Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Почему трубы для канализации не закупаются? Наверное они уже куплены и закопаны. На бумаге. А второй раз уже не положено.

Этим вопросом Вы просто "убиваете" всякое желание рассказывать об успехах ГУОВ!

на всех или только на диспетчерских совещаниях касающихся ЛВБ ?

Каждая группа на своём объекте.

Отправлено спустя 7 минут 54 секунды:

Уже была одна РГ. Её 2 года кормили граффиками с обононскими пунктами, а в марте 16 года послали, ибо устали в лицо объяснять, почему очередной график не выполняется и никто за это своей должностью не отвечает.

Тогда была другая ситуация, не было денег. Думаю, если группа будет контролировать ход строительства хотя бы 2-3 раза в неделю уже будет результат. Да и ДЖО в этом контроле будет только за. ГУОВ нужно контролировать, от этого польза будет всем.

Там уже прокуратура должна работать а не просто РГ

QR_BBPOST присутствуйте на диспетчерских совещаниях

Может сразу - на заседаниях Совбеза?

Просьба удалить. Продублировалось сообщение. Спасибо!

QR_BBPOST Тогда была другая ситуация, не было денег.

А сейчас деньгами завалили

QR_BBPOST Думаю, если группа будет контролировать ход строительства хотя бы 2-3 раза в неделю уже будет результат.

У нас уже 2 года по отчетам Стахановских темпов, а в итоге ситуация хуже чем в 2014 году. Отделку сдают еще от СУ-155. А ГУОВ это не СУ-155 ( которые за год возвели 90% корпусов и сделали в половине чистовой ремонт). ГУОВ бюджетники, у них постоянная зарплата и они никуда не торопятся. Начнут что-то делать, бросят на половине, за другое возьмутся, плюнут. Расстроятся и в отпуск уедут.
..Завидую 3м готовящимся корпусам. А что с остальными будет, не понятно. Чтоб исполнить очередное обещание, нужно сдавать по 1,5 корпуса в месяц, а они 4 готовых корпуса рожали 2 года.

"Уж полночь близится, а Германа всё нет!"
Середина второй декады февраля - "Где деньги, Зин?" ой, Максим.
Или он год не уточнял?

Может сразу - на заседаниях Совбеза?

Это лучше чем требовать на митингах очередных сроков.

Отправлено спустя 6 минут 42 секунды:

ГУОВ бюджетники, у них постоянная зарплата и они никуда не торопятся. Начнут что-то делать, бросят на половине, за другое возьмутся, плюнут.

Пока деньгами не завалили, но они уже на подходе Вы всё правильно написали про логику работы ГУОВ. Именно потому, что ГУОВ бюджетники(контроля требует и любая частная компания, даже если она сильно заинтересована) их и надо контролировать. Заказчику всё равно на сроки и ГУОВ тоже. А вот будущим жильцам нет.

Приезжайте из севаса организуйте очередную РГ два года походите на совещания плюс два раза в неделю на стройку.. Никто не запрещает же. И ждите когда в очередной раз разгонят.

QR_BBPOST Почему трубы для канализации не закупаются?

На большинство домов оформлено право собственности, а значит они УЖЕ ДАВНО приняты в эксплуатацию. А это значит не только, что трубы

QR_BBPOST уже куплены и закопаны

но и то что все коммуникации уже подключены по постоянной схеме и придомовая территория облагорожена. Так что все вопросы к Гостехнадзору Министерства обороны - куда "смотрели их глазки" при подписании актов о приеме домов в эксплуатацию?

Приезжайте из севаса организуйте очередную РГ два года походите на совещания плюс два раза в неделю на стройку.. Никто не запрещает же. И ждите когда в очередной раз разгонят.

Спасибо за предложение, но меня никто не отпустит. Готов работать на расстоянии.

QR_BBPOST Так что все вопросы к Гостехнадзору Министерства обороны - куда "смотрели их глазки" при подписании актов о приеме домов в эксплуатацию?

Согласно Инструкции в Приказе МО РФ №1550 от 2011года -гл.IV. Организация приемки жилых помещений

11. Контроль за исполнением государственных контрактов на приобретение или строительство жилых помещений осуществляет Департамент государственного заказчика.
В случае выявления фактов нарушения исполнителями условий государственных контрактов на приобретение или строительство жилых помещений, в том числе нарушения сроков исполнения, Департамент государственного заказчика направляет не позднее 5 дней с даты установления факта (наступления конкретной даты) информацию и документы, в том числе проекты претензии и искового заявления, в Департамент претензионной и судебно-правовой работы для принятия решения о направлении претензий исполнителям или подачи исковых заявлений в суд.
12. Порядок, сроки приемки жилых помещений, а также форма заявки на приемку жилых помещений (приложение N 1 к настоящей Инструкции) должны быть определены в государственном контракте (его приложениях) на приобретение или строительство жилых помещений.

Так что все вопросы к Гостехнадзору Министерства обороны - куда "смотрели их глазки" при подписании актов о приеме домов в эксплуатацию?

Этот вопрос поднимался страниц так 150 назад. Я тогда защищал ГУОВ, что не он отвечает за ввод в эксплуатацию, а заказчик.

Так что все вопросы к Гостехнадзору Министерства обороны - куда "смотрели их глазки" при подписании актов о приеме домов в эксплуатацию?

Этот вопрос поднимался страниц так 150 назад. Я тогда защищал ГУОВ, что не он отвечает за ввод в эксплуатацию, а заказчик.

Старая, проверенная схема, СпецСтрой тоже не отвечал за ввод в эксплуатацию- только за освоение бюджетных( МО РФ) денежных средств. ( т. е.-строил специально...) СС -уже нет,а деньги...!?

QR_BBPOST присутствуйте на диспетчерских совещаниях

Может сразу - на заседаниях Совбеза?

отличное предложение, согласны..спасибо за приглашение

QR_BBPOST Вы лучше создайте рабочую группу, присутствуйте на диспетчерских совещаниях и контролируйте ход завершения строительства. Узнаете много полезного. И тогда многие перестанут писать всякую ерунду.

Очень интересно для чего Вы пишете такую откровенную фантастику? Вы ведь регулярно на форуме, должны помнить, что всё это уже проходили...

QR_BBPOST Я тогда защищал ГУОВ, что не он отвечает за ввод в эксплуатацию, а заказчик.

Без заключения стройнадзора о соответствии выполненных работ в процессе строительства объектов капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации вряд ли бы выдали разрешения на ввод в эксплуатацию.

Приказ Минобороны РФ от 2 декабря 2011 г. № 2300 “Об утверждении Административного регламента исполнения Министерством обороны Российской Федерации государственной функции по осуществлению государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов обороны и безопасности, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации”

ГрК РФ, Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

ГрК РФ, Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Главное разобраться, что подразумевается под объектом - отдельное строение ( корпус) или объект застройки( Левобережная вл. 4,4 А) в целом?! ЖК РФ " ст.1 п.10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, ОБЪЕКТЫ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ НЕ ЗАВЕРШЕНО (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек..."

Город если подписывает акт ввода в эксплуатацию то это почему то дом готовый к заселению. Если он с муниципальной отделкой то и со светом канальей и прочими благами.

Город если подписывает акт ввода в эксплуатацию то это почему то дом готовый к заселению. Если он с муниципальной отделкой то и со светом канальей и прочими благами.

У нас контракт, земля, застройщик и собственник- МО РФ со "своими" сроками и управлениями ДС, ДИО, ДЖО и ГУОВ... Город пока " не в теме", кроме разве что муниципальных объектов ( ДДУ) ловко вписанных в план застройки.

Город если подписывает акт ввода в эксплуатацию то это почему то дом готовый к заселению. Если он с муниципальной отделкой то и со светом канальей и прочими благами.

У нас контракт, земля, застройщик и собственник- МО со своими управлениями ДС, ДИО, ДЖО и ГУОВ... Город " не в теме", кроме муниципальных объектов ( ДДУ) ловко вписанных в план застройки. Это будет сюрприз!( бомба)

Поэтому с канализацией проблемы.

QR_BBPOST ГрК РФ, Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Главное разобраться, что подразумевается под объектом - отдельное строение ( корпус) или объект застройки( Левобережная вл. 4,4 А) в целом?! ЖК РФ " ст.1 п.10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, ОБЪЕКТЫ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ НЕ ЗАВЕРШЕНО (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек..."

объект капитального строительства - здание, строение, сооружение - это тот объект (отдельное строение ( корпус)) который принят в эксплуатацию и на него зарегистрировано право собственности.
ОБЪЕКТЫ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ НЕ ЗАВЕРШЕНО - это здание, строение, сооружение строительство которых не завершено и они не приняты в эксплуатацию (то что нам раздавали по предварительным извещениям)

СТ 55 ГрК РФ.
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка , а также проектной документации.
3. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса;

Источник: http://www.gradkod.ru/statya-55

Поэтому с канализацией проблемы.

Чтобы строить ДДУ надо подсоединение коммуникаций, которых нет! Москва на землю МО "даром" не зайдёт, а МО РФ- не выйдет...

QR_BBPOST Вы лучше создайте рабочую группу, присутствуйте на диспетчерских совещаниях и контролируйте ход завершения строительства.

А почему бы сразу не взять лопаты всем ожидающим жилья на Левобережной и не начать копать траншеи под коммуникации. Так еще быстрее получится.

QR_BBPOST Тогда была другая ситуация, не было денег.

А сейчас денег куры не клюют...

QR_BBPOST Думаю, если группа будет контролировать ход строительства хотя бы 2-3 раза в неделю уже будет результат.

Давайте переоденемся все в робы и сами достроим...

QR_BBPOST Это лучше чем требовать на митингах очередных сроков.

Лучше кому Пирогову? Чтобы его за наши митинги не дрюкали???

QR_BBPOST Пока деньгами не завалили, но они уже на подходе

Вашей осведомленности Пирогов позавидует...
И за кого Вы здесь так печетесь, товарищ Севастополец???

QR_BBPOST Вы лучше создайте рабочую группу, присутствуйте на диспетчерских совещаниях и контролируйте ход завершения строительства. Узнаете много полезного. И тогда многие перестанут писать всякую ерунду.

Очень интересно для чего Вы пишете такую откровенную фантастику? Вы ведь регулярно на форуме, должны помнить, что всё это уже проходили...

Нарабатывает навыки... Хочет в будущем стать писателем-фантастом!

Отправлено спустя 3 минуты 23 секунды:
Товарищи! У нас в части поползли слухи, что на Левобережке сдача следующих корпусов в августе. Сдавать будут 5 и 7 корпус. Кто-нибудь что-нибудь слышал по этому вопросу???

Отправлено спустя 3 минуты 23 секунды:
Товарищи! У нас в части поползли слухи, что на Левобережке сдача следующих корпусов в августе. Сдавать будут 5 и 7 корпус. Кто-нибудь что-нибудь слышал по этому вопросу???[/quote]

При УСЛОВИИ ЗАВЕРШЕНИЯ РАБОТ по ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ сдача этих корпусов (5 и 7, а так же 2,6,8) под заселение более РЕАЛЬНА, т.к. они в 2014 году были в высокой степени готовности , а САМОЕ ГЛАВНОЕ: по ним ЕСТЬ Акты ВВОДА в эксплуатацию и они прошли регистрацию в РР. А это длительная и трудоемкая работа, зависящая не только и не столько от работников МО и ГУОВ, а в большей степени от работы кадастровых центров (составление Кадастровых паспортов по КАЖДОЙ КВАРТИРЕ кадастровыми инженерами) и работников Росреестра. А для того, чтобы подписать Акты ввода чуть выше сообщалось, какие разрешительные документы должны быть ПОДПИСАНЫ (желающих много найдется?)
Работы в других корпусах, НА МОЙ ВЗГЛЯД, это так - отвлекающие действия, создающие видимость кипучей работы! Заслуживающих внимание доводов в ошибочности моего видения пока так никто и не привел. Даже зеленые линии (канализация по временным схемам?) не убедили. НУЖНЫ ДЕНЬГИ и инженерные сети!!!

Отправлено спустя 7 минут 44 секунды:

QR_BBPOST ГрК РФ, Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Главное разобраться, что подразумевается под объектом - отдельное строение ( корпус) или объект застройки( Левобережная вл. 4,4 А) в целом?! ЖК РФ " ст.1 п.10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, ОБЪЕКТЫ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ НЕ ЗАВЕРШЕНО (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек..."

объект капитального строительства - здание, строение, сооружение - это тот объект (отдельное строение ( корпус)) который принят в эксплуатацию и на него зарегистрировано право собственности.
ОБЪЕКТЫ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ НЕ ЗАВЕРШЕНО - это здание, строение, сооружение строительство которых не завершено и они не приняты в эксплуатацию (то что нам раздавали по предварительным извещениям)

СТ 55 ГрК РФ.
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка , а также проектной документации.
3. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса;

Источник: http://www.gradkod.ru/statya-55

И как (по-быстрому) ввести в эксплуатацию корпуса 9,15,22?

QR_BBPOST Вы лучше создайте рабочую группу, присутствуйте на диспетчерских совещаниях и контролируйте ход завершения строительства. Узнаете много полезного. И тогда многие перестанут писать всякую ерунду.

Очень интересно для чего Вы пишете такую откровенную фантастику? Вы ведь регулярно на форуме, должны помнить, что всё это уже проходили...

Нарабатывает навыки... Хочет в будущем стать писателем-фантастом!

Отправлено спустя 3 минуты 23 секунды:
Товарищи! У нас в части поползли слухи, что на Левобережке сдача следующих корпусов в августе. Сдавать будут 5 и 7 корпус. Кто-нибудь что-нибудь слышал по этому вопросу???

Вот как начнутся восстановительные работы на данных корпусах, тогда можно говорить о сроках.

Как раз так слухи и расползаются

[ref]nlm[/ref], по каждой квартире кадастровый паспорт, он конечно по каждой, но все они близнецы братья. Лично разговаривала с человеком который делал его на мою квартиру. Он даже на объекте не был, все по строительной документации. ИМХО но надо мнение Николая, какие из этих корпусов они смогут запустить с наименьшими денежными вложениями. 9,15,22 в непосредственной близости от уже заселенных...

[ref]nlm[/ref], по каждой квартире кадастровый паспорт, он конечно по каждой, но все они близнецы братья. Лично разговаривала с человеком который делал его на мою квартиру. Он даже на объекте не был, все по строительной документации. ИМХО но надо мнение Николая, какие из этих корпусов они смогут запустить с наименьшими денежными вложениями. 9,15,22 в непосредственной близости от уже заселенных...

Тоже ОЧЕНЬ бы хотелось услышать мнение НИКОЛАЯ, человека, который "исползал" объект вдоль и поперек и знает его проблемы лучше других! ЕГО МНЕНИЮ поверю на 100%. А пока: придерживаюсь мнения, что не только сумма затрат, требуемая на доделки и переделки в корпусах влияет на возможность более быстрого их заселения. АКТЫ ВВОДА (плюс разрешительные документы) с инженерными сетями по времянке СЕГОДНЯ много желающих по-быстрому подписать найдется??? Еще раз повторюсь: очень хотелось бы услышать мнение НИКОЛАЯ.