Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST А на счёт новой назначенной УК от ГУОВ это будет трансильвания (место где будут править упыри)(((

Согласен, мое мнение только о Шишлове и общении с ним. Если убирать существующую структуру, то выбирать только не военно-афилированных. На собрании не был, потому что не живу пока постоянно. Новую УК готов поддержать.

Напишите мне в личку, обменяемся контактами.

kalistrat, каламбуры это хорошо, возможно, вы нечаянно угадали. Соцбыт горит желанием окучить наши дома, какой настрой?

QR_BBPOST 2. Менять УК решением собственников (кроме МО) можно при наличии кворума 50%+1

Кворум - наличие необходимого количества участников на текущем собрании. У нас же в домах ситуация еще хуже: собственников в такой пропорции нет в принципе. Тут не в кворуме дело, а в отсутствии прав решения таких вопросов у тех, кто собственник.
А это для кого-то стало новостью? Еще до начала заселения, как только раздались первые фразы на тему "долой Слонялку", сразу (и не раз) писали: это делается при минимуме 50% собственников. Более того, если собственникам будет принадлежать 49% жилплощади, а 51% - служебки от МО, то собственников никто и ни о чем спрашивать не должен и не будет.
Проверить текущее количество собственников в любом доме можно за час: на сайте Росреестра есть вся информация. В собственности человека - форма собственности "частная", если "публичная" - то не оформлена (либо МО). Единственное, что есть задержка, но если будет 50% "частная" - тогда можно смело собирать собрания.
Еще один важный момент (он был тоже озвучен на собрании, и до этого не раз): нужно выбрать "совесть подъезда" на каждый подъезд и каждый дом. Обязательно. Не лишним будет этим людям купить книжку под названием "Жилищный кодекс РФ", чтобы потом не было удивленных открытий про элементарные вещи. В том числе на текущем этапе эта "инициативная группа" должна готовить (а потом распечатывать и собирать подписи жильцов) документы для устранения строительных "косяков" - от ввода в эксплуатацию ЦТП до текущих крыш и швов.
P.S. Внимание, у кого есть дети! Прошел слух, что ходят некие "узкоглазые дяди", которые выясняют, с кем гуляют дети, состав семьи, где живет и т.п.. За такие поползновения нужно карать нещадно. На месте. просьба владельцам более подробной информации на эту тему поделиться с участковым.

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунд:
Кстати, а кто на собрании рассказывал, как совместно с ОР кровь мешками проливал, накладывая аресты на имущество, "... и благодаря этому квартиры не были проданы ..."? Какие аресты? На каком основании? И изволили ли снять?

Для инициативных:
1)Собирается инициативная группа, от каждого подъезда по человеку.
Проводится заседание инициативной группы, где обсуждаются проблемы и вопросы, которые волнуют жителей дома. Вопрос один из важнейших – выбор Совета многоквартирного дома и Председателя Совета дома. Составляется список кандидатов, изучается ЖК. На выходе- протокол заседания инициативной группы, цель- выйти на общее собрание и перечень вопросов которые они собираются обсудить с остальными жителями.
2) Составляется список всех собственников с указанием площади занимаемых ими помещений.
3) Размещаются в общедоступных местах объявления о предстоящем общем собрании не менее чем за 10 (десять) дней, до даты его проведения. В объявлении указываются сведения о лицах,по инициативе которых проводится общее собрание, где, когда и во сколько состоится собрание, повестка дня, порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании.
Обсуждать на собрании можно только те вопросы, которые будут указаны в объявлении. Решения принятые по другим вопросам будут недействительными. Выбирается председатель собрания и секретарь для ведения протокола общего собрания. Голосуют только собственники, поэтому каждый пришедший должен подтвердить своё право принимать решения, предъявив документ удостоверяющий право собственности на помещение.
Решение по тому, или иному вопросу считается принятым, если за него проголосовало большинство от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании, за исключением вопросов связанных с реконструкцией дома, вопросов пользования земельным участком, вопросов пользования общим имуществом, вопросов проведения капитального ремонта решения по которым принимаются 2/3голосов.
4)Секретариат общего собрания подсчитывает голоса и оформляет итоговый протокол.
В случае отсутствия кворума, общее собрание можно провести в заочной форме.

Все , кто оставил телефоны, вношу в группу вотсап под названием ТСЖ БО (товарищество собственников жилья), для информирования и общения внутри группы, кого не добавила, пишите в личку.
Пелагее спасибо за алгоритм!!!

Все , кто оставил телефоны, вношу в группу вотсап под названием ТСЖ БО (товарищество собственников жилья), для информирования и общения внутри группы, кого не добавила, пишите в личку.
Пелагее спасибо за алгоритм!!!

Свои ТЛФ отправил в личку.

В отношении тарифов, якобы "грабительско-слонялских".
Сразу оговорюсь, что я не сторонник имеющейся УК, но в отношении тарифов - все (почти) верно. Для сравнения привожу жировку от моей пятой квартиры. Не считайте мои льготы, я спец. не стал их убирать, чтобы картина выглядела прозрачней:
- тарифы на холодную воду, тепло, водоотведение - все ноздря-в ноздрю. Горячая вода получается из холодной+её нагрев, в итоге - такой же тариф (по тарифу МОЭКО). Да, есть превышение по содержанию и ремонту - у Южного Тушино - 19,2 руб, у нас получается по июлю - 22,5. Если бы я платил по тарифу Южнотушинскому, разница бы была у меня около 400 руб. Пока "химии" в наших жировках не увидел. Да, и, самое главное, по учету теплоэнергии - счетчиков, видимо нет, вернее, они есть, только не запущены по причинам боязни УК утечек. Кто дружен с Арифметикой Пупкина, составьте пропорцию, вернее решите примерчик: площадь Вашей квартиры умножить на 1,15183 и разделить на 72. Получится Ваша сумма (Гкал) в жировке на БО (сходится до сотых), что и доказывает подсчет Гкал по некому усреднённому показателю, как и в сталинке Южнотушинской. У кого меньше, молчите, а у кого больше, бейте тревогу!
Да, и ещё, проведу маленький ликбез: довольно упрощенно, примитивно попробую объяснить, как в доме рождается горячая вода. В дом ресурсы поступают по 2 трубам - холодная вода и теплоноситель. Теплоноситель посредством теплообменника нагревает холодную воду и получается горячая.

QR_BBPOST площадь Вашей квартиры умножить на 1,15183 и разделить на 72.

Коэффициент, на который умножается, разный для разных типов домов. Устанавливается ЖКХ-шниками региона для каждого типа (группы типов) домов, "произрастающих" на подведомственной территории. Например, "дом многоподъездный кирпичный этажностью 9 -12 этажей" или "дом панельный одноподъездный, этажностью 19 - 26 этажей" и т.п.
Практически все тарифы, на которых можно "наварить", либо установлены законодательно, либо зависят не от УК (и тоже установлены законодательно ). Так что вопрос только в качестве предоставляемых услуг. И в возможности их предоставления. Например, заменить лампочки в подъезде и каждый день вывозить мусор - просто и с этим проблем нет. А вот вывезти, например, синие ароматические кабинки может быть и невозможно (т.к. у них есть хозяин => трогать их нельзя, хоть они воняют, мешают и не нужны никому). То же самое и с вагончиками.

Сегодня после обеда горячую воду отключали?

А её после вчерашнего отключения включали? Заявлено вроде как до 00.00 26.08.

Спасибо за инфу. Подарки от Слонялки к 01.09.2016 и к выборам

Доброе время суток. Кто подскажет в первых жировках контейнер на вывоз мусора включали и сколько стоит?

....Для сравнения привожу жировку ....

....Кто подскажет в первых жировках...

Подскажите пожалуйста, что это такое - "жировки"? А то я по фене - не бум-бум...

Это словарный запас. См., например, Зощенко.

QR_BBPOST что это такое - "жировки"?

"Жировка" -- прост. редукция от "жироприказ" - так в 30-е гг. назывался документ, по которому наличные средства переводились на счет учреждения (обычно конторы коммунальных услуг). С 1960-х были введены банковские извещения и жироприказы как форма отменены.
ит. giro (оборот).

Всем привет.
Кто был на последнем собрании или кто сталкивался с этим вопросом, прошу совета.
Есть ли 1) смысл и 2) юридические основания
запросить УК раскрыть содержание пунктов квитанции на оплату с указанием:
- ремонта;
- услуг;
- тарифов.

СПС

QR_BBPOST что это такое - "жировки"?

"Жировка" -- прост. редукция от "жироприказ" - так в 30-е гг. назывался документ, по которому наличные средства переводились на счет учреждения (обычно конторы коммунальных услуг). С 1960-х были введены банковские извещения и жироприказы как форма отменены.
ит. giro (оборот).

Пелагея, премного благодарствую. В 60-м только родился, поэтому жировок из 30-х не застал, отсюда и пробел в знаниях

QR_BBPOST Есть ли 1) смысл и 2) юридические основания

Не только смысл, но и обязанность со стороны УК.

На военном обозрении в рассылке появилась статья про дома наши.
https://topwar.ru/99840-obeschannye-kva ... emymi.html
Ставьте нравится под статьей. Больше лайков - больше цитирования в других СМИ.

Нам бы статью про УК и ЦТП)

QR_BBPOST Есть ли 1) смысл и 2) юридические основания
запросить УК раскрыть содержание пунктов квитанции на оплату с указанием:
- ремонта;
- услуг;
- тарифов.

Для Очаковской не создавалось специального законодательства. Поэтому вопрос тарифов и платежей стоит обсуждать в специально созданной общей ветке: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

А раскрытие информации здесь: Отчет управляющей Организации

Если есть возможность публикации статьи на других ресурсах, то можно выложить, сделав ссылку на первоисточник и все будет в рамках закона.

Кому интересно - мои исследования по теплоэнергии. Какое к-во денег мы выбрасываем из-за нерабочих теплосчетчиков. Кому интересно, берите свои КВИТАНЦИИ на оплату услуг и вперед...

Немного поправил презентацию.

Господа-жильцы,а что слышно про подачу горячей воды?Пишут одно,а делают- другое

Правленный вариант

Господа-жильцы,а что слышно про подачу горячей воды?Пишут одно,а делают- другое

Дорогой наш китайский товарищ Вай фай! Если Вас интересует достоверная информация, а не то "что слышно", Вам целесообразнее обратиться в РЭО №1 к нашему русскому товарищу - Шишлову А. А.

Добрый день. Дали горячую воду в 10/1! На башне 10/2 альпинист. Скорее всего наняли. Всем удачи.

Пока вторая зона (14-25) )
Первая зона в горячей воде не нуждается. Ждём Крещения.

На башне 10/2 альпинист. Скорее всего наняли.

Альпинист там, телевизоры из окон не выносит?