Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Спасибо. Вызвал. Буду ждать. А деревянную (асбестовую) коробку из ванной комнаты кто-нибудь вырезал?ничего страшного за ней нет?

Спасибо. Вызвал. Буду ждать. А деревянную (асбестовую) коробку из ванной комнаты кто-нибудь вырезал?ничего страшного за ней нет?

Будете приятно удивлены, ибо квартира увеличится на пару квадратных метров.

Замена сантехкабины - очень полезное решение. Плюсов очень много. Минус вижу только один - дополнительные расходы. Если не изменять общие габариты и не нарываться на проблемы с перепланировкой, однозначно посоветовал бы разбить штатную и выложить новую после тщательной предварительной планировки расположения сантехники и мебели.

Добрый день. Купил квартиру в 12к7. Батареи не работают, можете подсказать куда обращаться? Также какие ещё подводные камни в квартире, приступаю к ремонту.

купили? они что продаются?

QR_BBPOST купили? они что продаются?

Масса объявлений о продаже квартир в наших домах. Однушки от 6, двушки от 9, трёшки от 11, четырёхкомнатные от... ну, там явно завышенные ценовые ожидания, реально, думаю, от 13.

QR_BBPOST Очень вероятно, что есть щели в межпанельных швах стен и потолка, возможны протечки. Причем на нижних этажах течёт не меньше, чем на верхних. На мой взгляд, стоит полностью заменить сантехнику и доступные трубы, а также окна.

если б можно было менять наружные стены, их бы тоже неплохо заменить...а так перепланировка, замена окон, батарей, водопровода, даже канализацию чуть поменяли, сантехнику(когда ломал муж туалэт и ванную, кран отвалился... пластик...)шикарная мойка на кухне была ...
пол поменяли, потолки натянули... двери заменили... короче лучше бы давали квартиру без планировки, без ремонта...

Отправлено спустя 2 минуты 43 секунды:

QR_BBPOST купили? они что продаются?

Масса объявлений о продаже квартир в наших домах. Однушки от 6, двушки от 9, трёшки от 11, четырёхкомнатные от... ну, там явно завышенные ценовые ожидания, реально, думаю, от 13.

так время должно пройти определенное...я об этом... у меня генерал напротив тоже будет продавать 4-х комн...

QR_BBPOST короче лучше бы давали квартиру без планировки, без ремонта...

Однозначно!!! Именно так! Проще, быстрее, дешевле! )))

QR_BBPOST короче лучше бы давали квартиру без планировки, без ремонта...

Однозначно!!! Именно так! Проще, быстрее, дешевле! )))

один фиг стены и пол выравнивали...потолки натяжные(тканевые)... хоть их не выравнивали... электричество заново протянули... 40 с лишним рубильников..

1. приходили молодые люди... предлагали охранную систему"Гольфстрим"...12900 установка и 1300 ежемесячный платеж... реагирование 5-7 минут...
соседи, кто что думает по этому поводу?

2. кто что решил с люками на лоджиях...у нас сосед снизу заварил их уже... сверху никто не живет... стремно как-то...

Не охвачена тема продуктов.
Например, новый магазин =Верный= торгует просрочкой. Нормальных магазов нет, кроме хачапурского напротив.

С Гольфстримом ходил м.ч. Николай, так представился. Спросил его, а что делают, если приехали по срабатыванию, говорит, группа реагирования блокирует квартиру, но без хозяев не входят. Беспроводная система сигнализации, могут заблокировать глушилкой. Ценностей больших не имеется, нужны ли эти охранки... Ларисам, про пожбезопасность давно обсуждали, есть маски самоспасатель, это касательно эвакуации. Пока дома в статусе незавершенного строительства, на шалости в противопожарном отношении могут смотреть сквозь пальцы, после выхода в обычный статус пожарники могут изменить отношение. Продажа квартир личное дело собственника, как и сдача внаем. Из четырех квартир на этаже в двух живут квартиранты, причем в одной из них представитель какой-то бывшей солнечной республики СССР с многочисленным выводком, но я с хозяином этой квартиры в нормальном контакте на случай неожиданных эксцессов, в другой живут обычные люди, но с хозяином нет контакта, в третьей живет или нет кто-то, непонятно. По факту получили люди положенную жилплощадь, но жизненной потребности в них нет, живут же где-то, и в этом, к большому сожалению, пироговы-лысенки оказались правы. Тут ничего не сделаешь, надо принимать реальность, неизвестно, кто станут покупателями квартир, и что, какая альтернатива?

Отправлено спустя 4 минуты 21 секунду:
На Рябиновой есть Метро, в Марфино Ашан, многие хвалили раньше, если есть машина, какие проблемы съездить, в большом ТЦ рядом есть Оливье. Близлежащие сетевые магазины пока не изучал

В субботу из ГУОВ альпинисты были, висели на 25 этаже 10 к2...заделывали швы, не вскрывая, какой-то белой замазкой. Работали вдвоем, одну квартиру обработали и больше их не видела! И то только комнату, балкон не трогали. Видимо на что заявку писали, то им и заделывали. Фото прилагаю. И, кстати, помимо швов самой квартиры, один альпинист что-то сбоку дома заделывал.

Отправлено спустя 18 минут 46 секунд:
Еще фото нашла как раз сбоку

QR_BBPOST висели на 25 этаже 10 к2...

Если правильно понял, Вы снимали из дома 12? То есть, это юго-восточный угол башни 2?

Что ж, хорошо, что процесс хоть как-то идёт. Как получу какую-то информацию по своей заявке в этой же башне, поделюсь.

10-2, наверное

QR_BBPOST Не охвачена тема продуктов.

Из магазинов пешей доступности больше всего пока устраивает самый дальний (как назло) - Пятёрочка на улице Марии Поливановой. Просторный зал, большой ассортимент, ни разу не попадал в очередь больше 3 человек к квссе, плюс скидки военным пенсионерам )).
Остальными пользуюсь только для срочных покупок, то есть при острой необходимости.

(Тема продуктов была предложена Ларисе как ведущей отдельной ветки. Тег: ironic)
Но в целом согласен. За исключением =комфорта= от посетилей 5-ки.

QR_BBPOST нужны ли эти охранки...

Тоже приходили, подробно расспросил и решил пока не связываться с ними. Аргументы:
1) Пока в домах никак не решены вопросы безопасности (консьерж, видеонаблюдение, проч.), неясно, как подходить к вопросу безопасности отдельной квартиры. Думаю, в масштабах дома можно более эффективно и дёшево решить вопросы, чем самостоятельно реализовывать концепцию "моя квартира - моя крепость". Но... упирается пока всё в ту же пресловутую самоорганизацию, которой пока нет.

2) Гольфстрим никак не решает вопрос безопасности внутри дома (холлы, лифты, этажи). У меня в августе украли с этажа 3 велосипеда, перекусив 10 мм тросы. Гольфстрим в этой ситуации ничем бы не помог, они сами это признали. А свою квартиру я пока не считаю привлекательным для домушников объектом. К тому же ввиду многочисленности семьи дома сейчас почти всегда кто-то есть.

Вывод для себя такой: на первом этапе полагаю актуальным решение вопросов коллективной безопасности дома в целом. Готов активно поучаствовать в его решении, в том числе материально, за свой счёт (не рассчитывая на ГУОВ, УК и т.д.). В последующем станет ясно, нужны ли отдельные меры безопасности для квартиры (если да, то какие).

Кстати, тему можно рассматривать не только по отдельным домам, но и для всех 10 домов в целом. Это будет ещё легче потянуть материально.

Отправлено спустя 3 минуты 19 секунд:
[ref]killeralex[/ref], понял Вас.
Коротко в заключение: контингент посетителей Пятёрочек на станции и на ул. Марии Поливановой очень разный. И эти два магазина одной сети производят абсолютно разное впечатление.

Подскажите, счётчики горячего и холодного водоснабжения в доме 12/4 когда установлены согласно паспортов? Интересует сколько осталось до их замены или поверки. И вообще, отдали ли паспорта на счётчики электроэнергии и водоснабжения?

Нет, 12-е дома не так высоки) Снимала из 10к1...Заделывали 10к2, сторона, которая четко выходит на ж/д окнами

QR_BBPOST висели на 25 этаже 10 к2...

Если правильно понял, Вы снимали из дома 12? То есть, это юго-восточный угол башни 2?

Что ж, хорошо, что процесс хоть как-то идёт. Как получу какую-то информацию по своей заявке в этой же башне, поделюсь.

QR_BBPOST сторона, которая четко выходит на ж/д окнами

Спасибо, ясно! Тогда это северная сторона моего дома.
Кстати, западная его сторона также выходит на ж/д. ))

Отправлено спустя 7 минут 3 секунды:
[ref]В ожидании чуда[/ref], [ref]killeralex[/ref], если позволите, вопрос: Вы ещё не обсуждали с соседями в Вашей башне возможность найма консьержей ?

На этом форуме были только попытки организоваться по вопросу ТСН/ТСЖ.
В частности:
1) приглашался гендир сторонней УК и представитель инж. службы района (спасибо Насте);
2) АА в день этой встречи побеседовал с собравшимися на предмет =Держитесь, хорошего настроения=;
3) узнали, что в 8 из 10 домов кворум собственников-не Минобороны достигнут;
4) были получены приглашения от странной организации, занимающейся, в том числе, уринотерапией, и состоящей из всякого сброда (их цель - спрятать рака за камень, т.е. слить недовольство), от БО была Наталья, за подробностями - к ней;
5) Андрей Альбертович изъявил желание найти председателя за сумму около 7 тыс. руб. в месяц (моё оценочное суждение);
6) были найдены кандидаты от БО в жюри =Камеди батл= (вопросы к ним).

РЕЗЮМЕ
воз и ныне там

[ref]killeralex[/ref], можно попробовать в нашем доме протестировать вопрос с консъержкой... Если рассчитывать по 1000 рублей/сутки получается по 200 руб с квартиры, если все в наличии и готовы сдавать. Если нет, сумма поползет вверх.

[ref]Авианос[/ref], Вы считали сутки/двое (три человека) или как?

Я не против, конечно)

[ref]непотопляемый[/ref], никакой разницы нет. Стоимость одних суток. За месяц 30 тысяч. А график хоть сутки через сутки...

QR_BBPOST Если рассчитывать по 1000 рублей/сутки

а вы бы пошли за 1000 в сутки?? какие обязанности вы предполагаете у него будут? кто будет проверять выполнение их?

А вы думаете консъержи в Москве получают больше? Предполагается стандартный набор обязанностей: контроль пропускным режимом и за порядком на территории, как на внутренней, так и на прилегающей...

Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:
[ref]Prodyman[/ref], охранники в школах и детских садах, с объёмом задач намного большим, получают практически такую же сумму.

QR_BBPOST Если рассчитывать по 1000 рублей/сутки

а вы бы пошли за 1000 в сутки?? какие обязанности вы предполагаете у него будут? кто будет проверять выполнение их?

Людвиг Аристархович все знает.

ну за такие деньги только

QR_BBPOST Людвиг Аристархович

работать и будет и то только так как он работает во всем известной комедийной программе....
Если не будет конкретно прописанных обязанностей и не будет контроля поверьте консьерж будет просто сидеть и смотреть телек за 1000р в месяц, а если будете напрягать его то за 1000 он сидеть не будет, ну конечно это лично мое мнение если вы найдете таких людей дай бог чтобы они работали хорошо и как вам надо

10/1, еще чуть-чуть помучим соседей. Коллеги из соседних домов, не ругайтесь)

Давайте так.
1. 2 консьержа по 25-30 тыс в мес каждому + без проживания - это нормально.
1.1. Консьерж - человек без специальности и физических навыков. Ему платят за добросовестность, трезвость и усидчивость. На 30 тыс руб за 15 дней по 12 часов люди, вероятно, найдутся. Не ручаюсь, но верю.
1.2. Превращать будку в хлев (с проживанием) - плохая затея. Проверено.
1.3. Брать только белых. Проходили.

2. Про председателя ТСН/ТСЖ.
2.1. Если мы хотим результатов, нужны 2 человека (председатель и его помощник) с окладом 60 т. Либо 60+30, это детали.
2.2. Ведь мы хотим, чтобы человек с 9 до 18 занимался только нашими делами + отвечал на вечерние звонки.

Итак, п. 2 мы не потянем. А п. 1 - вполне.

Предложение: 10/1, если будет достаточно много народу, тогда и соберемся внизу.

Примечание ( =Узкие места=):
1. Как женщина средних+ лет (консьерж) будет гонять наших чернорабочих и спамеров-рекламщиков (в т.ч. =родных= г-провайдеров)?
Сейчас, например, за собой пеноблок (камень) не убирают, после того, как занесли скарб. Или шиком считается припарковать жестянку у лифта или перекрыть помойкой помойку.
У нас есть ГБР?
2. Предположим, 25*6-1 заплатят, а 1 - категорически нет. Например, он ветеран-инвалид-водолаз. Что будем делать?
За одного заплатим. А за 15?

Примечание 2:
Многих соседей нет в Москве (в доме). Например, 49 кв. ищут соседи снизу. Человек не появляется с декабря 2015. Может, и раньше не было.

...
В течение часа должен появиться сабж с ЛВБ. Ставлю крымское розовое.