Новости ЖКХ

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Новости ЖКХ

#481

Непрочитанное сообщение Odyssey » 31 окт 2017, 19:23

Нужно быть кретином, чтобы из любых благих намерений усечь услугу управления МКД, оказываемую управляющей организацией, до жилищной составляющей, изъяв коммунальную составляющую...Де-факто - это извращение смысла управления МКД, неосновательное выхолащивание сути управления МКД...
УО, желающая оказывать услугу управления МКД, должна обеспечить её, в коммунальной части, приобретением у РСО коммресурса и его предоставлением Потребителю...Нет никаких других корректных вариантов...
Надеюсь, что не пройдёт этот бредовый законопроект согласование, если осталась хоть одна госструктура вменяемая, способная понимать ГК РФ, ЗоЗПП и фундаментальные начала жилзаконодательства...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#482

Непрочитанное сообщение Знак » 31 окт 2017, 20:01

QR_BBPOST Нужно быть кретином, чтобы из любых благих намерений усечь услугу управления МКД, оказываемую управляющей организацией, до жилищной составляющей, изъяв коммунальную составляющую...Де-факто - это извращение смысла управления МКД, неосновательное выхолащивание сути управления МКД...
УО, желающая оказывать услугу управления МКД, должна обеспечить её, в коммунальной части, приобретением у РСО коммресурса и его предоставлением Потребителю...Нет никаких других корректных вариантов...
Надеюсь, что не пройдёт этот бредовый законопроект согласование, если осталась хоть одна госструктура вменяемая, способная понимать ГК РФ, ЗоЗПП и фундаментальные начала жилзаконодательства...
По мне так лучше прямые договора с РСО.
У меняя к примеру с Мосэнергосбытом заключен договор, проблем вообще нет.
Все, что касается УО МКД с нее ответственность не снимается, содержать общедомое имущество это их обязанность, а в контексте того, что деньги за оплату коммунальных ресурсов это собственность РСО по факту, то вопрос сам собой отпадает.
Тут главное, что бы с изменениями в Законодательстве как всегда не начудили, чудаки... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Новости ЖКХ

#483

Непрочитанное сообщение Odyssey » 31 окт 2017, 20:39

QR_BBPOST По мне так лучше прямые договора с РСО.
Это и есть деградация - когда всё примитивизируется до простейших "лапотных" решений...
Хотя, может время пришло...Время "провала" по "синусоиде развития"... :)

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Новости ЖКХ

#484

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 01 ноя 2017, 06:35

К черту договора и платежи!

Попытка отключить отопление в общежитии Минобороны за многомиллионные долги во Всеволожском районе наткнулась на сопротивление военных. На место приехала военная полиция, которая заблокировала вход в подвал. Здание по периметру окружили бойцы.

Изображение
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#485

Непрочитанное сообщение Знак » 01 ноя 2017, 12:14

QR_BBPOST Это и есть деградация - когда всё примитивизируется до простейших "лапотных" решений...
Хотя, может время пришло...Время "провала" по "синусоиде развития"...
Деградация это когда УО с вас требует оплату и решает все за вас, а потом с вашими деньгами сваливает, а заложником ситуации остаются добросовестные платильщики, таких случаев полно.
Пускай УО занимаются своим делом, а не делят деньги им не принадлежащие.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Новости ЖКХ

#486

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 01 ноя 2017, 13:44

Попытка оспаривания начисления расхода коммунальных ресурсов по пропускной способности трубы при повреждении счетчиков
Вложения
2017_КонстСудРФ_О начислении платы при повреждении счетчика.pdf
(548.42 КБ) 6 скачиваний
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Новости ЖКХ

#487

Непрочитанное сообщение Odyssey » 01 ноя 2017, 15:31

QR_BBPOST Пускай УО занимаются своим делом, а не делят деньги им не принадлежащие.
На каждом этапе развития есть усовершенствования, за которые приходится чем-то расплачиваться...
Кому-то они всегда будут казаться излишними и неправильными, потому что можно жить проще...Правда в лаптях эта вся простота протекает, с единственным госбанком, "чтобы не путать и не обманывать людей" и прочими упрощениями, исключающими злоупотребления..
В итого всё доходит до дикой закоснелости и заканчивается громким падением такого строя...Всё это - не ново, даже рассуждать об этом как-то бессмысленно...
QR_BBPOST К черту договора и платежи!
Неплохой повод для обращения в суд...Если, конечно, это было препятствование исполнению решения суда...
Кто отключать-то приезжал?..Статус, полномочия, компетенция...???

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Новости ЖКХ

#488

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 01 ноя 2017, 15:42

QR_BBPOST Кто отключать-то приезжал?..Статус, полномочия, компетенция...???
Подробнее: https://news.rambler.ru/incidents/38290 ... mo&updated

В подобных ситуациях меня больше возмущают соплежуи, именующие себя защитниками.
Семьи свои сначала защитите. Трубу они с автоматом охраняют, придурки.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Новости ЖКХ

#489

Непрочитанное сообщение Odyssey » 01 ноя 2017, 19:02

РСО пыталась нарушить право граждан на жилище, превратив помещение в непригодное для проживания (в холодное время года)...
Никакое право на собственность (в данном случае - право РСО на денежные средства в оплату поставленного коммресурса) не может служить основанием для нарушения права на жилище...
Сама Русь изначальная стоит на дистанцировании как истеричных, так и хладнокровно-размеренных негодяев, почуявших вкус собственности, от людей...Недопуске их, как диких зверей, до людей и, по возможности, вытеснении из своих пределов...Уморить ведь их - негуманно и недостойно Руси...
Капитализм - пожалуйста, только с человеческим лицом...Такова наша идея, и мы её в силу своего разумения стараемся выдерживать...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Новости ЖКХ

#490

Непрочитанное сообщение Odyssey » 02 ноя 2017, 11:02

Если вдаваться чуть глубже в проблему, просматривается пассивность ГУЖФ в согласовании статуса здания общежития либо внесении спора с РСО по тарифам в суд и установлении статуса здания судом, в ходе разбирательства...
ГУЖФ полагает, что должно РСО лишь 2,5 млн., а не 7 млн., заявляемые РСО, как исходная задолженность, и не 31 млн. - со штрафными накрутками...
Не понятна пассивность проживающих вояк, скорее всего, осведомлённых о столь впечатляющей задолженности и не принявших своевременно коллективное решение о прямой оплате коммресурса РСО...
Единственное, что могло препятствовать - возможное удержание командованием платы за общежитие непосредственно из денежного довольствия, но и этот вопрос нужно и можно было решать..

astron1
Постоянный участник
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 10 июн 2017, 15:53

Новости ЖКХ

#491

Непрочитанное сообщение astron1 » 02 ноя 2017, 20:35

QR_BBPOST просматривается пассивность ГУЖФ в согласовании статуса здания общежития либо внесении спора с РСО по тарифам в суд и установлении статуса здания судом, в ходе разбирательства...
ГУЖФ и РСО ещё в апреле знали, что МО контракт с УО разорвёт ...
QR_BBPOST Не понятна пассивность проживающих вояк, скорее всего, осведомлённых о столь впечатляющей задолженности и не принявших своевременно коллективное решение о прямой оплате коммресурса РСО...
Вы о чём? там собственник МО
QR_BBPOST Единственное, что могло препятствовать - возможное удержание командованием платы за общежитие непосредственно из денежного довольствия,
возможное удержание командованием платы за общежитие непосредственно из денежного довольствия 8-) командование... удержать...из денежного довольствия... :lol: это как?, кроме того у командования и так хватает возможностей получить от прокурора предостережение...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Новости ЖКХ

#492

Непрочитанное сообщение Odyssey » 02 ноя 2017, 20:58

QR_BBPOST Вы о чём? там собственник МО
Это - не проблема...Мы в своё время, после очередного чуть не состоявшегося отключения, посовещавшись, такой же псевдо-общагой просто стали загонять начисляемое непосредственно на расчётный счёт МУП РЦ с указанием назначения платежа...
РСО не возражала и более не имела к нам претензий...
Если собственник несостоятелен, не желает надлежаще обслуживать нежилое здание (в котором реально живут люди) - живём по ст.14 ГК РФ...

astron1
Постоянный участник
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 10 июн 2017, 15:53

Новости ЖКХ

#493

Непрочитанное сообщение astron1 » 02 ноя 2017, 21:15

QR_BBPOST Мы в своё время, после очередного чуть не состоявшегося отключения, посовещавшись, такой же псевдо-общагой просто стали загонять начисляемое непосредственно на расчётный счёт МУП РЦ с указанием назначения платежа...
Спасибо, возьму вариант на вооружение (сам бы про такое не додумался) :irinka:, но есть вопросы... как выяснить счёт, и как быть уверенным (и иметь доказательство) что средства идут по адресу?
QR_BBPOST живём по ст.14 ГК РФ.
Увы.. резиновая статья... так как нет понятия (верней затруднительно применить) соразмерности..
Кстати.. сам непосредственно причастен к "силовой защите" в Чебаркульском, и Мулинском гарнизонах.. , юридических последствий для меня не наступило в обоих случаях .., а проблема решилась (правдая уже к этому не имел отношения)..

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Новости ЖКХ

#494

Непрочитанное сообщение Odyssey » 02 ноя 2017, 21:27

QR_BBPOST как выяснить счёт, и как быть уверенным (и иметь доказательство) что средства идут по адресу?
У нас, в частности, МУП РЦ создан специально под Теплосеть. Всякий рубль, попавший на его счёт, не промахивается мимо Теплосети... :)
Расчётный счёт МУП РЦ публикуется на его сайте.
Если у вас там нет МУП РЦ, просто возьмите реквизиты счёта непосредственно у РСО, с этим тоже не будет проблем.
Оплаченная по реквизитам РСО или МУП РЦ квитанция банка - всё что вам нужно для личного счастья...Остальные фигуранты (собственник, УО его убогая и иже с ними) остаются побоку со своими "затруднениями"...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7068
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Новости ЖКХ

#495

Непрочитанное сообщение Odyssey » 02 ноя 2017, 21:33

QR_BBPOST Кстати.. сам непосредственно причастен к "силовой защите" в Чебаркульском, и Мулинском гарнизонах.. , юридических последствий для меня не наступило в обоих случаях
Ст.14 ГК РФ в обеспечение конституционного права на жилище...Если до применения оружия дело не дошло - ни о каких последствиях и речи быть не может.
Ч.1. ст.7 Конституции РФ:
"Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека."

astron1
Постоянный участник
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 10 июн 2017, 15:53

Новости ЖКХ

#496

Непрочитанное сообщение astron1 » 02 ноя 2017, 21:46

QR_BBPOST Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека
Вы же умный человек..., не надо напоминать об этом, тому, кто так же, не особо глуп (могу и ошибаться), и живёт в том же административно -государственном образовании политической карты мира...
Кроме того оружие всё же было применено.. (из оружейки его же выдали) 8-)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#497

Непрочитанное сообщение Знак » 03 ноя 2017, 13:50

2 ноября 2017, 11:20 ВИДЕО
Минстрой разработал законопроект об оплате ЖКХ без посредников ("Вести", Россия 1)

http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy ... rossiya-1/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#498

Непрочитанное сообщение Знак » 03 ноя 2017, 18:33

Минстрой разработает онлайн-систему учета расхода коммунальных ресурсов
http://www.zhkh.su/news/minstroj_razrab ... sov_27171/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#499

Непрочитанное сообщение Знак » 15 ноя 2017, 19:40

Об утверждении порядка и условий определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не определен или не реализован способ управления, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания не состоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления
http://regulation.gov.ru/projects?utm_c ... #npa=74746

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#500

Непрочитанное сообщение Знак » 21 ноя 2017, 11:25

Проект Постановления Правительства РФ
"Об утверждении порядка и условий определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не определен или не реализован способ управления, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания не состоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления"
(по состоянию на 03.11.2017)
(подготовлен Минстроем России)

Проектом предлагается утвердить Порядок и условия определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не определен или не реализован способ управления, не определена управляющая организация, в т.ч. по причине признания не состоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления.
http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... ntent=body

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#501

Непрочитанное сообщение Знак » 24 ноя 2017, 12:46

Управляющие компании выступили за скорейшее принятие законопроекта о прямых договорах
http://www.minstroyrf.ru/press/upravlya ... ogovorakh/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#502

Непрочитанное сообщение Знак » 25 ноя 2017, 18:01

Госдума запретила рекламу на квитанциях ЖКХ
На платежных квитанциях об уплате ЖКХ больше не будут размещать рекламу. Госдума приняла в окончательном, третьем чтении законопроект о таком табу.

Из-за обилия рекламы на счетах граждане с трудом могут рассмотреть необходимую информацию, пояснили авторы. А ее немало - о нормативах потребления коммунальных услуг, показания приборов учета, суммарный объем коммунальных услуг и т.п.

Законом предлагается установить запрет на размещение рекламы на платежных документах, в том числе на оборотной стороне.

Закон вступит в силу по истечении 60 дней после дня его официального опубликования.

По словам члена Комитета Госдумы по экономической политике Игоря Торощина, часто реклама содержит нечистоплотную информацию. "Рекламщики и управляющие компании исходили из сомнительного постулата, что разрешено все, что не запрещено. С принятием этого закона мы положим этому конец", - сказал он.

Сегодня информационное пространство и так переполнено рекламой, считают в ГД. Так что граждане активно жаловались депутатам на платежки.
https://rg.ru/2017/11/23/gosduma-zapret ... -zhkh.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#503

Непрочитанное сообщение Знак » 25 ноя 2017, 18:09

Сложите лицензии
Определены нарушения, за которые УК лишатся домов


Минстрой определил перечень нарушений, за которые управляющие компании (УК) будут лишены лицензий. Сейчас разработанный министерством документ готовится ко второму чтению.
Лишиться лицензии, а за ней и права обслуживать дома управляющие компании будут за грубые нарушения лицензионных требований. К примеру, за отсутствие необходимых договоров на обслуживание со спецорганизациями. Такие договоры каждая УК должна заключить на обслуживание лифтов, внутридомового газового оборудования, вентиляционных каналов. Лицензии можно будет лишиться за отсутствие аварийно-диспетчерской службы.

Основанием для отзыва лицензии станет и несоблюдение требований по содержанию общего имущества домов, которые повлекли причинение вреда жизни или здоровью людей. Отказ передать техдокументацию новой УК, которая принимает на себя управление домом, пишет РИА "Недвижимость".

Ранее в минстрое сообщали, что лишать лицензий будут управляющие компании за долги перед поставщиками ресурсов в течение двух и более месяцев. Это один из первых звоночков, что управляющая компания накопит большие долги, но сегодня ресурсоснабжающие организации не могут прекратить работать с УК, за которыми числится долг в течение нескольких месяцев, пояснила "Российской газете" исполнительный директор НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ контроль" Светлана Разворотнева.
https://rg.ru/2017/11/12/opredeleny-nar ... domov.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#504

Непрочитанное сообщение Знак » 25 ноя 2017, 18:12

Полезное разъяснение для граждан, живущих в многоквартирных домах, сделал Верховный суд РФ. Он объяснил, на что имеет право собственник квартиры, который решил перестроить балкон.
https://rg.ru/2017/11/20/verhovnyj-sud- ... alkon.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#505

Непрочитанное сообщение Знак » 25 ноя 2017, 18:14

Соседи с огоньком
Ответственность за безопасность газовых плит и колонок возложат на управляющие компании

https://rg.ru/2017/11/12/reg-pfo/za-bez ... panii.html

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Новости ЖКХ

#506

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 29 ноя 2017, 16:51

Управляющие компании будут вести реестр жильцов и отмечать, кто арендует жилье и снимает общедомовые помещения под магазины и офисы.
Министерство строительства подготовило соответствующие поправки в ряд нормативных актов. В ряде аспектов ужесточается и контроль за деятельностью самих УК. Как отмечают эксперты, в результате количество управляющих компаний может сократиться, а качество их услуг вырастет.

подробности: https://iz.ru/664042/pavel-chernyshov/u ... r-zhiltcov
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#507

Непрочитанное сообщение Знак » 30 ноя 2017, 12:48

Минэнерго предложило поощрять за энергоэффективное жилье
http://www.zhkh.su/news/minjenergo_pred ... ile_27487/

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#508

Непрочитанное сообщение Знак » 04 дек 2017, 17:22

Жалко, меня лично этот мусор достал !!!

Совет Федерации не поддержал принятый Госдумой в третьем, окончательном чтении законопроект о запрете размещения рекламы на платежных документах за услуги ЖКХ.

Этим документом предлагалось запретить размещение рекламы на платежных документах, предназначенных для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Однако верхняя палата парламента не поддержала законопроект, посчитав запрет рекламы излишней мерой. Спикер верхней палаты Валентина Матвиенко подчеркнула, что ни на кого из коллег влиять не намерена, но сама будет голосовать против одобрения документа.

В результате за законопроект проголосовали лишь четыре сенатора, против - 138, трое воздержались.
https://rg.ru/2017/12/03/upravliaiushch ... sursy.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#509

Непрочитанное сообщение Знак » 04 дек 2017, 17:24

Управляющие компании-должники лишатся платежей за ресурсы
На прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями перейдут не все жильцы многоквартирных домов. Об этом "Российской газете" сообщили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства России.
https://rg.ru/2017/12/03/upravliaiushch ... sursy.html

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28395
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Новости ЖКХ

#510

Непрочитанное сообщение Знак » 04 дек 2017, 17:28

В новых домах будет тепло
Отказывать в подключении домов к теплоснабжению с 12 декабря станет невозможно.

https://rg.ru/2017/11/30/s-12-dekabria- ... teplu.html


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Дмитрий Викторович и 34 гостя