ТСЖ и ТСН
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ТСЖ и ТСН
#1Обсуждаем создание, преобразование, работу и контроль.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ТСЖ и ТСН
#2<Письмо> Минстроя России от 10.04.2015 N 10407-АЧ/04
"Об отдельных вопросах, возникающих в связи с регистрацией товариществ собственников жилья"
Действующим законодательством не установлено требование о перерегистрации ТСЖ в товарищество собственников недвижимости
Сообщается, что Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", вступившим в силу с 1 сентября 2014 года (за исключением отдельных положений), введена новая организационно-правовая форма юридического лица - товарищество собственников недвижимости (ТСН).
Таким образом, с 1 сентября 2014 года ТСЖ в соответствии с Законом N 99-ФЗ является видом юридического лица, создаваемым в организационно-правовой форме ТСН.
В соответствии с частью 7 статьи 3 Закона N 99-ФЗ учредительные документы, а также наименования ТСЖ, созданных до дня вступления в силу указанного закона, подлежат приведению в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) при первом изменении учредительных документов таких ТСЖ. Изменение наименования ТСЖ в связи с приведением его в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее наименование. Учредительные документы таких ТСЖ до приведения их в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) действуют в части, не противоречащей указанным нормам.
В этой связи Минстрой России обращает внимание на недопустимость направления в адрес ТСЖ требований, уведомлений или иного рода документов о необходимости осуществления перерегистрации ТСЖ, а также о внесении изменений в учредительные документы ТСЖ в случае отсутствия оснований, предусмотренных частью 7 статьи 3 Закона N 99-ФЗ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body
"Об отдельных вопросах, возникающих в связи с регистрацией товариществ собственников жилья"
Действующим законодательством не установлено требование о перерегистрации ТСЖ в товарищество собственников недвижимости
Сообщается, что Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", вступившим в силу с 1 сентября 2014 года (за исключением отдельных положений), введена новая организационно-правовая форма юридического лица - товарищество собственников недвижимости (ТСН).
Таким образом, с 1 сентября 2014 года ТСЖ в соответствии с Законом N 99-ФЗ является видом юридического лица, создаваемым в организационно-правовой форме ТСН.
В соответствии с частью 7 статьи 3 Закона N 99-ФЗ учредительные документы, а также наименования ТСЖ, созданных до дня вступления в силу указанного закона, подлежат приведению в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) при первом изменении учредительных документов таких ТСЖ. Изменение наименования ТСЖ в связи с приведением его в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее наименование. Учредительные документы таких ТСЖ до приведения их в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) действуют в части, не противоречащей указанным нормам.
В этой связи Минстрой России обращает внимание на недопустимость направления в адрес ТСЖ требований, уведомлений или иного рода документов о необходимости осуществления перерегистрации ТСЖ, а также о внесении изменений в учредительные документы ТСЖ в случае отсутствия оснований, предусмотренных частью 7 статьи 3 Закона N 99-ФЗ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
ТСЖ и ТСН
#3Владимир, вы в одном из своих пояснений написали:
"С появлением первой приватизированной (переданной по договору в собственность) квартиры, такого объекта собственности как многоквартирный дом уже не существует.[/b] Есть совокупность помещений, являющихся самостоятельными объектами собственности."
Однако, статья Статья 161.1.Жилищного кодекса говорит о существовании такой формы управления домом, как " совет многоквартирного дома", вы принципиально не рассматриваете его среди способов управления домом или есть какие то изменения в законе ?
"С появлением первой приватизированной (переданной по договору в собственность) квартиры, такого объекта собственности как многоквартирный дом уже не существует.[/b] Есть совокупность помещений, являющихся самостоятельными объектами собственности."
Однако, статья Статья 161.1.Жилищного кодекса говорит о существовании такой формы управления домом, как " совет многоквартирного дома", вы принципиально не рассматриваете его среди способов управления домом или есть какие то изменения в законе ?
Куйжелезопокагорячо
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ТСЖ и ТСН
#4Жилищный Кодекс предусматривает следующие способы управления МКД (ст.161):
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Где Вы нашли в 161.1. что Совет дома - это способ управления? Совет создается при отсутствии в доме ТСЖ или жилищного кооператива, но только как орган взаимодействия и контроля за УО.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Где Вы нашли в 161.1. что Совет дома - это способ управления? Совет создается при отсутствии в доме ТСЖ или жилищного кооператива, но только как орган взаимодействия и контроля за УО.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ТСЖ и ТСН
#6<Письмо> ФНС России от 30.10.2015 N СД-4-3/18991
"О направлении письма Минфина России"
Работы и услуги, выполняемые товариществами собственников недвижимости (жилья), освобождаются от налогообложения НДС
Соответствующая льгота предоставляется товариществам собственникам жилья на основании подпункта 30 пункта 3 статьи 149 НК РФ.
Товарищества собственников жилья должны переименоваться в товарищества собственников недвижимости и внести изменения в свои уставы для приведения их в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ. При этом наименование должно включать слова "товарищество собственников недвижимости" и может содержать указание на вид недвижимого имущества - "товарищество собственников недвижимости (жилья)".
Сообщается, что в этом случае товарищества собственников недвижимости следует рассматривать в качестве товариществ, осуществляющих деятельность в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.
В соответствии с подпунктами 29 и 30 пункта 3 статьи 149 НК РФ такие организации вправе претендовать на освобождение от налогообложения НДС.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body
"О направлении письма Минфина России"
Работы и услуги, выполняемые товариществами собственников недвижимости (жилья), освобождаются от налогообложения НДС
Соответствующая льгота предоставляется товариществам собственникам жилья на основании подпункта 30 пункта 3 статьи 149 НК РФ.
Товарищества собственников жилья должны переименоваться в товарищества собственников недвижимости и внести изменения в свои уставы для приведения их в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ. При этом наименование должно включать слова "товарищество собственников недвижимости" и может содержать указание на вид недвижимого имущества - "товарищество собственников недвижимости (жилья)".
Сообщается, что в этом случае товарищества собственников недвижимости следует рассматривать в качестве товариществ, осуществляющих деятельность в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.
В соответствии с подпунктами 29 и 30 пункта 3 статьи 149 НК РФ такие организации вправе претендовать на освобождение от налогообложения НДС.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ТСЖ и ТСН
#7Время недвижимости - Лицом к клиенту.
Взаимодействие ТСЖ (ТСН) и УО. Роль Совета дома.
Взаимодействие ТСЖ (ТСН) и УО. Роль Совета дома.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ТСЖ и ТСН
#8В продолжение темы:QR_BBPOST История одного ТСЖ и её председателя
Продолжение истории одного председателя Реутовского ТСЖ, сумевшего выиграть суд у застройщика, обязав его устранить недостатки на 80 млн.руб., удерживающего в доме тариф на 30% меньше, чем в соседних домах, но гонимого властями как возмутителя спокойствия.
Текстовая версия: http://www.svoboda.org/content/transcript/27343408.html
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
ТСЖ и ТСН
#10а контроль это что по вашему, как не управление ?Жилищный Кодекс предусматривает следующие способы управления МКД (ст.161):
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Где Вы нашли в 161.1. что Совет дома - это способ управления? Совет создается при отсутствии в доме ТСЖ или жилищного кооператива, но только как орган взаимодействия и контроля за УО.
"Контроль — одна из основных функций системы управления"
Куйжелезопокагорячо
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ТСЖ и ТСН
#11Вот именно, что "ОДНА из ..."QR_BBPOST а контроль это что по вашему, как не управление ?
"Контроль — одна из основных функций системы управления"
Если у лошади есть функция пищеварения, то это не значит, что она умеет писать книги.
Управление - комплекс функций.
Все способы управления установлены ЖК РФ. Выбирайте и не капризничайте
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
ТСЖ и ТСН
#12проще лошадь модифицировать, чем бешеный принтер исправить ..
моему имуществу никчему управляющий,речь должна идти об обслуживании и только ..
есть исполненный проект, есть надзор, есть тех.нормативы по эксплуатации, думаю этого достаточно ..
а с РСО договора должны быть напрямую
сами понимаете какая пирамида получилась
Выбирать между чем и чем ? - между гбу жилищник, ооо дэз, ГБУ ИС, подрядной, деп.капремонтом, РСО, мосжилинспекцией и деп.имуществом итд ( вы в каком месте конкретно собственникам предлагаете порулить их собственностью, в случае успешной победи над МО ?) ..
я вчера тещу навестил и выяснил, что еще парочка прибавилась организаций из бездельников и банформирование
моему имуществу никчему управляющий,речь должна идти об обслуживании и только ..
есть исполненный проект, есть надзор, есть тех.нормативы по эксплуатации, думаю этого достаточно ..
а с РСО договора должны быть напрямую
сами понимаете какая пирамида получилась
Выбирать между чем и чем ? - между гбу жилищник, ооо дэз, ГБУ ИС, подрядной, деп.капремонтом, РСО, мосжилинспекцией и деп.имуществом итд ( вы в каком месте конкретно собственникам предлагаете порулить их собственностью, в случае успешной победи над МО ?) ..
я вчера тещу навестил и выяснил, что еще парочка прибавилась организаций из бездельников и банформирование
Куйжелезопокагорячо
ТСЖ и ТСН
#13Реорганизация многодомных ТСЖ в 2016 году.Обсуждать здесь как бы нечего. Поэтому интересна ПРАКТИКА. Буду признателен форумчанам проживающим (или знающим) в многодомных ТСЖ, как проходит реорганизация у них. Примерно:
- Решили проводить реорганизацию в форме разделения ( выделения). Проблему знаем, но сидим ровно…
- Данное решение обоснованно тем-то, тем-то…
- После реорганизации решили выбрать новый способ управления…
И т.д. и т.п.
Заранее благодарен всем ответившим, по существу вопроса.
Показать текст
- Решили проводить реорганизацию в форме разделения ( выделения). Проблему знаем, но сидим ровно…
- Данное решение обоснованно тем-то, тем-то…
- После реорганизации решили выбрать новый способ управления…
И т.д. и т.п.
Заранее благодарен всем ответившим, по существу вопроса.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ТСЖ и ТСН
#16К сожалению, история продолжается: http://www.mk.ru/mosobl/2016/02/14/s-pr ... steta.htmlQR_BBPOST История одного ТСЖ и её председателя: https://kurakinblog.wordpress.com/2015/ ... %B0%D0%BA/
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
- Tamer
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1736
- Зарегистрирован: 21 окт 2011, 08:16
- Откуда: 48762(II) - 343
ТСЖ и ТСН
#17Возможно имелось в виду http://www.mk.ru/mosobl/2016/02/14/s-pr ... steta.html
С правозащитником из Реутова расправились с помощью кастета
Бездомный полк в социальной сети ВКонтакте
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ТСЖ и ТСН
#18Жители одной из многоэтажек Нижнего Новгорода превратили свой панельный дом в престижное жилье
http://www.1tv.ru/news/social/304961
http://www.1tv.ru/news/social/304961
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
ТСЖ и ТСН
#19Более подробно:QR_BBPOST Жители одной из многоэтажек Нижнего Новгорода превратили свой панельный дом в престижное жиль
Как глава ТСЖ превратил панельную девятиэтажку в дворец по муниципальному тарифу
Россiя — наше отечество. Смерть неизбѣжна.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ТСЖ и ТСН
#20Еще о нем же: http://priderussia.ru/horosheedelo/mixa ... litnyj-dom
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
ТСЖ и ТСН
#21После 1 июля некоторые товарищества собственников жилья (ТСЖ) окажутся вне закона. Речь идет об организациях, которые управляют двумя и более многоквартирными домами, но не имеют соприкасающихся земельных участков или общих коммунальных сетей.
https://rg.ru/2016/06/20/s-1-iiulia-nek ... akona.html
https://rg.ru/2016/06/20/s-1-iiulia-nek ... akona.html
ТСЖ и ТСН
#22Доброго дня! Может кто посветит: есть уже организованное ТСЖ в доме где 19,5 % площади под ОУ СПЕЦТУИО, есть положения ЖК РФ обязывающие собственников проводить ОСС. СПЕЦТУИО который раз срывает собрание. Мне председатель ТСЖ из соседнего дома сказал, что СПЕЦТУИО обязано по закону принимать участие и при том имея менее 20% голосов обязано голосовать по вопросам поставленным на голосование положительно, но не назвал нормы права на которые он ссылался. Может кто прояснить, или это только домыслы.
И вообще в судебном порядке какие перспективы заставить собственника выполнять положения ЖК РФ по ежегодным или учредительным ОСС?
И вообще в судебном порядке какие перспективы заставить собственника выполнять положения ЖК РФ по ежегодным или учредительным ОСС?
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
ТСЖ и ТСН
#23Ерунда. Голосования в стране ПОКА все добровольные. Тем более принятие решения.QR_BBPOST обязано по закону принимать участие и при том имея менее 20% голосов обязано голосовать по вопросам поставленным на голосование положительно
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
ТСЖ и ТСН
#24Не нашел на форуме подходящей темы, задам вопрос здесь.
Есть в МКД ТСЖ (ленивое так сказать). 2,5 года не функционирует. Дом рейдерским захватом захватила управляйка, прикрываясь фиктивным договором с ТСЖ, по суду доказал фиктивность договора, так они провели ОСС при этом с грубейшими нарушениями, вставили МКД в реестр лицензиатов под себя, собрали какое-то количество подписанных договоров управления с собственников. Выиграл дело о признании протокола ОСС недействительным в том числе и в апелляционной инстанции, возобновил деятельность ТСЖ (т.е. прекратил полномочия бывших управленцев, и наделили новый состав полномочиями по деятельности ТСЖ, заключил договора с РСО и разные другие), но прикол в том что управляйка ни в какую не хочет прекращать деятельности по МКД. Шустрит по уборке подъездов, территории и т.д., выставляет квитанции. И теперь, что - мне выставлять 2 квитанции? Пообщавшись со специалистами по такого рода вопросам, понял что правовых рычагов воздействия (подчеркну, реально действующих) практически нет. Предлагают нанять ЧОП чтобы физически не допускать их работников в помещения МКД и на территорию, и в случае выставления квитанций им уже светит уголовка, а так только административные нарушения с соответствующими штрафами (будут фальсифицировать под камеру выполнение работ). Ситуация патовая, уже устал 2 года таскаться по судам, при полном безразличии жильцов, к стати 70 % бывших военных. Да еще и много желающих быть облопошенными этой управляйкой - МКД искусственно загнали в долги.
Кто, что может посоветовать? Жилнадзор не помошник - ангажирован.
Есть в МКД ТСЖ (ленивое так сказать). 2,5 года не функционирует. Дом рейдерским захватом захватила управляйка, прикрываясь фиктивным договором с ТСЖ, по суду доказал фиктивность договора, так они провели ОСС при этом с грубейшими нарушениями, вставили МКД в реестр лицензиатов под себя, собрали какое-то количество подписанных договоров управления с собственников. Выиграл дело о признании протокола ОСС недействительным в том числе и в апелляционной инстанции, возобновил деятельность ТСЖ (т.е. прекратил полномочия бывших управленцев, и наделили новый состав полномочиями по деятельности ТСЖ, заключил договора с РСО и разные другие), но прикол в том что управляйка ни в какую не хочет прекращать деятельности по МКД. Шустрит по уборке подъездов, территории и т.д., выставляет квитанции. И теперь, что - мне выставлять 2 квитанции? Пообщавшись со специалистами по такого рода вопросам, понял что правовых рычагов воздействия (подчеркну, реально действующих) практически нет. Предлагают нанять ЧОП чтобы физически не допускать их работников в помещения МКД и на территорию, и в случае выставления квитанций им уже светит уголовка, а так только административные нарушения с соответствующими штрафами (будут фальсифицировать под камеру выполнение работ). Ситуация патовая, уже устал 2 года таскаться по судам, при полном безразличии жильцов, к стати 70 % бывших военных. Да еще и много желающих быть облопошенными этой управляйкой - МКД искусственно загнали в долги.
Кто, что может посоветовать? Жилнадзор не помошник - ангажирован.
ТСЖ и ТСН
#27лопухнулся - не 2 квитанции, имел ввиду что собственники будут получать 2 квитанции - от ТСЖ и от этой управляйки, а это сами понимаете репутационный провал. Тут у нас в районе много такого по двойникам и люди категорически не хотят попасть в такую ситуацию, а разобраться, кому платить это надо напрягаться, что не свойственно большинству.
В надзор представил все исчерпывающие доки в том числе и решения судов, сами понимаете 30 дней ответа ждать, а что с домом делать?
Как только снимут управляйку с лицензиатов по дому, запущу в действие договора с РСО, РЦ, ТБО и т.д., но это не решает вопрос о
В надзор представил все исчерпывающие доки в том числе и решения судов, сами понимаете 30 дней ответа ждать, а что с домом делать?
Как только снимут управляйку с лицензиатов по дому, запущу в действие договора с РСО, РЦ, ТБО и т.д., но это не решает вопрос о
Пока обращение в прокуратуру, потом суды (это время, а дом должен жить) - им это на руку. Затеют бардак и потом аргументы к жителям, что при них такого не было.QR_BBPOST физически не допускать их работников в помещения МКД и на территорию, и в случае выставления квитанций им уже светит уголовка, а так только административные нарушения с соответствующими штрафами (будут фальсифицировать под камеру выполнение работ).
ТСЖ и ТСН
#28По большому счету напрягаться надо ТСЖ и добиваться реализации..., без этого ни как, кроме того проводить разъяснительную работу с жильцами.QR_BBPOST лопухнулся - не 2 квитанции, имел ввиду что собственники будут получать 2 квитанции - от ТСЖ и от этой управляйки, а это сами понимаете репутационный провал. Тут у нас в районе много такого по двойникам и люди категорически не хотят попасть в такую ситуацию, а разобраться, кому платить это надо напрягаться, что не свойственно большинству.
Надо так же обязательно обращаться в жилищную инспекцию и к местным органам власти.
У НАС примерно аналогичная ситуация, только две УО, одна УО не имеет прав на управление домом, но по факту им управляет, а другая законная УО не может зайти на дом.
ТСЖ и ТСН
#30Письмо ФНС России от 30.03.2017 N БС-4-11/5736@
"По вопросу исчисления страховых взносов с сумм вознаграждений, выплачиваемых председателю правления жилищно-строительного кооператива"
Выплаты, производимые председателю правления ЖСК за выполнение им трудовых обязанностей, подлежат обложению страховыми взносами
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 420 Налогового кодекса РФ объектом обложения страховыми взносами для организаций признаются выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, производимые, в частности, в рамках трудовых отношений.
Согласно положениям части 3 статьи 118 Жилищного кодекса РФ руководство текущей деятельностью ЖСК осуществляется его правлением. Правление ЖСК избирает из своего состава председателя.
Исходя из положений статьи 16 Трудового кодекса РФ в случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативно-правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают, в частности, в результате избрания на должность.
Учитывая, что положениями статьи 119 Жилищного кодекса РФ на председателя правления ЖСК возложено выполнение определенных функций по этой выборной должности, то его деятельность относится к трудовой деятельности физического лица.
Таким образом, выплаты, производимые председателю правления ЖСК за выполнение им трудовых обязанностей, подлежат обложению страховыми взносами в соответствии с пунктом 1 статьи 420 Налогового кодекса РФ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body
"По вопросу исчисления страховых взносов с сумм вознаграждений, выплачиваемых председателю правления жилищно-строительного кооператива"
Выплаты, производимые председателю правления ЖСК за выполнение им трудовых обязанностей, подлежат обложению страховыми взносами
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 420 Налогового кодекса РФ объектом обложения страховыми взносами для организаций признаются выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, производимые, в частности, в рамках трудовых отношений.
Согласно положениям части 3 статьи 118 Жилищного кодекса РФ руководство текущей деятельностью ЖСК осуществляется его правлением. Правление ЖСК избирает из своего состава председателя.
Исходя из положений статьи 16 Трудового кодекса РФ в случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативно-правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают, в частности, в результате избрания на должность.
Учитывая, что положениями статьи 119 Жилищного кодекса РФ на председателя правления ЖСК возложено выполнение определенных функций по этой выборной должности, то его деятельность относится к трудовой деятельности физического лица.
Таким образом, выплаты, производимые председателю правления ЖСК за выполнение им трудовых обязанностей, подлежат обложению страховыми взносами в соответствии с пунктом 1 статьи 420 Налогового кодекса РФ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей