г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6871Сообщение от главы г.о.Балашиха.
https://vk.com/wall162287582_11036
https://vk.com/wall162287582_11036
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6872Это гораздо лучший вариант. Только наступит ли это светлое время - передача земли? Жаль, что не сразу МосквеQR_BBPOST 1. После передачи земли Балашихе - их снесет Балашиха;
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6873Есть тонкость. Балашихе земля не передается, а возвращается.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6874на все звонки по поводу уборки дворов 10, 15,16 домов, в администрации города ссылаются на Минообороны, типа их земля. Гужф не убирает, хотя и связан с силовым ведомством как никто другой. Вывод - деньги скорее всего выделяются, но где то зависают и пропадают. В Главной военной прокуратуре посоветовали обращаться в военную прокуратуру Балашихинского гарнизона, но походу это все трата времени и бумаги. Единственный вариант - это наверно смена управляющей компании, которая может будет за свои деньги убирать проезжую часть, но и это тоже не факт. Так что ситуация тупиковая, непонятно только почему так долго идет передача земельного участка городу, вроде все стороны должны быть заинтересованы в скорейшем разрешении этого вопроса.
В дополнение аналогичная ситуация в Питере https://www.youtube.com/watch?v=4kX-ibyW4cU
В дополнение аналогичная ситуация в Питере https://www.youtube.com/watch?v=4kX-ibyW4cU
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#68755
вот именно что не факт ...соседние дворы (дома 5 , 7 и т.д) такое же месиво и колея вот Московские дворы значительно чище с чем это связано стандарты другие ?QR_BBPOST Единственный вариант - это наверно смена управляющей компании, которая может будет за свои деньги убирать проезжую часть, но и это тоже не факт.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6876В Москве в принципе иная система. Там ЖЭКи, ДЭЗы, управляющие компании не занимаются территорией и даже не содержат в штатах дворников. Территорией занимаются отделения ГУИС (инженерная служба района), существующие за счет городского бюджета.QR_BBPOST с чем это связано стандарты другие ?
По поводу ситуации с освещением, уборкой снега, ремонтом асфальтированных проездов - переписка с инстанциями здесь: http://mirskoy.ru/forum/topic/6584-sode ... o-gorodka/
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6877Военный юрист категорично ответил, что Минообороны никому за это не платило и платить не будет, сослался на 131 закон ст.11, где сказано, что к землям городских поселений относятся все земли независимо от форм собственности и целевого назначения.То есть по его словам обязанность по уборке лежит исключительно на муниципальных властях или УК. Кстати на первой балашихе во дворах порядок наводят также дворники управляющих компаний.
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6878Не совсем так, уборкой придомовых территорий занимается ГБУ "Жилищник" соответствующих районов Москвы, но убирают они только ту территорию которая передана соответствующим образом городу или является муниципальной.QR_BBPOST В Москве в принципе иная система. Там ЖЭКи, ДЭЗы, управляющие компании не занимаются территорией и даже не содержат в штатах дворников. Территорией занимаются отделения ГУИС (инженерная служба района), существующие за счет городского бюджета.
В Москве есть МКД где земельный участок оформлен соответствующим образом в общедолевую собственность, за уборку естественно платят собственники.
Мы в свое время так же платили УО деньги за уборку придомовой территории, кто хотел эти деньги отсудил, если коротко, то чья земля, тот и обязан ее содержать...
Если земельный участок передан под застройку, то отвечает застройщик до момента передачи..., так как у застройщика как правило есть соответствующие обязательства по инфраструктуре, но тут надо читать соответствующие документы...
Нам так же долго вешали лапшу, что город не хочет принимать придомовую территорию и МКД, а оказалось все гораздо проще - деньги однако
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6879ГУИС никуда не делась. Она вошла в структуру "Жилищника". Финансирование "Жилищника" осуществляется по смешанной схеме, по которой деньги жителей смешиваются с бюджетными средствами Москвы, в отличие от остальной России, где все давно висит на жителях.
Дома имеющие оформленный земельный участок с границами, выходящими за пределы подошвы здания - единицы. Достаточно посмотреть на публичную кадастровую карту.
Что касается Мирского, то уже сдергивали с Минобороны за уборку снега через арбитраж. Похоже, пора повторить.
Дома имеющие оформленный земельный участок с границами, выходящими за пределы подошвы здания - единицы. Достаточно посмотреть на публичную кадастровую карту.
Врет как сивый мерин. Закрытые военные городки тоже относятся к категории "земли поселений", но муниципалы туда снег убирать и дороги асфальтировать не едут.QR_BBPOST к землям городских поселений относятся все земли независимо от форм собственности и целевого назначения.То есть по его словам обязанность по уборке лежит исключительно на муниципальных властях или УК.
Что касается Мирского, то уже сдергивали с Минобороны за уборку снега через арбитраж. Похоже, пора повторить.
- Вложения
-
- A41-21629-2013_20140825_Решение арбитражного суда.pdf
- (384.22 КБ) 15 скачиваний
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 600
- Зарегистрирован: 11 мар 2016, 08:22
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6881Так что получается? Собственик- МО РФ в лице ФГУК "ЦТУИО МО РФ"- не хочет создавать комфортные условия для проживания, или ГУЖФ не хочет получать прибыль и бездействует?в подъезде фотографировал сегодня..
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6882Получается, что за очистку от снега тротуарчика и двух площадок перед двумя подъездами возле моего дома жильцы платят 5 рублей с кв. метра площади своей квартиры. А это только 1/8 часть стоимости содержания и ремонта ЖП в МКД. Точно не скажу, но тысяч по 25 с подъезда ГУЖФ имеет в месяц только на этом. На 3 дома (10, 15, 16) 11 подъездов. Не знаю, скольким дворникам и какие деньги платят, но на пару дней работы тракторов в месяц могли бы и потратиться. Так что с прибылью у них не совсем плохо.QR_BBPOST Так что получается?
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6883Не совсем так, но это не принципиально, факт в том, что собственники в МКД в Москве не платят отдельно за уборку придомовой территории.QR_BBPOST ГУИС никуда не делась. Она вошла в структуру "Жилищника". Финансирование "Жилищника" осуществляется по смешанной схеме, по которой деньги жителей смешиваются с бюджетными средствами Москвы
Естественно таких МКД не много, я уже писал об этом, и по чему Москва пошла на то, что бы убирать придомовую территорию бесплатно.QR_BBPOST Дома имеющие оформленный земельный участок с границами, выходящими за пределы подошвы здания - единицы. Достаточно посмотреть на публичную кадастровую карту.
Отправлено спустя 3 минуты 48 секунд:
Если земельный участок не оформлен в общедолевую собственность установленным порядком, то плата за уборку по факту не законна, в том числе если не утверждена сумма оплаты и сама уборка на ОСС.QR_BBPOST Получается, что за очистку от снега тротуарчика и двух площадок перед двумя подъездами возле моего дома жильцы платят 5 рублей с кв. метра площади своей квартиры.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6884Незаконна.QR_BBPOST Если земельный участок не оформлен в общедолевую собственность установленным порядком, то плата за уборку по факту не законна, в том числе если не утверждена сумма оплаты и сама уборка на ОСС.
Но в общегородской тариф затраты на содержание территории включены.
Почти правильно.QR_BBPOST в подъезде фотографировал сегодня.
Вот только пользование не влечет обязанности содержать.
Я много чем пользуюсь - тротуарами, скверами, бульварами, по магазинам брожу, в речке плаваю - но плату за это никто с меня пока требовать не додумался.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6885так что они хотели этим сказать, написали много и даже умные слова есть, но итог какой???? Объясните по человечески пожалуйста, реально не понял, чего хотели данной петицией благодетели наши донести до мозга обывателя, в моем лице...
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6886Типа, не любите им ( работникам УК) мозги за заваленные снегом дороги... ИмхоQR_BBPOST чего хотели данной петицией благодетели наши донести до мозга обывателя, в моем лице..
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6887[ref]mayson[/ref], Спасибо, Добрый человек... а то читал читал ,теперь хоть понял
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6888На самом деле как-то лихо все закручено. Они черным по белому пишут, что зем. участок, на котором расположена придомовая территория МКД, им в управление не передавался и затраты на содержание данной территории не включены в тариф. Не смотря на это в их документах, в которых раскрывается из чего складывается плата за содержание и ремонт жилого помещения в МКД первой строкой проходит "содержание и благоустройство придомовой территории, 5.01 р. с кв.метра ЖП".QR_BBPOST теперь хоть понял
Если бы конкретно написали "дороги не входят в придомовую территорию" было понятно, но скорее всего, они и не входят, как и тротуары ? Поэтому так замылено и расплывчато расписали.Где же эти границы земельного участка МКД, кто знает?
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6889http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4216966.941 ... 06791&z=16QR_BBPOST Где же эти границы земельного участка МКД, кто знает?
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6890Вся земля МО., в т.ч. и тротуары, так получается? Брать плату за их уборку с жильцов- нарушение? Но вопрос не за эти 300-500 рублей. Как заставить их чистить дороги? Или быстрее, вероятно, само все растает.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6891Внесены изменения в закон о тишине.
В Московской области не позволительно нарушение тишины и покоя:
1) с 21 до 08 часов в будние дни;
2) c 22 до 10 часов в субботу, воскресенье и праздничные дни;
3) с 13 до 15 часов ежедневно в жилых многоквартирных домах путем использования громких звуковоспроизводящих устройств или при проведении ремонта, переустройства, перепланировки жилых помещений.
4) до 9 часов 00 минут и с 19 часов 00 минут в будние дни и по субботам, круглосуточно в воскресенье и установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие праздничные дни в отношении объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона. Требования настоящего пункта не распространяются на указанные действия в случае их совершения в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня ввода его в эксплуатацию.
(Пункт дополнительно включен с 25 декабря 2016 года Законом Московской области от 12 декабря 2016 года N 159/2016-ОЗ)
Теперь шумный ремонт можно делать только с Пн по Сб с 09.00 до 13.00 и с 15.00 до 19.00, в воскресение и праздники вообще нельзя!
Если вашему дому больше полгода.
В Московской области не позволительно нарушение тишины и покоя:
1) с 21 до 08 часов в будние дни;
2) c 22 до 10 часов в субботу, воскресенье и праздничные дни;
3) с 13 до 15 часов ежедневно в жилых многоквартирных домах путем использования громких звуковоспроизводящих устройств или при проведении ремонта, переустройства, перепланировки жилых помещений.
4) до 9 часов 00 минут и с 19 часов 00 минут в будние дни и по субботам, круглосуточно в воскресенье и установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие праздничные дни в отношении объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона. Требования настоящего пункта не распространяются на указанные действия в случае их совершения в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня ввода его в эксплуатацию.
(Пункт дополнительно включен с 25 декабря 2016 года Законом Московской области от 12 декабря 2016 года N 159/2016-ОЗ)
Теперь шумный ремонт можно делать только с Пн по Сб с 09.00 до 13.00 и с 15.00 до 19.00, в воскресение и праздники вообще нельзя!
Если вашему дому больше полгода.
- Вложения
-
- Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области.rtf
- (64.41 КБ) 9 скачиваний
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6892Из быстрых, чисто теоретически:QR_BBPOST Как заставить их чистить дороги?
1. Претензия в Минобороны РФ;
2. Сами нанимаете чистильщиков;
3. Истребуете затраченные деньги с Минобороны РФ.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6893Плата за содержание жилого помещения определяется ст. 154 ЖК РФ, из нее следует, если земельный участок включен в состав общедомового имущества (является общедолевой собственностью), то обязанность содержать (убирать) лежит на УО.QR_BBPOST На самом деле как-то лихо все закручено. Они черным по белому пишут, что зем. участок, на котором расположена придомовая территория МКД, им в управление не передавался и затраты на содержание данной территории не включены в тариф. Не смотря на это в их документах, в которых раскрывается из чего складывается плата за содержание и ремонт жилого помещения в МКД первой строкой проходит "содержание и благоустройство придомовой территории, 5.01 р. с кв.метра ЖП".
Отсюда следует, если вы производите оплату и УО списывает деньги за "содержание и благоустройство придомовой территории, 5.01 р. с кв.метра ЖП", то имеете полное право потребовать как минимум перерасчет.
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Это если очень коротко, не говорю уже об ОСС.
-
- Активный новичок
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 19:47
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6894Добрый вечер!
Дорогие Мирчане! В субботу во дворах 10, 15 и 16 домов за счет средств жильцов будет производиться уборка снега. Убедительная просьба до 10 утра убрать автомобили и принять активное участие в очистке парковки. А так же будем благодарны за распространение данной информации до всех автовладельцев не проживающих в наших домах, но ежедневно у нас паркующихся! Переслать добровольные пожертвования на найм трактора можно на карту 4276400059991050 Сбербанк! В сообщении напишите фамилию дом и квартиру! Что бы знать (если будет много денег)))) кому возвращать!
С уважением Мила!
Дорогие Мирчане! В субботу во дворах 10, 15 и 16 домов за счет средств жильцов будет производиться уборка снега. Убедительная просьба до 10 утра убрать автомобили и принять активное участие в очистке парковки. А так же будем благодарны за распространение данной информации до всех автовладельцев не проживающих в наших домах, но ежедневно у нас паркующихся! Переслать добровольные пожертвования на найм трактора можно на карту 4276400059991050 Сбербанк! В сообщении напишите фамилию дом и квартиру! Что бы знать (если будет много денег)))) кому возвращать!
С уважением Мила!
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6896очень хорошо, что это объявление на странице сайта разместили. Жаль, что от Минобороы никаких денег не получишь.QR_BBPOST субботу во дворах 10, 15 и 16 домов за счет средств жильцов будет производиться уборка снега
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6897По 500 р. сбрасывались.QR_BBPOST Вы хоть скажите примерно по сколько скидываться .
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6898Уважаемые соседи, соседних домов! Мы рады любой сумме! 500 руб это жители скидываются, мы пользуемся данными дорогами по нескольку раз в день! С вашей стороны мы будем благодарны и 50 и 100 рублями!!! Отдельное, огромное спасибо Владимиру Владимировичу с 5 дома (не Путину ) за проявленную инициативу! Спасибо
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6899В судебном порядке, при определенных затратах..., но как показывает практика в суд идут единицы, а то и вовсе ни кто, по этому и будите скидыватьсяQR_BBPOST Жаль, что от Минобороы никаких денег не получишь.
Я не осуждаю, поймите правильно.QR_BBPOST По 500 р.
<Письмо> Минстроя России от 30.12.2016 N 45049-АТ/04
<О разъяснении законодательства>
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской пр-д
#6900А мы что, по Вашему боимся или ничего не делаем? Подскажите тогда с чем мы пойдем в суд, если наш дом, 16 заселен на 47% а 15 на 43%?! Что мы сейчас можем сделать? На самом деле по тому и не передается земля городу, так как больше половины домов у Минобороны!В судебном порядке, при определенных затратах..., но как показывает практика в суд идут единицы, а то и вовсе ни кто, по этому и будите скидыватьсяQR_BBPOST Жаль, что от Минобороы никаких денег не получишь.Я не осуждаю, поймите правильно.QR_BBPOST По 500 р.
<Письмо> Минстроя России от 30.12.2016 N 45049-АТ/04
<О разъяснении законодательства>
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Bing и 109 гостей