Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Ну как то так http://mirnov.ru/ekonomika/nedvizhimost ... akone.html
Они сами не знают)))

QR_BBPOST Единого участка давно нет, весь микрорайон поделен, зайдите на публичную кадастровую карту, для каждого дома выделен отдельный участок со своим кадастровым номером.

Не догоняю, как это нет единого участка? Вся земля, на котором расположен наш микрор-н, принадлежит МО. Что толку, если его размежевать? Все равно ни один корпус с придомовым клочком не отдадут городу, только целиком район.

QR_BBPOST Если согласно изменений жк этот клочок Ваш, то имхо он москвы, т к Вы-москвич(ка). Кстати жилье переоформлять будете в соотв жк?

Вы уже чиновник или собираетесь? У меня извилины совсем выпрямились. Придомовая территория - как бы моя/наша (собственников квартир). Мы можем цветочки, деревья посадить, козу завести с петухом. НО мы чьи? - МО, поскольку район не передан городу. А передать его можно только с подключением коммуникаций на постоянной основе, выкорчевыванием детских площадок и установлением их заново, согласно установленным нормам.
По вопросу переоформления....Я так поняла, что мы успели заскочить в последний вагон, ибо:

«Закон обратной силы не имеет, поэтому те, кто приватизировал квартиру до 1 января 2017 года, могут спать спокойно. Однако тем, кто приватизирует квартиру или передаст ее в собственность после 1 января, необходимо соблюдать все требования нового закона».
???

QR_BBPOST Все равно ни один корпус с придомовым клочком не отдадут городу, только целиком район.

Вы полностью в это уверены?
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ п. 5 ст. 16 "Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме."
Тогда как с этим быть?
Если понимать дословно, то мы с Вами так же как и МО РФ являемся совладельцемами земельного участка, на котором расположен жилой дом, на праве общедолевой собственности, а когда МО РФ раздаст все объекты недвижимости на данном участке, то оно потеряет право собственности на данный участок.

НО мы чьи?
???

Карабаса-барабаса)))

QR_BBPOST
Вы полностью в это уверены?

Совсем не уверена. И не спорю, только пытаюсь понять.

QR_BBPOST Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ п. 5 ст. 16 "Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме."
Тогда как с этим быть?

Легко. Как быть с Конституцией, которая не работает? Право на жилье, образование, медицину…. – имеем? Одним «правом» больше. В копилку его до достижения .00 лет. Кроме того, в этой статье речь о собственниках земли, принадлежащей городу. В нашем случае МО не передало землю городу, коммуникации по временной схеме - объект незавершенного строительства. МО не спрашивало разрешения на строительство у города. Собянину оно надо, платить по чужим счетам?

QR_BBPOST Если понимать дословно, то мы с Вами так же как и МО РФ являемся совладельцемами земельного участка, на котором расположен жилой дом, на праве общедолевой собственности, а когда МО РФ раздаст все объекты недвижимости на данном участке, то оно потеряет право собственности на данный участок.

Полагаю, что права имеем, но в урезанном виде. МО не в силах решать вопросы инфраструктуры и преследует свои цели. Город не обязан принимать объекты незавершенного строительства и нести расходы за МО, которое лоханулось(нажилось?).

А сохранился ли у кого-нибудь ответ Собянина? Свой удалила. Ранее ему многие писали. Хочется перечитать. Надо бы опять написать, пока не знаю из чего исходить

Подскажите (кто сталкивался) до скольким понижается квартплата если счетчики (кроме теплового) введены, льгота ветеран БД подана,справку из УК где сейчас проживаю (для перерасчета) тоже сдал. Трешка 87.5 . Было за месяц 11200. ГУОВ

QR_BBPOST льгота ветеран БД подана

Ищите в квитанции строку "содержание и ремонт". 50 % перерасчет с этой цифры. Остальное (вода, тепло, свет и т.д.) оплачивать будете полностью.

[ref]inna909[/ref], странно....за трёшку 72, около 5... льгота многодетных видимо тоже по другому считается... процент небольшой но по всем строкам ...

Подскажите (кто сталкивался) до скольким понижается квартплата если счетчики (кроме теплового) введены, льгота ветеран БД подана,справку из УК где сейчас проживаю (для перерасчета) тоже сдал. Трешка 87.5 . Было за месяц 11200. ГУОВ

Статья 23.2 ФЗ «О ветеранах» передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг. Закон Волгоградской области от 03.03.2005 N 1016-ОД «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Волгоградской области» не содержит норм, устанавливающих льготы для ветеранов боевых действий по оплате жилищно-коммунальных услуг. Поэтому вы можете использовать только льготы, установленные на федеральном уровне ФЗ «О ветеранах» в статье 16. Пп. 5 п.1 статья 16 устанавливает, что ветеранам боевых действий предоставляется оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений, в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. То есть льгота распространяется только на плату за содержание и ремонт жилья, а так же на оплату жилья, в случае, если оно находится в социальном найме. На коммунальные услуги (электричество, газ, вода) для ветеранов боевых действий эта льгота не распространяется.

Сдам в Молжаниново семье военнослужащего, 3-х комнатную квартиру 90 кв.м. на длительный срок. Условия через личку. Мебели нет.

[ref]inna909[/ref], трешка 89.2, льгот нет, всё по счетчикам кроме тепла: 6500.

Что то ва много насчитали за трешку11 200 ,где-то вас обманули,идите разбираться в Ук.

Заходил в Личный Кабинет ,все бъется, попробую скриншот сделать, покажу

[ref]inna909[/ref], видимо, вода и свет по нормативу. Нужно было быстрее счетчики в эксплуатацию вводить. По нормативу дорого!

Да по нормативу, счетчики ввели, но пока в лк не отображены

Не получается файл прикрепить, андроид

[ref]inna909[/ref], странно....за трёшку 72, около 5... льгота многодетных видимо тоже по другому считается... процент небольшой но по всем строкам ...

Согласна, что-то, на мой взгляд, многовато, за трёшку 87,1 в среднем в месяц 7400 выходит, без льгот и оплата за "содержание и текущий ремонт" по 24,08 все метры т.к. не прописаны ещё, вода, электричество по счётчикам.

Скажите пожалуйста а как изменяется оплата при прописке? счетчики уже введены, будем считать льгот нет.

QR_BBPOST а как изменяется оплата при прописке?

Если все по счетчикам, количество прописанных на оплату не влияет

5, 6, 11 тыс? А за что? Без воды и света сколько за что напишите, пожалуйста.

До Компа доберусь скину скриншот, с тлф не получается

[ref]Sms[/ref], на сайте ГУОВ, в Управлении домами есть все тарифы.
Они утверждены мэром Москвы.
То, что сечас выставил Эверест, по тарифам Московской области - это неправильно. Думаю, будет перерасчет на Московские тарифы.

Отправлено спустя 6 минут 24 секунды:

[ref]inna909[/ref], похоже горячая вода точно не по счетчику...поверку делали? Семья из 5 человек, воду не экономим..

Счетчики ввел, но пока в ЛК не отображкны, думаю отобразятся так и пересчитают

Прочитал статью http://www.mk.ru/blogs/posts/gosudarstv ... -vode.html
"И, вот, привыкли вы, допустим, нежиться в водичке градусов 40 по Цельсию. И чтобы наполнить ванну вам требуется влить туда 50 литров горячей к 50 литрам холодной воды."
И замерил расход и получилось 42 холодной на 65 горячей, 32 холодной на 65 горячей и тд. Недогревают?

[ref]Sms[/ref], на сайте ГУОВ, в Управлении домами есть все тарифы.
Они утверждены мэром Москвы.
То, что сечас выставил Эверест, по тарифам Московской области - это неправильно. Думаю, будет перерасчет на Московские тарифы.

Отправлено спустя 6 минут 24 секунды:

С чего бы это? У меня "копейка-в копейку" с тем, что выставлял ГУЖФ, или он тоже по тарифам Московской области считает?.....Посмотрел сейчас тарифы Москвы и Моск. обл. у меня платёжка за ЖКУ от Эвереста по тарифам Москвы.

Замерял расход 100 л холодной и 100 л горячей на человека в сутки максимум. Горячей больше на душ и ванну идет, но стиралка и готовка по холодной. Итго три куба холодной и 3 горячей максимум в месяц. На одного. Реально выходит полтора - два.

На воду надо счетчики.вместо 5 тысяч будет полторы-две. На отопление счетчик

Отправлено спустя 2 минуты 27 секунд:

...

Еще вопрос, отопление по нормативу начисляют только в отопительный сезон или весь год? Ранее писали,что даже при замене и введении теплового счетчика, считают по нормативу, это так?

[ref]lelik575[/ref], некоторым первая платежка от Эвереста пришла с тарифами М. обл.