Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST Без активных действий дорога только в общий котел!!!

Но с какой даты идут начисления

Мне ШАА сказал, что с момента подписания документов в ДЖО (про РУЖО - не знаю).

QR_BBPOST Вот телефон абонентской службы ФКР г. Москва: 8-495-378-39-10.

По этому телефону пояснили, что да 3 и 7 корпуса уже в программе, но начисляются или нет платежи они не знают.
Предложили написать письменный запрос в т.ч. и через интернет.

Речь идет о следующих ежемесячных суммах:
в МК(12/1,12/3,12\5,12\7)

однококомнатная 44 кв.м Х 15 = 660 рублей
двух 66Х15=990 рублей
трех 87Х15=1305 рублей
четырех (12/2) 103Х15=1545 рублей
Так вот если начисления идут то через год их неоплаты с учетом пени может набежать кругленькая сумма.
Понять не могу кто и почему скрывает эти начисления?

По законодательству во всех наших 10 домах эти начисления должны быть.

Может я зря интересуюсь и волнуюсь?
Может надо плыть как г..но по течению, а там будь что будет?
Разумные люди откликнитесь! Что делать с кап.ремонтом?

QR_BBPOST Без активных действий дорога только в общий котел!!!

3ий и 7ой корпус эту дорогу уже прошли, хотя сданы позже.

Но с какой даты идут начисления - тайна покрытая мраком.
Никто не знает.
по этому телефону +7495777777 полчаса, что то выясняли и пояснили потом, что нашей УК является ГУЖФ - спрашивайте там, мы ничего не знаем.

На сайте ГУ ЖФ есть данные по домам, УК которой является ГУ ЖФ. Ваших домов там нет https://guzhf.ru/raskr/.

QR_BBPOST На сайте ГУ ЖФ есть данные по домам, УК которой является ГУ ЖФ. Ваших домов там нет https://guzhf.ru/raskr/.

Я и не спорю об этом.
Является или не является. Просто констатирую факт. У них за нашими домами числится ГУЖФ.

Кто юридически сейчас является УК у нас, мне не известно. Под каким флагом с нас будут собирать деньги в сентябре? Тоже неизвестно.
Поэтому с оплатами будьте осторожны. Потом долго и упорно можно искать с кого взыскать уплаченную сумму.

Вопрос не в этом у меня. Хотя это тоже важно.
Я про кап. ремонт хотел подъясниться.
С какой даты идут начисления???

QR_BBPOST...Потом долго и упорно можно искать с кого взыскать уплаченную сумму.

Точно в 10-ку! И я о том же.

У всех в квартире холодно?

[ref]Fighter[/ref], В пятницу наша бухгалтер в УК сказала,что за 15дней сентября оплату за коммунальные услуги будет начислять Славянка,а потом УК от ГУОВ.В новостройках отчисления на кап.ремонт в течении пяти лет не берут,разве не так?А со слов Шишлова А.А.
наши дома вообще еще в стадии строительства.

QR_BBPOST Что делать с кап.ремонтом?

Вряд ли кто-нибудь из здравомыслящих людей всерьёз рассматривает перспективы выполнения обещания о капитальном ремонте. Причины вполне понятны.
Управляющая организация не проводила собрание жильцов дома, где обсуждался выбор способа формирования фонда капитального ремонта. А также по вопросу заключения соответствующих договоров с региональным оператором.

[ref]Доктор 14[/ref], и у нас в башне холодно. Кто окна поменял - тому надеемся теплее. Отзовитесь, кто менял эркерное окно.

QR_BBPOST Вряд ли кто-нибудь из здравомыслящих людей всерьёз рассматривает перспективы выполнения обещания о капитальном ремонте. Причины вполне понятны.

Спасибо! За ответ, но вопрос не в этом.

Начисления как Вы понимаете не зависят от рассмотрения Вами (нами) перспектив выполнения обещаний о кап. ремонте.

И не в этом:

QR_BBPOST Управляющая организация не проводила собрание жильцов дома, где обсуждался выбор способа формирования фонда капитального ремонта. А также по вопросу заключения соответствующих договоров с региональным оператором.

Начисление взносов не зависит от способа формирования (спецсчет или общий котел) и наличия каких-либо договоров с УК (ТСЖ, ТСН). Начисляют при любом раскладе. Хоть спецсчет у Вас, хоть общий котел.

Я поизучав законодательство пришел к выводу что взносов на кап.ремонт нам не избежать.
Два дома (3 и 7) уже в этой программе и гипотетически им уже должны начисляться взносы.

Вопрос вот в чем. Почему только два дома? Тем более что эти два дома сдавались позже.
С какого числа идут начисления?
И идут ли вообще?

Это все лично мне надо для того что бы потом не платить сразу за год и обалденной пени.

З.Ы. Знаю про печальный опыт наших товарищей. Получив квартиру от МО РФ и оформив ее в собственность - в/сл. перешли и все долги МО РФ по взносам на кап ремонт (не многим более 25000 рублей). Просто МО как субъект владеющий жильем в многоквартирных домах на праве оперативного управления - тоже обязано платить взносы на кап ремонт. И оно МО РФ принципиально эти взносы никогда и нигде не платит.

Т.е. к Вашей личной многотысячной задолженности может еще и задолженность МО прилепится. А платить то ВАМ (мне).
Поняли суть моих домогательств?
Если нет попробую еще более развернуто объяснить.

Отправлено спустя 5 минут 43 секунды:

QR_BBPOST В новостройках отчисления на кап.ремонт в течении пяти лет не берут,разве не так?

Не так.

Отправлено спустя 7 минут 37 секунд:

QR_BBPOST В новостройках отчисления на кап.ремонт в течении пяти лет не берут,разве не так?

Не так.

Здесь подробнее: http://fond.mos.ru/regional-system-over ... he-repair/ Вот суть: В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП (в ред. постановления Правительства Москвы № 799-ПП от 01.12.2015 г.) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников жилых и нежилых помещений в домах, расположенных на территории города Москвы, с 01 июля 2015 года.
Т.е. даже новостройки.

[ref]Fighter[/ref] Действительно,собственники домов-новостроек,даже если находятся на гарантии от застройщика,не освобождаются от уплаты взносов на капит.ремонт.Обязанность возникает по истечении восьми календарных месяцев,начиная с месяца,следующего за месяцем,в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта,в которую включен этот многоквартирный дом.За неуплату будут взыскивать задолженность и пени по суду.

Отправлено спустя 6 минут 6 секунд:
[ref]Fighter[/ref], Я смотрела ст.169 ЖК

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Я смотрела ст.169 ЖК

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Я смотрела ст.169 ЖК

QR_BBPOST Fighter Действительно,собственники домов-новостроек,даже если находятся на гарантии от застройщика,не освобождаются от уплаты взносов на капит.ремонт.Обязанность возникает по истечении восьми календарных месяцев,начиная с месяца,следующего за месяцем,в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта,в которую включен этот многоквартирный дом.За неуплату будут взыскивать задолженность и пени по суду.

Вот. Спасибо. Это так.

Т.е. начисления гипотетически пошли уже у Всех. И были у МО, до момента передачи нам, ИМХО. Т.е. опять ИМХО нам с долгами по кап. ремонту могли квартиры распределить.
Где узнать сколько конкретно я должен за кап. ремонт на сегодняшний день?
Это прямо тайна за семью печатями.
Знаю точно фонды начисляют за кап. ремонт задним числом только в путь!, т.е. с момента когда у Вас (нас) возникла эта обязанность. И вся эта неразбериха только копит нам долг. Опять ИМХО

[ref]Fighter[/ref], В законе говорится о собственниках жилья,предполагаю,что она у нас возникает с момента оформления собственности,если конечно дом включен в программу капит.ремонта,спустя восемь месяцев,как писала ранее,а за МО мы не обязаны платить,в решении не сказано,что я принимаю ее с долгами МО. Имхо

Человеки читающие форум от лица МО, Слонялки, ГУЖФ, ГУов возьмите на заметку. Вопрос подвисший с кап. ремонтом (со взносами на кап. ремонт).
[ref]Mark.N[/ref], У моих знакомых, как я писал выше, Фонд требовал уплаты за предыдущего собственника (МО), иначе не давали справку об отсутствии задолженности.
Они взвесили и пришли к выводу оплатить задолженность чтобы получить справку. Альтернатива у них была - подать в суд и требовать от МО погасить задолженность по взносам на кап. ремонт. Но это долгая песня с неизвестным концом.

Если писАть без запятых и =в течении=, даже что-то, на взгляд автора, умное, большая вероятность, что адресанты даже не поймут, что обращались к ним.

Если сотрясать воздух на форуме (переливать из пустого в порожнее), кстати, тоже.

[ref]Fighter[/ref], В пятницу наша бухгалтер в УК сказала,что за 15дней сентября оплату за коммунальные услуги будет начислять Славянка,а потом УК от ГУОВ.В новостройках отчисления на кап.ремонт в течении пяти лет не берут,разве не так?А со слов Шишлова А.А.
наши дома вообще еще в стадии строительства.

У нас на ул. Синявинской плату за кап.ремонт не берут. Специально сейчас посмотрела в платежку за август. Берут за текущее содержание и все. У нас с августа прошлого года ГУ ЖФ. Также решили пока не платить, т.к. меняется УК.

[ref]Fighter[/ref], Согласна,чревато тем,что не выпустят за границу,при непогашенной задолжности по взносам на кап.ремонт

QR_BBPOST чревато тем,что не выпустят за границу,при непогашенной задолжности по взносам на кап.ремонт

Пусть это будет самое большое несчастье в жизни для тех, кто ещё 5 лет не выездной

QR_BBPOST У нас на ул. Синявинской плату за кап.ремонт не берут...

Если бы с вас, за эту Синявинскую, ещё и плату за кап. ремонт брали, это был бы уже беспредел. Вам за неё ещё и доплачивать должны.

QR_BBPOST
С какого числа идут начисления?
И идут ли вообще?

QR_BBPOST
На сайте ГУ ЖФ есть данные по домам, УК которой является ГУ ЖФ. Ваших домов там нет https://guzhf.ru/raskr/.

QR_BBPOST В новостройках отчисления на кап.ремонт в течении пяти лет не берут,разве не так?А со слов Шишлова А.А. наши дома вообще еще в стадии строительства.

QR_BBPOST Что делать с кап.ремонтом?

Управляющая организация не проводила собрание жильцов дома, где обсуждался выбор способа формирования фонда капитального ремонта. А также по вопросу заключения соответствующих договоров с региональным оператором.

QR_BBPOST
Просто МО как субъект владеющий жильем в многоквартирных домах на праве оперативного управления - тоже обязано платить взносы на кап ремонт. И оно МО РФ принципиально эти взносы никогда и нигде не платит.

[/quote]

Кто-то там, в МО, видимо из Новообраченных решил сэкономить на наших межпанельных швах и сварных соединениях труб...
НО! Обасрался с капремонтом!
Это - не вотчина МО.
А значит, пока наши дома не будут включены в Московскую программу по капремонту, взыскание денег на это дело - Противозаконно!!!
Или платим свои деньги (или деньги МО) на устранение недостатков строительства, или платим за капремонт!
Но - за капремонт, только после передачи домов - Москве!

Для соседей:
Интерфакс:"Москвич лишился жилья из-за самовольной перепланировки".http://mgi.mos.ru/presscenter/press/detail/3745592.html

Такчто за "кино" снимали там возле Слонялки, возможно с участием мистера Шишлоу? Заметил, что возле дверей Слонялки убрали стенд, зато возле дома появился информационный стенд районной управы. Как в думаете, это хороший или плохой знак, особенно перед выборами?

Уважаемые очаковцы, кто паспорта оформлял или получал. Расхождение по площади у кого то было? Если была доплата и меньшая площадь- деньги возвращали?

Мы меняли и эркер и окно на балконе (однушка), тепло знаете ли как-то и в наш дом тоже не спешит.
Спасаемся кондиционером - функция "обогрев"

[ref]Доктор 14[/ref], и у нас в башне холодно. Кто окна поменял - тому надеемся теплее. Отзовитесь, кто менял эркерное окно.

А как поменять этот ГУОВ на другую компанию? Или желания нет ни у кого? Я не хочу с ними никаких договоров заключать и подписывать ничего не буду, пока не устранят недостатки, пусть швы замазывают! Может пора уже всем заморочится?

Вовремя проснулся. Подожди еще год.

QR_BBPOST Я не хочу с ними никаких договоров заключать и подписывать ничего не буду, пока не устранят недостатки, пусть швы замазывают!

Вряд ли они расстроятся от неподписания документов о приемке квартиры, тупо не выдадут ключи.

QR_BBPOST Если сотрясать воздух на форуме (переливать из пустого в порожнее), кстати, тоже.

QR_BBPOST Вовремя проснулся. Подожди еще год.

[ref]killeralex[/ref], как сварливая старушка честное слово, давайте алгоритм лучше что делать и куда идти, страждущим.
Без обид.

По кап. ремонту инфа с Ягодной:

QR_BBPOST Начисляют, первая платежка от 08.2015. Причем, начисляют всем "пользователям", независимо от того, в чьей собственности ЖП. Похоже, что в сентябрьских платежках (за август 16-го) копившиеся долги для нанимателей все же хватило ума обнулить. Но не факт...

Инфа с Варшавки:

QR_BBPOST Начисляют если не ошибаюсь с января

QR_BBPOST Начисляет МФЦ, с даты получения собственности, у кого была собственность то по Москве с июля 2015 года, именно эта дата начала начислений за КР согласно постановления правительства Москвы.

QR_BBPOST Обязанность по оплате КР возникает со дня получения прав собственности, при условии что ваш дом попал в программу КР.
Можете позвонить, а лучше написать, - http://fond.mos.ru/

QR_BBPOST Если вашего дома нет в программе КР, то и обязанность оплаты за КР отсутствует.

Как видим инфа разнИца, у кого с января (по моему), у кого с июня 2015 го, хотя люди живут в одном доме. Все не прозрачно.

Кто против Слонялки и ГУЖФ и готов помочь нашему общему делу не словом, а делом - присылайте свои контакты в личку [ref]kalistrat[/ref], кто готов потратить несколько часов своей жизни на организацию качественного управления нашими домами тоже дайте о себе знать в личку к [ref]kalistrat[/ref].

Время слов закончилось, наступило время добрых дел

Алгоритм))) Уже хорошо.

QR_BBPOST до настоящего времени где то 27% не собственники, то есть ДСНщики,

А МО за эти квартиры кап.ремонт платит? Не углублялись так?