Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Мы только о них и говорим)

QR_BBPOST Мы только о них и говорим)

Представители могут (де юро) говорить только от себя лично. Просто уточнение.

В моём представлении, ТСЖ более правильный выбор, ибо в теории проще менять как сам состав ТСЖ, так и обслуживающие организации. Выбрав сейчас УК её практически не возможно поменять.

Мнение:
По максимуму принимать непосредственное участие в собраниях;
Предлагать кандидатуры председателя, секретаря, счетной комиссии от жильцов;
Обязательно избрать Совет МКД (благо, вопрос в повестку внесен);
Голосовать за ТСЖ как способ управления домом;
Голосовать против ГУОВ в качестве УК;
Самим собирать, считать и протоколировать решения собственников.
На данном этапе важно не лечь под ГУОВ. Никто нам не помешает позже при желании вернуться к УК и выбрать её по конкурсу.

В 10/2 собрание 22 октября (в субботу) с 16 до 17 часов (если кто не видел объявления).

Отправлено спустя 5 минут 38 секунд:

Предложение, как вариант: В ближайшее время найти УК которая себя зарекомендовала (Калистрат ранее предлагала) и подходит для жильцов (как по ответственности так и по расценкам за услуги). Узнать всю полную информацию о её работе, заключение договоров (образец от них). Если подходит, собрать ИГ и

QR_BBPOST Самим собирать, считать и протоколировать решения собственников.

, методом собрания жильцов, а также после, ответственным, обойти ВСЕ кв. в каждом доме, и получить от собственников решения согласии или отказе в новой УК.
На собрание в любом случае все не придут по разным обстоятельствам, поэтому чтоб за нас решение не приняли, самим обходить все кв. #славянкагуовгужф аттестацию не прошла.

Мнение ИМХО.
Поддерживаю мнение Непотопляемый. Вся возня мышиная по поводу легализации УК от ГУОВ связана с укрывательством ГУОВ своих недостроенных домов и недостатков так же выведения денег. Вопрос:
1) На каком основании ГУОВ собирает собственников? -да, они в лице МО- собственники, имеют право.
2) Какая компания придет, и почему я должен выбирать только одну без вариантов, ту, которую мне предложили на собрании? -Да никто не обязывает выбирать из предложенного. Есть варианты ТСЖ(Н), другая УК. Но участвовать необходимо. Зафиксировать Председателя, счетную коммисию. Секретаря комиссии. Легализовать своих активных соседей!!! Именно с ними вы будете решать насущные вопросы, они будут инициировать и выполнять организацию хоз.части.
3) И что делать если я проголосовал против? Отлично! - это ваше желание.
Оглянитесь, рядом с вами ваши соседи. Вашу активную позицию наверняка поддержит группа единомышленников. Вы не принимаете навязанную УК, вы выбираете метод управления МКД.
А чтоб совместно принимать решения и нести за них ответственность- ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ВАРИАНТАМИ, придите на встречу Активой Группы. Проявите себя, узнайте какие есть предложения. Ну а выхода как известно, всегда два...ТСЖ, ЖСК, УК -три)))
Есть активная группа ВОТСАП. Пишите в личку
встреча 15 октября в 11 напротив башен в мини скверике.

Я вот сам себя спрашиваю..., а у этих УК даже денег (наших денег) нет на ручки входных дверей?
Где деньги Зин, на ручки?

QR_BBPOST Он и говорит- нормально

по любому из вредности или из зависти...

Отправлено спустя 3 минуты 54 секунды:

QR_BBPOST До выполнения своих обязательств и завершения срока гарантии на дома наши отношения с ГУОВ должны строиться по одному принципу: "Выполните, что должны! Или несите предусмотренную законом ответственность!"

мне по вкусу эта мысль...я поддерживаю

QR_BBPOST Самим собирать, считать и протоколировать решения собственников.

и это правильно!!!

Предлагаю готовиться к общим собраниям собственников с собственной (для собственников) выгодой.
Нужны самовыдвиженцы за каждый дом.
Нужно помочь инициативной группе создать реестры собственников в каждом доме.
Для этого нужно на сайте росреестра оформить ключ для доступа к ЕГРП: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_r ... _dostup_ir

Выбрать:
Общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости
по возможности выбрать:
О переходе прав на объекты недвижимого имущества
Включая возможность получения уведомлений об изменении сведений
зарегистрироваться ФИО, снилс, адрес .... и пр. танцы с бубном чтобы получить этот ключ.
Он бесплатен.
Платные только запросы. 1 рубль штука.
Т.е. на башню надо 144 запроса (рубля)
На 12 МК 194 запроса (рубля)
на 12 ММ поменьше.
Т.е. надо пополнить счет в своем личном кабинете на эту сумму.
200 рублей небольшие деньги.

Можно разделить дом для поиска между несколькими инициативными людьми в доме . Т.к. для одного человека, ИМХО, это большая работа, и например в короткий срок ее сделать быстро не реально. Но когда этим занимается один человек – то неразберихи быть не должно.

Далее с помощью этого ключа Вы можете получить информацию о собственниках каждой квартиры, номер гос регистрации их права собственности, доли (кв. метры в собственности это важно так как все голосования идут метрами).
Забиваете все в таблицу.
Смотрим положение вещей, сколько собственников (не МО) имеется, сможем ли мы действительно что то положительное принять общим собранием собственников - людей.
Это очень важная и ответственная работа!
Это один из первых реальных шагов на пути к благополучию наших квартир и домов.
Кто сможет пишите [ref]kalistrat[/ref], в личку дайте о себе знать и получите подробную письменную инструкцию и форму таблицы.
Если Вы с компьютером на Вы можно доверить это дело ребенку подростку - для повышения его кругозора и компьютерной грамотности.
Не бойтесь пошевелится. Мы делаем благое дело для наших домов.

З.Ы. с помощью ключа Вы можете заказать выписку из егрп на любой объект недвижимости на территории РФ.
Дорогу осилит идущий. Удачи в делах.

[ref]непотопляемый[/ref], все правильно, я не хочу чтобы нами управляла ни на что неспособная организация.
Через дорогу есть УК Комфорт, как работают,- видно все по их дворам. Молодцы.

[ref]Адивлин[/ref], поддерживаю.
Одни ушлепки! Мусор убрать у 5-го корпуса не в состоянии! Ушлепки!

QR_BBPOST откуда регион?

QR_BBPOST а вы откуда регион?

Москва

Добрый вечер. Пару дней назад зашел в помещение ключников, электриков и лифтеров. Был удивлен огромным количеством ключей на стендах.
Похоже, что кворума для выбора (переизбрания) УК нет.
Интересно, это специальная практика ДЖО с целью лишения собственников юридических прав по возможности доступа к документам или случайность при распределении типа АЛУШТА...

Похоже, что реальные цифры, а не слухи есть у Насти.

Если, нетрудно, ссылку на источник

Начало сентября. Источники: 1) страницы форума 800<n<878; 2) личная связь (почта на форуме) с kalistrat.

Добрый вечер. Пару дней назад зашел в помещение ключников, электриков и лифтеров. Был удивлен огромным количеством ключей на стендах.
Похоже, что кворума для выбора (переизбрания) УК нет.
Интересно, это специальная практика ДЖО с целью лишения собственников юридических прав по возможности доступа к документам или случайность при распределении типа АЛУШТА...

Вы когда ключи принимали от квартиры разве не оставляли 1 комплект? Вот они там и висят. Только двери этими ключами уже не откроешь, так как и дверей этих уже нет. Во всяком случае у большинства вселившихся.

Ключница, по Вашей логике, для проформы сидит???

вот что думает джо почему у нас такая жс

Ужос-ужос. К Бочке это не имеет отношения.

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:
Наш пост можно передать на остальные 3 ветки для усиления. Ну, или для тех, кто не понимает с первого раза.

Prodyman, исходящий какой-то матерный
Пообщался я с этой "их" УК, ГУОВной, и либо я чего-то в жизни не понимаю, либо персонажи этой ГУОВки начинают мистеру Шишлоу кое-что примерять на воротник...

QR_BBPOST Пару дней назад зашел в помещение ключников, электриков и лифтеров. Был удивлен огромным количеством ключей на стендах.
Похоже, что кворума для выбора (переизбрания) УК нет.

QR_BBPOST Ключница, по Вашей логике, для проформы сидит???

Кворум есть точно. Точную информацию можно взять (если получится ) в бухгалтерии, паспортистки и.т.д. лазеек.
На стенде где ключ один, те приняли кв. УК оставляет один ключ себе, в случае отсутствия собственника и форс-мажор обстоятельств. Понятное дело, что все жильцы бронебойную дверь ставят, но такие видимо указания свыше, ключница с ключами. Вы что не служили?))) это нормальная практика в армии. Кстати в других странах бронебойные двери не ставят видимо у нас есть что выносить

Читаем, думаем, сам пока осилил две странички http://forum.ozpp.ru/showthread.php?s=2 ... 415&page=2

Отправлено спустя 2 минуты 33 секунды:
Что такого может всплыть, что ГУОВ упорно пытается остаться приделах, я про этот ЭР? Вернее, понятно, примерно что, интересно, на какую сумму?

Вопрос не в том где взять, а об скрытии либо раскрытии инфы. Основной вопрос - передача нашего городка (наших домов) г. Москве. Без этого попытки смены УК... не реальны. ИМХО.

А что интересно означает "... управляющей организацией в отношении Вашего дома определено ..." ?

Если правильно понимать текст объявления о собрании... Он относится только к 10/2? Это не вся БО (10/1, 12... )

Если правильно понимать текст объявления о собрании... Он относится только к 10/2? Это не вся БО (10/1, 12... )

Думаю что вся.
В каждом доме сове объявление и не только такое.
А что интересно означает "... управляющей организацией в отношении Вашего дома определено ..." ?

Спасибо.
Похоже, что здесь без квалифицированных юристов не обойтись, поскольку под защиту интересов ГУОВ (понимать между строк, думаю надо, МО и другие заинтересованные, прикормленные структуры Правительства) их наберется целый аппарат.
Понятно, что не только ГУОВ, но и Мы заложники крышевания художеств Сердюкова-Васильевой и К.
Особенно умиляет вводная фраза ...с договором управления, жилищным фондом, закрепленным за ВС РФ от 1 сентября 2016 года №4-УЖФ....
Нам бы для начала ознакомиться с этим документом, так сказать, в первоисточнике.
Похоже, что жилищный фонд в среднесрочной перспективе не предполагается откреплять от ВС РФ...

Личный приём
Приёмная Правительства Российской Федерации:
Москва, Краснопресненская набережная, дом 2 строение 2
ШОЙГУ Сергей Кужугетович Министр обороны Российской Федерации 11 ноября 2016 г.

http://government.ru/reception/

Милости просим.
Вопросов наверно накопилось много.

Шутить изволите...