Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Соседи, у кого соцнайм, как дела с оформлением? кто-то в процессе оформления в собственность?

Уточнение (кворум есть!):
10/1 60,71%
10/2 42,09
12 70,86
12/1 58,13
12/2 60,56
12/3 41
12/4 59,79
12/5 55
12/6 нет данных
12/7 38,91
Спасибо Е.А. и Насте!

2. Отсюда, кстати, следует, что разделение на лоты можно было бы сделать не в интересах ГУОВ, а в наших.

Примечание: запросы по собственности, если делать в городе, платные. Так что мы у Е.А. в долгу.

12/6 за ТСЖ Собственник, кому данные подавать? Направьте пожалуйста.

Кворум в 6 домах!!!! Ребята, собственники, примите поздравления!

здорово. а радоваться чему? Собрать 50,1% со всех, тем более чтоб согласились, задача не из легких, учитывая сделать все правильно, по закону... Чем больше заселившихся (собственников) тем больше и быстрее возможность решить с УК-ТСЖ. Учитывая даже, что "Кворум" слово та какое)), есть, не все собственники на месте, не малая часть не живет, ремонт делают.

QR_BBPOST Примечание: запросы по собственности, если делать в городе, платные

Так обезличенная информация на сайте росреестра совершенно бесплатна. Другое дело, что по незарегистрированной собственности там нет инфы. А титульных владельцев, не зарегистрировавших право собственности, суд приравнивает к собственникам.

Отправлено спустя 1 минуту 8 секунд:
Так что больше кворум, на самом деле.

Откуда копипаст? Все ЭТО было уже обговорено и обсуждалось пол-года назад. И про СУ-155, и про "Зайку"... Очередная реклама?

http://apb-mozaika.ru/

[ref]dima_d[/ref], то-то я думаю... до боли знакомый текст

1. По завтрашней встрече у Франсуа Рабле (МЕГАПАР, Пир духа). Собираем вопросы.
3. Желающие в своих подъездах/домах показать недостатки для фиксации, пишите. Сфоткаем. Поторопитесь.

Представляю фото кранов (задвижек) на техническом этаже 1-го подъезда 12 дома.
Соединения (сварные или скрученные) ВСЕ - проржавели!!!
Возможно что в зимний период, при увеличении нагрузки, ОНИ "полетят" к чертовой матери!
Затопит - с 17 по 9 этаж, как минимум![*] Отправлено спустя 20 минут 44 секунды:
Обязанность по капремонту домов переложат на государство
https://realty.mail.ru/news/35044/objaz ... y.news_msk

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:
https://realty.mail.ru/news/35044/objaz ... y.news_msk

И такая картина наверняка во всех домах. Это, конечно, мина замедленного действия. Вот зачем притаскивали живой труп УК Славянка длч принятия домов. Для сокрытия этих строительных недостатков. По госконтракту это ржавое дерьмо оплачено как новое, по техдокументации тоже эти коммуникации проходят как новые, а по внешним признакам, да наверняка и по факту, состочние близко к металлллому. Получается, ГУОВ для отвода глаз весну и лето 2016 г. устранял мелкие недостатки, кому швв межпанельнве промазывал, кому обои переклеивал, а самым главным не занимался. Шишлов тоже бвл полностью в курсе и вешал лапшу на уши, заюалтывая реальную проблему. Теперь только экспертиза даст ответ о реальном состоянии коммуникаций по отоплению и вобоснабжению. Пригласить-бы Мосжилинспекцию для проведения экспертизы, я не знсю, как иначе провести аудит реального состояния коммуникаци. Этого и боится ГУОВ.

Отправлено спустя 13 минут 10 секунд:
Интересно, кто поставили свои подписи на актах приемки этих ржавых коммуникаций и сколько стоили эти автографы. Где документация, как техническая и строительная, а также акты приема выполненных этапов работ, в т.ч по коммуникациям отопления и водоснабжения? За них наверняка выплачен не один десяток миллионов рублей по госконтракту и разница между выплаченными дененжными средствами и реальной стоимостью выполненных работ, ну, наверное может, при внимательном рассмотрении, вылиться в статью Уголовного Кодекса. Предположу, что за нежелание принимать такие коммуникации и мог быть уволен бывший главный инженер нашего абонентского пункта Клишин. Если его порасспросить, многое мог-бы рассказать.

Отправлено спустя 7 минут 51 секунду:
Помню еще с дексбря 2015 г., когда принимал квартиру, что у него точно была своя позиция и своя точка зрения, как и что должно было быть сделано по отоплению. Он этого не скрывал и говорил прилюдно. Помню его слова, что нужно было ставить свои котлы для нагрева воды, и все было-бы отлично, но Сердюков зарубил это предложение и денег на это не дсл. На всякий случай, для справки, Сердюков это бывший министр обороны Россиской Федерации, по версии Дмитрия Анатольевича, чуть ли не лучший за всю историю России.

Слонялка (она же ГУЖФ) сбежали перед отопительным периодом. Как включат отопление наш жил.массив из десяти домов (со слов их же сантехников будет тонуть ежедневно. В каждой второй квартире на трубах отопления установлены пластиковые рем.комплекты (устанавливались в прошлом и позапрошлом году) из за порывов и протечек коряво смонтированной системы отопления.
Не раз слышал от форумчан, что эти же сантехники предлагали заменить всем подводку на отоплении на качественную за отдельную плату (от 2000 до 5000 р за батарею).
На сколько я понял, 10 % жителей меняли эти фитинги и совершенствовали систему отопления, остальные, в том числе и я, не заморачивались.
Какой выход из ситуации?

На экспертизу квартиры денег я пожалел, не стал связываться. Но страх затопления - меня гложит.
Короче я застраховал квартиру от затопления и свою ответсвенность перед третьими лицами. Хотя понимаю, если порыв в системе отопления будет - моей вины в этом нет. Я вообще не трогал систему отопления. Хотя наверное зря, судя по фото опубликованным выше - это болезнь всего дома. И "тонких" мест оч. много.
Страховка - это временный выход на 1 год всего.
Что делать дальше?
Страховаться еще?
Менять все за свой счет?
Или попытаться пройти квест по обязанию МО РФ, СУ-155, ГУОВ, и прочих устранить это безвозмездно в рамках гарантии?
Думаю надо это решать сообща.
Как начнутся аварии как то надо их все фиксировать (формировать доказательную базу).
Или ещё есть какие пути?

Я за ТСН! Но это в долгосрочной перспективе.
А в ближнесрочной?

здорово. а радоваться чему? Собрать 50,1% со всех, тем более чтоб согласились, задача не из легких, учитывая сделать все правильно, по закону... Чем больше заселившихся (собственников) тем больше и быстрее возможность решить с УК-ТСЖ. Учитывая даже, что "Кворум" слово та какое)), есть, не все собственники на месте, не малая часть не живет, ремонт делают.

А радоваться тому, что никакая восставшая из ада Славянка, никакая назначенная вместо неё УК не имеет никакого права занять здесь место без кворума жильцов. Они должны провести собрание жильцов, и решением 50+1-только в этом случае ГУ ЖФ назад может усесться. А так никакие поползновнния, кроме официального тендера! Вот и все. А наша задача как жильцов собрать советы в каждом доме. Для того, чтобы от каждого дома была ИГ, которая будет уполномочена решать вопросы за свой дом. Она и будет контролировать текущие дела, и уполномочена решать более серьёзные вопросы. Не позволяя деньги тратить на окрашивание стен, при ржавых трубах!

Отправлено спустя 20 минут 35 секунд:
[ref]Fighter[/ref], наша задача обязать ГУОВ выполнить по гарантии свои недоделки и косяки. Предложение такое, на первом этапе активных собственников взять под курирование свой дом. 10/1-
10/2-
12-
12/2-
12/1-
12/2-
12/3-
12/4-
12/5-
12/6-
12/7-
Выявляем все видимые дефекты, я возьмусь распечатать дефекты на бумагу, напишем обращение, запросы и жалобы. На нашей стороне закон. Иначе бы слонялок так часто не сажали.

Предлагаю не тратя зря силы, время и средства, сразу перейти к заочной форме проведения общего собрания. Так как помещения нет,на улице осень, а самое главное нужно людям дать возможность подумать.
Своё решение собственники выразят в бюллетенях, которые принесут по адресу указанному в уведомлении.Нужно изготовить уведомления, которые извесят каждого собственника о предстоящем голосовании. В уведомлении указать кто, зачем и по каким вопросам просит остальных собственников высказать своё решение. Где и как можно ознакомиться с необходимыми материалами и информацией. Куда и до какой даты собственник может сдать своё решение.
Ну и изготовить бюллетени для голосования.

Слонялка (она же ГУЖФ) сбежали перед отопительным периодом.

Такая же картина год назад была в Мытищах. Читайте их ветку.
Закончилось тем что администрация города сама назначила УК до весны, по том туда стала влезать другая УК.
Про легитимность ее прихода очень много вопросов и сейчас ее жильцы кое где заменили.
Перенимайте опыт

Боюсь что прийдется все-таки сначала все делать и в соответствии с законодательством. Сначала, и каждый дом
1) самостоятельно организовывается с инициативной группой . Это по три человека, не меньше на каждый дом.
2)собираемся в собрание, например на выборах познакомиться и обменяться контактами.
3)договорится о собрании. Выбирает каждый дом отдельно друг от друга совет дома. Утверждается данный совет.
4) совет принимает решения, готовит уведомления. Работает со своим домом.
Я так это поняла.

О том, что район назначает конкурс мы уже обсуждали. Это ясно. Перенимать нечего.

QR_BBPOST сейчас ее жильцы кое где заменили.
Перенимайте опыт

Классический пример. Спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
Надо напречься сейчас, чтобы устроить себе спокойную жизнь на дооолгие годы.
Идем в самоуправление получается. Без вариантов.

Отправлено спустя 5 минут 37 секунд:

QR_BBPOST Вот зачем притаскивали живой труп УК Славянка для принятия домов.

В точку.

Отправлено спустя 12 минут 26 секунд:

QR_BBPOST а самым главным не занимался. Шишлов

QR_BBPOST Шишлов тоже бвл полностью в курсе и вешал лапшу на уши,

QR_BBPOST за нежелание принимать такие коммуникации и мог быть уволен бывший главный инженер нашего абонентского пункта Клишин.

Даааа, все факты складываются не в пользу Шишлова.
А я то думал он командиром этой части был, за дело болеет.......
хотя кто знает.....
Может на его месте так поступил бы каждый?

Он вроде не бросает тему. И на собрание пришел. Может действительно за нас? или это утопия?

По результатам встречи у т. Каньшина, после монолога Натальи приглашённые стали заикаться.

Отправлено спустя 10 минут 55 секунд:
Наталья, от души спасибо)

Отправлено спустя 4 минуты 16 секунд:
Как я понял, от БО поднимались вопросы:
- платим за отопление =чохом= ;
- протечки швов;
- не понятно, как платится ЭЭ.

т. Каньшин и представители ГУОВ как бы с удивлением узнали о некоторых проблемах Бочки.

Наташа, спасибо. Как говориться вода камень точит!

тс

Александр!
Во первых: Каньшина не было.
Во вторых: представителей ГУОВ тоже.
В третьих: представители других микрорайонов прекрасно знали о проблемах на Бочке и не раз лично я приглашала подписать петицию, в которой написано о качестве строительства, приглашала на встречи, но все занимались переездами и ремонтами видимо. Прошу Вас не искажать факты, позвали на встречу, т.к понимаем, что у всех микрорайонов схожие беды и потому что надо решать их сообща. Но если у Вас другая точка зрения, то хозяин-барин.
P.S: про заикаться- это кто из нас присутствующих стал заикаться? Александр! Вы вроде мужчина, а занимаетесь сбором сплетен, разочаровали ещё одну женщину:((

По результатам встречи у т. Каньшина, после монолога Натальи приглашённые стали заикаться.

Отправлено спустя 10 минут 55 секунд:
Наталья, от души спасибо)

Отправлено спустя 4 минуты 16 секунд:
Как я понял, от БО поднимались вопросы:
- платим за отопление =чохом= ;
- протечки швов;
- не понятно, как платится ЭЭ.

т. Каньшин и представители ГУОВ как бы с удивлением узнали о некоторых проблемах Бочки.

Спасибо за существенное дополнение.

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Сергея и еще некоторых я считаю за представителей ГУОВ, о чём лично ему сообщил в очередной раз. Он не против. Посмеялись. Передал привет пресс-секретарю.

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Про заикание - это шутка. Вы, Екатерина, смените-ка тон, лично Вам никто ничего не должен. Об этом лично Вам я сказал в четверг.

Спасибо за существенное дополнение.

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Сергея и еще некоторых я считаю за представителей ГУОВ, о чём лично ему сообщил в очередной раз. Он не против.

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Про заикание - это шутка. Вы, Екатерина, смените-ка тон, лично Вам никто ничего не должен. Об этом лично Вам я сказал в четверг.

Сменить-ка тон, а то что? У меня-то с тоном все в порядке, а Ваш тон мне не понятен, если шутите, то смайлик добавляйте. При чем тут кто и что кому должен? Почему, я, должна читать нелицеприятные вещи, когда приглашая на встречу представителей Очаковской, не имела корыстных и каких либо других мыслей, что бы сделать плохо военным? Это с Вашей стороны справедливо, когда я знаю, что на Очаковской такие же проблемы как в Молжаниново, Мытищах, когда хочу, что бы как-то сообща решались эти вопросы, кола люди готовы делиться опытом, приглашаем на встречу, а потом Вы меня в чем-то обвиняете?

Разговор был про выступление Натальи. Придёт сама расскажет. Остальное - бабские фантазии.

Разговор был про выступление Натальи. Придёт сама расскажет. Остальное - бабские фантазии.

У женщин фантазии, а не у баб.
Вы пишите: представители ГУОВ, были: я, Сергей, Николай, который давно живёт в Молжаниново. Про меня надеюсь помните, как я у Вам просила совета, как мне помочь военным, чем заняться, а теперь я представитель ГУОВ?
Тогда я ещё представитель микрорайона Молжаниново, представитель Мегапира, Офицеров России, депутатов Молжаниновского района и его администрации. Потому что со всеми общаюсь и стараюсь решать текущие вопросы микрорайона.
И почему Наталья сейчас мне пишет, что Вы не так услышали, а Вы даже не извинились?

Сергея и еще некоторых я считаю за представителей ГУОВ, о чём лично ему сообщил в очередной раз. Он не против. Посмеялись. Передал привет пресс-секретарю.

Ну Сань......ты можешь считать что угодно, я болезненым воображением не занимаюсь)))

А по поводу встречи.....так звали представителей БОЧки, не раз звали. Пойти решать свои проблемы вы сподобились только сейчас, раньше то ли эйфория мешала, то ли солидарность с кем то. Хорошо хоть сейчас смена УК сподвигла хоть к каким то действиям.

И не надо в запале грубить дамам....это не признак ума или силы.

Ну вы же понимаете, что реплики это само по себе острая реакция.....разумеется она вызывает аналогичный ответ. Да и вы сейчас пытаетесь оборотами речи придать значимости ситуации, а тем временем она абсолютно рядовая. Все поднимаемые вопросы, чаще всего решаются.........не всегда, но решаются. Примером тому Синявинская, где жильцам удалось решить вопрос тарификации тепла по счетчикам, причем сделано это было без лишнего шума и пыли))), просто люди проявляли заинтересованность в решении вопросов, чего до сего момента не было на БОЧке. Поэтому услышав о данном недочете на встрече, все были скорее сильно удивлены нежели поражены состоянием данного вопроса на вашем объекте, в том числе и я. Открывать глаза ни кому не надо, ни кому кроме вас решение этих проблем не нужно, поэтому глаза как откроют, так и закроют, а решить эти проблемы можно только методичным нудением)))....если знаете другой способ, расскажите о нем.

У данной встречи не может быть итогов, так как она является предварительной, подготовительной встречей. На ней готовились вопросы к предстоящему, более основательному заседанию, по её результатам будет определяться и будущий круг участников.

Возможно Вы удивитесь, но всему своё время. Вопросы возникают в определенной последовательности. Возникли в Молжаниново - их решали. Возникли здесь - озаботились решением. Сначала урегулированием предшествовавших этим вопросов люди были заняты. Нет в этом ничего необычайного и недостойного. Вопросы и проблемы возникали, возникают и будут возникать. Также как и заинтересованность в их решении. Не стоит надувать щеки.

Ну так, а я о чем говорю.....тихо, спокойно, без лишнех слов решайте воросы. А то первый раз на встречу наконец то человека сподобились прислать, а пафоса нагнали, как будто в войне победили. Сами себя накручиваете только.....успокойтесь уже.

Ваши ржавые трубы и текущие швы, нужны только вам. Пока вы не будете о них беспокоится, ни кому они нужны не будут, а вы тем временем продолжаете считать, что вам кто то что то должен. Нееее ребят, вы теперь собственники, это все теперь ваши проблемы.

Абсолютно согласна с Олей. Не стоит перетягивать одеяло. Что нужно было уже произошло. Возникли вопросы, только потому, что именно сейчас всё это вскрылось. ГУОВ как никто другой это знает, и умеют закрыть глаза, иначе зачем тогда сидела УК,? просто умеют замалчивать! Потому и сподобились( Один раз! Да.
То что от нас необходимо сделать, так мы уже в процессе... Вам так же как и нам прийдется выгребать . Или у вас все уже идеально?
А мы уж поверьте, мы уже сели на вёсла.. наши проблемы равны как и ваши с ГУОВ.
Истина она же где-то рядом.)))