31 май 2016, 22:37

QR_BBPOST для начала в суде требовать 1. Обязать гуов постоянного подключения коммуникаций2. Возмещения морального и материального вреда вследствие перегоревшего холодильника при отключении света))
я же писал чуть выше
QR_BBPOST За пределами границ МКД ответственность за коммуникации возложена на РСО. Т.е. в Вашем случае МО РФ обязано передать внешние коммуникации на баланс РСО.
По первому пункту надо сначала стать собственником, потом обратиться в ГЖИ и когда последняя установит, что обеспечение электроэнергией происходит с нарушениями действующего законодательства и кто виноват, то после этого можно обращаться в суд.

Аватара пользователя
l-colonel
Заслуженный участник
Сообщения: 1538
Зарегистрирован: 17 окт 2011, 21:42

Москва, ул.Левобережная

#24735

Непрочитанное сообщение l-colonel » 31 май 2016, 22:44

...
QR_BBPOST Не путайте Акт приёма объекта ПК( где указывается наличие и состояние сетей) с Договором приёма/ передачи жилого помещения!
Уважаемые форумчане запомните - нет акта приема объекта (жилого дома) УК.
Собственник (или собственники) решением ОСС заключают договор управления с ранее выбранной ими УК. Обязанность УК не принимать дом с составлением акта приема, а проводить периодические осмотры общего имущества собственников дома с составлением акта осмотра (а это не одно и тоже, т.е. акт приема предполагает наличие другой стороны, которая, что то передает). Если в результате осмотра выявлены какие то дефекты, которые мешают нормально функционировать общему имуществу собственников МКД и УК не может устранить эти недостатки за счет средств, которые собираются на содержание и ремонт жилья, то УК доводит эту информацию до собственников и предлагает определиться со сбором средств для устранения этих недостатков.
Но пределы ответственности УК и собственников МКД ограничиваются коробкой дома. За пределами границ МКД ответственность за коммуникации возложена на РСО. Т.е. в Вашем случае МО РФ обязано передать внешние коммуникации на баланс РСО.
Вы как собственники за отсутствие канализационных коммуникаций за пределами дома отвечать не должны.
Имелось ввиду Акт приёма объекта строительства и коммуникаций УК, а не жилого дома. Собственник- МО РФ и решения ОСС- не может быть, ввиду отсутствия др. собственников!( в нашем случае). МО РФ обязано предоставить внешние коммуникации, но в лице ГУОВ , ДС, ДИО и ДЖО " предлагает" сначала заселиться!

Аватара пользователя
ysergey
Заслуженный участник
Сообщения: 2304
Зарегистрирован: 26 май 2010, 09:58

Москва, ул.Левобережная

#24736

Непрочитанное сообщение ysergey » 31 май 2016, 22:49

Нет. Временная эксплуатация законом не предусмотрена. Временной УК тоже нет. Есть УК с которой застройщик заключает договор управления в течение 5 дней с даты ввода дома в эксплуатацию. Этот договор управления заключает на период проведения конкурса (раз собственность государственная) по выбору УК.
Законом много что не предусмотрено, но тем не менее существует, а возможность описанной мною схемы подтверждена ДС. В случае же с УК, назначенная застройщиком и есть временная, у нас это "Славянка". После появления первого собственника собственность уже не будет сугубо государственной, она станет долевой, соответственно станет возможным и изменение УК без конкурса, просто по большинству голосов. При этом я правда не уверен, что в случае когда большинство голосов за государством, достаточно только большинства голосов и возможно обойтись без конкурса.

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Москва, ул.Левобережная

#24737

Непрочитанное сообщение And_k » 31 май 2016, 22:56

" мешают нормально функционировать общему имуществу собственников МКД и УК не может устранить эти недостатки за счет средств, которые собираются на содержание и ремонт жилья, то УК доводит эту информацию до собственников " ?!?!?

как работает гарантия выданная строительной компанией ( заказчиком строительства ), которая и заключила первый договор с УК об управлении домом ?

l-colonel, Акт приемки ОКС и коммуникаций подписывает надзор ..
Куйжелезопокагорячо

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Москва, ул.Левобережная

#24738

Непрочитанное сообщение alex56 » 31 май 2016, 23:04

QR_BBPOST Собственник- МО РФ и решения ОСС- не может быть,
Вот собственник МО РФ и выбирает УК решением ОСС единственного собственника. Но должен быть конкурс. Так ЖК РФ предписывает.
В Мытищах УК "Август ЖКХ" выложено решение ОСС единственного собственника, где указано, что этот единственный собственник из двух УК выбрал одну и с ней потом заключил договор управления.
QR_BBPOST Имелось ввиду Акт приёма объекта строительства и коммуникаций УК, а не жилого дома.
Не принимает УК объект строительства и коммуникации. Нет такого требования в НПА.
QR_BBPOST Законом много что не предусмотрено, но тем не менее существуе
А это и есть нарушение действующего законодательства, а контролирующие органы (прокуратура и ГЖИ) устранились от выполнения своих обязанностей. Скорее прикрываются тем, что жалоб нет. Как в полиции говорят - нет тела, нет и уголовного дела.
QR_BBPOST как работает гарантия выданная строительной компанией ( заказчиком строительства ), которая и заключила первый договор с УК об управлении домом ?
Гарантия работает, но только в отношении собственника, а не УК. УК только сообщает собственнику о нарушениях, а собственник обязан предъявлять претензии. Даже один собственник может в суд заявить требования об обязании строительной компании устранить выявленные недостатки.

Отправлено спустя 4 минуты 39 секунд:
QR_BBPOST После появления первого собственника собственность уже не будет сугубо государственной, она станет долевой, соответственно станет возможным и изменение УК без конкурса, просто по большинству голосов.
Конкурс обязателен, но голос одного двух собственников могут не учитывать.
ст. 46 п. 6
Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Москва, ул.Левобережная

#24739

Непрочитанное сообщение And_k » 31 май 2016, 23:05

специфическая документация гарантийная подписывается или должны быть все тома документов начиная от сертификатов, паспортов материалов, заканчивая произведенными работами итд ????..Документы УК получает, один из экземпляров строительной документации ??..сколько томов или какие проще спросить ?? Сети итд РСО передаются безвозмездно и если она частная ?!
Куйжелезопокагорячо

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Москва, ул.Левобережная

#24740

Непрочитанное сообщение alex56 » 31 май 2016, 23:09

QR_BBPOST После появления первого собственника собственность уже не будет сугубо государственной, она станет долевой, соответственно станет возможным и изменение УК без конкурса, просто по большинству голосов.
Конкурс обязателен
ст. 163 п. 2
2. Управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.
, но голос одного двух собственников могут не учитывать.
ст. 46 п. 6
Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Отправлено спустя 2 минуты 27 секунд:
QR_BBPOST Документы УК получает, один из экземпляров строительной документации ??..сколько томов ??
Все, что законом определено - ст. 162 п. 10
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Т.е. нет как таковой передачи дома другой УК.
Собственники решили сменить УК на другую. Провели ОСС, заключили договор с другой УК. Старая УК управляет домом до даты начала управления домом новой УК и в течение 30 дней обязана передать только техническую документацию. А новая УК начинает управление с чистого листа.

Распоряженец71
Постоянный участник
Сообщения: 293
Зарегистрирован: 19 дек 2014, 12:02

Москва, ул.Левобережная

#24741

Непрочитанное сообщение Распоряженец71 » 31 май 2016, 23:15

Смотрю накал строгостей форуме спал. Начали обсуждать по какой схеме принимать коммуникации. Судя по последней встречи, с ГУОВ финансирование под большим вопросом и когда достроят неизвестно. По-этому считаю главной задачей на данный момент - проведение пикета и обсуждение плакатов. Нужно сделать плакаты с личным обращением к Шойгу - типа сколько нам еще ждать? Сколько можно нам врать? И когда мы получим НАШЕ ЗАКОННОЕ ЖИЛЬЕ?

Аватара пользователя
ysergey
Заслуженный участник
Сообщения: 2304
Зарегистрирован: 26 май 2010, 09:58

Москва, ул.Левобережная

#24742

Непрочитанное сообщение ysergey » 31 май 2016, 23:16

....Конкурс обязателен ......
Ну значит, здравый смысл меня не повел))

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Москва, ул.Левобережная

#24743

Непрочитанное сообщение alex56 » 31 май 2016, 23:16

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12148944/#ixzz4AGaTBrWK[quote]25. Застройщик, осуществляющий строительство, капитальный ремонт или реконструкцию многоквартирного дома, обязан передать под расписку в течение одного месяца после получения разрешения на введение объекта в эксплуатацию экземпляры инструкции по эксплуатации многоквартирного дома (каждый на бумажном и электронном носителях):
первый экземпляр - товариществу собственников жилья, созданному в соответствии со статьей 139 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в строящемся многоквартирном доме;
второй экземпляр - по требованию первого обратившегося лица, являющегося собственником жилого помещения в таком доме (в случае если товарищество не создано);
третий экземпляр - в муниципальный архив городского поселения или муниципального района, на территории которого расположен многоквартирный дом.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12148944/#ixzz4AGaFTsYV[/quote]
техническая документация, которая передается
24. Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
а.1) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;
б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
в.1) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;
г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.
26. В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:
а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);
г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);
д.1) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;
д.2) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
д.3) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;
е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Аватара пользователя
ysergey
Заслуженный участник
Сообщения: 2304
Зарегистрирован: 26 май 2010, 09:58

Москва, ул.Левобережная

#24744

Непрочитанное сообщение ysergey » 31 май 2016, 23:18

Смотрю накал строгостей форуме спал. Начали обсуждать по какой схеме принимать коммуникации. Судя по последней встречи, с ГУОВ финансирование под большим вопросом и когда достроят неизвестно. По-этому считаю главной задачей на данный момент - проведение пикета и обсуждение плакатов. Нужно сделать плакаты с личным обращением к Шойгу - типа сколько нам еще ждать? Сколько можно нам врать? И когда мы получим НАШЕ ЗАКОННОЕ ЖИЛЬЕ?
Да вроде организаторы очухались, уже и дату назвали. Ну а если не очухались, то другие найдутся...желающие ими быть уже есть.

Kuznetsova
Активный новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 27 май 2016, 20:06

Москва, ул.Левобережная

#24745

Непрочитанное сообщение Kuznetsova » 31 май 2016, 23:25

Так будет ли заселение или нет и во сколько : в 9-30или в 15-00 :x
2 го июня в 15.00. Моему мужу сегодня позвонили и пригласили на онное время.. :)

Аватара пользователя
ysergey
Заслуженный участник
Сообщения: 2304
Зарегистрирован: 26 май 2010, 09:58

Москва, ул.Левобережная

#24746

Непрочитанное сообщение ysergey » 31 май 2016, 23:26

~~~~~~~~~

Аватара пользователя
russvel
Постоянный участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 09 дек 2013, 22:45
Откуда: Москва

Москва, ул.Левобережная

#24747

Непрочитанное сообщение russvel » 01 июн 2016, 00:01

Спасибо огроменное новичкам, что регистрируетесь и пишите когда кого пригласили!
[ref]ysergey[/ref], Вам тоже респект! :drink:

Аватара пользователя
Офицер
Заслуженный участник
Сообщения: 1509
Зарегистрирован: 26 окт 2008, 16:41
Откуда: Любимая страна

Москва, ул.Левобережная

#24748

Непрочитанное сообщение Офицер » 01 июн 2016, 07:50

QR_BBPOST для начала в суде требовать 1. Обязать гуов постоянного подключения коммуникаций2. Возмещения морального и материального вреда вследствие перегоревшего холодильника при отключении света))
я же писал чуть выше
QR_BBPOST За пределами границ МКД ответственность за коммуникации возложена на РСО. Т.е. в Вашем случае МО РФ обязано передать внешние коммуникации на баланс РСО.
По первому пункту надо сначала стать собственником, потом обратиться в ГЖИ и когда последняя установит, что обеспечение электроэнергией происходит с нарушениями действующего законодательства и кто виноват, то после этого можно обращаться в суд.
Алекс, абсолютно в дырочку))))....это я и пытался донести....к мои пунктам добавляем ещё 1...
1. Получение решения и принятие по акту приёма передачи квартиры с указанием недостатков
2. Оформлени собственности
3. Обращение в госжилинспекцию и прокуратуру
4 обращение с коллективным иском, в идеале, в суд против Гуов и мо
Зы....если до сентября данную процедуру выполнят ряд собственников 10 и 14 корпусов, то деньги на качественную достройку микрорайона Гуов и МО сразу найдут ...100%...
"ВОЕННАЯ СЛУЖБА вообще РАЗВРАЩАЕТ ЛЮДЕЙ, ставя поступающих в неё в условия совершенной праздности..и освобождения их от общих человеческих обязанностей, взамен которых выставляет ..- рабскую покорность ..начальникам" Л.Н. ТОЛСТОЙ

Аватара пользователя
stinis
Участник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 01 дек 2009, 13:10

Москва, ул.Левобережная

#24749

Непрочитанное сообщение stinis » 01 июн 2016, 07:58

Объявление про обучение. Бесплатно.
В целях повышения образовательного уровня населения Москва проводит обучение по курсу: "Основы управления многоквартирным домом", на базе Гос. университета управления (ГУУ, 100 м от метро Выхино). Срок обучения - 2 недели.
В ближайшее время будут набираться еще 2 группы, обучение с 6 и с 13 июня 2016.
Слушателям, прошедшим обучение, выдаются удостоверения о повышении квалификации государственного образца.

Для записи нужно позвонить и назвать ФИО, район и адрес проживания в Москве. В информационном листе все написано.
Вся информация по ссылке http://vost-degunino.mos.ru/overhaul/de ... pdf_file=y

Просто песня
Заслуженный участник
Сообщения: 4349
Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02

Москва, ул.Левобережная

#24750

Непрочитанное сообщение Просто песня » 01 июн 2016, 08:17

актуально....
Строительные работы обрушили дом
http://kommersant.ru/doc/3001431
Есть три ловушки сатаны, которые воруют радость и мир: сожаление о прошлом, тревога за будущее и отсутствие благодарности за настоящее.


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: YandexBot и 19 гостей